По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 19.03.96 ПО ДЕЛУ N 266/96
------------------------------------------------------------------
(Извлечение)
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 17.11.95 по
данному делу были удовлетворены исковые требования товарищества с
ограниченной ответственностью "Лесозаготовительное предприятие
"Мирный" (далее ТОО "Лесозаготовительное предприятие "Мирный") о
взыскании с Русско-Германского совместного предприятия
"Сокол-Лешен" (далее СП "Сокол-Лешен") задолженности по арендной
плате в сумме 33400000 рублей и неустойки за просрочку платежей в
сумме 22300000 рублей.
Постановлением апелляционной инстанции того же суда решение
изменено в части взыскания неустойки и взыскано 11675000 рублей
неустойки, в остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе СП "Сокол-Лешен" просит обжалуемые
судебные акты отменить и принять новое решение, в связи с
неправильным применением судом норм материального права,
заключающемся в исчислении сроков аренды имущества. Ответчик
считает, что задолженность по арендной плате должна исчисляться с
21 апреля 1995 года, то есть с момента когда арендатор смог
использовать арендованное имущество, а не с момента действия
договора.
Истец считает обжалуемые судебные акты законными и просит
оставить кассационную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на то,
что ответчик пользовался арендованным имуществом с 15 января 1995
года.
Законность решения и постановления и правильность применения
судом норм материального и процессуального права проверены в
кассационном производстве.
10 января 1995 года сторонами заключен договор аренды
железнодорожного тупика погрузочной площадки на ст.Печаткино.
В соответствии с договором арендодатель обязан сдать объекты
в технически исправном состоянии, а арендатор обязан своевременно
перечислять арендную плату.
В соответствии со статьей 85 Основ гражданского
законодательства Союза ССР и республик, арендодатель должен
предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем
условиям договора и назначению имущества. Он отвечает за
недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию
им, даже если во время заключения договора не знал об этих
недостатках.
В материалах дела имеется Акт комиссии от 17.01.95,
составленный с участием представителей незаинтересованных
организаций, подтверждающий неисправность арендованного
оборудования и невозможность его эксплуатации. Эксплуатация
оборудования, как следует из материалов дела, стала возможной лишь
21 апреля 1995 года, о чем свидетельствует заключение инспектора
котлонадзора в техническом паспорте на козловой кран.
В соответствии с Основами законодательства Союза ССР и
союзных республик об аренде, введенными в действие с 1 января 1990
года Постановлением Верховного Совета СССР от 23.11.89 N 811-1,
аренда представляет собой основанное на договоре срочное
возмездное владение и пользование имуществом, необходимым
арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или
иной деятельности. Поскольку пользование арендованным имуществом
стало возможным с 21 ноября 1995 года, то и задолженность по
арендной плате подлежит взысканию со дня, когда возможность
эксплуатации оборудования стала реальной.
В материалах дела имеется расчет задолженности по арендной
плате и неустойки за период с 21.04.95 по 13.06.95, представленный
ответчиком, арифметическая правильность которого не отрицается
истцом.
Таким образом, задолженность СП "Сокол-Лешен" по арендной
плате составляет 4377000 рублей и размер неустойки составляет
6234000 рублей.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил решение Арбитражного суда Вологодской области от 17
ноября 1995 года по данному делу и постановление апелляционной
инстанции того же суда от 16 января 1996 года отменить.
Взыскать с расчетного счета Русско-Германского СП
"Сокол-Лешен" в пользу ТОО "Лесозаготовительное предприятие
"Мирный" 4733000 рублей арендной платы и 6234000 рублей неустойки.
Взыскать с расчетного счета ТОО "Лесозаготовительное
предприятие "Мирный" в пользу Русско-Германского СП "Сокол-Лешен"
412820 рублей расходов по кассационной жалобе.
----------------------------------------- --------------------------
|