По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ
П И С Ь М О
от 07.10.97 N 02-05/11261
Государственная налоговая инспекция по Санкт-Петербургу
направляет для использования в работе разъяснение ГНС РФ о порядке
отражения в бухгалтерском учете объектов нежилого фонда и
расходов, связанных с их ремонтом и эксплуатацией.
Приложение: письмо ГНС РФ N 13-0-15/267 от 04.09.97
на 1 листе.
Заместитель начальника
Госналогинспекции, государственный
советник налоговой службы III ранга
Е.Скороход
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Государственной
налоговой инспекции
по Санкт-Петербургу
от 07.10.97 N 02-05/11261
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 04.09.97 N 13-0-15/267
Администрация Кировского района
Санкт-Петербурга
Госналогинспекция по городу
Санкт-Петербургу
Отдел реформирования бухучета в налоговой работе на ваш
запрос от 18.06.97 N 42/05-17 сообщает следующее.
1 (а). В соответствии с письмом Минфина России от 03.04.96
N 37 "О внесении изменений в письмо Минфина России от 29.10.93
N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в
жилищно-коммунальном хозяйстве" при приобретении отдельных квартир
в объектах жилого фонда организация-покупатель отражает их
стоимость по дебету счета 04 "Нематериальные активы" в
корреспонденции со счетами по учету расчетов.
Положением о составе затрат по производству и реализации
продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции
(работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов,
учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным
постановлением Правительства России от 05.08.92 N 552 (с учетом
последующих изменений и дополнений) не предусматривается отнесение
на себестоимость продукции (работ, услуг) затрат по текущему и
капитальному ремонту выкупленных нежилых помещений, числящихся у
покупателя на счете 04 "Нематериальные активы".
Источником для текущего и капитального ремонта указанных
помещений являются собственные средства предприятия-покупателя.
Стоимость коммунальных платежей относится на себестоимость
продукции (работ, услуг).
В том случае, если ремонт помещения произведен в порядке
доведения нематериальных активов до состояния, в котором они
пригодны к использованию, то расходы списываются на счет 08
"Капитальные вложения".
(б). Стоимость приобретенных нежилых помещений
организация-покупатель отражает по дебету счета 01 "Основные
средства" в корреспонденции со счетом 08 "Капитальные вложения".
По приобретенным нежилым помещениям организация-покупатель
начисляет в общеустановленном порядке амортизационные отчисления
на полное восстановление основных средств по нормам, утвержденным
постановлением Совета Министров СССР от 22.10.90 N 1072,
установленным для соответствующих категорий зданий. В этом случае
амортизационные отчисления, капитальный ремонт и стоимость
коммунальных платежей относится на себестоимость продукции (работ,
услуг).
Расходы по оплате коммунальных услуг относятся на
себестоимость продукции (работ, услуг).
2. Перевод в собственность покупателя (на счет 01 "Основные
средства") ранее (до 01.01.96) приобретенных встроенных в жилом
фонде помещений действующими в настоящее время нормативными
документами не предусмотрен.
3. В соответствии с Положением о бухгалтерском учете и
отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина
России от 26.12.94 N 170, основанием для записей в регистрах
бухгалтерского учета являются первичные учетные документы,
фиксирующие факт совершения хозяйственной операции.
В связи с этим для учета стоимости нежилых помещений,
выкупленных до 15.04.96 в жилых домах и в отдельно стоящих
зданиях, необходимо наличие свидетельства о собственности
указанного объекта, договора купли-продажи, заключения бюро
технической информации.
4. Названным выше Положением определено, что нематериальные
активы отражаются в учете и отчетности в сумме затрат на
приобретение, изготовление и доведение их до состояния, в котором
они пригодны к использованию в запланированных целях.
Данные нежилые помещения подлежат переоценке у собственника в
составе жилого дома в целом (постановление Госкомстата России от
01.11.94 N 321 на 01.01.95).
Изменение стоимости нематериальных активов в связи с
переоценкой данного нежилого помещения (находящегося в составе
жилого дома) действующими нормативными документами не
предусмотрено.
Начальник Отдела
В.И.Макарьева
----------------------- ---------------- -------------------- -----
|