По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
Госкомимущество Российской Федерации
Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 мая 1997 года N 406-р
Об утверждении примерного устава
Санкт-Петербургского государственного унитарного
ремонтно-эксплуатационного предприятия
В целях реализации Концепции реформ в жилищной сфере,
одобренной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.96
N 20 "О мерах по проведению реформ в жилищной сфере":
1. Утвердить примерную форму устава Санкт-Петербургского
государственного унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия
согласно Приложению.
2. Установить, что контракт с директором государственного
унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия заключается в
соответствии с формой, утвержденной распоряжением Комитета по
управлению городским имуществом от 08.06.95 N 309-р.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета - директора Департамента
недвижимого имущества.
Председатель Комитета М.В.Маневич
Приложение
к распоряжению КУГИ
от 05.05.97 N 406-р
ЗАРЕГИСТРИРОВАН УТВЕРЖДЕН
Решением Регистрационной Распоряжением Комитета по
палаты Санкт-Петербурга управлению городским имуществом
от "___"___________199___года от "___"_____________199___ года
N_______ N_______
Директор Регистрационной Председатель Комитета по
палаты управлению городским имуществом
_________________ ___________________
УСТАВ
Санкт-Петербургского государственного унитарного
ремонтно-эксплуатационного предприятия
N________ __________________района
"ГУРЭП N_______ ______________района"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Санкт-Петербургское государственное унитарное
ремонтно-эксплуатационное предприятие N______ _______________района,
сокращенное наименование: "ГУРЭП N_______ _____________района", в
дальнейшем именуемое "Предприятие", создано путем реорганизации в
форме
Вариант 1
выделения из___________________________________________________
наименование предприятия, из которого выделено предприятие
Вариант 2
разделения
____________________________________________________________________
наименование разделенного предприятия
на основании распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от "___"___________1997 года.
Предприятие является правопреемником___________________________
предприятие-правопредшественник
________________________в части имущества и прав, перешедших
Предприятию по разделительному балансу.
1.2. Предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное
имущество в хозяйственном ведении, самостоятельный баланс, расчетный
и другие счета в кредитных учреждениях, в том числе в иностранной
валюте, бланки и печать с собственным наименованием.
Предприятие вправе от своего имени заключать договоры, а также
совершать иные сделки в соответствии с настоящим Уставом,
приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные
права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судах.
1.3. Собственником имущества Предприятия является город
Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом
(далее - Собственник).
1.4. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения имуществом.
Предприятие не отвечает по обязательствам Собственника,
Собственник не отвечает по долгам Предприятия.
1.5. Координацию и регулирование деятельности Предприятия
осуществляет Комитет по содержанию жилищного фонда Администрации
Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
1.6. Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии
с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга,
решениями органов государственной власти Санкт-Петербурга и
настоящим Уставом.
1.7. Предприятие является коммерческой организацией.
1.8. Местонахождение Предприятия:______________________________
____________________________________________________________________
1.9. Местонахождение филиалов и представительств
Предприятия:________________________________________________________
2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Предприятие создано с целью получения прибыли и
удовлетворения общественных потребностей в продукции, работах,
услугах путем осуществления следующих видов деятельности:
- выполнение работ по технической эксплуатации жилищного и
нежилого фондов;
- выполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилищного
и нежилого фонда;
- выполнение работ по обеспечению надлежащего санитарного
состояния жилищного и нежилого фонда;
- ликвидация аварий и проведение ремонтно-восстановительных
работ на инженерных системах;
- выполнение работ по изготовлению различных изделий и
материалов для ремонта домов и благоустройства территорий.
2.2. Право Предприятия осуществлять деятельность, на занятие
которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения
такой лицензии.
3. ИМУЩЕСТВО И ФОНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Имущество, принадлежащее Предприятию, находится в
собственности Санкт-Петербурга и закрепляется за Предприятием на
праве хозяйственного ведения.
3.2. Принадлежащее Предприятию имущество формируется за счет:
- имущества и денежных средств, переданных Собственником в
уставный фонд Предприятия;
- имущества, закрепляемого за Предприятием специальными актами
Собственника о передаче имущества в хозяйственное ведение;
- имущества, приобретенного по гражданско-правовым сделкам;
- доходов от уставной деятельности Предприятия;
- иных поступлений.
3.3. Уставный фонд Предприятия составляет______________________
___________________________________________________________________.
Состав имущества, передаваемого в уставный фонд Предприятия,
определяется в приложении к решению Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга о реорганизации (п.1.1 настоящего
Устава).
Уставный фонд увеличивается или уменьшается по решению
Собственника.
3.4. Прибыль, полученная от деятельности Предприятия, поступает
в его распоряжение. Предприятие самостоятельно определяет
направления расходования прибыли, поскольку иное не установлено
законом и иными правовыми актами.
3.5. Собственник имеет право на получение части прибыли от
использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении
Предприятия, в случаях, размере и порядке, определяемых договором с
Собственником.
3.6. Предприятие формирует фонды в соответствии с действующим
законодательством. Состав, размеры, порядок образования и
расходования соответствующих фондов определяются согласно нормативам
и положениям, утверждаемым в установленном порядке.
3.7. Собственник вправе осуществлять контроль за использованием
по назначению и сохранностью имущества Предприятия.
3.8. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве
хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду,
отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом без согласия Собственника.
Остальным имуществом Предприятие распоряжается самостоятельно в
порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Предприятие имеет право:
4.1.1. Планировать и осуществлять хозяйственную деятельность,
исходя из необходимости обеспечения производственного и социального
развития Предприятия, в пределах видов деятельности, предусмотренных
настоящим Уставом.
4.1.2. Реализовывать свою продукцию и товары, выполнять работы
и предоставлять услуги по ценам и тарифам, устанавливаемым
самостоятельно или на основе заключенных договоров, а в случаях,
предусмотренных законодательством, - по государственным расценкам.
4.1.3. В соответствии с действующим законодательством владеть,
пользоваться и распоряжаться оборудованием, транспортными средствами
и иным движимым имуществом.
4.1.4. С согласия Собственника принимать решения об учреждении
хозяйственных обществ или участии в них, об участии в качестве
вкладчиков в товариществах на вере, принимать решения о вступлении в
ассоциации (союзы) юридических лиц, создании иных некоммерческих
организаций.
Вопрос об участии Предприятия в товариществе в качестве полного
товарища независимо от формы вклада в складочный капитал подлежит
согласованию с Собственником.
4.1.5. Создавать в качестве юридического лица дочернее
предприятие. Внесение в уставный фонд дочернего предприятия
недвижимого имущества требует согласия Собственника. В остальных
случаях Предприятие должно в письменном виде уведомить Собственника
о создании дочернего Предприятия.
4.1.6. Создавать и ликвидировать в установленном порядке
филиалы и представительства.
4.1.7. Нанимать по трудовому договору (контракту) и увольнять
работников Предприятия, привлекать специалистов, а также коллективы,
необходимые для выполнения его договорных обязательств, на основе
выплат по трудовому соглашению, авторским договорам, договорам
подряда и иным договорам в соответствии с установленным порядком.
4.1.8. Устанавливать систему премирования работников
Предприятия из средств соответствующего фонда, формируемого в
установленном порядке.
4.1.9. Осуществлять внешнеэкономическую деятельность в
соответствии с действующим законодательством.
4.1.10. Осуществлять иные действия, направленные на организацию
хозяйственной деятельности Предприятия, обеспечение безопасных
условий труда и социально-бытовых нужд его работников в соответствии
с требованиями законодательства и условиями коллективного договора.
4.2. Предприятие обязано:
4.2.1. Осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с
настоящим Уставом и выполнять предписания, устанавливаемые актами,
указанными в п.1.6 настоящего Устава.
4.2.2. В первоочередном порядке заключать договоры на
эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда в соответствии с
государственным (муниципальным) заказом, а также исполнять
вытекающие из них обязательства.
4.2.3. Участвовать в выполнении общегородских программ на
основании заключаемых договоров, при условии финансирования,
достаточного для компенсации затрат.
4.2.4. Обеспечивать гарантированный законом минимальный размер
оплаты труда, безопасные условия труда, меры социальной защиты
работников и нести ответственность в установленном законодательством
порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности.
4.2.5. Обеспечивать своевременное внесение изменений в Устав в
соответствии с требованиями законодательства и на основании решений
Собственника.
4.2.6. Осуществлять страхование своего имущества, а также
личное страхование работников в порядке и случаях, предусмотренных
законодательством.
5. УПРАВЛЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЕМ
5.1. Управление Предприятием осуществляется в соответствии с
Уставом и законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
5.2. Предприятие возглавляет директор (далее - Руководитель),
назначаемый на должность и освобождаемый от должности Комитетом по
содержанию жилищного фонда.
Компетенция и условия деятельности Руководителя, а также
взаимная ответственность сторон определяются в Контракте,
заключаемом Комитетом с Руководителем.
5.3. Руководитель осуществляет оперативное руководство
деятельностью Предприятия и наделяется в соответствии с
законодательством и Уставом необходимыми полномочиями.
Руководитель несет персональную ответственность за деятельность
Предприятия и действует на основе единоначалия.
5.4. Руководитель вправе без доверенности осуществлять действия
от имени Предприятия по основаниям, в порядке и на условиях,
предусмотренных законодательством, Уставом и Контрактом, в том
числе: заключает гражданско-правовые и трудовые договоры
(контракты), выдает доверенности, открывает в банках расчетный и
иные счета, пользуется правом распоряжения средствами, утверждает
штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для всех
работников Предприятия, утверждает структуру предприятия, штатное
расписание, должностные инструкции и Положения о подразделениях,
решает вопросы, связанные с открытием и закрытием в банках расчетных
счетов обособленных подразделений.
5.5. Руководитель обязан обеспечивать надлежащее оформление
всех совершаемых Предприятием сделок, а также ведение всей
необходимой в деятельности Предприятия документации.
5.6. Руководитель обязан от имени администрации Предприятия
заключить коллективный договор с трудовым коллективом, если
последним будет принято такое решение.
5.7. Руководитель имеет право делегировать часть своих
полномочий своим заместителям и руководителям обособленных
подразделений, определять порядок, объем и условия исполнения
обязанностей Руководителя Предприятия в период своего временного
отсутствия.
5.8. Руководитель Предприятия вправе принять к своему
рассмотрению любой вопрос, отнесенный к компетенции должностных лиц
Предприятия, и вынести по нему решение, обязательное для исполнения
всеми работниками Предприятия.
5.9. Руководитель Предприятия в соответствии с действующим
законодательством имеет право определять перечень сведений,
составляющих служебную и коммерческую тайну и секреты производства
(ноу-хау), а также порядок их защиты.
Руководитель Предприятия издает инструкцию по обеспечению
режима конфиденциальности и другие документы по охране
конфиденциальности.
Руководитель Предприятия обязан обеспечить своевременное
ознакомление работников с порядком обращения со сведениями,
составляющими служебную и коммерческую тайну или секреты
производства (ноу-хау) Предприятия, и их носителями.
6. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ТРУДОВОЙ КОЛЛЕКТИВ
ПРЕДПРИЯТИЯ
6.1. Трудовые отношения на Предприятии регулируются
законодательством, Уставом и коллективным договором (в случае его
заключения).
6.2. Работники Предприятия имеют права, исполняют обязанности,
пользуются льготами и несут ответственность в соответствии с
трудовым законодательством, Уставом, коллективным договором и
трудовым договором (контрактом).
6.3. Формы, системы и размер оплаты труда работников
Предприятия, а также другие виды их доходов устанавливаются
Предприятием самостоятельно в соответствии с требованиями
законодательства.
6.4. Трудовой коллектив Предприятия составляют все лица,
участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового
договора (контракта).
6.5. Трудовой коллектив Предприятия:
- решает вопрос о заключении с администрацией Предприятия
коллективного договора, рассматривает и утверждает его проект;
- рассматривает и решает вопросы самоуправления трудового
коллектива;
- определяет перечень и порядок предоставления работникам
Предприятия социальных льгот из фондов трудового коллектива.
6.6. Порядок и формы осуществления полномочий трудового
коллектива определяются в соответствии с законодательством и
решениями общего собрания (конференции) трудового коллектива.
7. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ
7.1. Предприятие осуществляет оперативный учет результатов
своей деятельности, ведет бухгалтерский и статистический учет и
отчетность в установленном законодательством порядке, сроки и
объеме.
За искажение отчетности должностные лица Предприятия несут
ответственность, предусмотренную законодательством.
7.2. Предприятие представляет уполномоченным государственным
органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения
общегосударственной системы сбора и обработки экономической
информации.
7.3. Ревизии и проверки деятельности Предприятия производятся в
установленном порядке на основании решения Собственника или Комитета.
Результаты проверок сообщаются Предприятию.
7.4. Предприятие вправе не выполнять требования органов
контроля по вопросам, не входящим в их компетенцию, и не знакомить
их с материалами, не относящимися к предмету контроля.
8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
8.1. Реорганизация и ликвидация Предприятия производится
Собственником по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
9. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УСТАВ
9.1. Изменения и дополнения в Устав вносятся по решению
Собственником и регистрируются в установленном порядке.
|