По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ КОМИТЕТ ФИНАНСОВ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----------------------------------------------------------------
П Р И К А З
от 21.08.98 N 94/166
В целях упорядочения порядка предоставления и определения
размера субсидий жилищно-строительным кооперативам (ЖСК),
выступающим в качестве заказчика на услуги и работы по содержанию
и ремонту жилых зданий:
1. Утвердить "Временное положение о порядке расчета и
предоставления субсидий на услуги и работы по содержанию и
ремонту жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов
на территории Санкт-Петербурга" согласно приложению.
2. Директорам Районных жилищных агентств организовать работу
по безусловному выполнению настоящего приказа.
3. Начальнику экономического управления Комитета по
содержанию жилищного фонда Корчукову В.Ф. и начальнику
управления финансирования ЖКХ Комитета финансов Постновой
Л.П. организовать методическую помощь соответствующим
экономическим службам РЖА и Территориальным районным
финансовым управлениям в реализации "Временного
положения", утвержденного п.1 настоящего приказа.
4. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителей
председателей Комитетов по принадлежности вопросов.
И.о. председателя Комитета Председатель Комитета
по содержанию жилищного финансов
фонда
______________ В.Н.Вогачев ____________ И.Ю.Артемьев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
по содержанию жилищного фонда
и Комитета финансов
от 21.80.98 N 94/166
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке расчета предоставления субсидий на услуги
и работы по содержанию и ремонту жилищного фонда
жилищно-строительных кооперативов на территории
Санкт-Петербурга
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение (далее Положение)
разработано с целью определения размера и порядка предоставления
субсидий жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) выступающими в
качестве заказчика на услуги и работы по содержанию и ремонту
жилого здания.
1.2. В настоящем положении применяются следующие основные
понятия:
Субсидии - денежные средства, выделяемые бюджетом
Санкт-Петербурга на покрытие убытков при оказании услуг и
производстве работ по содержанию и ремонту жилого здания,
вследствие установления ставок и тарифов для населения ниже
минимально необходимых затрат на содержание и ремонт мест общего
пользования.
Ставки и тарифы для населения - ставки и тарифы на оплату
услуг и работ по содержанию и ремонту жилого здания, определяющие
размер платы за жилье для населения. Ставки и тарифы для населения
определяются и утверждаются в порядке, установленном действующим
законодательством.
Экономически обоснованные ставки и тарифы - система ставок,
определяющая общественно-необходимые затраты на производство
базовых работ и услуг по содержанию и ремонту мест общего
пользования жилых зданий, создающая возможность рентабельной
работы предприятий при достижении требуемых параметров качества
обслуживания.
1.3. Субсидии на работы и услуги по содержанию и ремонту мест
общего пользования жилых зданий предоставляются в пределах Перечня
базовых работ и услуг по содержанию и ремонту мест общего
пользования жилых зданий (Приложение 1).
1.4. Субсидии не предоставляются:
- на работы и услуги, не предусмотренные Перечнем базовых
работ и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования
жилых зданий;
- в отношении жилых помещений, в которых нет
зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания
граждан. В отношении указанных жилых помещений, переходящих в
порядке наследования, субсидии предоставляются в течение срока для
принятия наследства плюс один месяц;
- в отношении нежилых помещений в жилых зданиях.
2. Порядок расчета субсидий
2.1. Размер субсидий на покрытие убытков по содержанию и
ремонту с учетом льгот на оплату жилья, предусмотренных
действующим законодательством, в отношении жилого дома (С)
определяется по следующей формуле (с учетом п.1.4 настоящего
"Временного положения"):
8 9
С = (Рб х Ктс + СУММА Рсб) - СУММА Дб,
1 1
(рублей в месяц/1кв.м общ.площ.)
где:
С - субсидии на техническое обслуживание жилищного фонда
независимо от его формы собственности с учетом льгот населению по
оплате жилья:
СУММА Рб - усредненные по городу фактические расходы
государственных жилищных организаций по техническому обслуживанию
жилищного фонда независимо от его формы собственности в объемах,
предусмотренных "Перечнем базовых услуг и работ по содержанию и
ремонту мест общего пользования" (Приложение 1), и сгруппированные
по видам работ - строка 1 приложения 2;
СУММА Рсб - усредненные по городу фактические расходы
государственных жилищных организаций по строкам II-IX "Группировки
расходов по видам работ";
СУММА Дб - усредненный по городу доход от платежей населения
за базовые работы и услуги по техническому обслуживанию жилищного
фонда независимо от его формы собственности;
Ктс - коэффициент технического состояния жилого здания
(помещения) в зависимости от года постройки (серии), материала
стен и физического износа (Приложение 3).
2.2. Размер субсидий рассчитывается по форме приложения 2
(гр.7). При этом коэффициент технического состояния жилого дома
применяется только к расходам на техническое обслуживание и
текущий ремонт жилого здания (гр.6), соответствующим строке 1, к
остальным видам работ и услуг, оказываемым жилищными организациями
(стр.II-IX), коэффициент технического состояния жилого дома не
применяется.
2.3. Общий размер субсидий по жилому дому (домам)
рассчитывается как произведение результата расчета по формуле
(численного значения "С") и общей площади жилой части здания. При
наличии в здании лифта (лифтов) по строке 3 приложения 2 общая
площадь жилой части учитывается без площадей 1-го и 2-го этажей.
3. Порядок предоставления субсидий
3.1. Жилищно-строительный кооператив - "Заявитель"
представляет в районное жилищное агентство "(РЖА)", на территории
которого расположено домовладение "Заявителя", перечень документов
согласно Приложению 4.
3.2. Районное жилищное агентство в пятидневный срок
рассчитывает размер субсидий "Заявителю" в соответствии с разделом
2 настоящего Положения.
3.3. "Заявитель" представляет в территориальное финансовое
управление расчет субсидий, подписанный в установленном порядке -
председателем правления ЖСК и руководителем РЖА.
3.4. Территориальное финансовое управление проверяет расчет и
осуществляет перечисление ЖСК субсидий за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на жилищное
хозяйство, в срок не позднее месяца со дня подачи заявки.
3.5. Расходы на содержание и ремонт жилищного фонда ЖСК (в
расчете на 1 кв.м общей площади жилой части здания), в т.ч. на
выполнение функций заказчика, не должны превышать расходы на
содержание и ремонт 1 кв.м государственного жилищного фонда,
рассчитанные исходя из объема финансирования, предусмотренного в
бюджете Санкт-Петербурга на текущий год.
3.6. Контроль за использованием денежных средств, выделенных
в форме субсидий из бюджета Санкт-Петербурга жилищно-строительным
кооперативам, осуществляет территориальное финансовое управление.
ЖСК ежеквартально представляет в территориальное финансовое
управление отчет об использовании выделенных средств, подписанный
председателем правления и главным бухгалтером.
3.7. Территориальные финансовые управления вправе затребовать
необходимые документы, связанные с расчетом субсидий, осуществлять
проверки целевого использования бюджетных средств, выделенных на
содержание и ремонт жилых домов ЖСК.
В случае установления нецелевого использования бюджетных
средств, выделенных на покрытие убытков от эксплуатации жилищного
фонда, размер субсидий уменьшается на сумму нецелевого
использования средств.
Приложение 1
к "Временному положению"
Базовые услуги и работы по содержанию и ремонту мест
общего пользования, контролю за техническим состоянием
жилых зданий и инженерного оборудования, обеспечению
пожарной и газовой безопасности, санитарному
содержанию и внешнему благоустройству
1. Общие положения
1.1. Настоящий перечень (далее - перечень) определяет состав
работ (услуг) по содержанию и ремонту мест общего пользования,
контролю за техническим состоянием жилых зданий и инженерного
оборудования, обеспечению пожарной и газовой безопасности,
санитарному содержанию и внешнему благоустройству.
1.2. В настоящем перечне используются следующие основные
определения:
Места общего пользования жилых зданий - межквартирные
лестничные клетки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры,
крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и не
несущие конструкции, находящееся в общем пользовании инженерное
оборудование и специальное инженерное оборудование, придомовая
территория (прилегающие к жилым зданиям земельные участки в
установленных границах с элементами озеленения и благоустройства).
Инженерное оборудование - инженерные устройства и
внутридомовые сети (коммуникации) жилого здания, предназначенные
для предоставления коммунальных услуг и услуг по вентиляции.
Специальное инженерное оборудование - лифты,
переговорно-замочные устройства (ПЗУ) либо иные замочные
устройства общего пользования, системы автоматизации и
диспетчеризации обслуживания инженерного оборудования, системы
дымоудаления и пожаротушения в домах повышенной этажности (АППЗ),
слаботочные устройства (радио), телевизионные антенны, а также
внутридомовые сети, обеспечивающие прием телесигналов и сигналов
городской радиотрансляционной сети, напольные электроплиты, а
также иное оборудование общего пользования в жилых зданиях.
Базовые работы и услуги - работы и услуги по содержанию и
ремонту мест общего пользования, предоставляемые в соответствии с
минимально-необходимыми нормами и техническими требованиями к
предоставлению данных услуг, выполняемые в соответствии с
предусмотренными действующим законодательством требованиями по
контролю за техническим состоянием зданий и инженерного и
специального инженерного оборудования, обследованию и
инвентаризации жилых зданий, обеспечению пожарной и газовой
безопасности, санитарному содержанию и внешнему благоустройству.
Перечень базовых работ и услуг устанавливается губернатором
Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством.
Техническое обслуживание зданий - это комплекс базовых работ
(услуг) по контролю за техническим состоянием зданий, проведением
технических осмотров, обследованием и инвентаризацией зданий,
наладкой и регулировкой инженерного оборудования, подготовкой
зданий к сезонной эксплуатации, обеспечением пожарной и газовой
безопасности, санитарным содержанием и внешним благоустройством,
содержанием обслуживающего персонала.
Текущий ремонт зданий - это планируемый заранее по объему,
стоимости, по месту и времени выполнения комплекс базовых работ
(услуг) с целью восстановления исправности (работоспособности)
строительных конструкций, инженерного оборудования и специального
инженерного оборудования и поддержания на заданном уровне
параметров эксплуатационных качеств зданий.
Аварийные работы - это базовые работы по неотложной
ликвидации случайных повреждений и дефектов строительных
конструкций, инженерного и специального инженерного оборудования.
Капитальный ремонт зданий - это комплекс базовых работ по
ремонту строительных конструкций, инженерного и специального
инженерного оборудования жилого здания с заменой данных
конструкций и оборудования при необходимости в случаях,
определенных действующими нормами и правилами, с целью
восстановления ресурса жилых зданий.
Сбор и вывоз мусора - это комплекс базовых работ и услуг по
сбору мусора (очистке мусоропроводов) и его вывозу.
Санитарное содержание мест общего пользования жилых зданий -
это комплекс базовых работ и услуг по поддержанию состояния мест
общего пользования в соответствии с санитарно-эпидемиологическими
и экологическими нормами и требованиями.
Санитарное содержание придомовой территории- это комплекс
базовых работ и услуг по поддержанию состояния придомовой
территории в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и
экологическими нормами и требованиями.
Благоустройство придомовой территории - это комплекс базовых
работ и услуг по поддержанию в исправном состоянии элементов
благоустройства (площадок, оград, элементов оборудования мест
отдыха, элементов озеленения и др.).
1.3. Объем, стоимость, место и время выполнения работ и услуг
определяется в соответствии со следующим:
а) по техническому обслуживанию зданий - согласно Временным
городским нормативам по организации содержания и ремонта
жилищного фонда, утвержденным приказом Комитета по содержанию
жилищного фонда N 158 от 19 сентября 1997 года (далее - ВГН
97), в части ВГН 97 - 01 и ВГН 97 - 02;
Ь) по текущему ремонту зданий - согласно ВГН 97, в части
Приложения 6 к ВГН 97 - 06;
с) по аварийным работам - согласно ВГН 97, в части ВГН 97 - 05;
d) по капитальному ремонту зданий - согласно разделу 5 и
Приложению 9 к "Положению об организации и проведению
реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,
объектов коммунального и социально-культурного назначения"
утвержденному Госкомархитектуры СССР (далее - ВСН 58-88(р));
е) по сбору и вывозу мусора - согласно п.5. настоящего приложения.
1.1. Периодичность проведения технических осмотров
зданий
Таблица 1
----------------------------T----------------T-------------------¬
¦Конструктивные элементы, ¦ Периодичность ¦ Примечание ¦
¦инженерные системы здания и¦ осмотров ¦ ¦
¦помещения ¦ (месяцев) ¦ ¦
+---------------------------+------T---------+-------------------+
¦ ¦общий ¦частичный¦ ¦
¦ ¦осмотр¦осмотр ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Все конструктивные элементы¦2 раза¦ ¦Весенний - с 1.04¦
¦и инженерные системы ¦в год ¦ ¦по 30.04 ¦
¦ ¦ ¦ ¦Осенний - до 20.09 ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Крыши ¦ ¦ 3 ¦При проведении¦
¦ ¦ ¦ ¦общего осмотра и¦
¦ ¦ ¦ ¦дополнительно в¦
¦ ¦ ¦ ¦январе-феврале и¦
¦ ¦ ¦ ¦ноябре-декабре ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Деревянные конструкции и¦ ¦ ¦При проведении об-¦
¦столярные изделия ¦ ¦ 6 ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Каменные конструкции ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Железобетонные конструкции ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Панели полносборных зданий¦ ¦ ¦При проведении об-¦
¦и межпанельные стыки ¦ ¦ 6 ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Печи, кухонные очаги, дымо-¦ ¦ ¦Проводятся осмотр и¦
¦ходы, дымовые трубы ¦ ¦ 3 ¦прочистка перед на-¦
¦ ¦ ¦ ¦чалом и в течение¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительного сезо-¦
¦ ¦ ¦ ¦на ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Газоходы ¦ ¦ 3 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Вентиляционные каналы ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Вентиляционные каналы в по-¦ ¦ ¦ ¦
¦мещениях, где установлены¦ ¦ ¦ ¦
¦газовые приборы ¦ ¦ 3 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Внутренняя и наружная от-¦ ¦ ¦ ¦
¦делка ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Полы ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Перила и ограждающие решет-¦ ¦ ¦При проведении об-¦
¦ки на окнах лестничных кле-¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
¦ток ¦ ¦ 6 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Системы водопровода, кана-¦ ¦ ¦ ¦
¦лизации, горячего водоснаб-¦ ¦ ¦ ¦
¦жения в МОП дома и наружные¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
¦внутриквартирные ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Системы центрального отоп-¦ ¦ ¦ ¦
¦ления: в МОП дома и наруж-¦ ¦ ¦ ¦
¦ные ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
¦в квартирах ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Мусоропроводы ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Электрооборудование: ¦ ¦ ¦ ¦
¦в квартирах ¦ ¦ 12 ¦ ¦
¦в МОП дома ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
¦электроплиты ¦ ¦ 6 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Системы АППЗ ¦ ¦ 6 ¦При проведении об-¦
¦ ¦ ¦ ¦щего осмотра ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Жилые помещения ¦ ¦ 12 ¦ ¦
+---------------------------+------+---------+-------------------+
¦Элементы внешнего благоуст-¦ ¦ ¦При проведении об-¦
¦ройства ¦ ¦ 6 ¦щего осмотра ¦
L---------------------------+------+---------+--------------------
1.2. Виды технических осмотров и трудозатраты
на их проведение
Таблица 2
-----------------------------------------T---------T-------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты труда¦
¦ ¦ ¦ чел.-час ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр кровли металлической ¦1000 кв.м¦ 6,33 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр кровли рулонной ¦1000 кв.м¦ 5,92 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр деревянных конструкций стропил ¦100 куб.м¦ 0,66 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр деревянных полов ¦100 кв.м ¦ 4,48 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр деревянных перекрытий ¦1000 кв.м¦ 5,3 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр деревянных стен ¦100 куб.м¦ 0,89 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр деревянных заполнений проемов ¦1000 кв.м¦ 6,33 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр внутренней и наружной штукатурки ¦1000 кв.м¦ 8,39 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр внутренней и наружной окраски и¦ ¦ ¦
¦отделки ¦1000 кв.м¦ 6,33 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр каменных конструкций ¦1000 кв.м¦ 7,36 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр устройств в чердачных и подваль-¦ ¦ ¦
¦ных помещениях (запорная арматура, тру-¦ ¦ ¦
¦бопроводы, ГЗС, ХВ, ЦО, канализация) ¦1000 кв.м¦ 8,39 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр электросетей, арматуры и электро-¦ ¦ ¦
¦оборудования в квартирах ¦1000 кв.м¦ 16,61 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр электросетей, арматурного элект-¦ ¦ ¦
¦рооборудования на лестничных клетках ¦100 лес ¦ 18,66 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦То же на чердаках и в подвалах ¦1000 кв.м¦ 16,61 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦То же вводных электрощитов (ГРЦ ВУ) ¦100 лес ¦ 18,65 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр водопроводов, канализации, ЦО¦ ¦ ¦
¦(квартиры, кухни, санузлы) ¦100 кв. ¦ 123,5 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр водопроводов, канализации, ЦО¦ ¦ ¦
¦(квартиры, кухни, санузлы) ¦1000 кв.м¦ 5,53 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр стояка внутреннего водостока ¦ шт. ¦ 0,6 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр технического состояния мусоропро-¦ ¦ ¦
¦водов ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Осмотр элементов внешнего благоустройс-¦ ¦ ¦
¦тва ¦ ¦ ¦
L----------------------------------------+---------+--------------
1.3. Перечень работ, выполняемых по результатам
проведения технических осмотров отдельных
конструктивных элементов, инженерных оборудования,
наладке и регулировке оборудования, пожарной и газовой
безопасности, а также в период подготовки зданий
к сезонной эксплуатации и соответствующие трудозатраты
1.3.1. Строительные конструкции жилых зданий - 0,04 чел./час
на 1 кв.м общей площади жилого здания в месяц.
- Крыши и водосточные системы - 0,017 чел./час на 1 кв.м
общей площади жилого здания в месяц.
Смет мусора и грязи с кровли.
Уборка с кровли посторонних предметов.
Удаление снега с кровель.
Удаление наледей с кровель.
Укрепление оголовков дымовых и вентиляционных труб и окрытий
парапета.
Установка на место защитной решетки водоприемной воронки.
Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока.
Прочистка водоприемной воронки наружного водостока.
Прочистка внутреннего металлического водостока от засора.
Прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб.
Укрепление водоприемной воронки наружного водостока от
падения.
Укрепление элементов парапетного ограждения от падения.
Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак.
Установка на место и укрепление рядовых звеньев и отмета
наружного водостока.
Промазка фальцев, свищей мастиками.
Проверка закрытия чердаков и подвалов
Проверка оголовков дымоходов и вент. каналов с регистрацией
результатов в журнале.
Утепление чердачных перекрытий.
Антисептирование и антиперирование деревянных конструкций.
- Стены, деревянные конструкции и столярные изделия -
0,015 человек/час на 1 кв.м общей площади жилого здания в месяц.
Вставка недостающих и укрепление стекол в дверных и оконных
заполнениях.
Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на
входных дверях.
Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и
дверных заполнениях.
Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток
и лазов на замки.
Утепление оконных и дверных проемов.
- Фасады - 0,008 человек/час на 1 кв.м общей площади жилого
здания в месяц.
Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен
(штукатурки, облицовочной плитки).
Снятие слабодержащихся элементов декора.
Удаление выпадающих кирпичей кладки стен.
Укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей и
других элементов визуальной информации.
Укрепление козырьков и ограждений крылец.
1.3.2. Инженерное оборудование в жилых зданиях,
обеспечивающее предоставление коммунальных услуг по центральному
отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации
(водоотведению) жилого помещения - 0,059 чел./час на 1 кв.м общей
площади жилого здания в месяц
- Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения -
0,04 человек/час на 1 кв.м общей площади жилого здания в месяц.
Смена прокладок в водопроводных кранах.
Уплотнение сгонов.
Регулировка смывных бачков.
Набивка сальников.
Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах
и стояках.
Консервация и расконсервация поливочной системы.
Снятие параметров теплоснабжения, показаний водосчетчиков.
Нанесение маркировки колодцев на стенах.
Утепление трубопроводов.
Проверка заземления ванн.
- Канализация - 0,007 человек/час на 1 кв.м общей площади
жилого здания в месяц.
Прочистка колодцев.
Прочистка дренажных систем.
Устройство отверстий в крышках колодцев.
Проверка исправности канализационной вытяжки.
Устранение засоров, прочистка сифонов и участков
трубопроводов от сантехприборов до стояка (за счет средств
пользователей).
Укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов к
строительным конструкциям (за счет средств пользователей).
Прочистка канализационных стояков от жировых отложений.
Проветривание колодцев.
Прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев.
Прочистка дворовой канализационной сети.
Устранение течи в обвязке ванн и сантехприборов.
- Центральное отопление - 0,012 человек/час на 1 кв.м общей
площади жилого здания в месяц.
Консервация и расконсервация систем ц\о.
Регулировка трехходовых кранов.
Набивка сальников.
Уплотнение сгонов.
Очистка от накипи запорной арматуры.
Испытание систем ц/о.
Отключение радиаторов при их течи.
Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов.
Промывка системы центрального отопления и горячего
водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом.
Спуск воды и наполнение водой системы отопления.
Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стоках.
1.3.3. Инженерное оборудование в жилых зданиях,
обеспечивающее предоставление коммунальных услуг по
электроснабжению жилого помещения - 0,008 человек/час на 1 кв.м
общей площади жилого здания в месяц
Протирка электроламп.
Замена перегоревших электроламп.
Смена или ремонт неисправных штепсельных розеток и
выключателей.
Проверка работы и протирка фотоэлементов.
Укрепление участков наружной электропроводки.
Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и
распределительных шкафах.
Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов
электротехнического оборудования.
Снятие показаний электросчетчиков.
Проверка заземления электрокабелей.
Замеры сопротивления изоляции трубопроводов.
Проверка заземления оборудования.
1.3.4. Работы в целях соблюдения требований газовой
безопасности - 0,001 человек/час на 1 кв.м общей площади жилого
здания в месяц
Проверка подвальных помещений на загазованность.
Установка штуцеров в цоколях из подвальных помещений.
Проветривание подвальных помещений.
1.3.5. Работы по благоустройству придомовой территории -
0,003 человек/час на 1 кв.м общей площади жилого здания в месяц
Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.
Укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц.
Протирка указателей.
Закрытие и раскрытие продухов.
Установка урн.
Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград.
Покос травы.
Погрузка и разгрузка травы, листьев, веток.
Погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов.
Агротехнические мероприятия по уходу за зелеными
насаждениями.
Вывеска и снятие флагов.
1.3.6. Прочие работы - 0,001 человек/час на 1 кв.м общей
площади жилого здания в месяц
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация и декумеризация
помещений.
2. Проведение работ по текущему ремонту строительных
конструкций, инженерного оборудования и специального
инженерного оборудования в жилых зданий
Все работы по текущему ремонту подразделяются на две группы:
- профилактический текущий ремонт - ремонт, планируемый
заранее по объему, стоимости, по месту и времени его выполнения;
- непредвиденный текущий ремонт - ремонт, необходимость
которого определяется в ходе эксплуатации и проводится в срочном
порядке.
2.1. Профилактический текущий ремонт является основой
нормальной технической эксплуатации и проводится с периодичностью,
обеспечивающей эффективную эксплуатацию элементов здания до их
капитального ремонта или проведения реконструкции здания.
Проведение профилактического текущего ремонта обеспечивает
установленную долговечность конструктивных элементов и
оборудования путем защиты их от преждевременного износа.
Продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий с
учетом проведения их профилактических ремонтов определена
"Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания зданий" (ВСН 58-88р Госкомархитектуры).
Необходимость (периодичность) проведения профилактического
текущего ремонта конструктивных элементов зданий определяется с
учетом их физического износа, материалов и условий эксплуатации.
Для эффективного и рационального использования материальных и
трудовых ресурсов жилищно-эксплуатационного предприятия
рекомендуется профилактический текущий ремонт осуществлять
комплексно по объектам в целом каждые 3-5 лет с выполнением
необходимого профилактического ремонта всех конструктивных
элементов.
2.1.2. Плановая сумма годовых затрат на текущий ремонт
жилищного фонда определяется в размере 0,75 - 1% его
восстановительной стоимости.
2.1.3. Планы профилактического текущего ремонта зданий на
будущий год составляют осенью - по фактическому техническому
состоянию зданий, определяемому при общем осеннем осмотре с учетом
нормативных сроков ремонтов и объема финансирования затрат.
2.2. Непредвиденный (аварийный) текущий ремонт заключается в
неотложной ликвидации случайных повреждений и дефектов. На
выполнение этих работ необходимо предусматривать около 10% - 25%
средств, предназначенных на текущий ремонт, в зависимости от
технического состояния зданий, конструкций и инженерного
оборудования.
Дополнительная потребность в работах по подготовке жилищного
фонда к эксплуатации в зимний период и по внешнему благоустройству
выявляется при общем осмотре зданий после окончания отопительного
сезона (при весеннем осмотре), работы производят до начала
следующего отопительного сезона за счет средств, предусмотренных
на непредвиденный текущий ремонт.
2.3. Здания, в которых планируется проведение капитального
ремонта, в план текущего ремонта не включаются, поскольку при
капитальном ремонте выполняются все работы, относящиеся к текущему
ремонту.
2.4. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир
выполняется нанимателями, собственниками или арендаторами жилых
помещений за свой счет.
Перечень работ по ремонту жилых и подсобных помещений квартир
приведен в п.8 настоящего приложения.
2.5. Без оплаты проживающими производятся работы по замене
санитарно-технического оборудования, оконных и дверных заполнений,
конструкций полов и других строительных элементов, срок
минимальной продолжительности эффективной эксплуатации которых
истек, а прибор и материалы для замены приобретены нанимателями,
арендаторами, собственниками жилых помещений.
2.6. Обслуживающая организация обязана в неотложном порядке
выполнять работы аварийного характера. Все случаи проведения работ
по устранению аварий, вызванных виной проживающих, подтверждаются
актами, и затраты взыскиваются с виновных в установленном законом
порядке.
2.2. Состав работ при проведении текущего ремонта
строительных конструкций жилых зданий
и трудозатраты на их выполнение
2.2.1. Фундаменты
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Трудозатраты¦
¦ ¦ ¦ ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена кирпичных ленточных фундаментов с¦ ¦ ¦
¦добавлением нового кирпича ¦ куб.м ¦ 35,67 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка трещин в кирпичных стенах кирпи-¦ ¦ ¦
¦чом и раствором с выломкой борозд сечени-¦ ¦ ¦
¦ем в 1/2 кирпича ¦ м ¦ 12,14 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка трещин в кирпичных стенах цемент-¦ ¦ ¦
¦ным раствором ¦ м ¦ 2,28 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перекладка кирпичных карнизов ¦ куб. м ¦ 18,72 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка деревянных стульев на крестови-¦ ¦ ¦
¦нах с подкосами ¦ шт. ¦ 9,13 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена деревянных стульев на столбы кир-¦ ¦ ¦
¦пичные ¦ куб.м ¦ 30,87 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство металлических перемычек в сте-¦ ¦ ¦
¦нах существующих зданий ¦ т ¦ 180,90 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Усиление фундаментов торкретированием при¦ ¦ ¦
¦толщине слоя 10 мм ¦ кв.м ¦ 1,08 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Усиление фундаментов цементацией ¦ куб. м ¦ 5,69 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена в цоколях зданий забирки и обшивки¦ ¦ ¦
¦под штукатурку ¦ кв.м ¦ 5,54 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство изоляционного слоя в цоколях¦ ¦ ¦
¦существующих зданий ¦ м ¦ 4,74 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт оклеенной гидроизоляции стен в два¦ ¦ ¦
¦слоя ¦ кв. м ¦ 1,25 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Герметизация вводов в подвальное помеще-¦ ¦ ¦
¦ние ¦ м ¦ 0,65 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Пробивка отверстий в кирпичных стенах¦ ¦ ¦
¦толщине стены в 3 кирпича ¦ шт. ¦ 2,29 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Обратная заделка отверстий в отштукату-¦ ¦ ¦
¦ренных стенах и перегородках ¦ шт. ¦ 0,87 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ямочный ремонт отдельных участков ¦ ¦ ¦
¦отмосток ¦ кв.м ¦ 1,68 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Водоотлив из подвала ¦ куб.м ¦ 1,43 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Закрытие подвальных окон фанерой ¦ 10 кв.м ¦ 4,4 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.2. Стены
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Трудозатраты¦
¦ ¦ ¦ ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перекладка кирпичных карнизов ¦ куб.м ¦ 18,72 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт стен из шлакобетонных камней¦ ¦ ¦
¦сплошных ¦ куб.м ¦ 12,65 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка трещин в кирпичных стенах кирпи-¦ ¦ ¦
¦чом и раствором с выломкой борозд сечени-¦ ¦ ¦
¦ем 1*1/2 кирпича ¦ м ¦ 12,14 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт поверхности кирпичных стен с заме-¦ ¦ ¦
¦ной кирпича толщина заделки кирпича 1/2¦ ¦ ¦
¦кирп. ¦ кв.м ¦ 3,36 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка трещин в кирпичных стенах цемент-¦ ¦ ¦
¦ным раствором ¦ 10 м ¦ 2,28 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Протравка цементной штукатурки нейтрали-¦ ¦ ¦
¦зующим раствором ¦ 100 кв.м¦ 3,67 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Пробивка отверстий в кирпичных стенах ¦ шт. ¦ 0,84 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Пробивка борозд в кирпичных стенах ¦ м ¦ 0,31 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка отверстий в железобетонных стенах¦ ¦ ¦
¦и перегородках ¦ куб.м ¦ 73,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Герметизация стыков наружных панелей¦ ¦ ¦
¦крупнопанельных домов, нанесение гермети-¦ ¦ ¦
¦ка со вскрытием стыка и заменой заполни-¦ ¦ ¦
¦теля ¦ м ¦ 0,49 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Герметизация стыков наружных панелей¦ ¦ ¦
¦крупнопанельных домов с нанесением герме-¦ ¦ ¦
¦тика на существующее жесткое основание ¦ м ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена венцов в стенах окладных из бревен ¦ м ¦ 3,49 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт каркасных стен, смена стоек и под-¦ ¦ ¦
¦косов из бревен ¦ м ¦ 3,01 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка проемов в деревянных стенах ¦ кв.м ¦ 8,86 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт конопатки рубленых стен ¦ м ¦ 0,1 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных досок чистой наружной об-¦ ¦ ¦
¦шивки стен ¦ м ¦ 0,35 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.3. Перекрытия
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка под балку или прогон деревянной¦ ¦ ¦
¦неостроганной стойки ¦ м ¦ 0,94 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Врубка деревянного ригеля между двумя¦ ¦ ¦
¦балками ¦ шт. ¦ 10,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена концов деревянных балок в неоштука-¦ ¦ ¦
¦туренных перекрытиях ¦ шт. ¦ 15,18 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Усиление деревянных балок в неоштукату-¦ ¦ ¦
¦ренных перекрытиях нашивкой досок по всей¦ ¦ ¦
¦длине балок ¦ кв.м ¦ 4,35 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Антисептирование древесины однократное¦ ¦ ¦
¦водными растворами ¦ кв.м ¦ 0,03 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Антисептирование древесины двукратное с¦ ¦ ¦
¦перерывом на просушку после первой обра-¦ ¦ ¦
¦ботки экстрактной пастой ¦ кв.м ¦ 0,21 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.4. Перегородки
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Трудозатраты¦
¦ ¦ ¦ ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена, переборка или перестановка отшту-¦ ¦ ¦
¦катуренных перегородок из досок забранных¦ ¦ ¦
¦в обвязки с добавлением новых досок ¦ кв.м ¦ 2,18 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перестановка (филенчатых перегородок с¦ ¦ ¦
¦установкой новых галтелей ¦ кв.м ¦ 0,89 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт перегородок из плетеной проволоч-¦ ¦ ¦
¦ной сетки по деревянному каркасу ¦ кв.м ¦ 1,11 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт перегородок из плетеной проволоч-¦ ¦ ¦
¦ной сетки по металлическому каркасу ¦ кв.м ¦ 1,11 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных участков перегородок из¦ ¦ ¦
¦стеклоблоков ¦ шт. ¦ 0,18 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство перегородки из кирпича, арми-¦ ¦ ¦
¦рованные, толщиной в 1/4 кирпича ¦ кв. м ¦ 1,53 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Снятие оконных и дверных коробок в камен-¦ ¦ ¦
¦ных стенах с отбивкой штукатурки откосов ¦ шт. ¦ 1,19 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт оконных коробок в каменных стенах ¦ ¦ ¦
¦при двух переплетах ¦ шт. ¦ 11,51 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Большой ремонт створных оконных перепле-¦ ¦ ¦
¦тов ¦ шт. ¦ 4,85 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Малый ремонт створных оконных переплетов¦ ¦ ¦
¦без снятия с места ¦ шт. ¦ 0,65 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Малый ремонт дверных полотен со снятием с¦ ¦ ¦
¦места ¦ шт. ¦ 3,28 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Большой ремонт форточек ¦ шт. ¦ 2,42 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт форточек малый ¦ шт. ¦ 0,7 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена разбитых стекол толщиной 2-3 мм на¦ ¦ ¦
¦двойной замазке или штапиках по замазке в¦ ¦ ¦
¦деревянных переплетах ¦ кв.м ¦ 3,39 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена в каменных стенах подоконных плит¦ ¦ ¦
¦железобетонных ¦ кв.м ¦ 4 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена в каменных стенах подоконных плит¦ ¦ ¦
¦мозаичных ¦ кв.м ¦ 4 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Снятие деревянных подоконных досок в ка-¦ ¦ ¦
¦менных стенах ¦ шт. ¦ 0,42 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена деревянных подоконных досок в ка-¦ ¦ ¦
¦менных стенах ¦ кв.м ¦ 2,7 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт деревянных подоконных досок ¦ кв.м ¦ 1,2 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена оконных петель ¦ шт. ¦ 1,04 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена оконных ручек ¦ шт. ¦ 0,27 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена форточных петель ¦ шт. ¦ 0,43 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена оконных задвижек ¦ шт. ¦ 0,41 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Большой ремонт дверных полотен внутренних¦ ¦ ¦
¦дверей ¦ шт. ¦ 13,16 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Большой ремонт дверных коробок в каменных¦ ¦ ¦
¦стенах ¦ шт. ¦ 10,04 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт дверей (вставка фанеры, ДВП) ¦ кв.м ¦ 4,42 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Укрепление дверных и оконных приборов:¦ ¦ ¦
¦пружин, петель, ручек, шпингалетов ¦ шт. ¦ 0,51 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление дверных полотен на клею ¦ кв.м ¦ 2,38 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление дверных полотен на гвоздях ¦ кв.м ¦ 0,75 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Пристрожка дверных полотен ¦ шт. ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Обивка дверей кровельной сталью неоцинко-¦ ¦ ¦
¦ванной по войлоку с одной стороны ¦ кв.м ¦ 1,28 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Укрепление оконных и дверных коробок с¦ ¦ ¦
¦проконопаткой паклей ¦ шт. ¦ 2,94 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка наличников без тумбочек ¦ м ¦ 0,16 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дверных пружин ¦ шт. ¦ 0,61 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дверных шпингалетов ¦ шт. ¦ 0,06 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дверных петель ¦ шт. ¦ 1,05 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дверных ручек, скоб ¦ шт. ¦ 0,34 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дверных замков врезных ¦ шт. ¦ 0,77 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Навеска висячих замков ¦ шт. ¦ 0,35 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.5. Полы
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство гидроизоляции на мастике из¦ ¦ ¦
¦рубероида ¦ кв.м ¦ 0,59 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена лаг из досок по кирпичным столбикам¦ кв.м ¦ 0,52 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена дощатых покрытий чистых полов с до-¦ ¦ ¦
¦бавлением новых досок ¦ кв.м ¦ 1,58 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена метлахских плиток ¦ шт. ¦ 0,18 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Заделка выбоин в цементных полах ¦ шт. ¦ 0,46 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство стяжек цементных толщиной 20¦ ¦ ¦
¦мм ¦ кв.м ¦ 0,24 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка деревянных плинтусов ¦ м ¦ 0,19 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Обивка полов по дереву черной кровельной¦ ¦ ¦
¦сталью присоединении листов взакрой ¦ кв.м ¦ 0,27 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.6. Кровли
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена стропильных ног из досок ¦ м ¦ 1,73 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Выправка деревянных стропильных ног с¦ ¦ ¦
¦постановкой подкосов ¦ шт. ¦ 1,42 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена концов деревянных стропильных ног с¦ ¦ ¦
¦установкой стоек под стропильные ноги ¦ шт. ¦ 4,24 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных частей мауэрлатов из бре-¦ ¦ ¦
¦вен ¦ м ¦ 1,97 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена обрешетки из брусков, досок с про-¦ ¦ ¦
¦зорами под кровлю из листовой стали с до-¦ ¦ ¦
¦бавлением нового материала ¦ кв.м ¦ 0,32 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Огнезащита деревянных конструкций, обре-¦ ¦ ¦
¦шетка под кровлю покрытия и настилы по¦ ¦ ¦
¦фермам ¦ 100 кв.м¦ 3,83 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена кровли из асбестоцементных волнис-¦ ¦ ¦
¦тых листов обыкновенного профиля ¦ кв.м ¦ 0,62 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт отдельными местами рубероидного¦ ¦ ¦
¦покрытия кровель в 2 слоя со сплошным¦ ¦ ¦
¦наклеиванием на горячую мастику ¦ 100 кв.м¦ 0,75 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт отдельными местами толевого покры-¦ ¦ ¦
¦тия кровель в 1 слой со сплошным наклеи-¦ ¦ ¦
¦ванием - на горячую мастику ¦ кв.м ¦ 0,38 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Покрытие старой рубероидной кровли масти-¦ ¦ ¦
¦кой ¦ кв.м ¦ 1,14 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена кровли крыш простой и средней слож-¦ ¦ ¦
¦ности без настенных желобов и свесов из¦ ¦ ¦
¦оцинкованной кровельной стали ¦ кв.м ¦ 0,6 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Разборка поясков, сандриков, подоконных¦ ¦ ¦
¦отливов и отдельных карнизов из кровель-¦ ¦ ¦
¦ной стали при ширине покрытия 0,4 ¦ 100 м ¦ 15,31 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена настенных желобов с карнизными све-¦ ¦ ¦
¦сами в кровлях из оцинкованной кровельной¦ ¦ ¦
¦стали ¦ 100 м ¦ 1,06 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена покрытий брандмауэров или парапетов¦ ¦ ¦
¦без обделки боковых сторон при ширине¦ ¦ ¦
¦покрытия до 1 кв.м из оцинкованной кро-¦ ¦ ¦
¦вельной стали ¦ м ¦ 0,63 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена в кровлях из рулонных или штучных¦ ¦ ¦
¦материалов примыканий к каменным стенам¦ ¦ ¦
¦из черной кровельной стали ¦ м ¦ 0,82 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка стальной гильзы и фартука при¦ ¦ ¦
¦обделки мест примыканий мягкой кровли к¦ ¦ ¦
¦радио- и телеантеннам ¦ шт. ¦ 10,25 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Укрепление металлического окрытия парапе-¦ ¦ ¦
¦та ¦ м ¦ 0,99 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление и установка покрытий подо-¦ ¦ ¦
¦конных отливов, отдельных козырьков шири-¦ ¦ ¦
¦ной 0,4 ¦ м ¦ 0,41 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление и установка покрытий подо-¦ ¦ ¦
¦конных отливов, отдельных козырьков шири-¦ ¦ ¦
¦ной 0,7 ¦ м ¦ 0,41 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление и установка фартуков к слу-¦ ¦ ¦
¦ховым окнам ¦ м ¦ 0,51 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перевеска водосточных труб с земли, лест-¦ ¦ ¦
¦ниц или подмостей ¦ м ¦ 1,67 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перевеска водосточных труб при работе с¦ ¦ ¦
¦люлек ¦ м ¦ 1,67 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление прямых звеньев водосточных¦ ¦ ¦
¦труб Д-180 мм ¦ м ¦ 0,66 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление отливов водосточных труб ¦ шт. ¦ 0,76 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление воронок водосточных труб ¦ шт. ¦ 0,66 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена воронок водосточных труб ¦ шт. ¦ 0,58 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отливов водосточных труб ¦ шт. ¦ 0,58 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена простых колен водосточных труб ¦ шт. ¦ 0,72 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена ухватов (стремян) для водосточных¦ ¦ ¦
¦труб в каменных стенах с земли, лестниц¦ ¦ ¦
¦или подмостей ¦ шт. ¦ 0,4 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт колпаков на вентиляционных каналах¦ ¦ ¦
¦и дымовых трубах ¦ шт. ¦ 1,61 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление и установка крышек на внут-¦ ¦ ¦
¦реннем водостоке ¦ шт. ¦ 2,34 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена патрубка канализационного стояка ¦ шт. ¦ 3,15 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена флюгарок на патрубке канализацион-¦ ¦ ¦
¦ного стояка ¦ шт. ¦ 1,38 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт парапетных решеток без снятия с¦ ¦ ¦
¦места ¦ м ¦ 0,5 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Поджатие фальцев и гребней ¦ м ¦ 0,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Выправка отливов водосточных труб ¦ шт. ¦ 3,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска суриком за 1 раз ранее окрашенных¦ ¦ ¦
¦металлических кровель ¦ 100 кв.м¦ 11 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка парапетного ограждения ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.7. Лестницы. Крыльца
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт ступеней с заделкой отбитых мест и¦ ¦ ¦
¦больших выбоин железобетонных ¦ шт. ¦ 1,18 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена ступеней на косоурах при длине сту-¦ ¦ ¦
¦пени до 1,2 м ¦ м ¦ 1,9 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка готовых металлических пожарных¦ ¦ ¦
¦лестниц ¦ м ¦ 1,27 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт металлических пожарных лестниц ¦ кг ¦ 1,27 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт прямой части поручня с поставкой¦ ¦ ¦
¦заделок из мягких пород дерева ¦ шт. ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт закруглений поручня с поставкой¦ ¦ ¦
¦заделок из мягких пород дерева ¦ шт. ¦ 0,42 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Разборка металлических лестничных решеток¦ м ¦ 0,53 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена ступеней и подступенков в деревян-¦ ¦ ¦
¦ных лестницах ¦ шт. ¦ 3,83 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена ступеней и подступенков в каменных¦ ¦ ¦
¦лестницах без стоимости ступеней ¦ шт. ¦ 2,21 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт цементной стяжки с заделкой выбоин¦ ¦ ¦
¦цементным раствором при площади заделки в¦ ¦ ¦
¦одном месте до 0,25 кв.м ¦ шт. ¦ 0,4 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство козырьков на металлических¦ ¦ ¦
¦кронштейнах с покрытием волнистыми асбо-¦ ¦ ¦
¦цементными листами ¦ кв.м ¦ 3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Очистка гладких оштукатуренных и кирпич-¦ ¦ ¦
¦ных поверхностей фасадов пескоструйным¦ ¦ ¦
¦аппаратом ¦ кв.м ¦ 0,23 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перетирка штукатурки гладкой поверхности¦ ¦ ¦
¦стен фасадов ¦ кв.м ¦ 0,41 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Штукатурка фасадов улучшенная цемент-¦ ¦ ¦
¦но-известковым раствором по камню стен ¦ кв.м ¦ 0,73 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт штукатурки стен фасадов отдельными¦ ¦ ¦
¦местами известковым раствором толщиной¦ ¦ ¦
¦слоя штукатурки 25 мм ¦ кв.м ¦ 1,86 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Очистка вручную поверхности фасада зданий¦ ¦ ¦
¦от перхлорвиниловых и масляных красок ¦ кв.м ¦ 0,2 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная масляная окраска ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных поверхностей фасада ¦ кв.м ¦ 1,61 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска известковыми составами ранее ок-¦ ¦ ¦
¦рашенных поверхностей фасадов ¦ кв.м ¦ 0,33 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска перхлорвиниловыми составами по¦ ¦ ¦
¦подготовленным поверхностям фасада за 2¦ ¦ ¦
¦раза ¦ кв.м ¦ 0,29 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска силикатными красками за 1 раз ош-¦ ¦ ¦
¦тукатуренных с подготовкой ранее окрашен-¦ ¦ ¦
¦ных поверхностей фасада ¦ кв.м ¦ 0,45 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска суриком за 1 раз ранее окрашенных¦ ¦ ¦
¦больших металлических поверхностей (кроме¦ ¦ ¦
¦крыш) ¦ кв.м ¦ 0,13 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Герметизация стыков наружных панелей¦ ¦ ¦
¦крупнопанельных домов нанесением гермети-¦ ¦ ¦
¦ка на существующее жесткое основание ¦ м ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Герметизация стыков наружных панелей¦ ¦ ¦
¦крупнопанельных домов нанесением гермети-¦ ¦ ¦
¦ка со вскрытием и заменой заполнителя ¦ м ¦ 0,49 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка и разборка инвентарных наружных¦ ¦ ¦
¦лесов высотой до 16 м трубчатых для клад-¦ ¦ ¦
¦ки и облицовки ¦ кв.м вп ¦ 0,58 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка и перестановка подвесных люлек¦ ¦ ¦
¦на плоской кровле ¦ уст. ¦ 1,78 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка и перестановка подвесных люлек¦ ¦ ¦
¦на скатной кровле ¦ уст. ¦ 2,53 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.8. Внутренняя отделка
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перетирка штукатурки поверхностей стен и¦ ¦ ¦
¦потолков ¦ кв.м ¦ 0,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт внутренней штукатурки стен извест-¦ ¦ ¦
¦ковым раствором по камню толщиной слоя 20¦ ¦ ¦
¦мм ¦ кв.м ¦ 2,1 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт штукатурки внутренних прямолиней-¦ ¦ ¦
¦ных откосов ¦ кв.м ¦ 3,61 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт внутренней штукатурки столбов и¦ ¦ ¦
¦пилястр известково-цементным или цемент-¦ ¦ ¦
¦ным раствором по камню и бетону толщиной¦ ¦ ¦
¦слоя 20 мм ¦ кв.м ¦ 3,02 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт штукатурки потолков известковым¦ ¦ ¦
¦раствором по камню толщиной слоя 20 мм ¦ кв.м ¦ 2,14 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт штукатурки лестничных маршей и¦ ¦ ¦
¦площадок по камню ¦ кв.м ¦ 3,11 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Обмазка раствором коробок наличников гал-¦ ¦ ¦
¦телей и плинтусов с заглаживанием поверх-¦ ¦ ¦
¦ности ¦ м ¦ ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Простая масляная окраска стен ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных деревянных и оштукатуренных по-¦ ¦ ¦
¦верхностей ¦ кв.м ¦ 0,5 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Простая масляная окраска полов ранее ок-¦ ¦ ¦
¦рашенных ¦ кв.м ¦ 0,17 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Простая масляная окраска ранее окрашенных¦ ¦ ¦
¦дверей ¦ кв.м ¦ 0,94 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска масляными составами ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных поверхностей стальных труб ¦ кв.м ¦ 0,67 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска разбеленным колером за 1 раз ра-¦ ¦ ¦
¦нее окрашенных поверхностей радиаторов и¦ ¦ ¦
¦ребристых труб отопления ¦ кв.м ¦ 0,54 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Масляная окраска торцов лестничных маршей¦ ¦ ¦
¦и площадок ¦ кв.м ¦ 0,5 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная масляная окраска ранее ¦ ¦ ¦
¦окрашенных деревянных и оштукатуренных ¦ ¦ ¦
¦стен ¦ кв.м ¦ 0,54 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная масляная окраска ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных деревянных и оштукатуренных потол-¦ ¦ ¦
¦ков ¦ кв.м ¦ 0,57 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная масляная окраска ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных деревянных окон ¦ кв.м ¦ 2,20 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная масляная окраска ранее окра-¦ ¦ ¦
¦шенных деревянных дверей ¦ кв.м ¦ 1,97 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Простая окраска клеевыми составами ранее¦ ¦ ¦
¦окрашенных поверхностей ¦ кв.м ¦ 0,13 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Улучшенная окраска клеевыми составами ра-¦ ¦ ¦
¦нее окрашенных поверхностей ¦ кв.м ¦ 0,21 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Окраска известковыми составами ранее ок-¦ ¦ ¦
¦рашенных поверхностей ¦ кв.м ¦ 0,17 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена улучшенных обоев без стоимости ма-¦ ¦ ¦
¦териалов ¦ кв.м ¦ 0,51 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Облицовка стен внутри зданий керамически-¦ ¦ ¦
¦ми глазурованным плитками ¦ кв.м ¦ 2,92 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.9. Печи
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Большой ремонт отопительных печей облицо-¦ ¦ ¦
¦ванных ¦ шт. ¦ 19,48 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перекладка дымовых труб в один канал под¦ ¦ ¦
¦крышей с добавлением нового кирпича ¦ м ¦ 4,95 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Переоборудование топок очагов с древесно-¦ ¦ ¦
¦го топлива на угольное ¦ шт. ¦ 4,69 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Малый ремонт отопительных печей, ремонт¦ ¦ ¦
¦свода печей ¦ шт. ¦ 7,78 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена у облицованных печей и очагов духо-¦ ¦ ¦
¦вых шкафов ¦ шт. ¦ 2,9 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.2.10. Прочие работы
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Трудозатраты¦
¦ ¦ ¦ ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ямочный ремонт асфальтовых однослойных¦ ¦ ¦
¦покрытий с толщиной слоя покрытия до 50¦ ¦ ¦
¦мм ¦ кв.м ¦ 0,97 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Исправление бордюров ¦ м ¦ 0,8 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт деревянных ворот ¦ кв.м ¦ 2,63 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Маркировка электрощитов по трафарету ¦ 10 шт. ¦ 3,06 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Профилактический ремонт станции управле-¦ ¦ ¦
¦ния электрофицированной люльки ¦ шт. ¦ 2,33 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Подключение и отключение сварочного аппа-¦ ¦ ¦
¦рата ¦ шт. ¦ 1,25 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Профилактический ремонт ловителя электро-¦ ¦ ¦
¦фицированной люльки ¦ шт. ¦ 3,34 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Очистка и мойка электрофицированной люль-¦ ¦ ¦
¦ки ¦ шт. ¦ 3,06 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.3. Состав работ при проведении текущего ремонта
инженерного оборудования и специального
инженерного оборудования
2.3.1. Санитарно-технические работы
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных участков трубопроводов ¦ м ¦ 1,13 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена сгонов у трубопроводов ¦ шт. ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Демонтаж радиаторов массой до 80 кг ¦ шт. ¦ 1,39 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Демонтаж ребристых труб ¦ шт. ¦ 1,1 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перегруппировка секций старых радиаторов ¦ шт. ¦ 3,73 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Добавление к радиатору крайних секций од-¦ ¦ ¦
¦ной секции ¦ шт. ¦ 2,73 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Добавление к радиатору средних секций од-¦ ¦ ¦
¦ной секции ¦ шт. ¦ 3,5 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Утепление трубопроводов в каналах и коро-¦ ¦ ¦
¦бах минеральной ватой ¦ куб.м ¦ 4,96 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Спуск воды и наполнение водой системы¦1000 куб.¦ ¦
¦отопления без осмотра системы ¦ м ¦ 0,01 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Спуск воды из системы центрального отоп-¦1000 куб.¦ ¦
¦ления ¦ м ¦ 0,01 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Гидравлическое испытание трубопроводов¦ ¦ ¦
¦систем отопления, водопровода и горячего¦ ¦ ¦
¦водоснабжения ¦ 100 м ¦ 0,07 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Прочистка и промывка радиаторов вне зда-¦ ¦ ¦
¦ния при массе прибора до 80 кг ¦ шт. ¦ 4,09 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Осмотр отремонтированных приборов отопле-¦ ¦ ¦
¦ния при наполнении системы водой ¦ шт. ¦ 0,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных участков трубопровода из¦ ¦ ¦
¦чугунных канализационных труб по стенам¦ ¦ ¦
¦зданий ¦ м ¦ 2,43 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена отдельных участков трубопроводов до¦ ¦ ¦
¦20 мм ¦ м ¦ 1,13 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт трубопроводов из труб б/у на резь-¦ ¦ ¦
¦бе ¦ м ¦ 5,503 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт трубопроводов из труб б/у на свар-¦ ¦ ¦
¦ке ¦ м ¦ 3,656 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Утепление трубопроводов в каналах и ко-¦ ¦ ¦
¦робках минеральной ватой ¦ куб.м ¦ 4,96 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Утепление трубопроводов в каналах и ко-¦ ¦ ¦
¦робках опилками в коробах ¦ куб.м ¦ 4,77 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Устройство деревянных коробов для закры-¦ ¦ ¦
¦тия трубопроводов ¦ кв.м ¦ 1,65 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена сифонов ¦ шт. ¦ 0,96 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена трапов ¦ шт. ¦ 1,21 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена вентилей муфтовых ¦ шт. ¦ 1,03 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена прокладок на канализационных реви-¦ ¦ ¦
¦зиях ¦ шт. ¦ 0,6 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт вентилей ¦ шт. ¦ 0,78 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт пробковых кранов ¦ шт. ¦ 0,78 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт сифонов под раковиной-умывальником¦ шт. ¦ 1,76 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт крана-смесителя без снятия с места¦ шт. ¦ 0,47 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт крана-смесителя со снятием с места¦ шт. ¦ 2,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт сгона на трубопроводах ¦ шт. ¦ 2,4 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Набивка сальника на задвижке ¦ шт. ¦ 0,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Зачеканка раструбов ¦ шт. ¦ 0,75 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление вручную резиновых прокладок ¦ 100 шт.¦ 2,3 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Изготовление вручную поронитовых прокла-¦ ¦ ¦
¦док ¦ 100 шт.¦ 3,18 ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
2.3.2. Электротехнические работы
------------------------------------------T---------T------------¬
¦ Наименование работ и затрат ¦ Ед.изм. ¦Затраты тру-¦
¦ ¦ ¦да, ч./час ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт электропроводки ¦ м ¦ 0,57 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Перетяжка проводов ¦ 100 м ¦ 22,75 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена патронов ¦ шт. ¦ 0,7 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Смена плавкой вставки ¦ шт. ¦ 0,37 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт групповых щитков на лестничной¦ ¦ ¦
¦клетке с ремонтом автомата ¦ шт. ¦ 6,83 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Ремонт светильников ¦ шт. ¦ 1,11 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка электросчетчика ¦ шт. ¦ 0,87 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Установка нового номерного знака ¦ шт. ¦ 0,46 ¦
+-----------------------------------------+---------+------------+
¦Всего, текущий ремонт: ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------+---------+-------------
3. Работы по санитарному содержанию мест общего
пользования жилого здания
----T---------------------T--------------------------------------¬
¦ N ¦ Вид работ ¦Вид оборудования на лестничных клетках¦
¦п/п¦ +----------T--------T---------T--------+
¦ ¦ ¦оборудова-¦мусоро- ¦ лифт ¦мусоро- ¦
¦ ¦ ¦ние отсу- ¦провод ¦ ¦провод и¦
¦ ¦ ¦тствует ¦ ¦ ¦лифт ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦1 ¦Влажное подметание¦ежедневно ¦ежеднев-¦ежедневно¦ежеднев-¦
¦ ¦лестничных площадок и¦ ¦но ¦ ¦но ¦
¦ ¦маршей нижних 2 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦2 ¦Влажное подметание¦2 раза в ¦2 раза в¦1 раз в ¦1 раз в ¦
¦ ¦лестничных площадок¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦
¦ ¦маршей выше 2-го эта-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦3 ¦Влажное подметание¦ - ¦ежеднев-¦ - ¦ежеднев-¦
¦ ¦мест перед загрузоч-¦ ¦но ¦ ¦но ¦
¦ ¦ными клапанами мусо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦4 ¦Мытье лестничных пло-¦2 раза в ¦2 раза в¦1 раз в ¦1 раз в ¦
¦ ¦щадок и маршей ¦месяц ¦месяц ¦месяц ¦месяц ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦5 ¦Мытье пола кабины¦ ¦ ¦ежедневно¦ежеднев-¦
¦ ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦но ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦6 ¦Влажная протирка¦ ¦ ¦2 раза в ¦2 раза в¦
¦ ¦стен, дверей, плафо-¦ ¦ ¦месяц ¦месяц ¦
¦ ¦нов и потолков кабины¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------+--------+---------+--------+
¦7 ¦Мытье окон ¦ Один раз в год ¦
+---+---------------------+--------------------------------------+
¦8 ¦Уборка площадки перед¦ ¦
¦ ¦входом в подъезд. ¦ ¦
¦ ¦Очистка металлической¦ ¦
¦ ¦решетки и приямка ¦ Один раз в неделю ¦
+---+---------------------+--------------------------------------+
¦9 ¦Влажная протирка¦ Один раз в год ¦
¦ ¦стен, дверей, плафо-¦ ¦
¦ ¦нов на лестничных¦ ¦
¦ ¦клетках, оконных ре-¦ ¦
¦ ¦шеток, чердачных¦ ¦
¦ ¦лестниц, шкафов для¦ ¦
¦ ¦электросчетчиков, ¦ ¦
¦ ¦слаботочных уст-¦ ¦
¦ ¦ройств, почтовых ящи-¦ ¦
¦ ¦ков, пыли с потолков ¦ ¦
¦ +---------------------+--------------------------------------+
¦10 ¦Влажная протирка по-¦ Два раза в год ¦
¦ ¦доконников, отопи-¦ ¦
¦ ¦тельных приборов ¦ ¦
L---+---------------------+---------------------------------------
4. САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
4.1. Периодичность работ по содержанию
придомовых территорий
----T--------------------T---------------------------------------¬
¦ N ¦ Вид уборочных работ¦ Классы территорий ¦
¦п/п¦ +-------T-------T-------T-------T-------+
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ Холодный период ¦
+---T--------------------T-------T-------T-------T-------T-------+
¦1 ¦Подметание свежевы-¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦2 раза ¦2 раза ¦
¦ ¦павшего снега ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки¦в сутки¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦2 ¦Сдвигание свежевы-¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦2 раза ¦2 раза ¦
¦ ¦павшего снега толщи-¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки¦в сутки¦
¦ ¦ной слоя свыше 2 см ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦3 ¦Посыпка территорий¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦2 раза ¦2 раза ¦
¦ ¦противогололедными ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки¦в сутки¦
¦ ¦материалами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦4 ¦Очистка территорий¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦от наледи и льда ¦3 суток¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦5 ¦Подметание террито-¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦рий в дни без снего-¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦пада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦6 ¦Очистка урн от мусо-¦ - ¦ - ¦1 раз в¦1 раз в¦1 раз в¦
¦ ¦ра ¦ ¦ ¦2 суток¦сутки ¦сутки ¦
+---+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦7 ¦Промывка урн ¦ 1 раз в месяц ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦8 ¦Протирка указателей¦ 2 раза в холодны период ¦
¦ ¦улиц и номеров домов¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦9 ¦Уборка контейнерных¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦10 ¦Сдвигание свежевы-¦ 3 раза в сутки ¦
¦ ¦павшего снега в дни¦ ¦
¦ ¦сильных снегопадов ¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦ Теплый период ¦
+---T--------------------T---------------------------------------+
¦ N ¦Вид уборочных работ ¦ Классы территорий ¦
¦п/п¦ +-----T------T------T------T------T-----+
¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ Без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пок- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рытий¦
+---+--------------------+-----+------+------+------+------+-----+
¦11 ¦Подметание террито-¦1 раз¦1 раз ¦1 раз ¦2 раза¦2 раза¦1 раз¦
¦ ¦рий в дни без осад-¦в 2 ¦в сут-¦в сут-¦в сут-¦в сут-¦в 2 ¦
¦ ¦ков и в дни с осад-¦суток¦ки ¦ки ¦ки ¦ки ¦суток¦
¦ ¦ками до 2 см ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----+------+------+------+------+-----+
¦12 ¦Очистка урн от мусо-¦ - ¦ - ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз ¦1 раз¦
¦ ¦ра ¦ ¦ ¦в 2 ¦в сут-¦в сут-¦в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦суток ¦ки ¦ки ¦сутки¦
+---+--------------------+-----+------+------+------+------+-----+
¦13 ¦Промывка урн ¦ ¦ ¦2 раза¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в мес.¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----+------+------+------+------+-----+
¦14 ¦Уборка газонов ¦ 1 раз в двое суток ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦15 ¦Выкашивание газонов ¦ 2 раза в сезон ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦16 ¦Поливка газонов зе-¦ 1 раз в двое суток ¦
¦ ¦леных насаждений ¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦17 ¦Протирка указателей ¦ 5 раз в сезон ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦18 ¦Уборка контейнерных¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦19 ¦Подметание террито-¦ 1 раз в двое суток ¦
¦ ¦рий в дни с сильными¦ ¦
¦ ¦осадками ¦ ¦
+---+--------------------+---------------------------------------+
¦20 ¦Мойка территорий ¦ 3 раза в сезон ¦
L---+--------------------+----------------------------------------
5. Работы по сбору и вывозу мусора
Работы по обслуживанию мусоропроводов включают:
профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и
их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и
дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода,
устранение засоров и мелких неисправностей.
В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов
повреждений и неисправностей (крепления клапанов, выпадения
резиновых прокладок, нарушения действия вентиляции, образование
трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры
по немедленному их устранению.
Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные
мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость
80-100л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.
Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер
во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в
стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и
содержаться в чистоте.
Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда
мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов
мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором
вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их
моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).
5.1. Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов
Таблица 3
----T--------------------------------------------T---------------¬
¦ N ¦ Вид работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦1 ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦2 ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦3 ¦Уборка мусороприемных камер ¦Ежедневно ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦4 ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦5 ¦Мойка сменных мусоросборников ¦Ежедневно ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦6 ¦Мойка нижней части ствола и шибера мусороп-¦ ¦
¦ ¦ровода ¦1 раз в месяц ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦7 ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦1 раз в месяц ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦8 ¦Дезинфекция мусоросборников ¦1 раз в месяц ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦9 ¦Устранение засора ¦По мере необхо-¦
¦ ¦ ¦димости ¦
L---+--------------------------------------------+----------------
6. Лифты
Содержание, техническое обслуживание и технический надзор за
лифтами следует, как правило, осуществлять специализированной
организацией в соответствии с действующими Правилами устройства и
безопасности эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ), инструкциями по
эксплуатации заводов-изготовителей, положением по организации
ремонта лифтов.
Жилищно-эксплуатационные организации обязаны:
- контролировать проведение сменных осмотров лифтов и записей
о проведенной работе з журнале "приема-сдачи смен";
- контролировать ежегодное техническое освидетельствование
лифтов;
- обеспечивать ремонт строительных конструкций лифта;
- обеспечивать нормальную освещенность этажных площадок перед
входом в лифт, а также подходов в машинное и блочное помещения.
7. Техническое обслуживание и ремонт специального
инженерного оборудования
Техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и
дымоудаления (АППЗ), напольных электроплит, переговорно-замочных
устройств (ПЗУ) выполняется специализированными организациями в
соответствии с Правилами эксплуатации и ремонта систем АППЗ,
напольных электроплит и замочно-переговорных устройств,
утвержденных Минжилкомхозом РСФСР.
8. Примерный перечень работ по ремонту жилых
и подсобных помещений квартир, выполняемых
нанимателями, собственниками
и арендаторами жилых помещений
1. Побелка, окраска потолков и стен жилых и подсобных
помещений квартир, лоджий, этажерок балконов, оконных переплетов с
внутренней стороны, дверных полотен, полов в жилых и подсобных
помещениях, радиаторов, труб центрального отопления, газопровода,
водопровода, канализации.
2. Оклейка стен и потолков обоями.
3. Вставка стекол.
4. Ремонт внутриквартирной электропроводки.
5 Ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума и
ПХВ плитки), циклевка паркетных полов.
6. Ремонт оконных и дверных заполнений.
а также с письменного разрешения наймодателя:
7. Замена конструкций и покрытий полов.
8. Замена оконных, дверных и печных приборов.
9. Замена электрических и газовых плит.
10. Замена ванн, унитазов, раковин, моек, умывальников.
11. Смена электропроводки от ввода в квартиру, смена
электроприборов и т.д.
Приложение 2
к "Временному положению"
Группировка расходов по видам работ, выполняемых
жилищно-эксплуатационными организациями, и размер
субсидий на 1998 год
------T----------------T---------------------T---------T--------T--------¬
¦ N ¦ Виды работ ¦Наименование расходов¦ Доход с ¦Фактиче-¦Субсидии¦
¦ п/п ¦ и расходов ¦ ¦01.02.97 ¦ские ра-¦ на ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 кв.м¦сходы на¦ 1 кв.м ¦
¦ ¦ ¦ ¦общей ¦1 кв.м ¦общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦площади в¦общей ¦площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦месяц, ¦площади ¦в месяц,¦
¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦в месяц,¦руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (Д) ¦руб. ¦ (С) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (Р) ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦I. ¦Обслуживание и¦Техническое обслужи-¦ 0,92 ¦ 1,15 ¦ 0,23 ¦
¦ ¦ремонт инженер-¦вание и текущий ре-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного оборудова-¦монт, выполняемый¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния дома и со-¦подрядным способом,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦держание придо-¦инженерного оборудо-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мовой территории¦вания и мест общего¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользования. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Содержание придомовой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Аварийная служба ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Чистка дымоходов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вентканалов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Освещение мест общего¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Прочие затраты ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦II. ¦Уборка лестнич-¦В части содержания¦ 0,05 ¦ 0,14 ¦ 0,09 ¦
¦ ¦ных клеток ¦дворников, занятых¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦уборкой лестничных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦клеток ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Износ мелкого убо-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦рочн. и малоцен. ин-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вентаря ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦III. ¦Обслуживание и¦Содержание лифтов (1¦ 0,11 ¦ 0,24 ¦ 0,13 ¦
¦ ¦ремонт лифтового¦лифт на подъезд) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(2 лифта на подъезд) ¦ 0,14 ¦ 0,31 ¦ 0,17 ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦IV. ¦Очистка мусоро-¦В части содержания¦ 0,1 ¦ 0,240 ¦ 0,14 ¦
¦ ¦провода ¦мусоросборников. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Износ мелкого убо-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦рочн. и малоцен. ин-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вентаря в части, свя-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦занной с содержанием¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусоросборщиков ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дератизация и хлори-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦рование ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦V. ¦Обслуживание ПЗУ¦В части содержания¦ 0,06 ¦ 0,09 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ ¦ПЗУ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦VI. ¦Обслуживание ¦В части содержания¦ 0,05 ¦ 0,08 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦АППЗ ¦АППЗ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦VII. ¦Сбор и вывоз му-¦ ¦ 0,24 ¦ 0,24 ¦ 0 ¦
¦ ¦сора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦VIII.¦Переработка и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обезвреживание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытового мусора¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГУП "МПБО" ¦ ¦ - ¦ 0,08 ¦ 0,08 ¦
¦ ¦ООО "ОЗ МПБО" ¦ ¦ - ¦ 0,06 ¦ 0,06 ¦
+-----+----------------+---------------------+---------+--------+--------+
¦IX. ¦Расходы на вы-¦ ¦ - ¦ 0,12 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦полнение функций¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчика (кро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ме функций над-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зора и паспорт-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной службы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+----------------+---------------------+---------+--------+---------
Приложение 3
к "Временному Положению"
Коэффициенты технического состояния жилого здания (Ктс)
-------T-----------T--------T--------T--------T--------T---------¬
¦ N ¦ Период ¦Матери- ¦Потребн.¦Площадь ¦Удельный¦ Коэф. ¦
¦групп ¦ постройки ¦ал стен ¦в модер-¦тыс.кв.м¦вес типа¦техни- ¦
¦зданий¦ ¦ ¦низации ¦ ¦зданий в¦ческого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищном¦состояния¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонде ¦жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города ¦дома ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦1 ¦До 1917 г. ¦Кирпич ¦ - ¦ 5800 ¦ 6,5 ¦ 0,75 ¦
¦ ¦(доревол.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦2 ¦До 1917 ¦Кирпич ¦ ++ ¦ 10400 ¦ 11,8 ¦ 1,3 ¦
¦ ¦(дорев.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦3 ¦1918-35 г. ¦Кирпич ¦ - ¦ 200 ¦ 0,2 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦конструк. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦4 ¦1918-35 г. ¦Кирпич ¦ ++ ¦ 790 ¦ 0,8 ¦ 1,2 ¦
¦ ¦конструк. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦5 ¦1936-59 г. ¦Кирпич ¦ - ¦ 8290 ¦ 9,4 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦стал. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦6 ¦1955-65 г. ¦Панельн.¦ + ¦ 10400 ¦ 11,9 ¦ 1,15 ¦
¦ ¦хрущ. ¦I поко- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦7 ¦1956-65 г. ¦Кирпич ¦ + ¦ 2800 ¦ 3,2 ¦ 1,15 ¦
¦ ¦то же ¦I покол.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦8 ¦1966-80 г. ¦2 пок. ¦ - ¦ 15500 ¦ 17,7 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦панельн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦9 ¦1966-80 г. ¦Кирпич ¦ - ¦ 9900 ¦ 11,3 ¦ 1 ¦
¦ ¦II пок. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦10 ¦1981-95 ¦Панельн.¦ - ¦ 14500 ¦ 16,5 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦улучшен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦11 ¦1981-95 г. ¦Кирпич ¦ - ¦ 7800 ¦ 8,9 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦улучшен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦12 ¦Малоценная ¦Деревян.¦ ++ ¦ 1600 ¦ 1,8 ¦ 1,1 ¦
¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------+--------+--------+--------+--------+---------+
¦ ¦ИТОГО: ¦ - ¦ - ¦ 88000 ¦ 100 ¦ - ¦
L------+-----------+--------+--------+--------+--------+----------
Приложение 4
к "Временному положению"
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых "Заявителем" в РЖА
для расчета субсидий ЖСК, выступающих в качестве
самостоятельного заказчика на работы и услуги
по содержанию и ремонту жилищного фонда
1. Технический паспорт жилого здания.
2. Список членов ЖСК, имеющих право на льготы по оплате жилья
и коммунальных услуг на основании действующего законодательства,
составленный в установленном порядке.
3. Общий список членов ЖСК, заверенный паспортной службой
РЖА.
4. Протокол общего собрания членов ЖСК с решением о передаче
функций заказчика по содержанию и ремонту здания ЖСК от Районного
жилищного агентства непосредственно жилищно-строительному
кооперативу.
+---------------------------------------------------------------+++-
|