По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 20.07.98 N 693-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 14.01.94 N 34-Р
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.94 N 585-р, распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.12.94
N 1222-р "О некоторых вопросах инвестиционной деятельности в
Санкт-Петербурге", учитывая обращение строительного акционерного
общества закрытого типа "ПЕТРОСТРОЙ":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протокол N 159 от 17.06.98, приложение) о внесении
изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением
мэра Санкт-Петербурга от 14.01.94 N 34-р "О комплексной застройке
строительным акционерным обществом закрытого типа "ПЕТРОСТРОЙ"
квартала 36А района озера Долгое", с изменениями, внесенными
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 19.09.95 N 1016-р "О
внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
14.01.94 N 34-р", при осуществлении комплексной застройки квартала
36А района озеро Долгое строительным акционерным обществом
закрытого типа "ПЕТРОСТРОЙ".
2. Принять к сведению, что выполнение функций заказчика по
инженерной подготовке на земельном участке площадью 182800 кв.м в
квартале 36А района озеро Долгое осуществляет строительное
акционерное общество закрытого типа "Петрострой" (далее -
Инвестор) за счет собственных и привлеченных средств.
3. Предоставить Инвестору земельные участки из числа
указанных в пункте 2 распоряжения площадью 139600 кв.м в аренду
поэтапно в соответствии с графиком, установленным решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В месячный срок в установленном порядке внести изменения
в договор об инвестиционной деятельности от 09.09.96 N
00-(И)003033(17) в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от
внесения изменения в договор об инвестиционной деятельности
принять меры к признанию настоящего распоряжения утратившим силу.
4.3. В установленном порядке принимать в собственность
Санкт-Петербурга построенные Инвестором объекты и сооружения
социальной и инженерной инфраструктуры и подлежащие передаче в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с рыночной оценкой
земельного участка.
5. Считать утратившим силу пункты 2, 4.2 и 8 распоряжения
мэра Санкт-Петербурга от 14.01.94 N 34-р и пункты 1.1, 1.2 и 1.3
приложения к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 19.09.95
N 1016-р.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 20.07.98 N 693-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
1. Внести изменения в инвестиционные условия комплексной
застройки квартала 36А района озеро Долгое строительным
акционерным обществом закрытого типа "ПЕТРОСТРОЙ" (далее -
Инвестор), утвержденные распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
14.01.94 N 34-р, установив следующие условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме,
равной рублевому эквиваленту объекта недвижимости, составляющей
7593 тыс.долларов США, по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день перечисления в соответствии с графиком
комплексной застройки квартала 36А района озеро Долгое, согласно
приложению.
1.2. Установить, что в пределах сметы, утвержденной Комитетом
по строительству, в счет имущества, подлежащего передаче в
собственность Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения,
включаются затраты, понесенные Инвестором при строительстве
объектов социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с
техническими условиями инженерных служб города, согласно графику
комплексной застройки квартала 36А района озеро Долгое
(приложение).
1.3. Установление сроков строительства согласно графику
комплексной застройки квартала 36А района озеро Долгое
(приложение) с поэтапным вводом объектов в эксплуатацию.
2. Установить сроки аренды земельных участков на период
строительства с их дальнейшей пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий договора об инвестиционной деятельности,
предусмотрев следующие сроки заключения договоров:
1-й этап (земельный участок под строительство корп.11) - до I
кв. 1998 г.
2-й этап (земельный участок под строительство корп.3, 10,
10а) - до III кв. 1998 г.
3-й этап (земельный участок под строительство корп.5, 7, 8) -
до I кв. 1999 г.
4-й этап (земельный участок под строительство корп.6, 6а) -
до I кв. 1999 г.
5-й этап (земельный участок под строительство корп.1, 2, 16,
17) - до III кв. 2000 г.
3. После окончания строительства объектов для оформления прав
собственности Инвестору получить в Комитете по управлению
городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора
об инвестиционной деятельности.
4. Принять к сведению, что корпуса 13, 14 введены в
эксплуатацию с оформлением в установленном порядке прав
собственности.
5. График строительства объектов и величина остатка средств,
перечисляемых на развитие городской инфраструктуры, подлежат
контролю на начало каждого календарного года и могут
корректироваться в соответствии с изменениями инвестиционного
процесса по решению Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
Приложение
к решению Городской
инвестиционно-тендерной
комиссии от 17.06.98
ГРАФИК
комплексной застройки квартала 36А оз.Долгое
и отчислений на развитие городской инфраструктуры
-------T----------T------T---------T--------T--------T---------------------------------------------------¬
¦ N ¦Назначение¦Пло- ¦Расчетная¦Отчисле-¦Затраты ¦ Сроки начала строительства и ввода объектов ¦
¦корп. ¦ ¦щадь, ¦доля зе-¦ния по ¦по +------T------T------T-------T-------T------T-------+
¦ ¦ ¦ кв.м ¦мельн. ¦рыночн. ¦объектам¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка ¦оценке, ¦городск.¦01.01.¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦на объ-¦ $ ¦инфр., $¦97 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ект, кв.м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦13 ¦Жилой дом ¦ 10994¦ 9397 ¦ 511113¦ 511113¦ **¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦14 ¦Жилой дом ¦ 8450¦ 7222 ¦ 392844¦ 392844¦ **¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦9 ¦Жилой дом ¦ 6096¦ 5210 ¦ 283395¦ ¦ ¦I кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦15 ¦Жилой дом ¦ 4240¦ 3624 ¦ 197112¦ ¦ ¦III кв¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦12 ¦Жилой дом ¦ 5517¦ 4716 ¦ 256478¦ ¦ ¦II кв.¦II кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦11 ¦Жилой дом ¦ 14331¦ 12249 ¦ 666242¦ ¦ ¦ ¦I кв. ¦III кв.¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦3 ¦Жилой дом ¦ 13297¦ 11365 ¦ 618172¦ ¦ ¦ ¦III кв¦IV кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦10 ¦Жилой дом ¦ 5088¦ 4349 ¦ 236539¦ ¦ ¦ ¦III кв¦III кв.¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦10а ¦Жил. дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦со встр. ¦ 6376¦ 5450 ¦ 296417¦ ¦ ¦ ¦IV кв.¦IV кв. ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦4 ¦Жилой дом ¦ 5517¦ 4716 ¦ 256483¦ ¦ ¦ ¦ ¦II кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦4а ¦ТБК ¦ 1024¦ 875 ¦ 47605¦ ¦ ¦ ¦ ¦II кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦5 ¦Жилой дом ¦ 8133¦ 6951 ¦ 378053¦ ¦ ¦ ¦ ¦I кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦6 ¦Жилой дом ¦ 8079¦ 6905 ¦ 375589¦ ¦ ¦ ¦ ¦I кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦6а ¦Прод. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦магазин ¦ 1060¦ 906 ¦ 49279¦ ¦ ¦ ¦ ¦III кв.¦III кв.¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦7 ¦Жилой дом ¦ 5473¦ 4678 ¦ 254437¦ ¦ ¦ ¦ ¦I кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦8 ¦Жилой дом ¦ 5622¦ 4805 ¦ 261364¦ ¦ ¦ ¦ ¦II кв. ¦II кв. ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦1 ¦Жилой дом ¦ 12734¦ 10884 ¦ 591998¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦III кв.¦IV кв.¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦2 ¦Жилой дом ¦ 5297¦ 4527 ¦ 246255¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦III кв.¦IV кв.¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦16 ¦Жил. дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦со встр. ¦ 16000¦ 13676 ¦ 743833¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦IV кв. ¦ ¦II кв. ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦17 ¦Жил. дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦со встр. ¦ 20000¦ 17095 ¦ 929791¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦IV кв. ¦ ¦II кв. ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦163327¦ 139600 ¦ 7593000¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦27, 28¦ТП 3, ТП 4¦ ¦ ¦ ¦ 42701¦ 87%¦ 13%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦24 ¦РТП ¦ ¦ ¦ ¦ 175716¦ 4%¦ ¦ 96%¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦22 ¦ЦТП ¦ ¦ ¦ ¦ 676496¦ 25%¦ 5%¦ 35%¦ 33%¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦25, 26¦ТП 1, ТП 2¦ ¦ ¦ ¦ 90850¦ ¦ ¦ ¦ 100%¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦Внеплощадочные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦внутриквартальн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инж.сети, дороги и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройство ¦ ¦ ¦ 5303280¦ 10%¦ 13%¦ 17%¦ 15%¦ 15%¦ 15%¦ 15%¦
+------T----------T------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦20 ¦Д/сад ¦ ¦ ¦ ¦ 400000¦ 12%¦ ¦ ¦ ¦ 18%¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦ ¦ 43200 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------+------+------+-------+-------+------+-------+
¦ ¦ВСЕГО ¦163327¦ 182800 ¦ 7593000¦ 7593000¦ ¦
+------+----------+------+---------+--------+--------+------T------T------T-------T-------T------T-------+
¦Норма отчислений рыночной стоимости по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦годам строительства ¦ ¦903957¦480507¦256478¦1817370¦1622811¦838253¦1673624¦
L-------------------------------------------+--------+------+------+------+-------+-------+------+--------
Примечание: затраты по объектам городской инфраструктуры
учитываются по фактическому выполнению работ согласно
актам Ф-3, в пределах утвержденной сметной стоимости;
** - корпуса введены в эксплуатацию и оформлено право
собственности с зачетом переданного городу жилья.
------------------------------------------------------------------
|