По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург
ПРИКАЗ
от 10 октября 1996 года N 158
О внесении изменений и дополнений
в классификаторы
В целях обеспечения поддержки АРМ регистрации прав
классификаторами в соответствии с Положением "О порядке введения,
использования и изменения классификаторов и обменных форматов
данных", утвержденным Приказом по Комитету 1993 года N 87,
приказываю:
1. Внести изменения и дополнения в Версию 4 классификаторов,
введенных Приказами по Комитету 1996 года N 41 и N 119, согласно
Приложению 1.
2. Версию классификаторов с внесенными изменениями и
дополнениями ввести с 14 октября 1996 года.
3. Начальникам районных отделов и отдела федеральных земель в
срок до 12.10.96 обеспечить получение пакета классификаторов в
Управлении Госземкадастра в электронном виде (на дискетах).
4. Начальнику Управления ГЗК в срок до 31.10.96 обеспечить
корректировку записей электронной базы данных с учетом внесенных
изменений в классификаторы.
5. Приказ довести до районных отделов, Управления
землеустройства, Государственной регистрации прав на недвижимость,
Информационных технологий и Государственного земельного кадастра.
6. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя
Председателя Комитета Сая С.И.
Председатель Комитета И.А.Южанов
Приложение 1 к приказу
от 10.10.96 N 158
Классификаторы.
(версия 5)
По сравнению с версией 3, утвержденной приказом по Комитету от
14.03.96 N 41 и версией 4, утвержденной приказом по Комитету от
18.07.96 N 119, в версии 5 вновь введены классификаторы "Органы -
источники документов.", "Документы, удостоверяющие организацию",
"Типы обременений (ограничений)", "Типы объектов", а также внесены
дополнения и изменения, оговоренные в п.1.8 - п.1.10, п.1.12 -
п.1.13, п.1.19.
П.1.6. Типы объектов.
Классификатор "Назначения зданий или сооружений" заменен на
классификатор "Типы объектов".
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Типы объектов ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Нежилое здание (строение)
5 Нежилое помещение
6 Объект нежилого фонда
7 Комплекс зданий (строений, сооружений)
8 Домовладение
9 Жилой дом
10 Кондоминиум
11 Дача
12 Садовый домик
13 Имущественный комплекс
14 Предприятие как имущественный комплекс
15 Производственный комплекс
16 Объект незавершенного строительства
17 Земельный участок
П.1.8. "Особые режимы использования участка и его частей".
Отличия:
1. Исключены коды: 5, 6;
2. Скорректировано содержание кодов 4, 7, 12.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Тип ограничения ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Водоохранная зона рек, озер и водохранилищ
7 Прибрежная полоса рек, озер и водохранилищ
10 Охранная зона памятников истории и культуры
11 Зона регулирования застройки
12 Зона охраняемого природного ландшафта
14 Объединенная охранная зона центральных районов СПб
15 Зона обеспечения прохода
16 Зона обеспечения прохода и проезда
18 Охранная зона электрических сетей
19 Охранная зона трубопровода
20 Охранная зона линий связи
21 Охранная зона транспорта (железнодорожного, морского,
внутреннего водного, автомобильного, воздушного, трубо-
проводного)
22 Охранная зона гидрометеорологических станций
23 Запретная зона и запретный район (при арсеналах, базах,
складах МО и МВД)
24 Санитарно-защитные зоны канализационных сооружений
25 Санитарно-защитные зоны полигонов по обезвреживанию и за-
хоронению токсичных промышленных отходов
26 Санитарно-защитные зоны складов нефти и нефтепродуктов
27 Санитарно-защитные зоны подземных хранилищ нефти, нефте-
продуктов и сжиженных газов
28 Санитарно-защитные зоны складов сухих минеральных удоб-
рений и химических средств защиты растений
29 Зоны санитарной охраны водопровода
30 Санитарно-защитные зоны систем удаления и подготовки к ис-
пользованию навоза
31 Санитарно-защитные зоны земледельческих полей орошения
32 Санитарная зона вокруг рыбохозяйственных водоемов
33 Охранная зона государственного заповедника
34 Округ санитарной охраны курортов
35 Запретная лесная полоса
36 Государственный памятник природы
37 Государственный заказник
38 Государственный природный национальный парк
39 Государственные ботанические сады и дендрологические парки
П.1.9. Органы регистрации документа.
Отличия:
1. Скорректировано содержание кодов 6, 7.
2. Введены коды 11-15.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Орган регистрации документа ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Управление Государственного земельного кадастра
5 Районный отдел КЗРиЗ
6 Управление государственной регистрации прав на недвижимость
7 Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной
сфере
8 Фонд имущества СПб
9 КУГИ СПб
10 КУГИ районов
11 Ленгосфонд
12 Бюро технической инвентаризации
13 Проектно-инвентаризационное бюро
14 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству СПб
15 Жилищный комитет
П.1.10. Виды прав.
Отличия:
1. Скорректировано содержание кодов 4-9, 11-14, 16-18.
2. Исключен код 10.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Виды прав ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Собственность
5 Собственность общая совместная
6 Собственность общая долевая
7 Право пожизненного наследуемого владения
8 Право бессрочного (постоянного) пользования
9 Право аренды
11 Право хозяйственного ведения
12 Право оперативного управления
13 Право доверительного управления
14 Право сервитута
15 Обременение рентой
16 Право залога
17 Право аренды по договору лизинга
18 Право безвозмездного пользования
П.1.12. Документы, удостоверяющие личность.
Отличия:
1. Введены коды 8-11.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Документы, удостоверяющие личность ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Паспорт
5 Удостоверение личности
6 Свидетельство о рождении
7 Справка об освобождении из мест заключения
8 Национальный паспорт
9 Удостоверение исполкома СООК
10 Вид на жительство
П.1.13. Целевое назначение объектов недвижимости.
Классификатор "Целевое назначение земель" заменен на
классификатор "Целевое назначение объектов недвижимости".
Отличия:
1. Скорректировано содержание кодов 040101, 040102, 040103.
2. Введены коды 100300, 130000, 140000, 150000, 040107.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Наименование ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
040101 Под индивидуальный жилой дом
040102 Под дачи
040103 Под жилой дом
040107 Для жилой и общественной застройки
040200 Под объекты коммунального хозяйства
040300 Под объекты торговли
040400 Под объекты общественного питания
040500 Под объекты бытового обслуживания
040600 Под объекты народного образования
040700 Под объекты здравоохранения и социального обеспечения
040800 Под объекты физической культуры и спорта
040900 Под объекты культуры и искусства
041000 Под религиозные объекты
041100 Под административно-управленческие и общественные объекты
041200 Под объекты науки
041300 Под финансово-кредитные объекты
041400 Под объекты страхования
041500 Под объекты пенсионного обеспечения
050100 Для обслуживания культурно-бытовых потребностей населения
(земли городской инфраструктуры)
050200 Для коммунально-бытовых потребностей населения (земли
городской рекреации)
050300 Для общекоммунальных нужд города
060100 Под промышленные объекты
060200 Под коммунально-складские объекты
070100 Под объекты транспорта
070200 Под объекты связи
080100 Для природоохранных целей
080200 Для оздоровительных целей
080300 Для рекреационных целей
080400 Для историко-культурных целей
080500 Для природно-заповедных целей
080600 Для лесного фонда
100100 Для ведения сельского хозяйства
100200 Для садоводства
100300 Для огородничества
120100 Для нужд обороны
120200 Под объекты специального назначения
130000 Жилое здание (для первичных и вторичных объектов)
140000 Нежилое здание (для первичных и вторичных объектов)
150000 Нежилое помещение (для первичных и вторичных объектов)
П.1.19. Типы документов, на основании которых установлены
(подтверждены) правоотношения
Отличия:
1. Скорректировано содержание кодов 12, 15.
2. Введены коды 26-45.
3. Исключены коды 4-7, 16.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Тип документа ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
8 Решение законодательных органов районного уровня
9 Решение законодательных органов населенного пункта
10 Решение законодательных органов субъекта Федерации
11 Решение законодательных органов Российской Федерации
12 Решение суда
13 Договор аренды
14 Договор застройки
15 Закладная
17 Договор раздела
18 Договор мены
19 Договор дарения (дарственная)
20 Акт приема-передачи
21 Свидетельство о праве собственности
22 Свидетельство о праве на наследство по закону
23 Свидетельство о праве на наследство по завещанию
24 Государственный акт
25 Технический паспорт
26 Договор
27 Договор продажи предприятия
28 Договор купли-продажи объекта нежилого фонда
29 Договор выкупа имущества
30 Договор купли-продажи недвижимого имущества
31 Договор купли-продажи имущества
32 Договор купли-продажи земельного участка
33 План приватизации
34 Договор аренды с выкупом
35 Решение общего собрания
36 Решение Совета учредителей
37 Охранное обязательство
38 Приказ
39 Приказ Комитета по градостроительству и архитектуре
40 Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
41 Постановление
42 Договор о доверительном управлении
43 Протокол о результатах торгов
44 Заключение Управления гос.инспекции по охране памятников
45 Исполнительный лист
П.1.32. Органы-источники документов.
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Органы-источники документов ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Исполнительный комитет Ленсовета
5 Исполнительный комитет райсовета г.Ленинграда
6 Мэр Санкт-Петербурга
7 Губернатор Санкт-Петербурга
8 Малый Совет Ленсовета
9 Президиум Ленсовета
10 Малый Совет райсовета
11 Президиум райсовета
12 Комитет по управлению городским имуществом
13 Главное управление имуществ исполкома Ленсовета
14 Фонд имущества Санкт-Петербурга
15 Глава администрации района
16 Регистрационная палата
17 Проектно-инвентаризационное Бюро (Бюро технической
инвентаризации)
П.1.33. Документы, удостоверяющие организацию
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Документы, удостоверяющие организацию ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
51 Лицензия
52 Генеральная лицензия
53 Свидетельство о регистрации
54 Свидетельство о государственной регистрации
55 Постановление
56 Распоряжение
57 Решение
1.34. Типы обременений (ограничений)
------T------------------------------------------------------------¬
¦ Код ¦ Типы обременений (ограничений) ¦
L-----+-------------------------------------------------------------
4 Арест
5 Сохранение профиля предприятия
6 Памятник истории и культуры
7 Памятник истории и культуры федерального значения
8 Памятник истории и культуры местного значения
9 Вновь выявленный памятник истории и культуры
10 Инвестирование в объект недвижимости
11 Право аренды части объекта недвижимости
12 Право пожизненной ренты
13 Право постоянной ренты
14 Особые условия договора
15 Обеспечение безвозмездного и беспрепятственного пользования
объектами общего пользования
16 Доверительное управление объектом
17 Право пожизненного пользования частью объекта недвижимости
18 Право пожизненного пользования объектом недвижимости
19 Право залога
20 Право ипотеки
21 Особые условия пользования объектом залога
22 Особые условия пользования и распоряжения объектом залога
23 Особые условия распоряжения объектом залога
24 Обращение взыскания на предмет залога
25 Право пользования частью земельного участка при продаже
объекта недвижимости
26 Особые правила использования части земельного участка при
продаже объекта недвижимости
27 Сервитут
28 Право аренды
29 Право пользования частью объекта недвижимости
30 Особые правила использования части объекта недвижимости
31 Особые правила использования объекта недвижимости
|