По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
22 июля 1998 года N 183-30
------------------------------------------------------------------
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
-----------------------------------------------------
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 8 июля 1998 года
Статья 1
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N
149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения,
арендодателем которых является Санкт-Петербург" следующие
изменения и дополнения:
1. Абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения ставок арендной платы устанавливается в
соответствии с настоящим Законом и методикой, утверждаемой
губернатором Санкт-Петербурга на двухлетний срок с последующим ее
уточнением по результатам применения".
2. Статью 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Администрация Санкт-Петербурга ежеквартально публикует
сведения о рыночных ценах аренды нежилых помещений в
Санкт-Петербурге".
3. Абзац второй статьи 5 изложить в следующей редакции:
"При представлении в Законодательное Собрание
Санкт-Петербурга проекта бюджета Санкт-Петербурга на новый
финансовый год Администрация Санкт-Петербурга одновременно
представляет прогноз развития рынка аренды нежилых помещений в
Санкт-Петербурге и его влияние на социально-экономическое
положение города, прогноз поступления в бюджет Санкт-Петербурга
доходов от сдачи в аренду объектов нежилого фонда".
4. Приложение к Закону изложить в новой редакции согласно
приложению к настоящему Закону.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу с 1 июля 1998 года.
Губернатор Санкт-Петербурга В.А.Яковлев
Санкт-Петербург
22 июля 1998 года
N 183-30
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Закону Санкт-Петербурга
"О внесении изменений
и дополнений в Закон
Санкт-Петербурга "О порядке
определения арендной платы
за нежилые помещения,
арендодателем которых
является Санкт-Петербург"
от 8 июля 1998 года
N 183-30
"ПРИЛОЖЕНИЕ
к Закону Санкт-Петербурга
"О порядке определения
арендной платы за нежилые
помещения, арендодателем
которых является
Санкт-Петербург"
от 3 сентября 1997 года
N 149-51
Значения коэффициентов социальной значимости (Кс)
----T----------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦Граждане, организации, объединения, учреждения¦Коэффициент ¦
¦п/п¦ и виды основной деятельности арендаторов ¦социальной ¦
¦ ¦ помещений (зданий) ¦значимости ¦
¦ ¦ ¦(Кс) ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦1**¦Общественные объединения инвалидов, их¦ 0,05 ¦
¦ ¦структурные подразделения (организации,¦ ¦
¦ ¦отделения), являющиеся юридическими лицами,¦ ¦
¦ ¦осуществляющие свою деятельность на территории¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга (не более 100 кв.м на¦ ¦
¦ ¦объединение в пределах административного¦ ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦2**¦Некоммерческие организации, за исключением¦ 0,10 ¦
¦ ¦организаций, указанных в пункте 5, созданные¦ ¦
¦ ¦(в соответствии с учредительными документами)¦ ¦
¦ ¦для достижения образовательных, научных,¦ ¦
¦ ¦культурных целей, обеспечения общественной и¦ ¦
¦ ¦личной безопасности, в целях охраны здоровья¦ ¦
¦ ¦граждан, развития физической культуры и¦ ¦
¦ ¦спорта, охраны окружающей среды, воспитания¦ ¦
¦ ¦детей и молодежи, а также благотворительные¦ ¦
¦ ¦организации (общественные организации, фонды,¦ ¦
¦ ¦учреждения, созданные для осуществления¦ ¦
¦ ¦благотворительной деятельности). Редакции¦ ¦
¦ ¦средств массовой информации, являющиеся¦ ¦
¦ ¦юридическими лицами; издательства -¦ ¦
¦ ¦организации, осуществляющие¦ ¦
¦ ¦материально-техническое обеспечение¦ ¦
¦ ¦производства продукции средств массовой¦ ¦
¦ ¦информации, книжной и иной печатной продукции ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦3**¦Организации и граждане, арендующие помещения,¦ 0,03 ¦
¦ ¦включенные в фонд творческих мастерских ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦4**¦Органы государственной власти Российской¦ 0,05 ¦
¦ ¦Федерации, Санкт-Петербурга и других субъектов¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации, а также органы местного¦ ¦
¦ ¦самоуправления в Санкт-Петербурге ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦5**¦Учреждения, собственником имущества которых¦ 0,05 ¦
¦ ¦является исключительно Российская Федерации¦ ¦
¦ ¦либо Санкт-Петербург, либо муниципальные¦ ¦
¦ ¦образования, расположенные на территории¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦6**¦Коллегии адвокатов, арендующие помещения для¦ 0,2 ¦
¦ ¦размещения органов правления коллегий,¦ ¦
¦ ¦юридических консультаций ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦7 ¦Общественные и религиозные объединения (до 100¦ 0,25 ¦
¦ ¦кв.м на организацию), за исключением¦ ¦
¦ ¦организаций, указанных в пункте 2 ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦8* ¦Юридические лица, специализирующиеся на¦ 0,1 ¦
¦ ¦организации питания детей школьного и¦ ¦
¦ ¦дошкольного возраста, учащихся и студентов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦9 ¦Юридические лица, организующие бесплатное¦ 0,3 ¦
¦ ¦питание малоимущих граждан по направлению¦ ¦
¦ ¦Администрации Санкт-Петербурга, при¦ ¦
¦ ¦использовании под эти цели не менее 50%¦ ¦
¦ ¦площади арендуемого помещения (здания) в¦ ¦
¦ ¦течение всего периода аренды ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦10*¦Организации, осуществляющие предоставление¦ 0,15 ¦
¦ ¦услуг сельскохозяйственных рынков (в¦ ¦
¦ ¦соответствии с Общероссийским классификатором¦ ¦
¦ ¦услуг населению /ОК 002-93/, 123100-123108) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦11*¦Организации, осуществляющие эксплуатацию и¦ 0,3 ¦
¦ ¦обслуживание жилищного фонда, предоставление¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг населению (в соответствии с¦ ¦
¦ ¦Общероссийским классификатором услуг населению¦ ¦
¦ ¦/ОК 002-93/, 042100-042400) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦12** Частнопрактикующие нотариусы, арендующие¦ 0,4 ¦
¦ ¦ помещения для осуществления нотариальной¦ ¦
¦ ¦ деятельности, а также официально¦ ¦
¦ ¦ зарегистрированные патентные поверенные¦ ¦
¦ ¦ Российской Федерации ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦13*¦Коммерческие организации (а также¦ 0,1 ¦
¦ ¦индивидуальные предприниматели),¦ ¦
¦ ¦осуществляющие розничную торговлю¦ ¦
¦ ¦фармацевтическими товарами и обладающие¦ ¦
¦ ¦лицензией на осуществление данного вида¦ ¦
¦ ¦деятельности, при наличии в своей структуре¦ ¦
¦ ¦рецептурно-производственных отделов или¦ ¦
¦ ¦исполняющие государственный контракт на¦ ¦
¦ ¦лекарственное обеспечение льготных категорий¦ ¦
¦ ¦жителей Санкт-Петербурга ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦14*¦Организации (а также индивидуальные¦ 0,5 ¦
¦ ¦предприниматели), за исключением указанных в¦ ¦
¦ ¦пункте 13, осуществляющие розничную торговлю¦ ¦
¦ ¦товарами для детей ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦15*¦Организации, реализующие молочную, мясную и¦ 0,5 ¦
¦ ¦овощную продукцию, выращенную собственными¦ ¦
¦ ¦силами, либо продовольственные товары,¦ ¦
¦ ¦изготовленные путем переработки из указанной¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦16*¦Организации (а также индивидуальные¦ 0,5 ¦
¦ ¦предприниматели), осуществляющие¦ ¦
¦ ¦предоставление предусмотренных в прилагаемом¦ ¦
¦ ¦перечне бытовых услуг (в соответствии с¦ ¦
¦ ¦Общероссийским классификатором услуг населению¦ ¦
¦ ¦/ОК 002-93/) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦17*¦Коммерческие организации (а также¦ 0,1 ¦
¦ ¦индивидуальные предприниматели),¦ ¦
¦ ¦осуществляющие предоставление услуг в области¦ ¦
¦ ¦культуры (в соответствии с Общероссийским¦ ¦
¦ ¦классификатором услуг населению /ОК 002-93/;¦ ¦
¦ ¦050000-053409) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦18*¦Коммерческие организации (а также¦ 0,60 ¦
¦ ¦индивидуальные предприниматели),¦ ¦
¦ ¦осуществляющие предоставление услуг в области¦ ¦
¦ ¦физической культуры и спорта (в соответствии с¦ ¦
¦ ¦Общероссийским классификатором услуг населению¦ ¦
¦ ¦/ОК 002-93/; 070000-071214, 072117) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦19*¦Коммерческие организации (а также¦ 0,50 ¦
¦ ¦индивидуальные предприниматели),¦ ¦
¦ ¦осуществляющие предоставление услуг в системе¦ ¦
¦ ¦образования (в соответствии с Общероссийским¦ ¦
¦ ¦классификатором услуг населению /ОК 002-93/;¦ ¦
¦ ¦110000-115300) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦20*¦Коммерческие организации (а также¦ 0,50 ¦
¦ ¦индивидуальные предприниматели),¦ ¦
¦ ¦осуществляющие предоставление медицинских и¦ ¦
¦ ¦санаторно-оздоровительных услуг (в¦ ¦
¦ ¦соответствии с Общероссийским классификатором¦ ¦
¦ ¦услуг населению /ОК 002-93/; 08100-082200) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦21*¦Организации, в которых в среднесписочной¦ 0,1 ¦
¦ ¦численности работников инвалиды составляют¦ ¦
¦ ¦более 50% (а также инвалиды,¦ ¦
¦ ¦зарегистрированные в качестве индивидуальных¦ ¦
¦ ¦предпринимателей), осуществляющие¦ ¦
¦ ¦предоставление предусмотренных в прилагаемом¦ ¦
¦ ¦перечне бытовых услуг (в соответствии с¦ ¦
¦ ¦Общероссийским классификатором услуг населению¦ ¦
¦ ¦/ОК 002-93/) либо производящие и реализующие¦ ¦
¦ ¦произведенные этими организациями товары¦ ¦
¦ ¦народного потребления в соответствии с¦ ¦
¦ ¦Методическими рекомендациями по отнесению¦ ¦
¦ ¦промышленной и сельскохозяйственной продукции¦ ¦
¦ ¦к товарам народного потребления, утвержденными¦ ¦
¦ ¦инструктивным письмом Министерства экономики¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации и Государственного¦ ¦
¦ ¦комитета Российской Федерации по статистике от¦ ¦
¦ ¦27.07.93 N МЮ-636/14-151/10-0-1/246 ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦22*¦Организации, осуществляющие розничную продажу¦ 0,2 ¦
¦ ¦книжной, периодической и иной печатной¦ ¦
¦ ¦продукции (кроме специализированных¦ ¦
¦ ¦организаций, осуществляющих реализацию¦ ¦
¦ ¦печатной продукции эротического характера) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦23 ¦Организации, осуществляющие предоставление¦ 0,5 ¦
¦ ¦услуг почтовой связи, которые составляют не¦ ¦
¦ ¦менее 80% от общего объема оказываемых услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦24*¦Организации, осуществляющие розничную торговлю¦ 0,3 ¦
¦ ¦плодоовощной, молочной или хлебобулочной¦ ¦
¦ ¦продукцией (для помещений, используемых для¦ ¦
¦ ¦этих целей) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦25*¦Научные организации, за исключением¦ 0,6 ¦
¦ ¦организаций, указанных в пункте 2,¦ ¦
¦ ¦осуществляющие в качестве основной научную и¦ ¦
¦ ¦(или) научно-техническую деятельность,¦ ¦
¦ ¦подготовку научных работников, проектные,¦ ¦
¦ ¦проектно-изыскательские работы в области¦ ¦
¦ ¦жилищно-гражданского строительства (для¦ ¦
¦ ¦проектных организаций, в которых численность¦ ¦
¦ ¦работников составляет не менее 100 человек) и¦ ¦
¦ ¦действующие в соответствии с учредительными¦ ¦
¦ ¦документами научной организации ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦26*¦Государственные унитарные предприятия,¦ 0,05 ¦
¦ ¦осуществляющие в качестве основного вида¦ ¦
¦ ¦деятельности перевозку пассажиров наземным¦ ¦
¦ ¦транспортом, при использовании арендуемых¦ ¦
¦ ¦помещений непосредственно для основного вида¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦27*¦Организации (а также индивидуальные¦ 0,1 ¦
¦ ¦предприниматели), осуществляющие на основании¦ ¦
¦ ¦договора комиссии исключительно комиссионную¦ ¦
¦ ¦торговлю непродовольственными товарами,¦ ¦
¦ ¦принятыми от граждан, с износом не менее 25%¦ ¦
¦ ¦(кроме антиквариата, ювелирных изделий, книг,¦ ¦
¦ ¦автомобилей и запасных частей к ним) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦28*¦Государственные производственные и торговые¦ 0,6 ¦
¦ ¦предприятия, осуществляющие поставки¦ ¦
¦ ¦медицинской техники в лечебные учреждения¦ ¦
¦ ¦города и реализацию населению города изделий¦ ¦
¦ ¦медицинской техники ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦29*¦Организации, осуществляющие деятельность по¦ 0,3 ¦
¦ ¦оказанию юридических услуг на основании¦ ¦
¦ ¦лицензии, выданной в установленном порядке ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦30*¦Предприятия, производящие медицинские изделия,¦ 0,6 ¦
¦ ¦медицинскую технику, медицинские расходные¦ ¦
¦ ¦материалы ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦31 ¦Организации, созданные и функционирующие в¦ 0,5 ¦
¦ ¦рамках Программы содействия занятости¦ ¦
¦ ¦населения Санкт-Петербурга, общества¦ ¦
¦ ¦содействия трудоустройству ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦32 ¦Торгово-промышленные палаты, действующие в¦ 0,5 ¦
¦ ¦Санкт-Петербурге в соответствии с Законом РФ¦ ¦
¦ ¦"О торгово-промышленных палатах в Российской¦ ¦
¦ ¦Федерации" ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-------------+
¦33 ¦Иной вид деятельности, иные граждане и¦ 1,0 ¦
¦ ¦организации ¦ ¦
L---+----------------------------------------------+--------------
Примечания:
К организациям культуры (организациям, созданным для
достижения культурных целей) относятся организации, осуществляющие
на основании уставных документов свою деятельность в сферах,
определенных статьей 4 Закона Российской Федерации "Основы
законодательства Российской Федерации о культуре".
* В общем объеме товарооборота, оказываемых работ,
предоставляемых услуг объем данных товаров, работ, услуг должен
составлять не менее 70%. Подтверждение осуществляется
соответствующим отраслевым органом Администрации Санкт-Петербурга
(ежегодно). Если в процессе осуществления социально значимого вида
деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию,
соответствующий коэффициент социальной значимости не применяется,
а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с
того дня, когда арендатор перестает соответствовать указанному
требованию.
** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности
не менее 70% арендуемого здания (помещения). Если в процессе
осуществления социально значимого вида деятельности арендатор
перестает соответствовать этому требованию, соответствующий
коэффициент социальной значимости не применяется, а арендная плата
рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, когда
арендатор перестает соответствовать указанному требованию.
Примечание: если организации или граждане могут быть отнесены
к нескольким пунктам настоящего приложения, им предоставляется
право выбора одного соответствующего коэффициента социальной
значимости.
Приложение
к таблице "Значения
коэффициентов социальной
значимости (Кс)"
Перечень бытовых услуг
1. Ремонт, окраска и пошив обуви (011000-111410).
2. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий,
головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и
вязание трикотажных изделий (012000-0112605).
3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной
аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов. Ремонт и
изготовление металлоизделий (013000-013451, за исключением 013439,
013442-013444, 013446-013449).
4. Химическая чистка и крашение, услуги прачечных
(015000-015421).
5. Услуги фотоателье и фото- и кинолабораторий
(018000-018125).
6. Услуги бань и душевых, парикмахерских. Услуги предприятий
по прокату (019000-019517).
7. Хранение автотранспортных средств на платных стоянках
(017608).
8. Переплетные мастерские (018329).
9. Ремонт средств коррекции зрения.
10. Услуги стенографирования и машинописи".
------------------------------------------------------------------
|