По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
Страница 4Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8
подписания в установленный срок Концессионного соглашения
Концедент вправе предложить заключить Концессионное соглашение
Участнику Конкурса, Конкурсное предложение которого по результатам
рассмотрения и оценки Конкурсных предложений содержит лучшие
условия, следующие после условий, предложенных Победителем
Конкурса. Концедент направляет такому Участнику Конкурса проект
Концессионного соглашения, соответствующий проекту Концессионного
соглашения, который приложен к настоящей Конкурсной документации
(см. Том 4), и представленному таким Участником Конкурса
Конкурсному предложению. (Победителю Конкурса, отказавшемуся или
уклонившемуся от подписания в установленный срок Концессионного
соглашения, внесенный им Задаток не возвращается.)
Концессионное соглашение должно быть подписано не позднее чем
через 90 (девяносто) рабочих дней со дня направления Концедентом
проекта Концессионного соглашения;
- в случае объявления Конкурса несостоявшимся Концедент вправе
рассмотреть представленное только одним Участником Конкурса
Конкурсное предложение и, если оно соответствует критериям
Конкурса, принять решение о заключении с этим Участником Конкурса
Концессионного соглашения в соответствии с условиями,
содержащимися в представленном им Конкурсном предложении.
В случае принятия указанного решения о заключении
Концессионного соглашения не позднее чем через 5 (пять) рабочих
дней со дня принятия Концедентом решения об объявлении Конкурса
несостоявшимся Концедент направляет Участнику Конкурса, которому
предлагается заключить указанное соглашение, проект Концессионного
соглашения, соответствующий проекту Концессионного соглашения,
который приложен к настоящей Конкурсной документации (см. Том 4),
и представленному таким Участником Конкурса Конкурсному
предложению.
В этом случае Концессионное соглашение должно быть подписано не
позднее чем через 90 (девяносто) рабочих дней со дня направления
указанному Участнику Конкурса проекта Концессионного соглашения.
Концессионное соглашение, заключенное по результатам Конкурса,
должно соответствовать проекту Концессионного соглашения, который
приложен к настоящей Конкурсной документации (см. Том 4), и
содержанию Конкурсного предложения Участника конкурса, с которым
заключается Концессионное соглашение. При этом в подписываемое
Концессионное соглашение могут быть включены дополнительные и
уточняющие условия, не противоречащие указанным выше документам.
Концессионное соглашение считается заключенным и вступает в
силу с момента его подписания сторонами.
2.3. Право Концедента отказаться от заключения Концессионного
соглашения
После определения Победителя Конкурса в срок, предусмотренный
для подписания Концессионного соглашения, а также после принятия
Концедентом решения о заключении Концессионного соглашения с
единственным Участником Конкурса, представившим Конкурсное
предложение, соответствующее критериям Конкурса, Концедент вправе
отказаться от подписания Концессионного соглашения с Победителем
Конкурса, а также от заключения Концессионного соглашения с
единственным Участником Конкурса, представившим Конкурсное
предложение, в случае установления факта:
1) проведения в отношении Победителя Конкурса или единственного
Участника Конкурса, представившего Конкурсное предложение,
процедуры ликвидации или проведения в его отношении процедуры
банкротства;
2) приостановления деятельности Победителя Конкурса или
единственного Участника Конкурса, представившего Конкурсное
предложение, судом или уполномоченными государственными органами в
связи с нарушением законодательства;
3) предоставления Победителем Конкурса или единственным
Участником Конкурса, представившим Конкурсное предложение,
заведомо ложных сведений, содержащихся в документах,
предусмотренных Конкурсной документацией при проведении
предварительного отбора и Конкурса.
Концедент вправе отказаться от подписания Концессионного
соглашения в указанных случаях путем направления Победителю
Конкурса, а также единственному Участнику Конкурса уведомления об
отказе от заключения Концессионного соглашения в любое время в
течение срока, предусмотренного для заключения Концессионного
соглашения.
В случае отказа Концедента от заключения Концессионного
соглашения Концедент возвращает Победителю Конкурса или
единственному Участнику Конкурса, представившему Конкурсное
предложение, сумму внесенного им Задатка.
2.4. Возврат Заявок на участие в Конкурсе и Конкурсных
предложений Заявителям и Участникам Конкурса
После процедуры вскрытия конвертов с Заявками на участие в
Конкурсе все поступившие Заявки на участие в Конкурсе становятся
собственностью Концедента и возврату Заявителям не подлежат.
После процедуры вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями
все поступившие Конкурсные предложения становятся собственностью
Концедента и возврату Участникам не подлежат.
2.5. Права Заявителя - Участника Конкурса
Законодательное регулирование
Отношения, возникающие между Претендентами, Заявителями,
Участниками Конкурса, Концессионером и Концедентом, а также
Конкурсной комиссией регулируются законодательством Российской
Федерации.
Право на обжалование
Участники имеют право на обжалование незаконного решения или
действий Концедента (Конкурсной комиссии) в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Тому 3
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ФОРМЫ ЗАПОЛНЕНИЯ КОНКУРСНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Ф-1. К КОНКУРСНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ
----------------------------¬
¦ ¦
¦Бланк Участника Конкурса ¦ В Конкурсную комиссию
¦(представителя Участника ¦
¦Конкурса) ¦
¦ ¦
¦ ¦
L----------------------------
Настоящим _____________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел./факс Участника конкурса) представляет Конкурсное
предложение по открытому Конкурсу на право заключения Концессионного
соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации
автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге
(далее - Конкурс) в количестве 2-х экземпляров (оригинал и копия),
каждый экземпляр на _______ стр.
Конкурсное предложение подается от ______________________________
(наименование,
____________________________________________________________________,
юридический адрес, E-mail, тел./факс Участника конкурса)
прошедшего предварительный отбор согласно уведомлению Концедента
от __________________ г. N _______.
Настоящим _____________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел./факс Участник конкурса) подтверждает обязательное
исполнение условий Конкурсной документации.
Настоящим _____________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел./факс Участника конкурса) выражает намерение участвовать
в Конкурсе на условиях, установленных в Конкурсной документации и,
в случае признания Победителем Конкурса заключить и исполнить
Концессионное соглашение о строительстве и эксплуатации автомобильной
дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге.
Настоящим _____________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел./факс Участника конкурса) обязуется в случае объявления
Победителем Конкурса подписать Концессионное соглашение с
Концедентом в соответствии с положениями Конкурсной документации
(в т.ч. проектом Концессионного соглашения) и на условиях,
установленных в Конкурсном предложении Победителя Конкурса, в срок
не позднее 90 (девяносто) рабочих дней со дня подписания Конкурсной
комиссией протокола о результатах проведения Конкурса.
Настоящим _____________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел./факс Участника конкурса) выражает согласие сохранить
свои обязательства по подписанию Концессионного соглашения в случае
если условия ___________________ (наименование, юридический адрес,
E-mail, тел/факс Участника конкурса) не будут признаны лучшими, но по
решению Конкурсной комиссии будет присуждено следующее за Победителем
место, а также в случае если решение о заключении с
____________________ (наименование, юридический адрес, E-mail,
тел./факс Участника конкурса) Концессионного соглашения будет принято
в связи с объявлением Конкурса несостоявшимся.
________________________________________ _______________
(Участник Конкурса (Ф.И.О., должность) (подпись)
М.П.
Ф-2. КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
1. Объем государственного финансирования строительства
Западного скоростного диаметра
Объем государственного финансирования строительства ЗСД, млн
руб., в ценах на 01.01.2006:
------------------------------T-------T-------T-------T-------T-----¬
¦ Источник финансирования ¦2007 г.¦2008 г.¦2009 г.¦2010 г.¦Всего¦
+-----------------------------+-------+-------+-------+-------+-----+
¦Объем государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦финансирования проектирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и строительства ЗСД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------------+-------+-------+-------+-------+------
2. Доля предельной суммы компенсации минимальной доходности
(максимальной суммы компенсации), предоставляемой Концедентом
Концессионеру в случае неполучения Концессионером дохода от
коммерческой эксплуатации Западного скоростного диаметра в
размере, установленном Концессионным соглашением, в
соответствующем году
Участник Конкурса устанавливает долю предельной суммы
компенсации минимальной доходности (максимальной суммы
компенсации), предоставляемой Концедентом Концессионеру в случае
неполучения Концессионером дохода от коммерческой эксплуатации ЗСД
в размере, установленном Концессионным соглашением в
соответствующем году в размере - ______%.
3. Доля дохода, превышающего согласованный сторонами
Концессионного соглашения уровень, остающегося в распоряжении
Концессионера
Участник Конкурса устанавливает долю дохода, превышающего
согласованный сторонами Концессионного соглашения уровень,
остающуюся в распоряжении Концессионера в размере - ______%.
Участник Конкурса
(подпись, должность, Ф.И.О.)
М.П. "___" ___________ 200__ г.
ТОМ 4.
ПРОЕКТЫ СОГЛАШЕНИЙ
ПРОЕКТ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ О СОЗДАНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ "ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДОРОГИ" В ГОРОДЕ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
МЕЖДУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ
И СУБЪЕКТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ГОРОДОМ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ, С ОДНОЙ СТОРОНЫ, И
________________________________________,
(полное наименование Концессионера)
С ДРУГОЙ СТОРОНЫ
Место заключения
Дата заключения
Российская Федерация, от имени которой в соответствии с п. 2
распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 октября 2006
года N 1494-р выступает Федеральное дорожное агентство в лице его
руководителя Белозерова О.В., действующего на основании Положения
о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 года N 374, и
субъект Российской Федерации - город федерального значения
Санкт-Петербург, от имени которого в соответствии с п. 1
распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 октября 2006
года N 1494-р выступает Правительство Санкт-Петербурга в лице
Губернатора Санкт-Петербурга Матвиенко В.И., действующего на
основании Устава Санкт-Петербурга,
совместно выступающими на стороне концедента по настоящему
Концессионному соглашению и далее совместно именуемыми
Концедентом, с одной стороны,
и
[Полное наименование концессионера], [юридический статус], с
местонахождением по адресу: [адрес], в лице [Ф.И.О.], [должность],
действующего на основании [реквизиты] (далее - Концессионер), с
другой стороны,
далее совместно именуемыми Стороны, а по отдельности - Сторона.
Преамбула
Исходя из того, что:
A. В соответствии с распоряжением Правительства Российской
Федерации от 31 октября 2006 года N 1494-р и постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 1 ноября 2006 года N 1344 был
проведен конкурс на право заключения концессионного соглашения на
строительство и эксплуатацию на платной основе автомобильной
дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге (далее -
Автомобильная дорога и Конкурс соответственно);
B. В соответствии с решением конкурсной комиссии об определении
победителя Конкурса, оформленным протоколом рассмотрения и оценки
конкурсных предложений [реквизиты] и протоколом о результатах
проведения Конкурса [реквизиты], Концессионер был признан
победителем Конкурса;
C. Подпунктом "ж" пункта 2 приложения 1 к распоряжению
Правительства Российской Федерации от 31 октября 2006 г. N 1494-р
определены обязательства Концедента по финансированию части затрат
на строительство Автомобильной дороги, предусматривающие
предоставление концедентом концессионеру средств в соответствии с
распоряжением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 2005
г. N 2005-р (если Правительством Российской Федерации не
установлено иное) частями в порядке, предусмотренном концессионным
соглашением.
D. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N
115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Закон о
концессионных соглашениях) настоящее Концессионное соглашение
подлежит заключению между Концедентом и Концессионером в течение
девяноста дней со дня подписания протокола о результатах
проведения конкурса [реквизиты];
E. Настоящее Концессионное соглашение призвано регулировать
права и обязанности Сторон в отношении организации финансирования,
проведения подготовительных работ, строительства и эксплуатации
Автомобильной дороги;
F. При заключении настоящего Концессионного соглашения Стороны
руководствовались тем, что в порядке и на условиях настоящего
Концессионного соглашения:
a) предоставление Земельных участков, Проектной документации,
Обязательств в отношении первой очереди и Государственного
финансирования строительства должно быть обеспечено со стороны
Концедента;
b) проверка (доработка) Проектной документации, получение
Необходимых разрешений, обеспечение необходимого финансирования и
выполнение иных подготовительных мероприятий для осуществления
Строительства должно быть обеспечено со стороны Концессионера;
c) осуществление инвестиций в Строительство в объеме не менее
предусмотренного распоряжением Правительства Российской Федерации
от 23 ноября 2005 г. N 2005-р, если Правительством Российской
Федерации в соответствии с подп. "ж" пункта 2 приложения 1 к
распоряжению Правительства Российской Федерации от 31 октября 2006
г. N 1494-р не будет установлено иное;
d) строительство должно быть обеспечено со стороны
Концессионера, при этом Государственная приемка и Государственная
регистрация должны осуществляться при содействии Концедента;
e) эксплуатация, включая сбор Платы за проезд, и поддержание
Автомобильной дороги в надлежащем состоянии должны быть обеспечены
Концессионером;
f) предоставление Концессионеру права владения и пользования в
отношении Автомобильной дороги и получение Минимального дохода до
завершения Эксплуатации должны быть обеспечены Концедентом.
Стороны настоящим договариваются о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Предмет Концессионного соглашения
1.1.1. Концессионер обязан в порядке и на условиях,
установленных настоящим Концессионным соглашением, создать
Автомобильную дорогу, право собственности на которую будет
принадлежать Концеденту, осуществлять эксплуатацию Автомобильной
дороги на платной основе, а Концедент обязан предоставить
Концессионеру права владения и пользования Автомобильной дорогой
для осуществления указанной деятельности на срок, определенный в
соответствии с п. 1.3 ниже.
1.1.2. Концедент предоставляет Концессионеру исключительное
право в течение Срока действия концессионного соглашения
осуществлять сбор Платы за проезд с Пользователей в соответствии с
настоящим Концессионным соглашением, включая установленные им
ограничения и изъятия, а также в соответствии с Действующим
законодательством.
1.2. Объект Концессионного соглашения
1.1.1.1. Объектом концессионного соглашения является
автомобильная дорога, состав и описание которой, в том числе ее
технико-экономические показатели, определены в подп. "в" пункта 2
приложения 1 к распоряжению Правительства Российской Федерации от
31 октября 2006 г. N 1494-р.
1.2.1. Концессионер не вправе без согласия Концедента сооружать
на предоставленных ему Земельных участках какое-либо иное
имущество помимо Автомобильной дороги как объекта настоящего
Концессионного соглашения.
1.2.2. В случае получения согласия Концедента на сооружение
иного имущества в смысле п. 1.2.1 выше, порядок и условия его
сооружения и использования, в том числе порядок возникновения
права собственности в отношении такого имущества, определяются в
порядке Согласительной процедуры.
1.2.3. Риск случайной гибели и повреждения Автомобильной дороги
и иного имущества в смысле п. 1.2.1 выше, до момента подписания
Акта передачи несет Концессионер, за исключением случаев, когда
случайная гибель или повреждение прямо или косвенно вызваны
наступлением Особых обстоятельств.
1.3. Срок действия концессионного соглашения
1.3.1. Настоящее Концессионное соглашение вступает в силу с
Даты заключения концессионного соглашения.
1.3.2. С учетом сроков, установленных п. 3.2.1 и 3.2.2 ниже,
срок действия концессионного соглашения составляет 30 (тридцать)
лет с момента его заключения. Досрочное прекращение настоящего
Концессионного соглашения возможно исключительно в случаях,
предусмотренных настоящим Концессионным соглашением.
1.3.3. Срок действия концессионного соглашения продлевается в
следующих случаях:
(a) при Изменении автомобильной дороги,
(b) при наступлении Обстоятельства непреодолимой силы - на
срок, определяемый в соответствии с п. 11.6 ниже, при условии, что
Концессионное соглашение не было досрочно прекращено согласно п.
8.3.4(b) ниже.
1.3.4. Если Концессионер имеет право на получение какого-либо
возмещения от Концедента согласно настоящему Концессионному
соглашению (за исключением компенсации в связи с досрочным
прекращением Концессионного соглашения согласно п. 8.7 ниже), то
по письменному требованию Концедента Стороны обязаны провести
переговоры в отношении возможности продления Срока действия
настоящего соглашения на срок, обеспечивающий получение
Концессионером соответствующего возмещения в последующем за счет
Эксплуатации, при этом Стороны действуют в порядке Согласительной
процедуры. Если Стороны не приходят к согласию в отношении такого
продления в течение 30 (тридцати) дней с момента направления
требования Концедента, Концедент обязан обеспечить выплату
соответствующего возмещения, при этом, если Сторонами не
согласовано иное, срок осуществления выплаты такого возмещения
составляет 18 (восемнадцать) месяцев с момента возникновения
основания для такой выплаты согласно настоящему Концессионному
соглашению.
2. Стадия подготовки
2.1. Земельные участки
2.1.1. В целях обеспечения Строительства и Эксплуатации
Концедент предоставляет Концессионеру Земельные участки на праве
аренды. Если иное не установлено Действующим законодательством,
Концедент предоставляет Земельные участки на основании п. 10 ст. 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ и ст. 11 Федерального
закона "О концессионных соглашениях" от 21.07.2005 N 115-ФЗ.
2.1.2. Предоставление Земельных участков осуществляется по
перечню, в сроки и в порядке согласно Договору аренды земельных
участков, подлежащему заключению в течение срока, установленного
Действующим законодательством.
2.1.3. Основные условия и форма Договора аренды земельных
участков определены в Томе 4 Конкурсной документации.
2.1.4. Арендная плата, подлежащая уплате Концессионером за
Земельные участки, рассчитывается согласно Договору аренды
земельных участков и в порядке, установленном Действующим
законодательством.
2.1.5. Прекращение настоящего Концессионного соглашения влечет
прекращение Договора аренды земельных участков.
2.1.6. Концессионер не вправе предъявлять какие-либо требования
к Концеденту, в частности, требовать возмещения или продления
Срока действия концессионного соглашения, в связи с:
(a) предоставлением для целей Строительства участка земли на
праве, ином чем право аренды, а также
(b) задержкой при предоставлении какого-либо из Земельных
участков, если такая задержка не превышает 90 (девяноста) дней с
момента, когда согласно Договору аренды земельных участков такой
Земельный участок должен был быть предоставлен.
2.1.7. Концедент настоящим гарантирует, что на момент
предоставления Земельных участков Концессионеру такие Земельные
участки:
(a) надлежащим образом сформированы, в частности имеют
надлежащую категорию и разрешенный вид использования, что
позволяет использовать их для целей Строительства и Эксплуатации в
соответствии с настоящим Концессионным соглашением и Действующим
законодательством;
(b) находятся в распоряжении Концедента и могут быть
предоставлены им Концессионеру в целях Строительства и
Эксплуатации;
(c) свободны от прав третьих лиц, в том числе от прав третьих
лиц на объекты недвижимости, расположенные на Земельных участках,
за исключением прав, сообщенных Концессионеру на момент передачи
Земельных участков и не препятствующих осуществлению Строительства
и(или) Эксплуатации.
2.1.8. Концедент и Концессионер обязаны, каждый со своей
стороны, обеспечить действительность и возможность принудительного
судебного исполнения обязательств по Договору аренды земельных
участков с момента его заключения и в течение Срока действия
концессионного соглашения, за исключением случаев, когда Договором
аренды земельных участков предусмотрено иное либо он надлежащим
образом прекращен.
2.1.9. Любая из Сторон вправе потребовать сокращения площади
Земельного участка, если соответствующая часть Земельного участка
не используется в течение 180 (ста восьмидесяти) дней и ее
использование не предполагается в целях Строительства и(или)
Эксплуатации. Решение о сокращении площади Земельного участка
принимается Сторонами в порядке Согласительной процедуры.
2.1.10. В любое время с Даты начала эксплуатации любая из
Сторон вправе потребовать объединения нескольких Земельных
участков в единый Земельный участок, если такое объединение не
противоречит действующему законодательству. Расходы по такому
объединению несет Сторона, потребовавшая объединения. При этом
другая Сторона обязана оказать необходимую помощь в связи с таким
объединением Земельных участков.
2.1.11. В случаях, указанных в п. 2.1.9-2.1.10 выше, а также в
иных случаях при необходимости Стороны обеспечивают внесение в
Договор аренды земельных участков соответствующих изменений.
2.2. Передача результатов работ по Первой очереди Южного
участка Автомобильной дороги
2.2.1. Концедент проводит инвентаризацию и осуществляет
передачу Концессионеру результаты работ по договорам строительного
подряда, заключенным Санкт-Петербургом в отношении Первой очереди
Южного участка Автомобильной дороги (далее - Обязательства в
отношении Первой очереди). Передача осуществляется:
(a) без взимания платы с Концессионера (безвозмездно);
(b) не позднее чем через 90 (девяносто) дней с Даты заключения
концессионного соглашения;
(c) на основании актов, проекты которых должны быть
представлены Концессионеру не позднее чем через 30 (тридцать) дней
с Даты заключения концессионного соглашения, и которые должны быть
согласованы Сторонами в порядке Согласительной процедуры.
2.2.2. При исполнении обязательств в отношении пункта 2.2.1
Стороны обязаны действовать добросовестно и разумно.
2.2.3. В случае если
(a) Концессионер действует в нарушение п. 2.2.2 выше либо
(b) в качестве основания для отказа в согласовании и(или) в
подписании актов согласно п. 2.2.1(c) выше Концессионер ссылается
на неудовлетворительное для Концессионера содержание Обязательств
в отношении Первой очереди, то Концедент освобождается от
обязанности по передаче Концессионеру Обязательств в отношении
Первой очереди согласно настоящему п. 2.2 через 30 (тридцать) дней
с момента направления Концедентом письменного уведомления
Концессионеру о наличии в его действиях обстоятельств, указанных в
настоящем п. 2.2.3.
2.2.4. Концессионер считается проверившим качество Обязательств
в отношении Первой очереди, до даты подписания акта приемки-
передачи, и согласовавшим перечень таких обязательств.
2.2.5. Концессионер полностью и самостоятельно отвечает за
соответствие всех элементов Автомобильной дороги Техническим
требованиям, а также всем иным применимым требованиям согласно
настоящему Концессионному соглашению и Действующему
законодательству (с предусмотренными в них ограничениями и
исключениями ответственности).
2.3. Проектная документация
2.3.1. В течение 90 (девяноста) дней с Даты заключения
концессионного соглашения Концедент обеспечивает представление
Концессионеру Проектной документации (в объеме, в котором
Концедент обеспечил ее разработку до заключения Концессионного
соглашения, но не меньшем представленного Концессионеру в ходе
Конкурса), в оригинальных экземплярах.
2.3.2. Концессионер подтверждает проведение надлежащей проверки
Проектной документации, представленной ему Концедентом до Даты
начала строительства, в той части, в которой он ее принял и
применил или намеревается принять и применить, а также ее полное
соответствие требованиям настоящего Концессионного соглашения и
Действующего законодательства, равно как и целям Строительства и
Эксплуатации.
2.3.3. С учетом обязательства Концессионера по доработке
Проектной документации согласно п. 2.3.4 ниже, Концессионер обязан
обеспечить соответствие Проектной документации требованиям,
предъявляемым к Автомобильной дороге в Конкурсной документации, а
также обеспечить возможность осуществления Строительства и
Эксплуатации на основе Проектной документации в соответствии с
Техническими требованиями и иными применимыми требованиями
настоящего Концессионного соглашения и Действующего
законодательства.
2.3.4. Если в ходе Строительства и Эксплуатации у Концессионера
возникнут предложения по изменению проектных решений,
затрагивающих технико-экономические показатели утвержденной
проектной документации, а также в случае выявления ошибок,
несоответствий и неточностей в проектной документации,
Концессионер вправе внести предложение Концеденту о внесении
изменений в проектную документацию. При этом в случае принятия
Концедентом положительного решения о внесении изменений в
проектную документацию Концессионер обязан за свой счет доработать
Проектную документацию и обеспечить проведение государственной
экспертизы. После получения положительного заключения органа
государственной экспертизы Концедент обязуется утвердить изменения
проектной документации. Реализация вновь утвержденных проектных
решений производится полностью за счет Концессионера.
2.3.5. С момента выявления необходимости в доработке
(изменении) Проектной документации Концедент вправе принять
решение о приостановке Строительства в соответствующей части до
момента завершения доработки (изменения) и утверждения такой
Проектной документации.
2.3.6. Во избежание сомнений Концессионер обеспечивает
получение всех Необходимых разрешений в отношении Проектной
документации, включая получение заключений органов государственной
экспертизы, а Концедент прилагает разумные усилия для оказания
Концессионеру необходимого содействия в получении Необходимых
разрешений, при этом Концессионер несет все расходы в связи с
получением Необходимых разрешений.
2.4. Необходимые разрешения
2.4.1. За исключением п. 2.4.2 ниже Концессионер обязан
получить все Необходимые разрешения и обеспечить их
действительность в течение всего срока, необходимого для
исполнения соответствующих обязательств. При этом Концедент
прилагает разумные усилия в целях оказания Концессионеру всего
необходимого содействия.
2.4.2. Концедент отвечает за получение Необходимых разрешений в
связи с обеспечением отвода Земельных участков и их предоставления
Концессионеру, при этом Концессионер предоставляет Концеденту все
необходимое содействие.
2.5. Иные подготовительные мероприятия
2.5.1. С учетом положений п. 2.1-2.4 выше Концессионер
обеспечивает выполнение всех действий, необходимых для начала
Строительства, включая обеспечение Открытия финансирования.
2.5.2. Концедент предоставляет Концессионеру необходимую
поддержку в связи с указанным в п. 2.5.1 выше обязательством
Концессионера в части, находящейся в сфере контроля Концедента. В
частности и в той степени, насколько это необходимо для начала
Строительства, Концедент оказывает Концессионеру разумное
содействие:
(a) при взаимодействии с Государственными органами и иными
организациями, находящимися в сфере контроля Концедента, а также
(b) в связи с обеспечением необходимых коммуникаций и ресурсов,
включая временные подъездные пути, подведение которых необходимо
для осуществления Строительства, в части, находящейся в сфере
контроля Концедента.
3. Стадия строительства
3.1. Предварительные условия начала Строительства
3.1.1. Строительство может быть начато после выполнения всех и
каждого из нижеследующих условий:
(a) условия Договоров по проекту согласованы Концедентом в
порядке, предусмотренном п. 10.1 ниже, а сами Договоры по проекту
вступили в силу и продолжают действовать;
(b) состоялось Открытие финансирования;
(c) Стороны в полном объеме исполнили свои обязательства
согласно п. 2.1.1, п. 2.2.1, п. 2.3, п. 2.4 и п. 2.5 выше;
(d) Концеденту предоставлены разумно затребованные им
доказательства того, что Необходимое страховое покрытие для
осуществления Строительства получено, является полным и
действительным.
3.1.2. Концессионер обязан приступить к Строительству после
выполнения всех указанных в п. 3.1.1 выше условий не позднее чем
по истечении 30 (тридцати) дней с момента предоставления
Концедентом письменного подтверждения такого выполнения, при этом
выдача такого подтверждения не может быть необоснованно задержана.
3.1.3. Концессионер вправе с письменного согласия Концедента,
выдача которого не может быть необоснованно задержана, начать
Строительство до выполнения одного или нескольких из указанных в
п. 3.1.1 выше условий, если это допустимо в соответствии с
Действующим законодательством.
3.1.4. Дата начала строительства подтверждается Актом о начале
строительства, подлежащим выдаче Концедентом в течение 30
(тридцати) дней с момента получения Концедентом письменного
уведомления о начале Строительства от Концессионера и подлежащим
составлению в 2 (двух) экземплярах, один экземпляр для Концедента
и один - для Концессионера. В случае если Акт о начале
строительства не выдан в течение указанного срока, считается что
между Сторонами возник Спор технического характера, подлежащий
разрешению в Порядке разрешения споров, при этом соблюдения
процедуры согласно п. 9.3 ниже не требуется.
3.1.5. Форма Акта о начале строительства подлежит разработке
Концессионером и согласованию Сторонами в течение 60 (шестидесяти)
дней с Даты заключения концессионного соглашения в порядке
Согласительной процедуры.
3.2. Сроки Строительства
3.2.1. Строительство Автомобильной дороги осуществляется
Концессионером поэтапно в следующем порядке:
(a) первая Очередь строительства: завершение строительства не
позднее чем 01.10.2008;
(b) вторая Очередь строительства: завершение строительства не
позднее чем 30.10.2008;
(c) третья Очередь строительства: завершение строительства не
позднее чем 15.12.2008;
(d) четвертая Очередь строительства: завершение строительства
не позднее чем 30.10.2009;
(e) пятая Очередь строительства: завершение строительства не
позднее чем 30.10.2010;
(f) Окончательный срок завершения строительства: 30.10.2010.
3.2.2. Детальный график осуществления Строительства с указанием
промежуточных этапов завершения каждой из Очередей строительства
подлежит разработке Концессионером и представлению на утверждение
Концедента не позднее чем через 90 (девяносто) дней с Даты
заключения концессионного соглашения. При согласовании детального
графика осуществления Строительства Стороны действуют в
соответствии с Согласительной процедурой.
3.2.3. Во избежание сомнений, отсутствие согласованного
Сторонами детального графика осуществления Строительства в смысле
п. 3.2.2 выше не освобождает Концессионера от обязательства
обеспечить начало, окончание строительства в установленные сроки и
надлежащее осуществление Строительства, равно как и от
ответственности за несовершение указанных действий в соответствии
с настоящим Концессионным соглашением.
3.3. Требования к Строительству
3.3.1. Концессионер обязан обеспечить осуществление
Строительства в соответствии с настоящим Концессионным
соглашением, включая Строительные требования, требованиями
Действующего законодательства и Положительной практикой в дорожной
сфере.
3.3.2. Концессионер обеспечивает такое осуществление
Строительства, при котором состояние оконченной строительством
Автомобильной дороги обеспечивает возможность осуществления
Эксплуатации в соответствии с п. 4.1 ниже.
3.4. Привлечение Подрядчика
3.4.1. В целях осуществления Строительства Концессионер
привлекает Подрядчика на условиях Договора подряда, согласованного
Концедентом в соответствии с п. 10.1 ниже.
3.4.2. Концессионер вправе осуществить замену Подрядчика только
после получения письменного согласия Концедента, выдача которого
не может быть необоснованно задержана.
3.4.3. При условии предварительного письменного согласия со
стороны Концедента Концессионер вправе привлекать иных третьих лиц
для осуществления Строительства без предоставления таким лицам
прав пользования Земельными участками для целей Строительства.
3.4.4. Концессионер обязан обеспечить, чтобы не менее 70
(семидесяти) процентов работ по Строительству непосредственно
осуществлялись лицами, созданными и зарегистрированными по
законодательству Российской Федерации и(или) имеющими ее
гражданство.
3.4.5. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за
действия и(или) бездействие Подрядчика и привлеченных
Концессионером или Подрядчиком третьих лиц как за свои
собственные, если такие действия и(или) бездействие осуществлены
(допущены) в рамках реализации настоящего Концессионного
соглашения и(или) какого-либо из Договоров по проекту.
3.5. Контроль над Строительством и устранение недостатков
3.5.1. Концедент вправе осуществлять контроль над
Строительством в соответствии с п. 6.1 ниже.
3.5.2. Концедент и(или) надлежащим образом уполномоченные им
лица вправе потребовать от Концессионера устранения любых
выявленных недостатков Автомобильной дороги, если такие недостатки
вызваны несоблюдением п. 3.3 выше, и Концессионер обязан
обеспечить устранение указанных недостатков за свой счет, если их
возникновение не было вызвано наступлением Особых обстоятельств.
3.5.3. По требованию одной из Сторон порядок устранения
недостатков, указанных в п. 3.5.2 выше, определяется в порядке
Согласительной процедуры.
3.6. Приемка Автомобильной дороги
3.6.1. По завершении работ в отношении какого-либо из
промежуточных этапов Очередей строительства в смысле п. 3.2.1 выше
Концессионер письменно уведомляет Концедента о готовности такого
промежуточного этапа к проверке.
3.6.2. По получении указанного в п. 3.6.1 выше уведомления
Концедент вправе участвовать в проверке результатов работ
промежуточного этапа Очереди строительства, если таковая
проводится согласно Договору подряда, или провести ее
самостоятельно.
3.6.3. Если в ходе проверки обнаружено несоответствие
результатов работ промежуточного этапа Очереди строительства
(полностью или в части) требованиям настоящего Концессионного
соглашения, Концессионер устраняет такое несоответствие согласно
п. 3.5.2 выше.
3.6.4. По завершении работ в отношении каждой Очереди
строительства Концессионер письменно уведомляет Концедента о
готовности Очереди строительства к Государственной приемке.
3.6.5. Концессионер предпринимает все меры и действия,
предусмотренные Действующим законодательством и обоснованно
необходимые с его стороны для обеспечения Государственной приемки
каждой Очереди строительства, а при необходимости в соответствии с
Действующим законодательством или по письменному требованию
Концедента - Автомобильной дороги в целом.
3.6.6. Государственная приемка производится в порядке и в сроки
согласно Действующему законодательству и завершается Актом
государственной приемки.
3.6.7. Если в рамках Государственной приемки составляются
несколько Актов государственной приемки или несколько документов в
составе Акта государственной приемки, момент завершения
Государственной приемки определяется датой подписания последнего
Акта государственной приемки или последнего документа в его
составе.
3.6.8. Если Действующее законодательство не устанавливает
сроков для осуществления Государственной приемки, Стороны
соглашаются, что Государственная приемка будет осуществлена в
течение 180 (ста восьмидесяти) дней (с продлением еще на 180 (сто
восемьдесят) дней для устранения недостатков, как указано в п.
3.6.10 ниже) с момента получения Концедентом уведомления по п.
3.6.4 выше и до подписания Акта государственной приемки.
3.6.9. Если Действующее законодательство не предусматривает или
содержит пробелы в отношении порядка Государственной приемки или
иных вопросов в связи с ее проведением, такие пробелы и(или)
вопросы восполняются и(или) разрешаются Сторонами в порядке
Согласительной процедуры.
3.6.10. Если Акт государственной приемки не был подписан в
результате выявленного в ходе Государственной приемки
несоответствия соответствующих результатов работ требованиям
настоящего Концессионного соглашением или Действующего
законодательства, Концессионер обеспечивает устранение недостатков
согласно п. 3.5.2 выше, и повторно предъявляет такие результаты
работ к Государственной приемке.
3.6.11. Во избежание сомнений, Государственная приемка не
влияет на действительность предусмотренных настоящим Концессионным
соглашением прав Концедента требовать устранения несоответствий
Автомобильной дороги каким-либо применимым требованиям.
3.7. Государственная регистрация
3.7.1. В течение 60 дней с момента получения Акта
государственной приемки Концессионер обязан за свой счет
осуществить все действия, необходимые с его стороны для
Государственной регистрации права собственности Концедента и прав
владения и пользования Концессионера в отношении Автомобильной
дороги (либо в части соответствующей Очереди строительства), в
зависимости от содержания такого Акта государственной приемки.
3.7.2. В целях Государственной регистрации Автомобильная дорога
по усмотрению Концессионера может рассматриваться как (I)
отдельный объект недвижимого имущества, (II) совокупность объектов
недвижимого имущества, составляющих Автомобильную дорогу, либо как
(III) имущественный комплекс, включающий все элементы
Автомобильной дороги.
3.7.3. Концедент обязан приложить разумные усилия для
содействия Концессионеру в выполнении обязательств согласно п.
3.7.1 выше.
3.8. Изменение автомобильной дороги
3.8.1. В любой момент до истечения 18 (восемнадцати) месяцев до
окончания Срока действия концессионного соглашения Концедент
вправе путем письменного уведомления Концессионера потребовать
осуществления Изменения автомобильной дороги.
3.8.2. Концессионер с предварительного письменного согласия
Концедента, полученного в порядке Согласительной процедуры, вправе
в любое время осуществлять Изменения автомобильной дороги. При
этом во избежание сомнений Концессионер не вправе требовать от
Концедента выплаты какого-либо дополнительного возмещения, а
Изменение автомобильной дороги, предложенное Концессионером, не
должно препятствовать надлежащей Эксплуатации, если Стороны
письменно не договорятся об ином.
3.8.3. В отношении Изменения автомобильной дороги применяются
положения настоящего Концессионного соглашения, регулирующие
порядок Строительства, если Сторонами не согласовано иное.
4. Стадия эксплуатации
4.1. Общие положения
4.1.1. Концедент предоставляет Концессионеру право владения и
пользования Автомобильной дорогой как объектом настоящего
Концессионного соглашения.
4.1.2. В случае изменения в течение Срока действия
концессионного соглашения Действующего законодательства,
предусматривающего осуществление дополнительных действий,
связанных с реализацией концессионером прав владения и пользования
Автомобильной дорогой, Концессионер при содействии Концедента за
свой счет обеспечивает выполнение всех необходимых для этого
мероприятий.
4.1.3. Концессионер обязан поддерживать Объект в исправном
состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт,
нести расходы по содержанию Объекта.
4.1.4. Концессионер обязан учитывать Объект на своем балансе и
производить соответствующее начисление амортизации.
4.1.5. Концессионер обязан обеспечить осуществление
Эксплуатации в соответствии с настоящим Концессионным соглашением,
включая Эксплуатационные требования, Правилами эксплуатации и
технического обслуживания, требованиями Действующего
законодательства и Положительной практикой в дорожной сфере.
4.1.6. Концессионер и привлекаемые им лица обязаны соблюдать
все законные требования и указания Государственных органов.
4.1.7. С момента начала Эксплуатации Концессионер не вправе
ограничивать доступ Пользователей на Автомобильную дорогу иначе
как в связи с неуплатой Платы за проезд (при отсутствии права
соответствующего Пользователя на бесплатный проезд) или по
законному решению сотрудника компетентного Государственного
органа.
4.1.8. С момента начала Эксплуатации Концессионер не вправе
прекращать или приостанавливать Эксплуатацию (включая сокращение
ее объема), за исключением случаев, установленных Концессионным
соглашением и Действующим законодательством.
4.2. Правила эксплуатации и технического обслуживания
4.2.1. Концессионер обеспечивает разработку Правил эксплуатации
и технического обслуживания в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации, в том числе документами
нормативно-технического характера и представляет их на
рассмотрение и утверждение Концедента не позднее чем через 180
(сто восемьдесят) дней с Даты начала строительства.
4.2.2. Стороны осуществляют согласование Правил эксплуатации и
технического обслуживания в порядке Согласительной процедуры.
4.2.3. Концессионер обязан обеспечить соответствие Правил
эксплуатации и технического обслуживания требованиям настоящего
Концессионного соглашения, Действующего законодательства и
Положительной практики в дорожной сфере в течение всего Срока
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 |