ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 23.06.97 N 24 О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ КВАРТАЛОВ В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
         ----------------------------------------------------

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                           от 23.06.97 N 24

                  О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ КВАРТАЛОВ
                    В НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ


        Рассмотрев вопрос  о  комплексной застройке кварталов в новых
   экономических условиях, Правительство Санкт-Петербурга отмечает:

        - в   условиях   дефицита   бюджета   развития  осуществление
   комплексной застройки кварталов требует все  большего  привлечения
   заемных средств как на этапе инженерной подготовки кварталов,  так
   и  при  реализации  проектов  застройки   частными   строительными
   компаниями, при этом инженерную подготовку кварталов, как наиболее
   низколиквидную часть проектов, должен взять на себя город;

        - задача  сокращения  инвестиционных  циклов  строительства и
   снижения  строительных  затрат  должна  решаться  путем   наиболее
   эффективного   использования   таких   рыночных   механизмов,  как
   международные подрядные торги, инвестиционные конкурсы (аукционы),
   конкурсы проектов застройки;

        - застройка кварталов должна обеспечиваться комплексом мер со
   стороны  администрации  города  по  формированию платежеспособного
   спроса на жилье,  возводимое в новых кварталах,  и по  организации
   дальнейшей  эксплуатации  построенного  жилья,  а  также  созданию
   системы обслуживания населения.

        Учитывая опыт  разработки  концепции и осуществления проектов
   застройки  кварталов  в  рамках   Жилищного   проекта   Российской
   Федерации    в    Санкт-Петербурге,    с   привлечением   кредитов
   Международного банка  реконструкции  и  развития,  признавая  опыт
   реализации  Жилищного  проекта  положительным  и в наиболее полной
   мере  отвечающим  новым  экономическим   условиям,   Правительство
   Санкт-Петербурга

        ПОСТАНОВЛЯЕТ:

        1. До 01.11.97 считать целесообразным разработать и утвердить
   в установленном порядке:

        1.1. Концепцию  застройки  не  менее  5  кварталов  городских
   территорий, предназначенных для перспективной застройки.

        1.2. План инженерной подготовки кварталов, указанных в п.1.1,
   на 1998-2000 гг.

        1.3. Градостроительный регламент кварталов, включенных в План
   инженерной подготовки.

        1.4. Технические  решения  и  схемы  инженерного  обеспечения
   объектов в кварталах застройки.

        2. В   целях   реализации   Концепции  застройки  территорий,
   предназначенных для перспективной застройки, считать необходимым:

        2.1. Подготовить  технико-экономическое обоснование застройки
   кварталов,   включенных   в   План   инженерной   подготовки,    с
   использованием заемных, привлеченных и бюджетных средств.

        2.2. Обеспечить   бюджетное    финансирование    мероприятий,
   предусмотренных п.1 настоящего Постановления.

        3. Контроль  за  выполнением   Постановления   возложить   на
   вице-губернатора   -   председателя   Комитета   по  строительству
   Локтионова В.Л.

                                          Губернатор Санкт-Петербурга
                                                          В.А.Яковлев

   ----------------------- ---------------- --------------------------