По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 16.10.98 N 98-10и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ОКТЯБРЯ 1998 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию в
строительстве, установленными Положением о Региональном центре по
ценообразованию в строительстве (Госстрой России от 31.03.93 г.
N 12-674), О Базовом центре сметного нормирования Северо-Западного
региона Российской Федерации (Госстрой России от 29.10.97
N 12-250), О задачах органов по ценообразованию в строительстве на
1998 г. (Госстрой России от 06.01.98 г. N 12-1), Об аккредитации
Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в
строительстве (Госстрой России от 02.03.98 г. N МЦ-16) и Об
индексации стоимости строительства с 1 января 1998 г. (Комитет
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
от 29.01.98 г. N 02/321):
1. Ввести с 01.10.1998 г. Региональные индексы пересчета
сметной стоимости строительства для применения на территории
Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной
стоимости строительных, специальных строительных,
ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ в
Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых
за счет бюджетных средств в ОКТЯБРЕ 1998 года.
3. В создавшейся обстановке дестабилизации
финансово-экономической ситуации в стране, считать основной
задачей форсированный перевод системы сметного ценообразования и
нормирования в строительстве на ресурсный метод определения
сметной стоимости с использованием элементных нормативов -
Показателей ресурсов на строительные (ПРС), ремонтно-строительные
(ПРР), монтажные (ПРМ) и пусконаладочные (ПРП) работы (введены с
01.01.98 г. Приказом Комитета экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 04.11.97 г. N 200) и текущих цен
на строительные ресурсы.
4. Компенсация затрат подрядных организаций по стоимости
материалов (сверх предельных индексов по видам работ) допускается
по согласованию с заказчиком. Расчет компенсации производится
согласно Единому порядку расчета и представления компенсации,
введенного с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и
финансов мэрии Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение
индексов пересчета и условий ценообразования на территории
Санкт-Петербурга, устанавливаемых Комитетом экономики и
промышленной политики, Комитетом по содержанию жилищного фонда
Администрации Санкт-Петербурга и Региональным центром по
ценообразованию в строительстве Госстроя России.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
Санкт-Петербурга
от 16.10.98 N 98-10и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ОКТЯБРЯ 1998 ГОДА
1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
Таблица 1
------T---------------------------T-------T--------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин и +-------------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦механиз-¦ структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦нем ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦13,14 - 17,77¦ 14,20 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 11,11 ¦ 12,29 ¦11,70 - 13,77¦ 13,18 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных осно-¦ 11,11 ¦ 11,59 ¦16,19 - 17,95¦ 17,07 ¦
¦ ¦ваниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие конс-¦ 11,11 ¦ 11,40 ¦13,22 - 16,45¦ 14,64 ¦
¦ ¦трукции из сборного бетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 11,11 ¦ 12,39 ¦13,85 - 16,07¦ 15,05 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металлические¦ 11,11 ¦ 13,17 ¦15,41 - 23,34¦ 18,06 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦14,68 - 16,49¦ 15,22 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,40 - 15,96¦ 14,10 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦11,90 - 14,87¦ 13,85 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок, об-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,34 - 21,04¦ 14,50¦
¦ ¦шитых гипсокартонными лис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами или гипсоволокнистыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,02 - 14,59¦ 13,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т.ч. из на-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦15,23 - 19,40¦ 16,98 ¦
¦ ¦плавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изофлекс, Изопласт и т.п.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и металло-¦ 11,11 ¦ 11,44¦14,07 - 16,00¦ 14,81 ¦
¦ ¦черепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и полимернаполненной) ¦ 11,11 ¦ 12,34 ¦15,94 - 17,62¦ 16,78 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.4 ¦-из асбестоцементных листов¦ 11,11 ¦ 12,35 ¦11,54 - 13,37¦ 12,15 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по устройст-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦12,43 - 16,12¦ 13,51 ¦
¦ ¦ву полов, всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.1 ¦- паркетные полы ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦10,91 - 12,63¦ 11,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.2 ¦- полы из досок и брусков ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦10,16 - 11,76¦ 10,69 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦16,43 - 18,34¦ 17,29 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.4 ¦- полы из керамических¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦14,64 - 16,64¦ 15,41¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из ли-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦10,95 - 13,26¦ 11,53 ¦
¦ ¦нолеума и полимерных пли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ток по готовому основанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством стя-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,93 - 16,68¦ 14,66 ¦
¦ ¦жки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦18,35 - 20,87¦ 19,32 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и гра-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦19,07 - 19,53¦ 19,30 ¦
¦ ¦нитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка панель-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦12,42 - 16,59¦ 14,82 ¦
¦ ¦ных и монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦14,09 - 17,54¦ 15,66 ¦
¦ ¦ных зданий (при сухих про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦15,08 - 17,95¦ 16,39 ¦
¦ ¦ных зданий (при мокрых про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей ¦ 11,11 ¦ 11,64 ¦16,75 - 20,69¦ 19,91 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.2 ¦- облицовка плиткой ¦ 11,11 ¦ 11,64 ¦14,10 - 18,46¦ 15,33 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.3 ¦- окраска фасадов ¦ 11,11 ¦ 11,64 ¦13,73 - 19,39¦ 16,56 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦17,63 - 26,23¦ 22,04 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦18,70 - 24,31¦ 20,78 ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦22,03 - 29,38¦ 24,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦18,77 - 25,03¦ 20,86¦
¦ ¦водостоки (без ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.4 ¦- установка предметов домо-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦14,37 - 19,53¦ 16,49 ¦
¦ ¦устройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и электро-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,08 - 14,87¦ 13,77 ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦13,85 - 16,26¦ 15,06 ¦
¦ ¦электроплитами) и электро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: - водоснаб-¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦17,85 - 21,34¦ 19,40 ¦
¦ ¦жения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 20 ¦- канализации ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦15,00 - 17,93¦ 16,30 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 21 ¦- теплоснабжения ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦17,95 - 21,46¦ 19,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 22 ¦- газоснабжения ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦16,11 - 19,26¦ 17,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 23 ¦- электроснабжения ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦13,24 - 16,14¦ 14,69 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 11,11 ¦ 12,42 ¦14,10 - 16,63¦ 14,84 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 11,11 ¦ 12,42 ¦14,83 - 16,86¦ 15,61 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+---------------------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦13,40 - 15,51¦ 14,10 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 11,11 ¦ 13,26 ¦17,15 - 19,86¦ 18,05 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 11,11 ¦ 13,08 ¦16,61 - 19,23¦ 17,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦12,85 - 16,98¦ 13,46 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований авто-¦ 11,11 ¦ 11,97 ¦14,83 - 17,46¦ 15,61 ¦
¦ ¦дорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих ос-¦ 11,11 ¦ 13,80 ¦17,82 - 20,92¦ 19,37 ¦
¦ ¦нований под асфальтобетон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 11,11 ¦ 14,35 ¦19,78 - 26,20¦ 22,35 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 11,11 ¦ 14,35 ¦19,50 - 24,61¦ 20,56 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 11,11 ¦ 13,02 ¦12,56 - 14,54¦ 13,41 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных железобе-¦ 11,11 ¦ 13,02 ¦12,40 - 14,36¦ 13,17 ¦
¦ ¦тонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит ¦ 11,11 ¦ 13,02 ¦16,82 - 22,85¦ 18,28¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦15,72 - 17,94¦ 17,09 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦17,77 - 22,48¦ 19,32 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 11,11 ¦ 15,03 ¦13,83 - 16,02¦ 14,56 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных теле-¦ 11,11 ¦ 12,89 ¦39,10 - 61,34¦ 46,00 ¦
¦ ¦фонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной¦ 11,11 ¦ 16,07 ¦ - ¦ 20,11 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной¦ 11,11 ¦ 12,89 ¦39,45 - 61,88¦ 46,41 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 11,11 ¦ 8,95 ¦ - ¦ 19,05¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 34 ¦Строительство мостов и на-¦ 11,11 ¦ 13,27 ¦14,98 - 17,03¦ 15,77 ¦
¦ ¦бережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Строительство пешеходных¦ 11,11 ¦ 15,53 ¦15,07 - 17,12¦ 15,86 ¦
¦ ¦тоннелей (переходов) и ос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воение подземного простран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Бестраншейная прокладка¦ 11,11 ¦ 16,53 ¦18,65 - 21,59¦ 19,63 ¦
¦ ¦подземных коммуникаций тех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нологией микротуннелирования ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Монтаж лифтов ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦11,77 - 14,25¦ 12,39 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Гидротехнические работы и¦ 11,11 ¦ 14,93 ¦ - ¦ 17,25 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦15,36 - 22,25¦ 16,96 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Технологические трубопрово-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦26,33 - 34,18¦ 27,72 ¦
¦ ¦ды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Защита строительных конст-¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦16,44 - 18,68¦ 17,30¦
¦ ¦рукций и оборудования от¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коррозии (футеровка, окрас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка, гуммирование и металли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 42 ¦Монтаж оборудования, в це-¦ 11,11 ¦ 11,64 ¦17,23 - 21,54¦ 18,73 ¦
¦ ¦лом (только для предвари-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 11,11 ¦ ----------- ¦
L-----+---------------------------+-------+-------------------------------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт мате-¦ - ¦ 14,74 ¦
¦риалов, заготовительно-складские расходы, тару и рекви-¦ ¦ ¦
¦зит. Применяется на разницу между сметной и оптовой це-¦ ¦ ¦
¦ной в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень,¦ - ¦ 16,75 ¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оп-¦ ¦ ¦
¦товой) цене франко-карьер, франко-станция отправления ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
* В индексы к элементам прямых затрат (Таблицы 1 и 2) НДС не
включается.
2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских
смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о
цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций
на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и
подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным
строительным циклом.)
Таблица 2
----T------------------------------T-----T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦З/пл.¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦осн. ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦раб. ¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Строительство, в целом ¦11,11¦ 11,91¦12,43 - 16,73¦ 14,32 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦11,11¦ 11,91¦12,90 - 15,26¦ 14,13 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦11,11¦ 11,91¦13,37 - 15,57¦ 14,53 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения¦11,11¦ 11,91¦12,92 - 15,44¦ 14,03 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и сооруже-¦11,11¦ 11,91¦14,25 - 16,73¦ 15,49 ¦
¦ ¦ния в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения¦11,11¦ 11,91¦12,43 - 14,28¦ 13,51 ¦
L---+------------------------------+-----+------+-------------+--------
Примечание:
п.5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б
конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа
"сэндвич".
п.1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
---------------------------------------------------------T-------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы¦ 14,12 ¦
¦средств, подлежащей передаче городу на развитие город-¦ ¦
¦ской инфраструктуры в ОКТЯБРЕ 1998 года к ценам 1984 го-¦ ¦
¦да. ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+--------
3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ1) ЖИЛЫХ
И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(Введены с 1 сентября 1998 г. Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 14.09.98 г.
N 3509-09. Согласованы Комитетом экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 11.09.98 г. N 39/3735)
Таблица 3
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при капиталь-¦ 9,35 ¦ 11,44 ¦ 12,87 ¦
¦ ¦ном ремонте жилых и гражданс-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ких зданий2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 9,61 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 11,21 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 15,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 9,35 ¦ 11,37 ¦ 13,45 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,44 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,14 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 10,82 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 13,55 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т.ч. из на-¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 14,17 ¦
¦ ¦плавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Паркетные полы ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 10,28 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Полы из досок ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 8,35 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 9,22 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы из плиток ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 12,87 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 9,35 ¦ 10,18 ¦ 14,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 12,66 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Фасады - штукатурка с окраской 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,62 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,44 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 10,25 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 16,37 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутреннее г/ и х/ водоснаб-¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 19,00 ¦
¦ ¦жение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутренняя канализация ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,80 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,59 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Наружные сети канализации ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 11,73 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 14,22 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 15,33 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 13,84 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Вентиляция ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 15,05 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Наружные сети электроснабже-¦ 9,35 ¦ 10,40 ¦ 9,47 ¦
¦ ¦ния до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Электроосвещение и электроси-¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦ловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Наружное освещение ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,18 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Слаботочные устройства ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,30 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 13,42 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Защита от коррозии ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 14,11 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Устройство оснований автодо-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 12,90 ¦
¦ ¦рог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований под ас-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 13,06 ¦
¦ ¦фальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Асфальтобетонные покрытия до-¦ 9,35 ¦ 12,99 ¦ 20,33 ¦
¦ ¦рожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 9,35 ¦ 12,44 ¦ 12,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Озеленение ¦ 9,35 ¦ 11,95 ¦ 8,31 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 9,35 ¦ 10,63 ¦ - ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 9,35 ¦ - ¦ - ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы по¦ 9,35 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания:
1) При реконструкции объектов следует использовать индексы
табл.1, 2, 4, 5, 6 и 7.
2) Введены с 01.10.98 Письмом КСЖФ от 09.10.98 N 3509-09 в
дополнение к письму N 3509-09 от 14.09.98 г. Указанные индексы
целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее
8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с
пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат
среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ как "перегородки",
"перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости по общестроительным работам в
специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и
т.п.), а также по вывозу строительного мусора.
4. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ
БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет
бюджетных средств.)
Часть I. Жилые дома
Таблица 4
----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. с ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦учетом льготы¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ по НДС ¦ ¦месяце ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 15,75 ¦ 14,53 ¦ 1,085 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 15,22 ¦ 14,03 ¦ 1,084 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 15,07 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 15,23 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 15,12 ¦ 14,13 ¦ 1,073 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серии 606.II¦ 15,16 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные к жилым ¦
¦ домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети и благоус-¦ 15,68 ¦ 14,42 ¦ 1,106 ¦
¦ ¦тройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3. По видам работ для жилых домов ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 15,04 ¦ 14,20 ¦ 1,057 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 14,12 ¦ 13,18 ¦ 1,098 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных основаниях ¦ 17,09 ¦ 17,07 ¦ 1,052 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 15,94 ¦ 15,22 ¦ 1,058 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 15,68 ¦ 15,05 ¦ 1,068 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 18,27 ¦ 16,98 ¦ 1,104 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 15,74 ¦ 14,64 ¦ 1,024 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 12,93 ¦ 11,53 ¦ 1,013 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 12,88 ¦ 11,48 ¦ 1,114 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 16,29 ¦ 15,41 ¦ 1,160 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Полы с цементным и бетонным по-¦ 17,66 ¦ 17,29 ¦ 1,050 ¦
¦ ¦крытием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Окна и двери балконные ¦ 14,91 ¦ 14,10 ¦ 1,123 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦13 ¦Двери ¦ 14,65 ¦ 13,85 ¦ 1,120 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦14 ¦Перегородки ¦ 15,89 ¦ 14,13 ¦ 1,076 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦15 ¦Внутренняя отделка ¦ 17,22 ¦ 15,13 ¦ 1,058 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 22,45 ¦ 22,04 ¦ 1,014 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦17 ¦Электроосвещение ¦ 15,98 ¦ 13,77 ¦ 1,014 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 17,17 ¦ 15,06 ¦ 1,013 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦19 ¦Телефонизация ¦ 16,93 ¦ 17,09 ¦ 1,159 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦20 ¦Радиофикация ¦ 14,62 ¦ 17,09 ¦ 1,137 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦21 ¦Вентиляционные работы ¦ 19,75 ¦ 19,32 ¦ 1,015 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦22 ¦Разные работы ¦ 15,42 ¦ 14,22 ¦ 1,074 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦23 ¦Монтаж лифтов ¦ 12,39 ¦ 12,39 ¦ 1,105 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 11,93 ¦ - ¦ 1,104 ¦
L---+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Часть II. Прочие объекты
Продолжение таблицы 4
-----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦ 1984 г., ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦ без НДС ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+----T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 13,60 ¦ 14,53 ¦ 1,086 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 13,30 ¦ 14,13 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 13,35 ¦ 14,53 ¦ 1,085 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 13,04 ¦ 14,13 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 13,38 ¦ 14,13 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Объекты связи ¦ 13,25 ¦ 14,13 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети ¦ 13,29 ¦ 14,32 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Наружные сети водопровода ¦ 16,54 ¦ 19,40 ¦ 1,019 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Наружные сети канализации ¦ 15,06 ¦ 16,30 ¦ 1,036 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 16,44 ¦ 19,51 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 15,86 ¦ 17,51 ¦ 1,077 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Дороги и тротуары ¦ 15,03 ¦ 17,46 ¦ 1,024 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 18,70 ¦ 22,35 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 17,36 ¦ 20,56 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Озеленение ¦ 14,65 ¦ 14,10 ¦ 1,090 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Наружное освещение ¦ 15,07 ¦ 15,61 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети электроснабжения (в¦ 14,15 ¦ 14,69 ¦ 1,051 ¦
¦ ¦т.ч. фидерные сети) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Вывозка свалочных масс из зоны¦ 13,26 ¦ 14,32 ¦ 1,068 ¦
¦ ¦бывшей Приморской свалки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Расширение очистных сооружений ¦ 13,22 ¦ 14,32 ¦ 1,075 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Устройство трамвайных путей ¦ 16,06 ¦ 17,48 ¦ 1,057 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Устройство контактных сетей ¦ 15,01 ¦ 15,06 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,18 ¦ 14,20 ¦ 1,058 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 12,24 ¦ 13,18 ¦ 1,099 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 14,84 ¦ 17,07 ¦ 1,052 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 13,72 ¦ 15,22 ¦ 1,056 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 13,45 ¦ 15,05 ¦ 1,066 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 15,92 ¦ 16,98 ¦ 1,102 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 13,42 ¦ 14,64 ¦ 1,023 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 11,10 ¦ 11,53 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 11,06 ¦ 11,48 ¦ 1,114 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 14,16 ¦ 15,41 ¦ 1,158 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 15,33 ¦ 17,29 ¦ 1,050 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 12,81 ¦ 14,10 ¦ 1,123 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 12,57 ¦ 13,85 ¦ 1,119 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 13,86 ¦ 14,13 ¦ 1,076 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 15,52 ¦ 15,13 ¦ 1,060 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 19,30 ¦ 22,04 ¦ 1,014 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 13,82 ¦ 13,77 ¦ 1,014 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 14,81 ¦ 15,06 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 15,03 ¦ 17,09 ¦ 1,154 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 13,56 ¦ 17,09 ¦ 1,118 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 16,43 ¦ 19,32 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 13,26 ¦ 14,22 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Электромонтажные работы по ЦТП и¦ 12,09 ¦ 11,94 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦ПНС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы по элект-¦ 11,52 ¦ - ¦ 1,104 ¦
¦ ¦рооборудованию и автоматике ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы по внут-¦ 12,11 ¦ - ¦ 1,104 ¦
¦ ¦ренним санитарно-техническим сис-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦темам и вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Монтаж лифтов ¦ 11,44 ¦ 12,39 ¦ 1,105 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Пусконаладочные работы по лифтам ¦ 11,72 ¦ - ¦ 1,104 ¦
L----+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Примечания к таблице 4:
- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых
домах (часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями
Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными
01.04.96 года N 25-Ф3.
- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без
учета НДС.
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера индексов величина накладных расходов
принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К=14,32 учтено без начисления на
разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от
сметной себестоимости работ.
5. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве
и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за
счет внебюджетных средств.)
Таблица 5
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+--------------------------------------T--------T-----------T--------+
¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 14,12 ¦ 14,32 ¦ 1,075 ¦
+----T---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 14,36 ¦ 14,53 ¦ 1,084 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 13,90 ¦ 14,03 ¦ 1,084 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 14,19 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 14,31 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 14,28 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 14,25 ¦ 14,13 ¦ 1,072 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 14,32 ¦ 14,53 ¦ 1,086 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 14,01 ¦ 14,13 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 13,74 ¦ 14,13 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 14,07 ¦ 14,53 ¦ 1,085 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 14,09 ¦ 14,13 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Объекты связи ¦ 13,96 ¦ 14,13 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Производственные здания и соору-¦ 14,50 ¦ 15,49 ¦ 1,069 ¦
¦ ¦жения в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 14,00 ¦ 13,51 ¦ 1,114 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети водопровода ¦ 17,22 ¦ 19,40 ¦ 1,019 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Наружные сети канализации ¦ 15,79 ¦ 16,30 ¦ 1,036 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 17,09 ¦ 19,51 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 16,58 ¦ 17,51 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Дороги и тротуары ¦ 15,68 ¦ 17,46 ¦ 1,023 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19,1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 19,34 ¦ 22,35 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19,2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 18,00 ¦ 20,56 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Озеленение ¦ 15,43 ¦ 14,10 ¦ 1,090 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Наружное освещение ¦ 15,79 ¦ 15,61 ¦ 1,070 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 14,86 ¦ 14,69 ¦ 1,049 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,88 ¦ 14,20 ¦ 1,058 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 12,90 ¦ 13,18 ¦ 1,099 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 15,50 ¦ 17,07 ¦ 1,050 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 14,38 ¦ 15,22 ¦ 1,054 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 14,10 ¦ 15,05 ¦ 1,064 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 16,65 ¦ 16,98 ¦ 1,098 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 14,08 ¦ 14,64 ¦ 1,022 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 11,70 ¦ 11,53 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 11,66 ¦ 11,48 ¦ 1,114 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 14,92 ¦ 15,41 ¦ 1,158 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 16,02 ¦ 17,29 ¦ 1,049 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 13,50 ¦ 14,10 ¦ 1,123 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 13,25 ¦ 13,85 ¦ 1,119 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 14,60 ¦ 14,13 ¦ 1,076 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 16,31 ¦ 15,13 ¦ 1,060 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 20,01 ¦ 22,04 ¦ 1,014 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.1¦В том числе сантехнические работы¦ 20,82 ¦ 23,21 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.2¦Установка предметов домоустройст-¦ 15,54 ¦ 15,63 ¦ 1,018 ¦
¦ ¦ва (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 14,54 ¦ 13,77 ¦ 1,014 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 15,53 ¦ 15,06 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 15,73 ¦ 17,09 ¦ 1,147 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 14,24 ¦ 17,09 ¦ 1,114 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 17,10 ¦ 19,32 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 13,97 ¦ 14,22 ¦ 1,074 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Монтаж лифтов ¦ 12,05 ¦ 12,39 ¦ 1,105 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 12,35 ¦- ¦ 1,104 ¦
L----+---------------------------------+--------+-----------+---------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы по объектам и видам работ указаны без учета
НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом
РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемого за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов
приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) в размере 18% исчислена от
сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в
пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству
К=14,32. Превышение стоимости материалов по отдельным видам
работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше
среднего индекса, учтено без начисления на разницу сметной
прибыли.
6. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
Таблица 6
----T--------------------------------------------------T---------¬
¦ N ¦Наименование организаций, видов и комплексов работ¦ Индекс, ¦
¦п/п¦ ¦ без НДС ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения,¦ 12,11 ¦
¦ ¦вентиляции и кондиционирования ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.1¦Внутренние сантехнические работы, без предметов ¦ 23,74 ¦
¦ ¦домоустройства ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.2¦Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест ¦ 18,36 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.3¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62"¦ 20,73 ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 2 ¦Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и ¦ 15,32 ¦
¦ ¦освоение подземного пространства ¦ ¦
¦ ¦(ОАО "Подземстройпроект" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 3 ¦Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций ¦ 19,03 ¦
¦ ¦технологией микротуннелирования ¦ ¦
¦ ¦(АОЗТ "ЛЕНИМС"т. 311-23-00) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 4 ¦Дноуглубительные работы, выполняемые ЗАО ¦ 24,93 ¦
¦ ¦"Балттехфлот"ОАО Трест "Севзапморгидрострой" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 5 ¦Комплекс работ по строительству кассового центра ¦ 34,21 ¦
¦ ¦"Южный"ГУ ЦБ РФ по СПб ¦ ¦
L---+--------------------------------------------------+----------
7. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 7
----T----------------------------------T--------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦ видов и комплексов работ ¦основных¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦и механиз-¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦(без НДС)¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 1 ¦Технологические трубопроводы, АОЗТ¦ 11,11 ¦ 11,44 ¦ 27,72 ¦
¦ ¦СМУ "Севзапэнергомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 2 ¦Укладка гранитных плит (ЗАО "Воз-¦ 11,11 ¦ 13,02 ¦ 22,85 ¦
¦ ¦рождение") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 3 ¦Комплекс работ по строительству¦ 27,52 ¦ 11,91 ¦ 29,81 ¦
¦ ¦кассового центра "Южный" ГУ ЦБ РФ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по СПб, всего, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.1¦- кассовые модули с дверями ¦ 27,52 ¦ 11,91 ¦ 29,76 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.2¦- подвесные потолки ¦ 27,52 ¦ 11,91 ¦ 29,79 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.3¦- вентиляционные работы ¦ 27,52 ¦ 11,91 ¦ 29,81 ¦
L---+----------------------------------+--------+----------+----------
------------------------------------------------------------------¬
¦ВНИМАНИЕ! ¦
¦Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в¦
¦строительстве заключает на I полугодие 1999 г. Договора на¦
¦адресное индексное сопровождение объектов строительства и¦
¦конкретных организаций для включения в ежемесячные Письма¦
¦индексации РЦЦС СПб. ¦
¦ Справки по тел.: 314-5348, 312-5621. ¦
L------------------------------------------------------------------
8. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
8.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы,
предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и
сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными
проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов
и комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
8.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением индексов по
отдельным элементам затрат (таблицы 1, 2, 3 и 7) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как
основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры
затрат по конкретному объекту строительства.
8.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблицы 4, 5, 6) на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984
г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ.
При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в ценах
1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по
соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1, 2).
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов¦
¦строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за¦
¦выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного¦
¦цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после¦
¦остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика,¦
¦следует использовать индексы по видам соответствующих работ. ¦
L-----------------------------------------------------------------
8.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций
для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за
выполненные работы производятся с применением индексов по данному
Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных
затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов,
пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 г.
соответствующих индексов по статье прямых затрат
"материалы". Стоимость материалов поставки заказчика включается в
прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера
сметной прибыли и других лимитированных затрат.
8.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "Материалы с доставкой" производится согласно
Единому порядку расчета и представления компенсации, введенному с
февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии
Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
8.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
8.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
8.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г., N 12-248 от 18.10.93 г. и РЦЦС
СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве
по отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат -
"Основная З/пл. рабочих-строителей").
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем
России и РЦЦС СПб.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх.,
Пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в
нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в
сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
Дополнительная заработная плата рабочих (ранее - коэффициент
1,15 в формуле исчисления накладных расходов), входящая в Фонд
оплаты труда, учтена индексом текущего уровня средств на оплату
труда по отношению к уровню заработной платы рабочих,
установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.
8.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен среднеотраслевой
территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной
себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного
финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются, т.к. идут на
уменьшение налогооблагаемой прибыли.
Формирование величины сметной прибыли производится с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий), с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком и Региональным центром.
8.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25 ФЗ от 01.04.1996 г.)
освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых
осуществляется за счет бюджетных средств (часть I таблицы 4
данного Письма) приведены с учетом льготы по НДС, при этом в
индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы,
эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том
числе в составе накладных расходов.
В индексы, приведенные в таблицах 1, 2, 3, 5, 6, 7, НДС не
включается.
8.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового
поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в
зависимости от проектных решений и условий поставки
(комплектации). Согласование конкретной величины показателя
производится Заказчиком и Подрядчиком.
8.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих
учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска,
выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную
заработную плату, которые дополнительно не учитываются.
8.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к
договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с января
1998 г. на основании разъяснения налоговой инспекции по СПб от
22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с
15.11.1997 г.
8.14. Во исполнение Федерального закона РФ "О пожарной
безопасности" (21.12.94 N 69-фз) и в соответствии с распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12
"Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст. 10 Федерального
закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах
(как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в
размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству,
капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению,
техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений.
(Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств
местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные
отчисления Управлению Государственной противопожарной службы
(УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления
налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления
налога на добавленную стоимость.
8.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от
11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г.
N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной базы"
необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика)
отчисления на создание сметно-нормативной базы ценообразования в
строительстве в размере 0,5% от стоимости строительно-монтажных
работ (за исключением объектов, финансируемых за счет средств
федерального бюджета).
Указанные средства включаются отдельной строкой в главу
"Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР.
Отчисления показываются до начисления резерва средств на
непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей
автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма
отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление
средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется
заказчиками-застройщиками одновременно с фактической оплатой
выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами.
Ответственность за включение в сметную документацию указанных
средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные
организации.
Банковские реквизиты для перечисления установленных
отчислений на создание сметно-нормативной базы: Получатель: ООО
"РЦЭС", 190000, Санкт-Петербург, ул.Декабристов, д.13, оф.12а,
тел. 314-5368, тел./факс 314-5348, 312-5621&
Юр. адр.: 190068, СПб, ул.Садовая, 53, ОКОНХ 61110, ОКПО
43439217, ИНН 7826670019.
р/с 40702810751000000181 в Адмиралтейском ф-ле ОАО
"Промышленно-строительный банк"
г.Санкт-Петербург, к/с 30101810200000000791, БИК 044030791.
8.16. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
8.17. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном Письме, не допускается.
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОКТЯБРЬ 1998 ГОДА
-------T----------T------T----------T------T----------T------T----------¬
¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦
¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,0 ¦ 6,13 ¦ 2,3 ¦ 6,83 ¦ 3,6 ¦ 7,82 ¦ 4,9 ¦ 9,32 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,1 ¦ 6,17 ¦ 2,4 ¦ 6,89 ¦ 3,7 ¦ 7,92 ¦ 5,0 ¦ 9,45 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,2 ¦ 6,22 ¦ 2,5 ¦ 6,95 ¦ 3,8 ¦ 8,01 ¦ 5,1 ¦ 9,60 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,3 ¦ 6,28 ¦ 2,6 ¦ 7,02 ¦ 3,9 ¦ 8,11 ¦ 5,2 ¦ 9,76 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,4 ¦ 6,33 ¦ 2,7 ¦ 7,08 ¦ 4,0 ¦ 8,20 ¦ 5,3 ¦ 9,91 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,5 ¦ 6,38 ¦ 2,8 ¦ 7,14 ¦ 4,1 ¦ 8,32 ¦ 5,4 ¦ 10,07 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,6 ¦ 6,44 ¦ 2,9 ¦ 7,20 ¦ 4,2 ¦ 8,45 ¦ 5,5 ¦ 10,23 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,7 ¦ 6,49 ¦ 3,0 ¦ 7,27 ¦ 4,3 ¦ 8,58 ¦ 5,6 ¦ 10,38 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,8 ¦ 6,54 ¦ 3,1 ¦ 7,36 ¦ 4,4 ¦ 8,70 ¦ 5,7 ¦ 10,54 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,9 ¦ 6,58 ¦ 3,2 ¦ 7,45 ¦ 4,5 ¦ 8,82 ¦ 5,8 ¦ 10,69 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,0 ¦ 6,64 ¦ 3,3 ¦ 7,54 ¦ 4,6 ¦ 8,95 ¦ 5,9 ¦ 10,84 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,1 ¦ 6,69 ¦ 3,4 ¦ 7,64 ¦ 4,7 ¦ 9,07 ¦ 6,0 ¦ 11,00 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,2 ¦ 6,77 ¦ 3,5 ¦ 7,73 ¦ 4,8 ¦ 9,20 ¦ - ¦ ¦
L------+----------+------+----------+------+----------+------+-----------
-------------------------------------------------------T---------¬
¦Средняя часовая тарифная ставка оплаты труда ¦ 14,18 ¦
¦пусконаладочного персонала руб./ч.-час ¦ ¦
L------------------------------------------------------+----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ
Расчетная средняя стоимость 1 кв.м общей площади
по типам жилых домов (без учета НДС, отчислений
инвесторов на развитие городской инфраструктуры
и наружных сетей)
-------------------------------T-------------------¬
¦ Типы жилых домов ¦ Стоимость ¦
+------------------------------+-------------------+
¦ 1. Кирпичные дома, в среднем ¦ 3658,0 руб. ¦
¦ 2. Панельные жилые дома, ¦ ¦
¦ в среднем ¦ 2800,0 руб. ¦
¦ - серия 504Д ¦ 2732,1 руб. ¦
¦ - серия 606.II ¦ 2561,1 руб. ¦
¦ - серия 600.II ¦ 2842,6 руб. ¦
¦ - серия 137.II ¦ 3064,3 руб. ¦
¦ ¦ ¦
L------------------------------+--------------------
Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определены с учетом
текущих индексов Письма.
+---------------------------------------------------------------+++-
|