По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург
ПРИКАЗ
от 29 апреля 1997 года N 76
О внесении дополнений в Инструкцию,
утвержденную Приказом N 7 от 03.02.94
В соответствии с Законом "О плате за землю", в целях
упорядочения процедуры оформления свидетельств на право
собственности, постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками сельскохозяйственных предприятий, расположенных на
территории Санкт-Петербурга, приказываю:
1. Дополнить инструкцию "О порядке заполнения Свидетельств на
право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,
бессрочного (постоянного) пользования и приложения к договору аренды
земель", утвержденную приказом N 7 от 03.02.94 г., разделом 4
(прилагается) "Порядок заполнения свидетельства на право
собственности на землю и право постоянного (бессрочного) пользования
сельскохозяйственным предприятиям, расположенным на территории
Санкт-Петербурга".
2. Канцелярии Комитета довести текст настоящего приказа до
Управления землеустройства, Департамента государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управления
государственного земельного кадастра, районных отделов Комитета.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
первого заместителя председателя Комитета Д.В.Гордо.
Председатель Комитета И.А.Южанов
Приложение
к приказу N 76
от 29.04.97
ИНСТРУКЦИЯ
"О порядке заполнения свидетельств
на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного)
пользования и приложения к договору аренды земель"
4. Порядок заполнения свидетельств на право собственности на
землю и право постоянного (бессрочного) пользования
сельскохозяйственным предприятиям, расположенным на территории
Санкт-Петербурга (производится аналогично изложенному в разделах 1 и
2 Инструкции, за исключением случаев, когда на территории
сельскохозяйственных предприятий расположены земельные участки с
различными зонами налогообложения: сельскохозяйственного
использования; жилой, промышленной и коммунально-складской
застройки; животноводства; коллективного огородничества).
4.1. В случае, если на территории сельскохозяйственных
предприятий имеются земельные участки с различными зонами
налогообложения:
4.1.1. В свидетельстве на право собственности или постоянного
(бессрочного) пользования в графе "Целевое назначение земель" -
указывается наименование целевого назначения из соответствующего
классификатора по площади земельного участка какой-либо зоны
налогообложения, имеющей преобладающее (наибольшее) значение.
Например:
1. На земельном участке общей площадью 6 га:
на 5,3 га расположены объекты недвижимости, используемые в
целях народного образования, а 0,7 га используются для ведения
сельского хозяйства. В данном случае в графе целевое назначение
земель указывается - под объекты народного образования.
2. На земельном участке общей площадью 53 га:
35 га используются для ведения сельского хозяйства, 17 га - под
коллективное огородничество, на 0,7 га расположены объекты
недвижимости, используемые под промышленную застройку, на 0,3 га -
под жилую застройку. В графе целевое назначение земель указывается -
для ведения сельского хозяйства.
4.1.2. На план земель, являющийся приложением к свидетельству
на право собственности или постоянного (бессрочного) пользования, в
обязательном порядке наносятся все земельные участки с различными
зонами налогообложения.
При этом:
1. Разделение по зонам налогообложения отражается с помощью
фоновой раскраски и указывается в специальной таблице "Распределение
земель по зонам налогообложения".
2. Нумерация земель по зонам налогообложения, посторонних
землепользователей, зон с особым режимом использования и т.д.
производится сквозная в пределах одного земельного участка.
3. Границы земель с особым режимом использования, относящиеся к
одному типу общественных ограничений в случае их перекрытия, даются
по внешнему контуру.
Пример заполненного плана земель сельскохозяйственного
предприятия с различными зонами налогообложения приводится в
приложении N 1.
Приложение N 1
Санкт-Петербург Приложение к Свидетельству
Московский район на право постоянного
(бессрочного) пользования
N _____ от _____________
ПЛАН
земель, предоставленных в постоянное (бессрочное)
пользование Сельскохозяйственному акционерному
обществу закрытого типа "Лето"
--------------------------------------------------------------------
План не приводится
--------------------------------------------------------------------
--------T-------------------------------------------T----------¬
¦ N ¦ Распределение земель ¦ Площадь, ¦
¦ зоны ¦ сельскохозяйственного предприятия ¦ кв.м ¦
¦ ¦ по зонам налогообложения ¦ ¦
L-------+-------------------------------------------+-----------
1 Зона промышленной застройки 3501
2 Зона сельскохозяйственного использования 70136
3 Зона коллективного огородничества 28260
4 Зона жилой застройки 501
Земли особого режима использования
-------T------------------------------------------T----------¬
¦ N ¦ Тип общественных ограничений ¦ Площадь,¦
¦ зоны ¦ ¦ кв.м ¦
L------+------------------------------------------+-----------
10 Охранная зона электрических сетей 15600
11 Прибрежная полоса р.Волковки 2120
11-12 Водоохранная зона р.Волковки 6292
Посторонние землепользователи
------------T------------------------------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование землепользователя ¦ Площадь,¦
¦ участка ¦ ¦ кв.м ¦
L-----------+------------------------------------+----------
5,6 АООТ "Ленэнерго" Ленинградские 120
высоковольтные сети
7, 8, 9 АООТ "Ленэнерго" Пушкинские 36
пригородные электрические сети
Описание границ смежных землепользователей:
от А до Б земли общего пользования
от Б до А земли резерва
Масштаб 1:5000
Начальник Управления
Государственного земельного
кадастра И.А.Баранов
М.П.
Дата " ___ " ___________ " 1997 г. План составил:
|