По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 17.09.98 N 98-9и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ
ПРИ ПЕРЕСЧЕТЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 СЕНТЯБРЯ 1998 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию в
строительстве, установленными Положением о Региональном центре по
ценообразованию в строительстве (Госстрой России от 31.03.93 г.
N 12-674), О Базовом центре сметного нормирования Северо-Западного
региона Российской Федерации (Госстрой России от 29.10.97
N 12-250), О задачах органов по ценообразованию в строительстве на
1998 г. (Госстрой России от 06.01.98 г. N 12-1), Об аккредитации
Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в
строительстве (Госстрой России от 02.03.98 г. N МЦ-16) и Об
индексации стоимости строительства с 1 января 1998 г. (Комитет
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
от 29.01.98 г. N 02/321):
1. Ввести с 01.09.1998 г. Региональные индексы пересчета
сметной стоимости строительства для применения на территории
Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной
стоимости строительных, специальных строительных,
ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ в
Санкт-Петербурге, в том числе, частично или полностью,
финансируемых за счет бюджетных средств в СЕНТЯБРЕ 1998 года.
3. В создавшейся обстановке дестабилизации
финансово-экономической ситуации в стране, считать основной
задачей форсированный перевод системы сметного ценообразования и
нормирования в строительстве на ресурсный метод определения
сметной стоимости с использованием элементных нормативов -
Показателей ресурсов на строительные (ПРС), ремонтно-строительные
(ПРР), монтажные (ПРМ) и пусконаладочные (ПРП) работы (введены с
01.01.98 г. Приказом Комитета экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 04.11.97 г. N 200) и текущих цен
на строительные ресурсы.
4. Компенсация затрат подрядных организаций по заработной
плате рабочих, эксплуатации строительных машин и стоимости
материалов (сверх предельных индексов по видам работ) допускается
по согласованию с заказчиком. Расчет компенсации производится
согласно Единому порядку расчета и представления компенсации,
введенному с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и
финансов мэрии Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение
индексов пересчета и условий ценообразования на территории
Санкт-Петербурга, устанавливаемых Комитетом экономики и
промышленной политики, Комитетом по содержанию жилищного фонда
Администрации Санкт-Петербурга и Региональным центром по
ценообразованию в строительстве Минземстроя России.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
Санкт-Петербурга
от 17.09.98 N 98-9и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА
1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
Таблица 1
------T---------------------------T-------T--------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин и +-------------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦механиз-¦ структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦нем ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦12,27 - 17,43¦ 13,46 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 10,06 ¦ 11,71 ¦10,58 - 13,77¦ 11,97 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных осно-¦ 10,06 ¦ 11,33 ¦15,34 - 17,05¦ 16,20 ¦
¦ ¦ваниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие конс-¦ 10,06 ¦ 10,88 ¦13,18 - 16,45¦ 14,36 ¦
¦ ¦трукции из сборного бетона¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 10,06 ¦ 11,76 ¦12,94 - 15,15¦ 14,07 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металлические¦ 10,06 ¦ 12,54 ¦15,41 - 21,56¦ 17,12 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,54 - 16,40¦ 14,42 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦11,88 - 15,96¦ 12,53 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦11,02 - 14,39¦ 12,35 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок, об-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,34 - 21,04¦ 14,50 ¦
¦ ¦шитых гипсокартонными лис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами или гипсоволокнистыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦11,78 - 13,79¦ 12,81 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т.ч. из на-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,94 - 18,14¦ 15,26 ¦
¦ ¦плавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изофлекс, Изопласт и т.п.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и металло-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦12,46 - 15,25¦ 13,78 ¦
¦ ¦черепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ 10,06 ¦ 11,75 ¦15,94 - 17,62¦ 16,78 ¦
¦ ¦и полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.4 ¦-из асбестоцементных листов¦ 10,06 ¦ 11,75 ¦10,31 - 12,30¦ 10,85 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по устройст-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦10,78 - 16,12¦ 12,81 ¦
¦ ¦ву полов, всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.1 ¦- паркетные полы ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦9,74 - 11,79¦ 10,25 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.2 ¦- полы из досок и брусков ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦9,25 - 10,71¦ 9,74 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦15,70 - 17,44¦ 16,61 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.4 ¦- полы из керамических пли-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦12,49 - 15,12¦ 13,15 ¦
¦ ¦ток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из лино-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦10,95 - 13,26¦ 11,53 ¦
¦ ¦леума и полимерных плиток¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по готовому основанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством стя-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,71 - 15,58¦ 14,43 ¦
¦ ¦жки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦18,35 - 20,87¦ 19,32 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и гра-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦15,71 - 18,90¦ 17,45 ¦
¦ ¦нитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка панель-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦12,42 - 16,59¦ 14,43 ¦
¦ ¦ных и монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦14,09 - 17,54¦ 15,66 ¦
¦ ¦ных зданий (при сухих про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,57 - 17,73¦ 15,42 ¦
¦ ¦ных зданий (при мокрых про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей¦ 10,06 ¦ 11,20 ¦16,75 - 20,69¦ 19,70 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.2 ¦- облицовка плиткой ¦ 10,06 ¦ 11,20 ¦13,78 - 15,66¦ 14,50 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.3 ¦- окраска фасадов ¦ 10,06 ¦ 11,20 ¦13,42 - 17,38¦ 14,59 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦17,63 - 26,23¦ 22,04 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройства ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦18,70 - 24,31¦ 20,78 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦22,03 - 29,38¦ 24,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водостоки (без ПДУ) ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦18,77 - 25,03¦ 20,86 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.4 ¦- установка предметов домо-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦14,06 - 19,53¦ 15,63 ¦
¦ ¦устройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и электро-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,08 - 14,87¦ 13,77 ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦13,85 - 16,26¦ 15,06 ¦
¦ ¦электроплитами) и электро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водоснабжения ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦17,85 - 21,34¦ 19,40 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 20 ¦- канализации ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦15,00 - 17,93¦ 16,30 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 21 ¦- теплоснабжения ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦17,95 - 21,46¦ 19,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 22 ¦- газоснабжения ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦14,91 - 17,83¦ 16,21 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 23 ¦- электроснабжения ¦ 10,06 ¦8 11,4¦12,88 - 15,40¦ 14,00 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 10,06 ¦ 11,83 ¦12,53 - 14,51¦ 13,19 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 10,06 ¦ 11,83 ¦13,73 - 15,90¦ 14,45 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦12,31 - 14,90¦ 12,96 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 10,06 ¦ 12,57 ¦16,43 - 19,01¦ 17,29 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 10,06 ¦ 12,40 ¦15,82 - 18,32¦ 16,65 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦12,48 - 16,98¦ 13,14 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований авто-¦ 10,06 ¦ 11,48 ¦14,42 - 17,46¦ 15,18 ¦
¦ ¦дорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих ос-¦ 10,06 ¦ 13,20 ¦15,98 - 19,94¦ 17,37 ¦
¦ ¦нований под асфальтобетон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 10,06 ¦ 13,98 ¦19,78 - 26,20¦ 22,35 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 10,06 ¦ 13,98 ¦19,50 - 24,61¦ 20,56 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 10,06 ¦ 12,49 ¦12,56 - 14,54¦ 13,22 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных железобе-¦ 10,06 ¦ 12,49 ¦12,40 - 14,36¦ 13,05 ¦
¦ ¦тонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит ¦ 10,06 ¦ 12,49 ¦16,72 - 23,44¦ 22,73 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦12,89 - 15,41¦ 14,01 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦17,77 - 22,48¦ 19,32 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 10,06 ¦ 14,25 ¦12,75 - 14,50¦ 13,42 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных теле-¦ 10,06 ¦ 12,22 ¦ - ¦ 27,35 ¦
¦ ¦фонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной¦ 10,06 ¦ 15,23 ¦ - ¦ 19,07 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной¦ 10,06 ¦ 12,22 ¦ - ¦ 33,23 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 10,06 ¦ 8,48 ¦ - ¦ 14,78 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 34 ¦Строительство мостов и на-¦ 10,06 ¦ 12,58 ¦13,75 - 15,71¦ 14,95 ¦
¦ ¦бережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Строительство пешеходных¦ 10,06 ¦ 14,72 ¦13,92 - 16,34¦ 15,13 ¦
¦ ¦тоннелей (переходов) и ос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воение подземного простран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Бестраншейная прокладка¦ 10,06 ¦ 15,67 ¦17,67 - 20,53¦ 18,66 ¦
¦ ¦подземных коммуникаций тех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нологией микротуннелирования ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Монтаж лифтов ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦10,42 - 12,62¦ 10,97 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Гидротехнические работы и¦ 10,06 ¦ 14,15 ¦ - ¦ 16,52 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦15,14 - 18,07¦ 15,94 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Технологические трубопрово-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦17,63 - 25,76¦ 20,17 ¦
¦ ¦ды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Защита строительных конст-¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦14,32 - 17,50¦ 15,91 ¦
¦ ¦рукций и оборудования от¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коррозии (футеровка, окрас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка, гуммирование и металли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 42 ¦Монтаж оборудования, в це-¦ 10,06 ¦ 11,53 ¦15,61 - 18,89¦ 16,43 ¦
¦ ¦лом (только для предвари-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,06 ¦ ------- ¦
L-----+---------------------------+-------+-------------------------------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт¦ - ¦ 14,74 ¦
¦материалов, заготовительно-складские расходы, тару и¦ ¦ ¦
¦реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой¦ ¦ ¦
¦ценой в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень,¦ - ¦ 16,75 ¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной¦ ¦ ¦
¦(оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских
смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о
цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций
на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и
подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным
строительным циклом.)
Таблица 2
----T------------------------------T-----T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦З/пл.¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦осн. ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦раб. ¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Строительство, в целом ¦10,06¦ 11,29¦11,45 - 15,09¦ 13,37 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦10,06¦ 11,29¦12,63 - 14,28¦ 13,22 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦10,06¦ 11,29¦12,92 - 14,75¦ 13,41 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения¦10,06¦ 11,29¦12,57 - 14,05¦ 12,97 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и сооруже-¦10,06¦ 11,29¦13,43 - 15,09¦ 14,37 ¦
¦ ¦ния в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения¦10,06¦ 11,29¦11,45 -13,79 ¦ 12,05 ¦
L---+------------------------------+-----+------+-------------+--------
Примечание:
п.5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б
конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа
"сэндвич".
п.1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
---------------------------------------------------------T-------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы¦ 13,14 ¦
¦средств, подлежащей передаче городу на развитие¦ ¦
¦городской инфраструктуры в СЕНТЯБРЕ 1998 года к ценам¦ ¦
¦1984 года. ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+--------
3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ*) ЖИЛЫХ
И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(Введены с 1 сентября 1998 г. Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 14.09.98 г.
N 3509-09. Согласованы Комитетом экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 11.09.98 г. N 39/3735)
Таблица 3
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 9,61 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 11,21 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 15,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 9,35 ¦ 11,37 ¦ 13,45 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,44 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,14 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 10,82 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 13,55 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т. ч. из¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 14,17 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Паркетные полы ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 10,28 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Полы из досок ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 8,35 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 9,22 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы из плиток ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 12,87 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 9,35 ¦ 10,18 ¦ 14,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 12,66 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Фасады - штукатурка с окраской 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,62 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,44 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 10,25 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 16,37 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутреннее г/ и х/ водоснаб-¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 19,00 ¦
¦ ¦жение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутренняя канализация ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,80 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,59 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Наружные сети канализации ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 11,73 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 14,22 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 15,33 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 13,84 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Вентиляция ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 15,05 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Наружные сети электроснабже-¦ 9,35 ¦ 10,40 ¦ 9,47 ¦
¦ ¦ния до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Электроосвещение и электроси-¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦ловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Наружное освещение ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,18 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Слаботочные устройства ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,30 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 13,42 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Защита от коррозии ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 14,11 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Устройство оснований автодо-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 12,90 ¦
¦ ¦рог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований под ас-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 13,06 ¦
¦ ¦фальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Асфальтобетонные покрытия до-¦ 9,35 ¦ 12,99 ¦ 20,33 ¦
¦ ¦рожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 9,35 ¦ 12,44 ¦ 12,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Озеленение ¦ 9,35 ¦ 11,95 ¦ 8,31 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 9,35 ¦ 10,63 ¦ ----- ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 9,35 ¦ ----- ¦ ----- ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы по¦ 9,35 ¦ ----- ¦ ----- ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания:
1) при реконструкции объектов следует использовать индексы
табл.1, 2, 4, 5, 6 и 7.
4. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет
бюджетных средств.)
Часть I. Жилые дома Таблица 4
----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. с ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦учетом льготы¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ по НДС ¦ ¦месяце ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ ¦
+------------------------------------------------------------------------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 14,52 ¦ 13,41 ¦ 1,087 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 14,05 ¦ 12,97 ¦ 1,089 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 14,06 ¦ 13,22 ¦ 1,112 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 14,20 ¦ 13,22 ¦ 1,107 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 14,10 ¦ 13,22 ¦ 1,110 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 14,13 ¦ 13,22 ¦ 1,108 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные к жилым домам¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети и благоус-¦ 14,18 ¦ 13,37 ¦ 1,102 ¦
¦ ¦тройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3. По видам работ для жилых домов ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 14,23 ¦ 13,46 ¦ 1,023 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 12,86 ¦ 11,97 ¦ 1,102 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных основаниях ¦ 16,25 ¦ 16,20 ¦ 1,051 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 15,07 ¦ 14,42 ¦ 1,084 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 14,68 ¦ 14,07 ¦ 1,074 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 16,55 ¦ 15,26 ¦ 1,089 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 15,38 ¦ 14,36 ¦ 1,100 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 12,76 ¦ 11,53 ¦ 1,119 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 11,56 ¦ 10,25 ¦ 1,090 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 14,05 ¦ 13,15 ¦ 1,098 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Полы с цементным и бетонным по-¦ 16,82 ¦ 16,61 ¦ 1,114 ¦
¦ ¦крытием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Окна и двери балконные ¦ 13,28 ¦ 12,53 ¦ 1,099 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦13 ¦Двери ¦ 13,08 ¦ 12,35 ¦ 1,105 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦14 ¦Перегородки ¦ 14,77 ¦ 13,22 ¦ 1,102 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦15 ¦Внутренняя отделка ¦ 16,28 ¦ 14,76 ¦ 1,066 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 22,16 ¦ 22,04 ¦ 1,218 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦17 ¦Электроосвещение ¦ 15,77 ¦ 13,77 ¦ 1,145 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 16,95 ¦ 15,06 ¦ 1,107 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦19 ¦Телефонизация ¦ 14,61 ¦ 14,01 ¦ 1,137 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦20 ¦Радиофикация ¦ 12,86 ¦ 14,01 ¦ 1,075 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦21 ¦Вентиляционные работы ¦ 19,47 ¦ 19,32 ¦ 1,171 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦22 ¦Разные работы ¦ 14,35 ¦ 13,27 ¦ 1,119 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦23 ¦Монтаж лифтов ¦ 11,21 ¦ 10,97 ¦ 1,026 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,80 ¦ --- ¦ 1,000 ¦
L---+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Часть II. Прочие объекты Продолжение таблицы 4
-----T--------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦материа- ¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦ без НДС ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяце ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Больницы и поликлиники (кирпич-¦ 12,52 ¦ 13,41 ¦ 1,086 ¦
¦ ¦ные) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 12,38 ¦ 13,22 ¦ 1,100 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 12,31 ¦ 13,41 ¦ 1,091 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 12,16 ¦ 13,22 ¦ 1,106 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 12,45 ¦ 13,22 ¦ 1,098 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Объекты связи ¦ 12,34 ¦ 13,22 ¦ 1,102 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети ¦ 12,39 ¦ 13,37 ¦ 1,099 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Наружные сети водопровода ¦ 16,23 ¦ 19,40 ¦ 1,163 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Наружные сети канализации ¦ 14,53 ¦ 16,30 ¦ 1,058 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 16,27 ¦ 19,51 ¦ 1,104 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 14,74 ¦ 16,21 ¦ 1,079 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Дороги и тротуары ¦ 14,69 ¦ 17,10 ¦ 1,141 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 18,65 ¦ 22,35 ¦ 1,100 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.2¦Асфальтобетонные покрытия троту-¦ 17,31 ¦ 20,56 ¦ 1,080 ¦
¦ ¦аров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Озеленение ¦ 13,44 ¦ 12,96 ¦ 1,110 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Наружное освещение ¦ 14,05 ¦ 14,45 ¦ 1,109 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети электроснабжения¦ 13,47 ¦ 14,00 ¦ 1,062 ¦
¦ ¦(в т.ч. фидерные сети) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Вывозка свалочных масс из зоны¦ 12,42 ¦ 13,37 ¦ 1,050 ¦
¦ ¦бывшей Приморской свалки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Расширение очистных сооружений ¦ 12,30 ¦ 13,37 ¦ 1,095 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Устройство трамвайных путей ¦ 15,20 ¦ 16,65 ¦ 1,106 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Устройство контактных сетей ¦ 14,86 ¦ 15,06 ¦ 1,099 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 12,45 ¦ 13,46 ¦ 1,022 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 11,14 ¦ 11,97 ¦ 1,099 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 14,11 ¦ 16,20 ¦ 1,050 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 12,98 ¦ 14,42 ¦ 1,081 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 12,61 ¦ 14,07 ¦ 1,072 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 14,45 ¦ 15,26 ¦ 1,085 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 13,12 ¦ 14,36 ¦ 1,098 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 10,95 ¦ 11,53 ¦ 1,117 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 9,93 ¦ 10,25 ¦ 1,088 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 12,23 ¦ 13,15 ¦ 1,093 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 14,60 ¦ 16,61 ¦ 1,138 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 11,41 ¦ 12,53 ¦ 1,098 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 11,23 ¦ 12,35¦ 1,103 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 12,88 ¦ 13,22 ¦ 1,098 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 14,64 ¦ 14,76 ¦ 1,062 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние¦ 19,04 ¦ 22,04 ¦ 1,223 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 13,63 ¦ 13,77 ¦ 1,140 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 14,62 ¦ 15,06 ¦ 1,104 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 13,02 ¦ 14,65 ¦ 1,130 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 12,14 ¦ 14,65 ¦ 1,082 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 16,23 ¦ 19,32 ¦ 1,172 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 12,35 ¦ 13,27 ¦ 1,115 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Электромонтажные работы по ЦТП и¦ 11,92 ¦ 11,77 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦ПНС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы по элек-¦ 10,43 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦трооборудованию и автоматике ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы по внут-¦ 10,97 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦ренним санитарно-техническим¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системам и вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Монтаж лифтов ¦ 10,35 ¦ 10,97 ¦ 1,024 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,62 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L----+--------------------------------+-------------+-----------+---------
Примечания к таблице 4:
- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых
домах (часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями
Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными
01.04.96 года N 25-Ф3.
- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без
учета НДС.
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера индексов величина накладных расходов
принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К=13,37, учтено без начисления на
разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от
сметной себестоимости работ.
5. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет
внебюджетных средств.)
Таблица 5
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦материа- ¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+--------------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 13,14 ¦ 13,37 ¦ 1,108 ¦
+----T---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 13,24 ¦ 13,41 ¦ 1,084 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 12,82 ¦ 12,97 ¦ 1,086 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 13,24 ¦ 13,22 ¦ 1,110 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 13,35 ¦ 13,22 ¦ 1,105 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 13,32 ¦ 13,22 ¦ 1,108 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 13,29 ¦ 13,22 ¦ 1,106 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 13,19 ¦ 13,41 ¦ 1,086 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 13,04 ¦ 13,22 ¦ 1,100 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 12,81 ¦ 13,22 ¦ 1,106 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 12,97 ¦ 13,41 ¦ 1,091 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 13,12 ¦ 13,22 ¦ 1,098 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Объекты связи ¦ 13,00 ¦ 13,22 ¦ 1,102 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Производственные здания и соору-¦ 13,56 ¦ 14,37 ¦ 1,150 ¦
¦ ¦жения в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 12,57 ¦ 12,05 ¦ 1,080 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети водопровода ¦ 16,91 ¦ 19,40 ¦ 1,160 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Наружные сети канализации ¦ 15,23 ¦ 16,30 ¦ 1,058 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 16,92 ¦ 19,51 ¦ 1,105 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 15,44 ¦ 16,21 ¦ 1,080 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Дороги и тротуары ¦ 15,33 ¦ 17,10 ¦ 1,140 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 19,29 ¦ 22,35 ¦ 1,101 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 17,95 ¦ 20,56 ¦ 1,082 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Озеленение ¦ 14,16 ¦ 12,96 ¦ 1,110 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Наружное освещение ¦ 14,75 ¦ 14,45 ¦ 1,109 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 14,17 ¦ 14,00 ¦ 1,065 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,12 ¦ 13,46 ¦ 1,022 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 11,74 ¦ 11,97 ¦ 1,099 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 14,76 ¦ 16,20 ¦ 1,053 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 13,64 ¦ 14,42 ¦ 1,083 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 13,26 ¦ 14,07 ¦ 1,074 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 15,16 ¦ 15,26 ¦ 1,085 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 13,78 ¦ 14,36 ¦ 1,099 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 11,54 ¦ 11,53 ¦ 1,117 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 10,46 ¦ 10,25 ¦ 1,088 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 12,88 ¦ 13,15 ¦ 1,093 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 15,27 ¦ 16,61 ¦ 1,136 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 12,02 ¦ 12,53 ¦ 1,098 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 11,83 ¦ 12,35 ¦ 1,103 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 13,57 ¦ 13,22 ¦ 1,098 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 15,39 ¦ 14,76 ¦ 1,062 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 19,73 ¦ 22,04 ¦ 1,218 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.1¦В том числе сантехнические работы¦ 20,55 ¦ 23,21 ¦ 1,221 ¦
¦ ¦без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.2¦Установка предметов домоустройст-¦ 15,26 ¦ 15,63 ¦ 1,051 ¦
¦ ¦ва (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 14,34 ¦ 13,77 ¦ 1,139 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 15,33 ¦ 15,06 ¦ 1,104 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 13,72 ¦ 14,65 ¦ 1,130 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 12,78 ¦ 14,65 ¦ 1,081 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 16,88 ¦ 19,32 ¦ 1,169 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 13,01 ¦ 13,27 ¦ 1,115 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Монтаж лифтов ¦ 10,91 ¦ 10,97 ¦ 1,024 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 11,18 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L----+---------------------------------+--------+-----------+---------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы по объектам и видам работ, указаны без
учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ
"О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%,
исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по
материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по
строительству К=13,37. Превышение стоимости материалов по
отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью
указанного выше среднего индекса, учтено без начисления на разницу
сметной прибыли.
6. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ
1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
Таблица 6
----T--------------------------------------------------T---------¬
¦ N ¦Наименование организаций, видов и комплексов работ¦ Индекс, ¦
¦п/п¦ ¦ без НДС ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения,¦ 10,97 ¦
¦ ¦вентиляции и кондиционирования (ЗАО Трест¦ ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.1¦Внутренние сантехнические работы, без предметов¦ 23,74 ¦
¦ ¦домоустройства (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.2¦Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест¦ 18,36 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.3¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") 20,73 ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 2 ¦Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и¦ 14,44 ¦
¦ ¦освоение подземного пространства (ОАО "Подзем-¦ ¦
¦ ¦стройпроект") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 3 ¦Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций¦ 17,75 ¦
¦ ¦технологией микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС"¦ ¦
¦ ¦т.311-23-00) ¦ ¦
L---+--------------------------------------------------+----------
7. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ
1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 7
----T----------------------------------T--------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦ видов и комплексов работ ¦основных¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦и механиз-¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦(без НДС)¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 1 ¦Технологические трубопроводы, АОЗТ¦ 10,06 ¦ 10,76 ¦ 20,17 ¦
¦ ¦СМУ "Севзапэнергомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 2 ¦Укладка гранитных плит (ЗАО "Воз-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рождение") ¦ 10,06 ¦ 12,49 ¦ 22,73 ¦
L---+----------------------------------+--------+----------+----------
-----------------------------------------------------------------¬
¦ВНИМАНИЕ! ¦
¦Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в¦
¦строительстве заключает на I полугодие 1999 г. Договора на¦
¦адресное индексное сопровождение объектов строительства и¦
¦конкретных организаций для включения в ежемесячные Письма¦
¦индексации РЦЦС СПб. ¦
¦ Справки по тел.: 314-5348. ¦
L-----------------------------------------------------------------
8.ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
8.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы,
предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и
сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными
проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов
и комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
8.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением индексов по
отдельным элементам затрат (таблицы 1, 2, 3 и 7) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как
основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры
затрат по конкретному объекту строительства.
8.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблицы 4, 5, 6), на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам
1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и
работ. При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в
ценах 1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по
соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1, 2).
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов¦
¦строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за¦
¦выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного¦
¦цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после¦
¦остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика,¦
¦следует использовать индексы по видам соответствующих работ. ¦
L-----------------------------------------------------------------
8.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций
для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за
выполненные работы производятся с применением индексов по данному
Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных
затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов,
пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 г.
соответствующих индексов по статье прямых затрат "материалы".
Стоимость материалов поставки заказчика включается в прямые
затраты по смете и входит в базу для исчисления размера сметной
прибыли и других лимитированных затрат.
8.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "Материалы с доставкой", производится согласно
Единому порядку расчета и представления компенсации, введенному с
февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии
Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
8.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
8.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
8.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г., N 12-248 от 18.10.93 г. и
РЦЦС-СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен
1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по
отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат -
"Основная з/пл. рабочих-строителей")
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем России
и РЦЦС СПб.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх,
Пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в
нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в
сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
Дополнительная заработная плата рабочих (ранее - коэффициент
1,15 в формуле исчисления накладных расходов), входящая в Фонд
оплаты труда, учтена индексом текущего уровня средств на оплату
труда по отношению к уровню заработной платы рабочих,
установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.
8.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен среднеотраслевой
территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной
себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного
финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг. ("Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются, т.к. идут на
уменьшение налогооблагаемой прибыли.
Формирование величины сметной прибыли производится с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком и Региональным центром.
8.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 01.04.1996 г.)
освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых
осуществляется за счет бюджетных средств (часть I таблицы 4
данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в
индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы,
эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том
числе в составе накладных расходов.
8.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового
поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в
зависимости от проектных решений и условий поставки
(комплектации). Согласование конкретной величины показателя
производится Заказчиком и Подрядчиком.
8.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих
учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска,
выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную
заработную плату, которые дополнительно не учитываются.
8.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к
договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с 1 января
1998 г. на основании разъяснения Налоговой инспекции по СПб от
22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с
15.11.1997 г.
8.14. Во исполнении Федерального закона РФ "О пожарной
безопасности" (21.12.94 N 69-ФЗ) и в соответствии с распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12
"Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст.10 Федерального
закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах
(как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в
размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству,
капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению,
техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений.
(Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств
местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные
отчисления Управлению Государственной противопожарной службы
(УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления
налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления
налога на добавленную стоимость.
8.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от
11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г.
N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной базы"
необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика)
отчисления на создание сметно-нормативной базы ценообразования в
строительстве в размере 0,5% от стоимости строительно-монтажных
работ (за исключением объектов, финансируемых за счет средств
федерального бюджета).
Указанные средства включаются отдельной строкой в главу
"Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР.
Отчисления показываются до начисления резерва средств на
непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей
автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма
отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление
средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется
заказчиками-застройщиками одновременно с фактической оплатой
выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами.
Ответственность за включение в сметную документацию указанных
средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные
организации.
Банковские реквизиты для перечисления установленных
отчислений на создание сметно-нормативной базы
Получатель: ООО "РЦЭС", 190000, Санкт-Петербург,
ул.Декабристов, д.13, оф.12а
Тел. 314-5368, тел/факс 314-5348, 312-5621
Юр. адр. 190068, СПб, ул. Садовая, 53, ОКОНХ 61110, ОКПО
43439217, ИНН 7826670019
Р/с 40702810751000000181 в Адмиралтейском ф-ле ОАО
"Промышленно-строительный банк"
г.Санкт-Петербург, к/с 30101810200000000791, БИК 044030791.
8.16. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
8.17. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном Письме, не допускается.
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА СЕНТЯБРЬ 1998 ГОДА
-------T----------T------T----------T------T----------T------T----------¬
¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦
¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,0 ¦ 5,55 ¦ 2,3 ¦ 6,19 ¦ 3,6 ¦ 7,09 ¦ 4,9 ¦ 8,45 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,1 ¦ 5,59 ¦ 2,4 ¦ 6,24 ¦ 3,7 ¦ 7,18 ¦ 5,0 ¦ 8,56 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,2 ¦ 5,64 ¦ 2,5 ¦ 6,30 ¦ 3,8 ¦ 7,26 ¦ 5,1 ¦ 8,70 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,3 ¦ 5,69 ¦ 2,6 ¦ 6,36 ¦ 3,9 ¦ 7,35 ¦ 5,2 ¦ 8,84 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,4 ¦ 5,74 ¦ 2,7 ¦ 6,41 ¦ 4,0 ¦ 7,43 ¦ 5,3 ¦ 8,98 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,5 ¦ 5,78 ¦ 2,8 ¦ 6,47 ¦ 4,1 ¦ 7,54 ¦ 5,4 ¦ 9,12 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,6 ¦ 5,83 ¦ 2,9 ¦ 6,52 ¦ 4,2 ¦ 7,65 ¦ 5,5 ¦ 9,27 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,7 ¦ 5,88 ¦ 3,0 ¦ 6,58 ¦ 4,3 ¦ 7,77 ¦ 5,6 ¦ 9,41 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,8 ¦ 5,92 ¦ 3,1 ¦ 6,66 ¦ 4,4 ¦ 7,88 ¦ 5,7 ¦ 9,55 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,9 ¦ 5,97 ¦ 3,2 ¦ 6,75 ¦ 4,5 ¦ 7,99 ¦ 5,8 ¦ 9,69 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,0 ¦ 6,02 ¦ 3,3 ¦ 6,84 ¦ 4,6 ¦ 8,11 ¦ 5,9 ¦ 9,82 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,1 ¦ 6,06 ¦ 3,4 ¦ 6,92 ¦ 4,7 ¦ 8,22 ¦ 6,0 ¦ 9,97 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,2 ¦ 6,13 ¦ 3,5 ¦ 7,01 ¦ 4,8 ¦ 8,34 ¦ - ¦ - ¦
L------+----------+------+----------+------+----------+------+-----------
-------------------------------------------------------------T----------¬
¦Средняя часовая тарифная ставка оплаты труда пусконаладочно-¦ 12,85 ¦
¦го персонала руб&/ч.-час ¦ ¦
L------------------------------------------------------------+-----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ
Расчетная средняя стоимость 1 кв.м общей площади
по типам жилых домов (без учета НДС, отчислений
инвесторов на развитие инфраструктуры
и наружных сетей)
------------------------------T-------------¬
¦ Типы жилых домов ¦ Стоимость ¦
+-----------------------------+-------------+
¦ 1. Кирпичные дома, в среднем¦ 3374,5 руб. ¦
¦ ¦ ¦
¦ 2. Панельные жилые дома, ¦ ¦
¦ в среднем ¦ 2611,5 руб. ¦
¦ - серия 504Д ¦ 2302,3 руб. ¦
¦ - серия 606.II ¦ 2389,1 руб. ¦
¦ - серия 600.II ¦ 2651,7 руб. ¦
¦ - серия 137.II ¦ 2858,5 руб. ¦
L-----------------------------+--------------
Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определены с учетом
текущих индексов Письма.
+---------------------------------------------------------------+++-
|