По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
--------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
--------------------------------------------------------
П Р И К А З
от 20.07.98 N 147/22
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ И УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. ПРИКАЗА Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству и Городского управления инвентаризации
и оценки недвижимости Санкт-Петербурга
от 14.08.98 N 170/26)
В целях упорядочения взаимодействия органов технического и
кадастрового учета объектов недвижимого имущества
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить, что:
1.1. С 01.08.98 заявления на технический и кадастровый учет
или на подтверждение технического и кадастрового учета первичных
объектов недвижимости (зданий/сооружений) и вторичных объектов
недвижимости (помещений, прочих составляющих зданий, сооружений),
оформленные согласно Приложению 1 в двух экземплярах, принимают
филиалы государственного учреждения "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУИОН) по месту нахождения
объекта.
(п.1.1 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН от 14.08.98 N 170/26)
1.2. После завершения технического учета объекта недвижимости
(ОН) ГУИОН передает в районный отдел Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) по месту нахождения объекта
один экземпляр заявления и документы в составе:
а) для кадастрового учета первичного ОН пакет документов
состоит из "Плана первичного объекта недвижимости" с реквизитами,
указанными в Приложении 2.1, изготовленных по форме Приложения
2.2.
Пакет документов изготавливается в 3 экземплярах.
б) для кадастрового учета вторичного ОН пакет документов
состоит из:
"Ситуационного плана участка" с реквизитами, указанными в
Приложении 3.1, изготовленных по форме Приложения 3.2.
"Плана вторичного объекта недвижимости" с реквизитами,
указанными в Приложении 4.1, изготовленных по форме Приложения
4.2.
Пакет документов изготавливается в 3 экземплярах.
в) при кадастровом учете первичных ОН и вторичных ОН в случае
оформления договора аренды с КУГИ пакеты документов на ОН
дополняются "Справкой на здание (сооружение) для расчета
(перерасчета) арендной платы" (Приложение 1.1) или "Справкой на
помещение для расчета (перерасчета) арендной платы" (Приложение
1.2).
Пакет документов изготавливается в 4 экземплярах.
(п.1.2 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН от 14.08.98 N 170/26)
1.3. На основании материалов, полученных по п.1.2, районный
отдел формирует Технологическую карту "Ф-2" и Регистрационную
карту "РК-2", введенные соответственно приказами КЗРиЗ 1997 N 85 и
1998 N 17, заполняя "Ф-2" в объеме представленных ГУИОН
реквизитов, и передает карты в ЭОФ с документами по п.1.2 в
Управление Госземкадастра.
1.4. После проведения (подтверждения) кадастрового учета ОН,
присвоения (подтверждения) объекту учета кадастрового номера и
внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр
недвижимости Управление Госземкадастра 2 экземпляра пакетов
документов на ОН (в случае оформления договора аренды с КУГИ - 4
экземпляра пакетов документов), удостоверенные подписью и печатью,
через соответствующий районный отдел Комитета возвращаются в
ГУИОН.
(п.1.4 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН от 14.08.98 N 170/26)
1.6. Для подтверждения технических характеристик и
кадастрового номера ОН, ранее прошедших кадастровый учет,
Заявителем на заявлении делается отметка о подтверждении учета и
проставляется кадастровый номер ОН.
(п.1.6 введен Приказом КЗРиЗ и ГУИОН от 14.08.98 N 170/26)
1.5. Документы, изготовленные и оформленные в процессе
технического и кадастрового учета ОН, из числа необходимых для
регистрации прав, выдаются заявителю ГУИОН.
2. В срок до 24.07 с.г. ГУИОН и КЗРиЗ разработать инструкции
по техническому и кадастровому учету ОН и оформлению документов в
части касающейся и внести соответствующие изменения в ранее
изданные нормативные акты.
3. Приказ довести до структурных подразделений ГУИОН,
КЗРиЗ и ГБР.
5. Контроль за исполнением приказа в части КЗРиЗ возложить на
председателя КЗРиЗ, в части ГУИОН - на начальника ГУИОН.
Председатель Комитета Начальник Городского
по земельным ресурсам управления инвентаризации
и землеустройству и оценки недвижимости
___________ Д.В.Гордо ___________ А.В.Лурье
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
Начальнику Городского Управления Инвентаризации
и Оценки Недвижимости
Председателю Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга
Заявление принято: От _________________________
"___"__________ 199 г. (Ф.И.О. гражданина, полное
(присвоен номер) и сокращенное наименование
_________________________
_____________________________ юридического лица)
(подпись лица, ответственного
за прием документов) Место жительства (юридический
адрес)
___________________________
___________________________
Телефон _____________________
Документ, удостоверяющий
личность
(свидетельство о регистрации,
паспорт)
___________________________
___________________________
(номер, дата выдачи, кем
выдано)
Идентификационный номер
налогоплательщика (для
юридических лиц)
_________________________
Заявление
Прошу произвести технический и кадастровый учет объекта
недвижимости
_________________________________________________________________,
(здания, сооружения, единого помещения, помещений)
расположенного по адресу: ________________________________________
(город, поселок, топоним, геоним, номер
дома, корпус, литера)
_________________________________________________________________,
оформляемого __________________\__________________________________
(вид права)
на основании ____________________________________________________.
(документ - основание)
Ведение дел по оформлению документов доверяется __________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. доверенного лица, номер доверенности)
Оплату гарантирую.
"____"_________ 199__ год ___________________
(подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
(Приложение 1.1 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН
от 14.08.98 N 170/26)
СПРАВКА
НА ЗДАНИЕ (СТРОЕНИЕ)
ДЛЯ РАСЧЕТА (ПЕРЕСЧЕТА) АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. АДРЕС СТРОЕНИЯ (с указанием литеры) ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.1. Уточнение адреса (Указать все дополнительные адреса для
угловых и сквозных строений):_____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТИПА И КАЧЕСТВА СТРОЕНИЯ
2.1. Капитальность 2.2. Площадь нежилых помещений в строении
----¬ ----¬
¦ ¦ Капитальное ¦ ¦ менее 600 кв.м
+---+ +---+
¦ ¦ Павильон ¦ ¦ более 600 кв.м
+---+ L----
¦ ¦ Ангар
+---+
¦ ¦ Деревянное
L----
3. ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОЕНИЯ
3.1. Занимаемые этажи 3.2. Тип входа 3.3. Элементы благоустройства
----¬ ----¬ ----¬
¦ ¦Здание целиком ¦ ¦Отдельный с улицы ¦ ¦Электроснабжение
L---- +---+ +---+
¦ ¦Отдельный со двора ¦ ¦Водоснабжение
+---+ +---+
¦ ¦Общий с улицы ¦ ¦Отопление
+---+ +---+
¦ ¦Общий со двора ¦ ¦Канализация
+---+ L----
¦ ¦2 входа, включая отд.
+---+с улицы
¦ ¦Через проходную
L----
3.4. Площадь (кв.м): ________________________
Примечания (сведения о перепланировке и т.д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Исполнитель: ______________________
Начальник филиала ГУИОН ПИБ _____________ района:_________________
Дата: __________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.2
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
(Приложение 1.2 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН
от 14.08.98 N 170/26)
СПРАВКА НА ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ РАСЧЕТА (ПЕРЕСЧЕТА) АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. АДРЕС СТРОЕНИЯ (с указанием литеры) ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.1. Уточнение адреса (Указать все дополнительные адреса для
угловых и сквозных строений. Подчеркнуть, в какой части строения
расположено арендуемое помещение): _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТИПА И КАЧЕСТВА СТРОЕНИЯ
2.1. Капитальность 2.2. Суммарная площадь нежилых помещений
----¬ ----¬
¦ ¦ Капитальное ¦ ¦ менее 600 кв.м
+---+ +---+
¦ ¦ Ангар ¦ ¦ более 600 кв.м
+---+ L----
¦ ¦ Павильон
+---+
¦ ¦ Деревянное
L----
3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ**
3.1. Номер помещения (части):_____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.2. Занимаемые этажи 3.3. Тип входа 3.4. Элементы благоустройства
----¬ ----¬ ----¬
¦ ¦ 1-й этаж ¦ ¦ Отдельный с улицы ¦ ¦ Электроснабжение
+---+ +---+ +---+
¦ ¦ 2-й этаж ¦ ¦ Отдельный со двора ¦ ¦ Водоснабжение
+---+ +---+ +---+
¦ ¦ Выше 2-го (с лифтом) ¦ ¦ Общий с улицы ¦ ¦ Отопление
+---+ +---+ +---+
¦ ¦ Выше 2-го (без лифта) ¦ ¦ Общий со двора ¦ ¦ Канализация
+---+ +---+ L----
¦ ¦ Подвал ¦ ¦ 2 входа, включая отд.
+---+ +---+ с улицы
¦ ¦ Цоколь ¦ ¦ Через проходную
+---+ L----
¦ ¦ Мансарда (с лифтом)
+---+
¦ ¦ Мансарда (без лифта)
+---+
¦ ¦ Технический этаж
+---+
¦ ¦ Технический подвал
¦ ¦ (Техническое подполье)
¦ ¦
+---+
¦ ¦ Лестничная клетка
+---+
¦ ¦ Колясочная
L----
3.5. Площадь помещения (кв.м): ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Примечания (сведения о перепланировке и т.д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.6. Суммарная площадь, сдаваемая в аренду (кв.м): _______________
Исполнитель: __________________________
Начальник филиала ГУИОН ПИБ _____________ района: ________________
Дата: _______________________________
__________________________________________________________________
** Справка заполняется на каждое помещение (часть помещения)
или группу помещений, имеющих одинаковые характеристики
(п.3.2-3.4), с указанием площади каждого помещения. Отдельно
указываются номера помещений (частей помещений), используемых как
МОП.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2.1
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
(Приложение 4.1 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН
от 14.08.98 N 170/26)
ПЛАН ПЕРВИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
(здания/сооружения)
нужное подчеркнуть
Кадастровый номер 78: ___________________
Предыдущий кадастровый номер 78:__________________
Вид учета: первичный, подтверждение
Способ формирования: первичный, слияние,
разделение, изменение
Адрес объекта: ___________________________________________________
Описательный адрес: ______________________________________________
__________________________________________________________________
Наименование объекта _____________________________________________
Назначение объекта: _____________________
(жилой/нежилой)
Состав объекта:
Общая площадь:
Этажность:
М 1:2000
- границы первичного объекта недвижимости
Дополнительные сведения___________________________________________
__________________________________________________________________
Начальник отдела Управления Начальник филиала ГУ ГУИОН
Государственного земельного кадастра ПИБ _______________ района
____________ __________________ ___________ _______________
(подпись) (фамилия и ин.) (подпись) (фамилия и ин.)
М.П. "__"_____________ 199__г. М.П. "___" __________ 199__г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2.2
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
ПЛАН ПЕРВИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
(здания/сооружения)
Кадастровый номер 78: ___________
Адрес объекта: 193127, г.Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.62,
лит.А
Описательный адрес: ул.Тверская, д.31; Суворовский пр., д.62;
ул.Пролетарской Диктатуры, д.10
здание
Тип объекта: __________________
(здание/сооружение)
нежилой
Назначение объекта: _______________
(жилой/нежилой)
Состав объекта: А, А1, А2, А3
Общая площадь: 3608 кв.м
Этажность: 5-6
М 1:2000
- границы первичного объекта недвижимости
Начальник отдела Управления Начальник филиала ГУ ГУИОН
Государственного земельного кадастра ПИБ _______________ района
_________ _______________ __________ _______________
(подпись) (фамилия и ин.) (подпись) (фамилия и ин.)
М.П. "___"________ 199__ г. М.П. "___"________ 199__ г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3.1
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
(Приложение 3.1 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН
от 14.08.98 N 170/26)
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА
Адрес объекта: ___________________________________________________
Описательный адрес: ______________________________________________
__________________________________________________________________
М 1:2000
- границы первичного объекта недвижимости
Начальник филиала ГУ ГУИОН
ПИБ _______________ района
____________ _______________
(подпись) (фамилия и ин.)
М.П. "___" __________199__г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3.2
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА
Кадастровый номер 78: ___________
Адрес объекта: 193127, г.Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.62
Описательный адрес: Суворовский пр., д.62; ул.Тверская, д.31;
пл.Пролетарской Диктатуры, д.10
М 1:2000
- границы объекта
Начальник филиала ГУ ГУИОН
ПИБ _______________ района
__________ _______________
(подпись) (фамилия и ин.)
М.П. "___"________ 199__ г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4.1
к приказу
КЗРиЗ и ГУ ГУИОН
от 20.07.98 N 147/22
(Приложение 4.1 - в ред. Приказа КЗРиЗ и ГУИОН
от 14.08.98 N 170/26)
ПЛАН ВТОРИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
(помещения, прочих составляющих здания/сооружения)
нужное подчеркнуть
Кадастровый номер 78: _______________________
Предыдущий кадастровый номер 78: _________________
Вид учета: первичный, подтверждение
Способ формирования: первичный, слияние,
разделение, изменение
Адрес объекта: ___________________________________________________
Описательный адрес: ______________________________________________
__________________________________________________________________
Наименование объекта _____________________________________________
Номер объекта: _______________ Назначение объекта: ______________
(жилое/нежилое)
Этаж: ______________
Площадь объекта: _______________
- граница вторичного объекта недвижимости
Дополнительные сведения __________________________________________
__________________________________________________________________
Начальник отдела Управления Начальник филиала ГУ ГУИОН
Государственного земельного кадастра ПИБ _______________ района
____________ __________________ _________ _______________
(подпись) (фамилия и ин.) (подпись) (фамилия и ин.)
М.П. "__"_____________ 199__г. М.П. "___" __________199__г.
|