По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Комитет по управлению городским хозяйством
ДЕПАРТАМЕНТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
---------------------------------------------------------
ПИСЬМО
от 17.05.96 N 100/145-17
В связи с поступающими запросами и завершением работ во 2-м
квартале 1996 г. уточняем редакцию приложения к письму
N 100/206-01 от 19.09.1995г. с методическими рекомендациями по
покрытию затрат на уплату земельного налога.
Подтверждаем текст рекомендаций, с уточнением его в части
замены предложения в абзаце 7: "Начиная с января по июнь 1996 года
- по принятому балансовому отчету предприятия за 1995 год" на
следующую формулировку:
"Начиная с января по март 1996 года - по принятому
балансовому отчету предприятия за 1995 год. За второй квартал - по
балансовому отчету за первый квартал, за третий квартал - по
балансовому отчету за полугодие, за четвертый квартал - по
принятому балансовому отчету за девять месяцев года. И так
ежегодно в указанной последовательности".
Заместитель директора Департамента
по содержанию жилищного фонда
А.В.Федоров
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Департамента
по содержанию жилищного фонда
от 19.09.95 N 100/206-01
Методические рекомендации по включению в сметную
документацию и расчетные документы (ф.28) средств
на покрытие сумм, выплачиваемых по земельному налогу
Вводятся в действие с 1 сентября 1995 г.
Земельный налог, при наличии у подрядных организаций
земельных участков, выплачивается в бюджет по установленным
ставкам три раза в год в установленные сроки (до 15 июня, до 15
сентября и до 15 ноября) в соответствии Закону Санкт-Петербурга от
21.06.95 г. N 77-10 "О ставках земельного налога в 1995 году".
Сроки выплаты налога корреспондируются с периодичностью
бухгалтерского баланса предприятий, т.е. за первое полугодие и
девять месяцев текущего года.
Выплата земельного налога по установленным ставкам относится
на себестоимость ремонтно-строительной продукции и,
соответственно, включается в сметную стоимость в главе 9 (или 7)
"Прочие работы и затраты" Сводных сметных расчетов стоимости
(Сводных смет) по Инструкциям на составление проектно-сметной
документации СНиП (новое строительство) и ВСН 55-87 (р)
(капитальный ремонт и реконструкция) в зависимости от того какая
форма Сводной сметы применяется.
В бухгалтерском учете эти затраты относятся на накладные
расходы, но по положению не учитываются в нормах накладных
расходов.
Размер средств на покрытие уплаты земельного налога,
включаемых в главы 9(7) "Прочих работ и затрат" должны выражаться
в процентах от суммы к итогу всех предыдущих глав Сводного
сметного расчета стоимости плюс размер средств на покрытие затрат
на зимнее удорожание. Но в связи с исключительным разнообразием
форм собственности подрядных организаций, выполняющих капитальный
ремонт и реконструкцию объектов жилищно-гражданского назначения,
несопоставимостью их численности, видов и объемов работ,
выполняемых собственными силами, а также наличия и размеров
земельных участков в распоряжении подрядных организаций, их
размещения на территории города, установить единый фиксированный
норматив не представляется возможным.
Причем жесткая фиксация норматива в процентах от сметного
объема работ приведет к уравниловке. Для предприятий, не имеющих
земельных участков, в этом случае в сметах будет закладываться
переплата, а для предприятий, имеющих размеры участка выше
какого-то среднего размера, выделяемых средств будет недостаточно.
И ко всему, будет диспропорция из-за зональности размещения
земельных участков предприятий.
исходя из изложенного, целесообразно рекомендовать заказчикам
и подрядным предприятиям принимать решение на месте по следующей
схеме:
- При составлении сметной документации закладывать в главу
9(7) в последнюю ее строку под наименованием "на уплату земельного
налога", величину затрат в размере 2% от итога, включающего итоги
предшествующих глав и сумму затрат на зимнее удорожание. Такой
расчет производить лишь при условии действительной потребности у
подрядной организации в выплате земельного налога;
- При расчетах за выполненные работы (по ф.2В и 3) по
фактическим затратам, затраты на выплату земельного налога
включаются в виде процента от итога всех затрат по ф.2В включая
величину компенсации по эксплуатации машин и механизммлв и
стоимости материалов с их доставкой.
В этом случае процент на выплату земельного налога
определяется как отношение суммы земельного налога, начисленного
по балансовому отчету за предыдущий период (квартал, полугодие,
девять месяцев, год), к объему выполненных работ (оказанных услуг)
за этот же период по соответствующему балансовому отчету,
умноженному на 100.
Предыдущим периодом считается балансовый отчет подрядного
предприятия за период, предшествующий месяцу составления отчета по
ф.2В.
Следовательно, при включении затрат на выплату земельного
налога, начиная с 1 сентября с.г., его процент определяется
вышеуказанным способом при расчетах за сентябрь по принятому
налоговой инспекцией полугодовому отчету за 1995 год; за октябрь,
ноябрь, декабрь - по принятому отчету за 9 месяцев 1995 года.
Начиная с января по июнь 1996 года - по принятому балансовому
отчету предприятия за 1995 год.
Пример: за 6 месяцев по ставкам земельного налога предприятию
надлежит выплата 28132.0 тыс.руб. Объем ремонтно-строительной
продукции (без НДС и спец.налога) составляет 3134218 тыс.руб.
Следовательно, сметный процент для включения в последующий
плановый период за 7 и 8 месяцев составит:
28132.0 тыс.
3134218 тыс. х 100 = 0.8975% с округлением до двух знаков
после запятой = 0.9%
Таким образом, например, за июль месяц при выполненном объеме
для заказчика по ф.2В в размере 5365.0 тыс.руб. при рассчитанном
проценте земельного налога, его величина в главе 9(7) будет
составлять:
5365.0 тыс. х 1.009 = 48.285 тыс.руб. = 48.3 руб.
В случаях несвоевременного представления подрядчиком справки
об указанных статьях баланса и не предъявления оригинала баланса
для подтверждения строки - при расчете продолжать применять
норматив предыдущего периода, а при не предъявлении баланса -
норматив не применять.
Рассчитанные указанным выше способом размеры затрат в
процентах, в доле, падающей на объем работ в каждом вышеупомянутом
акте ф.2В, вносятся в него на правах других прочих затрат и
ежемесячно выплачиваются подрядной организации заказчиком.
----------------------------------------- --------------------------
|