По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
Санкт-Петербургский городской Совет народных депутатов
МАЛЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 9 ноября 1993 года N 369
О комплексе "Апраксин двор"
В соответствии с решением малого Совета Петербургского
горсовета от 29.07.92 N 247 "О комплексе "Апраксин двор" и
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 30.07.92 N 731-р "О концепции
формирования комплекса "Апраксин двор" как многофункционального
центра" малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных
депутатов решил:
1. Утвердить концепцию и программу реставрации, реконструкции и
развития комплекса "Апраксин двор" (далее-программа развития)
согласно приложениям 1-9* как составную часть генерального плана
развития Санкт-Петербурга.
---------------
* Приложение 4 не приводится
2. Предложить городской администрации:
- до 20.02.94 обеспечить разработку условий конкурсной передачи
объектов комплекса "Апраксин двор" инвесторам для реализации
программы его развития с учетом очередности освоения объектов
согласно приложениям 4 и 8.
- до 01.04.94 принять меры по перемещению вещевого рынка с
территории комплекса "Апраксин двор" на другие территории города.
3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя
Совета.
Председатель Совета
Санкт-Петербургского
Совета народных депутатов А.Н.Беляев
Приложение 1
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Опорный план комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Воссоздание:
А - храм Воскресения Христова
Б, В, Г, Д - часовни
Адреса:
- номера домов
- номера корпусов
- наименование улиц, проездов
Приложение 2
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Допустимая радикальность преобразований зданий
и корпусов комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Радикальные преобразования
1. Снос.
2. Новое строительство в лакунах.
3. Новое строительство пассажей в межкорпусных пространствах.
4. Новое строительство подземных помещений.
5. Перекрытие двора прозрачной кровлей.
6. Перекрытие проезда на уровне 2-го этажа.
7. Радикальная реконструкция существующего здания с изменением
функционального использования.
8. Капитальный ремонт с сохранением функционального
использования.
9. Реставрационный ремонт и приспособление к новому
использованию с частичной надстройкой.
Щадящие преобразования
10. Реставрационный ремонт и приспособление к новому
использованию.
11. Реставрация и приспособление к новому использованию.
12. Реставрация с сохранением функции.
13. Восстановление арочных проходов.
14. Воссоздание утраченных храма и часовни.
- радикальные преобразования;
- щадящие преобразования.
Приложение 3
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Обобщенное проектное функциональное зонирование
комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Объекты монофункционального использования
1. Гостиницы или коммерческое жилье (меблированные комнаты) и
помещения для культурно-бытового обслуживания населения.
2. Супермаркет-универсам.
3. Экспресс-кафе повышенной пропускной способности.
4. Театр.
5. Жилой дом со встроенными помещениями для культурно-бытового
обслуживания населения.
6. Многоэтажный наземный гараж-стоянка автомобилей.
7. Издательство.
8. Издательский комплекс со встроенными помещениями для
культурно-бытового обслуживания населения.
9. Храм и часовня.
10. Офис для размещения муниципальных организаций.
11. Гимназия.
12. Служба эксплуатации.
13. Медицинский центр.
14. Художественная галерея.
Объекты полифункционального использования
15. Помещения для комиссионной торговли, бытового обслуживания
населения и предприятий общественного питания.
16. Бизнес-центры с апартаментами (I этаж - для мелкорозничной
торговли).
17. Художественные мастерские (I этаж - для мелкорозничной
торговли).
18. Видеоцентр; аукционные и выставочные залы (I этаж - для
мелкорозничной торговли).
19. Графский пассаж (I и II этажи - для мелкорозничной торговли
в помещениях с отдельными входами).
20. Кустарное мелкосерийное производство (I этаж - для
мелкорозничной торговли).
21. Клубы, кафе, мелкая торговля.
22. Предприятия бытового обслуживания и ремонта.
23. Выставочный зал, салоны розничной торговли.
24. Универсальный театральный зал, офисы, помещения для
выставок и мелкорозничной торговли.
25. Театральный комплекс с офисами и помещения для
мелкорозничной торговли:
- объекты монофункционального использования;
- объекты полифункционального использования.
Приложение 5
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Канализационные сети комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
- существующие сохраняемые;
- реконструируемые на первую очередь;
- в том числе реконструируемые в рамках I пускового комплекса;
- реконструируемые на вторую очередь;
- граница первой очереди;
- граница I пускового комплекса.
Приложение 6
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Водопроводные, тепловые и газовые сети
комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Водопроводные сети
- существующие сохраняемые;
- реконструируемые на первую очередь;
- в том числе реконструируемые в рамках I пускового комплекса;
- реконструируемые на вторую очередь;
Газовые сети
- среднего давления.
Котельные
- ликвидируемые;
- сохраняемые модернизируемые.
Тепловые сети
- существующие сохраняемые;
- рекомендуемые к перекладке.
Приложение 7
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Электроснабжение комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Распределительные подстанции (РП)
- существующие сохраняемые;
- существующие демонтируемые;
- намечаемая строительством в наземном исполнении;
- намечаемая строительством в подземном исполнении.
Трансформаторные подстанции (ТП)
- существующие сохраняемые;
- существующие демонтируемые;
- намечаемые строительством.
Питающие электросети
- существующие сохраняемые;
- демонтируемые участки;
- намечаемые строительством.
Распределительные электросети
- существующие сохраняемые;
- намечаемые строительством.
Приложение 8
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
Обязательные условия предоставления объектов комплекса
"Апраксин двор" для ремонта, реконструкции, реставрации
и последующего использования
А. Первая очередь ремонта, реконструкции
и реставрации комплекса ( 1994-2002 гг.)
I. Первый пусковой комплекс ( 1994-1997 гг.)
а) Проезды
1. Степановский проезд Сохранение проезда и вертикальных
отметок, строительство тепловых сетей,
реконструкция водопроводных и
канализационных сетей, мощение
тротуаров путиловской плитой, проезда
- диабазом.
2. Михайловский проезд Сохранение проезда и вертикальных
от Апраксина пер. отметок, строительство и реконструкция
до Большой линии канализационных и водопроводных сетей,
мощение тротуаров путиловской плитой;
воссоздание колесоотбойных чугунных
столбов.
3. Графский проезд Сохранение проезда и вертикальных
отметок, реконструкция и строительство
водопроводных и канализационных сетей,
перекрытие проезда и создание на
уровне 2-го этажа пешеходной зоны с
использованием 1-го уровня для
загрузки товаров.
4. Проезд N 24 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, строительство водопроводных и
канализационных сетей, мощение
тротуаров и проезда путиловской
плитой, воссоздание колесоотбойных
чугунных столбов.
5. Торговый переулок Сохранение проезда и вертикальных
от Чернышева отметок, строительство тепловых и
проезда до водопроводных сетей, прокладка
Фруктовой линии питающего электрокабеля, реконструкция
канализационных сетей, мощение
тротуаров путиловской плитой, проезда
- диабазом.
6. Фруктовая линия Сохранение проезда и вертикальных
от Торгового пер. отметок, прокладка питающего и
до Курятной линии распределительного электрокабелей,
реконструкция водопровода и
канализации, мощение проезда диабазом,
тротуаров - путиловской плитой,
воссоздание колесоотбойных чугунных
столбов.
7. Проезд N 18 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, реконструкция водопроводных и
канализационных сетей, прокладка
питающего и распределительного
электрокабелей.
б) Группы объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реставрации и реконструкции
1. Группа N 1
Апраксин пер., 8 Размещение гостиницы или коммерческого
жилья (меблированных комнат) как части
гостиничного комплекса, объединяющего
группы объектов NN 1, 2, 5, 6, 7, 8.
Размещение на 1-ом этаже объекта
культурно-бытового обслуживания
населения. Капитальный реставрационный
ремонт здания с реконструкцией
дворовых флигелей и чердачного
пространства. Сохранение
нивелировочного репера N 6149.
Строительство дворового флигеля по
красной линии Графского проезда
(загрузка товарами на уровне 1-го
этажа) и устройство входа на уровне
2-го этажа. Размещение локальной
газовой котельной в чердачном
помещении вновь возводимого корпуса.
Запрещается разборка стен здания при
производстве работ.
Корпус 29 Размещение гостиницы: 1-й этаж -
гаражи; 2, 3, 4-й этажи - жилые номера
(вход на уровне 2-го этажа над
проездом N 6). Перемещение котельной.
Сохранение существующих габаритов
корпуса. Восстановление внутренних
поперечных несущих стен,
металлического и штукатурного декора,
исторических габаритов оконных
проемов, мансардного завершения
корпуса по историческим аналогам.
Восстановление фасада 1870 г.
2. Группа N 2
Корпус 30 Размещение гостиницы: 1-й этаж -
гаражи и хозяйственные помещения; 2,
3, 4-й этажи - жилые номера ( вход на
уровне 2-го этажа над проездом N 6).
Надстройка 3-х этажей с сохранением
габаритов корпуса в плане. Воссоздание
поперечных несущих стен корпуса,
частично - металлической галереи;
реставрация металлического и
штукатурного декора. Восстановление
фасада 1870 г.
Апраксин пер., 14 Размещение гостиницы (входной блок,
ресторан, жилые номера) как части
гостиничного комплекса, объединяющего
группы объектов NN 1, 2, 5, 6, 7, 8.
Строительство нового здания с
использованием архивных материалов при
проектировании. Предварительный снос
утилитарных построек. Реализация
возможностей использования подземного
пространства.
3. Группа объектов N 3
Корпус 53 и корпус 56 Размещение художественных мастерских
(с помещениями для жилья и торговли) с
воссозданием системы однопролетных
помещений и металлических галерей. Не
допускаются снос корпуса или его
части, понижение этажности и
надстройки корпуса или его части,
изменение исторических габаритов
оконных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройка к корпусу,
разборка внутренних стен. Не
допускается размещение экологически
вредных производств.
Корпус 54 и корпус 55 Размещение малого театрального зала,
кафе; объединение корп. 54 и 55
пассажами с восстановлением
металлической галереи вокруг корп. 54
и 55. Не допускаются размещение
экологически вредных производств. Не
допускается снос корпусов или их
частей, понижение этажности,
надстройка этажей, изменение оконных
проемов, их закладка и пробивка новых,
разборка внутренних несущих стен,
уничтожение декора корпусов. Вынос
котельной из корп. 54.
4. Группа объектов N 4
Корпус 27, корпус 28 Обязательное размещение на 1-ом этаже
корпус 31 и корпус 32 предприятий мелкорозничной торговли.
В верхних этажах запрещается
размещение экологически вредных
производств. Соединение корп. 27, 28,
31, 32 крестообразным пассажем с
воссозданием арочных проемов 1-го
этажа, внутренних поперечных несущих
стен, металлических галерей, декора
фасадов, исторической планировки. Не
допускаются снос корпусов или их
частей, разборка внутренних поперечных
несущих стен, надстройка этажей,
изменение исторических габаритов
оконных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройки к корпусам.
Модернизация котельной в корп. 32.
5. Группа объектов N 5
Апраксин пер., 6 Размещение коммерческого жилья
(меблированных комнат) при гостинице
как части гостиничного комплекса,
объединяющего группы объектов N 1, 2,
3, 5, 6, 7, 8; на 1-ом этаже - объекты
бытового обслуживания населения.
Капитальный реставрационный ремонт
дома без смены перекрытий, с заменой
стропил несгораемыми конструкциями.
Перекрытие двора прозрачной кровлей.
Модернизация котельной.
6. Группа объектов N 6
Апраксин пер., 10 и Размещение коммерческого жилья
Апраксин пер., 12 (меблированных комнат) при гостинице
как части гостиничного комплекса,
объединяющего группы объектов N 1, 2,
5, 6, 7, 8. Размещение на 1-ом этаже
объектов бытового обслуживания
населения. Капитальный реставрационный
ремонт здания с реконструкцией
дворовых флигелей и чердачного
помещения. Перекрытие двора прозрачной
кровлей.
7. Группа объектов N 7
Апраксин пер., 16 Размещение гостиницы или коммерческого
жилья как части гостиничного комплекса
объединяющего группы объектов N 1, 2,
5, 6, 7, 8. Размещение на 1-ом этаже
объектов культурно-бытового
обслуживания населения. Капитальный
реставрационный ремонт с заменой
стропил несгораемыми конструкциями.
8. Группа объектов N 8
Корпус 57 Размещение гостиницы как части
гостиничного комплекса объединяющего
группы объектов N 1, 2, 5, 6, 7, 8; на
1-ом этаже - объектов
культурно-бытового обслуживания
населения. Капитальный реставрационный
ремонт с воссозданием внутренних
несущих стен, лестниц, арочных проемов
1-го этажа, металлической галереи,
декора фасадов.
9. Группа объектов N 9
Корпус 52 Обязательное размещение на 1-ом этаже
предприятий мелкорозничной торговли. В
верхних этажах запрещается размещение
экологически вредных производств.
Возможно объединение пассажем с корп.
54, 55. Не допускаются снос корпуса
или его части, понижение этажности
корпуса, изменение исторических
габаритов оконных проемов, их
закладка, пробивка новых, разборка
внутренних несущих стен, уничтожение
декора фасадов.
10. Группа объектов N 10
Корпус 43 Размещение хозяйственного блока и
эксплуатационных служб. Не допускаются
размещение экологически вредных
производств, снос корпуса или его
части, изменение этажности, разборка
внутренних несущих стен, изменение
исторических очертаний мансардного
этажа, габаритов окон и дверных
проемов, их закладка, пробивка новых,
пристройки к корпусу. Допускается
перекрытие пространства между корп. 43
и дворовым корп. 3-А.
11. Группа объектов N 11
Корпус 3-Б и Размещение эксплуатационных служб,
корпус 3-В комплекса гаражей, пожарной части,
отделения милиции. Модернизация
котельной. Не допускаются снос
корпусов или их частей, изменение
этажности, разборка внутренних несущих
стен, пристройки к корпусам.
12. Группа объектов N 12
Корпус 3-А Размещение предприятий торговли и
объектов медицинского обслуживания
населения на 1-ом этаже лицевого
корпуса. Не допускается размещение
экологически вредных производств. Не
допускаются снос корпуса или его
части, изменение этажности, разборка
поперечных несущих стен, изменение
исторической планировочной структуры,
исторических габаритов окон и дверей,
их закладка и пробивка новых,
уничтожение декора фасадов, изменение
очертаний мансардного этажа,
пристройки к корпусу. В дворовом
корпусе размещение эксплуатационных
служб комплекса. Не допускаются снос
корпуса, изменение этажности, разборка
внутренних несущих стен, пристройки к
корпусу.
II. Второй пусковой комплекс ( 1995-1998 гг.)
а) Проезды
1. Александровская Сохранение проезда и существующих
линия (проезд N 1) вертикальных отметок, реконструкция
от проезда N 6-А водопроводных и канализационных сетей,
до проезда N 7 мощение тротуаров путиловской плитой,
проезда - диабазом.
2. Проезд N 6-А Сохранение проезда и вертикальных
отметок, реконструкция водопроводных и
канализационных сетей.
3. Воронинский проезд Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 2) от отметок. Мощение тротуаров путиловской
Апраксина пер. до плитой, проезда - диабазом.
проезда N 7 Реконструкция канализационных сетей.
Строительство водопроводных сетей.
4. Большая линия Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 7) отметок. Реконструкция водопроводных и
канализационных сетей. Мощение
тротуаров путиловской плитой, проезда
- диабазом.
5. Инструментальная Сохранение проезда и вертикальных
линия (проезд N 8) отметок. Замена дорожного покрытия на
штучное. Мощение тротуаров путиловской
плитой. Воссоздание колесоотбойных
чугунных столбов перед чугунными
опорами. Реконструкция водопроводных и
канализационных сетей,
распределительного и питающего
электрокабелей.
6. Еленинский проезд Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 3) от отметок, замена дорожного покрытия на
проезда N 7 до штучное. Мощение тротуаров путиловской
проезда N 8 плитой. Воссоздание чугунных
колесоотбойных столбов аналогично
сохранившимся перед каждой чугунной
опорой. Реконструкция канализационных
и строительство водопроводных сетей.
7. Михайловский Сохранение проезда и вертикальных
проезд (проезд N 4) отметок, замена дорожного покрытия на
от проезда N 7 до штучное (с использованием
проезда N 8 сохранившихся фрагментов). Мощение
тротуаров путиловской плитой.
Сохранение чугунных колесоотбойных
столбов. Реконструкция канализационных
сетей, строительство и реконструкция
водопроводных сетей.
б) Группы объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реконструкции и реставрации
1. Группа объектов N 13
Садовая ул. между Сохранение основной (торговой) функции.
домом 32 и домом 34 Раскрытие проходов с Садовой ул. на
(часть корп. 1-В) Александровскую линию. Не допускаются
снос корпуса, изменение этажности,
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, пробивка новых,
изменение силуэтов мансард.
2. Группа объектов N 14
Садовая ул., 34 Обязательное размещение на 1-ом этаже
(часть корп. 1-В) предприятий мелкорозничной торговли. В
верхних этажах запрещается размещение
экологически вредных производств. Не
допускаются снос корпуса или его
части, изменение этажности, разборка
поперечных несущих стен, изменение
исторических габаритов оконных и
дверных проемов и пробивка новых,
изменение силуэта мансард, уничтожение
декора, пристройки к корпусу.
Апраксин пер., 4 Размещение коммерческого жилья
(меблированных комнат) или гостиницы,
на 1-ом этаже - торговых помещений.
Реставрационный ремонт дома без смены
перекрытий, с заменой стропил
несгораемыми конструкциями. Перекрытие
двора на уровне 3-го этажа. Сохранение
и восстановление декора фасадов.
3. Группа объектов N 15
Корпус 5 и корпус 6 Воссоздание открытых галерей 1-го
этажа на чугунных опорах вдоль
корпусов. Не допускаются размещение
экологически вредных производств, снос
корпусов или их частей, изменение
этажности, уничтожение пассажа и
изменение его исторических габаритов,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройка к
корпусам, разборка поперечных несущих
стен, изменение очертаний мансардного
этажа. Модернизация котельной в корп.
5.
4. Группа объектов N 16
Корпус 7, корпус 8, Воссоздание или реставрация светлых
корпус 9 и корпус 10 пассажей между корп. 7, 8, 9, 10 и
металлических галерей 1-го этажа вдоль
корпусов. Не допускаются размещение
экологически вредных производств и
объектов, снос корпусов или их частей,
изменение этажности, исторических
габаритов оконных и дверных проемов,
их закладка и пробивка новых,
пристройки к корпусам, разборка
поперечных несущих стен. Модернизация
котельной в корп. 8.
5. Группа объектов N 17
Корпус 24 Не допускаются размещение экологически
Корпус 26 вредных производств, снос корпусов или
их частей, изменение этажности,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, изменение
исторических очертаний мансардного
этажа, пристройки к корпусам.
Ликвидация котельной в корп. 26,
модернизация котельной в корп. 24.
6. Группа объектов N 18
Корпус 33 и корпус 35 Не допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпусов или
их частей, изменение этажности,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, изменение
исторических очертаний мансардного
этажа, пристройки к корпусам.
7. Группа объектов N 19
Корпус 50 Не допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, изменение этажности,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, изменение
исторических очертаний мансардного
этажа, пристройки к корпусу.
Корпус 51 Размещение универсального театрального
зала на 200-300 мест во дворе корпуса
с надстройкой 2 этажей и перекрытием
двора. Не допускаются снос корпуса или
его части, изменение этажности,
разборка и изменение исторических
габаритов оконных и дверных проемов,
их закладка и пробивка новых (в
фасадной части), пристройки к корпусу.
III. Третий пусковой комплекс ( 1998-1999 гг.)
а) Проезды
1. Александровская Сохранение проезда и вертикальных
линия (проезд N 1) отметок, замена дорожного покрытия на
от проезда N 7 до штучное. Реконструкция водопроводных и
проезда N 10 канализационных сетей. Мощение
тротуаров путиловской плитой.
2. Воронинский Сохранение проезда и вертикальных
проезд (проезд N 2) отметок, замена дорожного покрытия на
от проезда N 8 до штучное. Мощение тротуаров путиловской
проезда N 10 плитой. Реконструкция водопроводных,
канализационных и тепловых сетей.
3. Еленинский проезд Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 3) от отметок, замена дорожного покрытия на
проезда N 8 до штучное. Мощение тротуаров путиловской
проезда N 10 плитой. Реконструкция канализационных
и водопроводных сетей.
4. Яблочная площадь Снос трансформаторной подстанции,
реконструкция питающих и
распределительных электросетей.
Мощение площади диабазом.
5. Михайловский Сохранение проезда и вертикальных
проезд (проезд N 4) отметок, замена дорожного покрытия на
от проезда N 8 до штучное (с использованием
проезда N 10 сохранившихся фрагментов).
Реконструкция канализационных и
водопроводных сетей.
6. Проезд N 8 от Сохранение проезда и вертикальных
проезда N 1 до отметок, замена дорожного покрытия на
проезда N 2 штучное. Реконструкция водопроводных и
канализационных сетей.
7. Чернышов проезд Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 10) отметок, замена дорожного покрытия на
штучное. Реконструкция водопроводных
сетей.
8. Ягодная площадь Снос существующей районной подстанции
(РП), строительство новой РП в
подземном пространстве, реконструкция
питающих и распределительных
электросетей. Реконструкция
водопроводных и канализационных сетей.
Мощение площади диабазом.
9. Проезд N 19, Сохранение проезда и вертикальных
проезд N 20 и отметок, замена дорожного покрытия на
проезд N 21 штучное. Реконструкция канализационных
сетей.
б) Группа объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реконструкции и реставрации
1. Группа объектов N 20
Садовая ул., 30-32 Капитальный реставрационный ремонт
(корпус 1-В) здания. Обязательное размещение на 1-м
этаже предприятий мелкорозничной
торговли. В верхних этажах запрещается
размещение экологически вредных
производств. Не допускаются снос
корпуса или его части, изменение
этажности, разборка поперечных несущих
стен, изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов и пробивка
новых, изменение силуэта мансард,
пристройки к корпусу, уничтожение
декора.
2. Группа объектов N 21
Корпус 11, Вынос котельной из корп.11 и 13.
Корпус 12, Модернизация котельной в корп.12.
Корпус 13 и Сохранение существующих габаритов
Корпус 14 корп.11, 12, 13, 14, восстановление
пассажей на основе исторических
чертежей и металлических галерей 1-го
этажа. Не допускаются размещение
экологически вредных производств, снос
корпусов или их частей, изменение
этажности, исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, разборка внутренних
поперечных несущих стен, пристройки к
корпусам.
3. Группа объектов N 22
Корпус 21 Размещение художественной галереи. Не
допускаются размещение экологически
вредного производства, снос корпуса
или его части, понижение или
надстройка этажей, изменение
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройки к корпусу.
4. Группа объектов N 23
Корпус 22 и Модернизация котельной в корп.23.
Корпус 23 Вынос котельной из корп.22. Не
допускаются размещение экологически
вредных производств и объектов, снос
корпусов (или их частей), изменение
этажности, разборка внутренних несущих
стен, изменение исторических очертаний
мансардных этажей, исторических
габаритов оконных и дверных проемов,
их закладка и пробивка новых,
пристройки к корпусам.
5. Группа объектов N 24
Корпус 37 и Восстановление конструкций светлого
Корпус 38 пассажа, встроенной часовни по
архивным чертежам. Восстановление
металлической галереи 1-го этажа
вокруг корпусов. Модернизация
котельной в корп.37. Не допускаются
размещение экологически вредных
производств, снос корпусов или их
частей, изменение этажности, разборка
пассажа, внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройки к
корпусам.
6. Группа объектов N 25
Корпус 36 Модернизация котельной. Воссоздание
металлических галерей 1-го этажа. Не
допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, понижение и надстройка
этажей, разборка внутренних несущих
стен, изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройки к
корпусу, изменение исторических
очертаний мансардного этажа.
7. Группа объектов N 26
Корпус 39 Не допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, изменение этажности,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, изменение
исторических очертаний мансардного
этажа, пристройки к корпусу.
Воссоздание металлической галереи
вокруг корпуса.
8. Группа объектов N 27
Корпус 48 и трансфор- Снос и создание Ягодной площади с
маторная подстанция освоением подземного пространства.
N 5620
9. Группа объектов N 28
Корпус 47 Вынос котельной. Не допускаются
размещение экологически вредных
производств, снос корпуса или его
части, изменение этажности, разборка
внутренних несущих стен, изменение
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройки к корпусу,
изменение исторических очертаний
мансардного этажа. Восстановление
металлических галерей 1-го этажа.
10. Группа объектов N 29
Корпус 45 Вынос котельной из корп.45,
Корпус 46 модернизация котельной в корп.46.
Восстановление металлических галерей
1-го этажа вокруг корпусов. Не
допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпусов или
их частей, изменение этажности,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройки к
корпусам.
11. Группа объектов N 30
Корпус 49 Размещение кинотеатра, видеозалов,
кафе, торговли. Перекрытие дворового
пространства прозрачной кровлей. Не
допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, изменение этажности (кроме
одноэтажной части корпуса), разборка
внутренних несущих стен, изменение
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, их закладка и
пробивка новых (кроме двора),
пристройки к корпусу. Восстановление
металлической галереи 1-го этажа.
IV. Четвертый пусковой комплекс ( 1999-2000 гг.)
а) Проезды
1. Проезд N 12 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, замена дорожного покрытия на
штучное, мощение тротуаров путиловской
плитой. Реконструкция водопроводных и
канализационных сетей.
2. Часовенный проезд Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 15) отметок, замена дорожного покрытия на
штучное. Мощение тротуаров путиловской
плитой. Реконструкция канализационных
сетей.
3. Москательная Сохранение проезда и вертикальных
линия (проезд N 11) отметок, замена дорожного покрытия
на штучное. Мощение тротуаров
путиловской плитой. Реконструкция
водопроводных и канализационных сетей.
4. Проезд N 13 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, замена дорожного покрытия на
штучное. Мощение тротуаров путиловской
плитой. Реконструкция канализационных
сетей.
5. Проезд N 14 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, замена дорожного покрытия на
штучное. Мощение тротуаров путиловской
плитой. Реконструкция водопроводных и
канализационных сетей.
б) Группа объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реставрации и реконструкции
1. Группа объектов N 31
Корпус 15, Размещение супермаркета, клубов,
Корпус 16 казино, кафе, закусочных в комплексе с
корп. 17, 40, 44. Модернизация
котельной в корп. 15. Устройство
платформы, перекрывающей проезд N 22
на уровне 2-го этажа, с металлической
галереей по 2-му этажу (по
историческим источникам). Устройство
узлов загрузки. Восстановление
металлических галерей 1-го этажа. Не
допускаются снос корпусов или их
частей, понижение и надстройка этажей,
разборка внутренних несущих стен,
изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, пристройки
к корпусам.
Корпус 17 Размещение супермаркета в комплексе с
корп.15, 16, 40, 44. Не допускаются
снос корпуса или его части, изменение
этажности, разборка внутренних несущих
стен, изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройки к
корпусу.
Корпус 40 Аналогично условиям реконструкции и
использования корпуса 17 и,
дополнительно, вынос котельной.
Корпус 44 Аналогично условиям реконструкции и
использования корпуса 17.
2. Группа объектов N 32
Садовая ул., 28 Капитальный реставрационный ремонт
(корп. 1-А) здания. Обязательное размещение на
1-ом этаже предприятий мелкорозничной
торговли. В верхних этажах запрещается
размещение экологически вредных
производств. Не допускаются снос
корпуса или его части, изменение
этажности, разборка поперечных несущих
стен, изменение силуэта мансарды,
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройки к корпусу.
3. Группа объектов N 33
Корпус 18 и Размещение экспресс-кафе повышенной
корпус 19 пропускной способности. Реставрация
светлого пассажа между корп. 18 и 19,
металлической галереи вокруг корпусов.
Не допускаются снос корпусов или их
частей, изменение этажности, разборка
пассажа, внутренних несущих стен,
изменение исторических очертаний
мансардного этажа, дверных и оконных
проемов, их закладка и пробивка новых,
пристройки к корпусам.
4. Группа объектов N 34
Корпус 20 Не допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, изменение этажности,
исторических габаритов оконных и
дверных проемов, их закладка и
пробивка новых, пристройки к корпусу.
Воссоздание металлической галереи 1-го
этажа.
ул. Ломоносова, 1 Капитальный реставрационный ремонт
(корпус IБ) здания. Обязательное размещение на
1-ом этаже предприятий мелкорозничной
торговли. В верхних этажах запрещается
размещение экологически вредных
производств. Не допускаются снос
корпуса или его части, изменение
этажности, разборка несущих внутренних
стен, изменение исторического силуэта
мансард, исторических габаритов
оконных и дверных проемов, их закладка
и пробивка новых, пристройки к
корпусу. Вынос котельной, модернизация
другой котельной.
V. Пятый пусковой комплекс ( 2000-2002 гг.)
а) Проезды
1. Курятная линия Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 17) отметок. Мощение проезда штучным
покрытием, тротуаров-путиловской
плитой. Строительство водопроводных и
реконструкция канализационных сетей.
2. Фруктовая линия Сохранение проезда и вертикальных
(проезд N 11) от отметок. Мощение проезда штучным
проезда N 15 до покрытием, тротуаров-путиловской
проезда N 17 плитой. Строительство тепловых сетей,
прокладка питающего и
распределительного электрокабелей,
реконструкцию водопроводных и
канализационных сетей.
б) Группа объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реконструкции и реставрации
Группа объектов N 35
ул. Ломоносова, 3 Размещение гостиничного комплекса
(корпус 2) (наряду с кор. N 41 и 42). Размещение
на 1-ом этаже объектов обслуживания
населения. Капитальный реставрационный
ремонт здания без смены перекрытий, с
заменой стропил несгораемыми
конструкциями.
Корпус 41, Размещение гостиничного комплекса
Корпус 42 (наряду с корп. 2). Не допускаются
снос корпусов или их частей, изменение
этажности, разборка внутренних несущих
стен, изменение исторических габаритов
оконных и дверных проемов, закладка их
и пробивка новых, пристройки к
корпусам. Вынос котельной из корп. 41,
модернизация котельной в корп. 42.
Б. Вторая очередь ремонта, реконструкции
и реставрации комплекса ( 2002-2006 гг.)
VI. Шестой пусковой комплекс ( 2002-2003 гг.)
а) Проезды
1. Проезд N 9 Сохранение проезда и вертикальных
отметок, устройство тротуаров.
Строительство водопроводных сетей,
прокладка питающего электрокабеля,
реконструкция канализационных сетей.
б) Группа объектов, требующих совместного использования,
ремонта, реконструкции и реставрации
Группа объектов N 36
Наб. р. Фонтанки, 63 Размещение многоэтажного гаража -
(Дворовый флигель) стоянки автомобилей с радикальной
реконструкцией существующего здания.
Группа объектов N 37
Наб. р. Фонтанки, 63 Размещение издательства. Капитальный
(Лицевой флигель) ремонт здания.
Группа объектов N 38
Наб. р. Фонтанки, В лицевом флигеле - воссоздание храма
между д. 57 и д. 63 и часовни. В дворовом флигеле не
допускаются размещение экологически
вредных производств, снос корпуса или
его части, понижение и надстройка
этажей.
Группа объектов N 39
Наб. р. Фонтанки, 57 Вывод типографии. Размещение редакций
с обязательной организацией торговли
печатными изданиями на 1-ом этаже.
Реставрационный ремонт здания.
VII. Седьмой пусковой комплекс ( 2003-2005 гг.)
1. Группа объектов N 40
Наб. р. Фонтанки, 65 Сохранение театра. Реставрационный
ремонт.
2. Группа объектов N 41
Наб. р. Фонтанки, 67 Обязательное размещение на 1-ом этаже
предприятий мелкорозничной торговли
или офисов. В верхних этажах
сохранение жилых помещений.
Реставрационный ремонт без смены
перекрытий с заменой стропил
несгораемыми конструкциями.
VIII. Восьмой пусковой комплекс ( 2004-2005 гг.)
1. Группа объектов N 42
Наб. р. Фонтанки, 69 Обязательное размещение на 1-ом этаже
объектов культурно-бытового
обслуживания населения. В верхних
этажах сохранение жилых помещений,
реставрационный ремонт с частичной
сменой перекрытий и заменой стропил
несгораемыми конструкциями.
IX. Девятый пусковой комплекс ( 2005-2006 гг.)
1. Группа объектов N 43
Торговый пер., 2-А Размещение гимназии. Реставрационный
ремонт.
2. Группа объектов N 44
Торговый пер., 2 Размещение офисов муниципальных
организаций. Реставрационный ремонт.
Приложение 9
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 9 ноября 1993 года N 369
План красных линий комплекса "Апраксин двор"*
---------------
* Схема не приводится
Разбивочный чертеж осей и красных линий проездов
(на 8 листах)
-----------------T---------------T----------------T----------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Лист 1 ¦ Лист 2 ¦ Лист 3 ¦ Лист 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------------+----------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Лист 5 ¦ Лист 6 ¦ Лист 7 ¦ Лист 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+---------------+----------------+-----------------
|