По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 декабря 1998 г. N 1797-р
О ПОРЯДКЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПЕРЕХОДА В ПРОЦЕССЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским
имуществом от 21.12.1999 N 1860-р, от 03.05.2000 N 790-р,
от 27.06.2002 N 1203-р, от 30.03.2004 N 215-р)
В целях обеспечения исполнения требований Закона РФ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ:
1. Установить следующий порядок подтверждения перехода в
процессе приватизации права собственности на объекты недвижимого
имущества, приватизированные Комитетом, его правопредшественниками
и иными уполномоченными органами государственной власти Санкт-
Петербурга (Главное управление имуществ; Ленгосфонд), ранее
находившиеся в собственности Санкт-Петербурга и Российской
Федерации, в случаях, когда из иных правоустанавливающих
документов не представляется возможным установить переход права
собственности на объекты недвижимости:
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2000 N 790-р)
1.1. Фонд имущества Санкт-Петербурга на основании письменного
запроса заявителя в месячный срок осуществляет экспертизу
документов, находящихся в архиве Фонда имущества, а также
представленных заявителем.
1.2. По результатам экспертизы Фонд имущества представляет в
Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) для
согласования уведомление о подтверждении перехода права
собственности на объект недвижимости, а также мотивированное
заключение о подтверждении перехода права собственности на объект
недвижимого имущества и документы, на основании которых дано
заключение.
1.3. Управление приватизации Комитета рассматривает
представленные документы и направляет в Фонд имущества уведомление
о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого
имущества, согласованное заместителем председателя Комитета, к
компетенции которого относятся вопросы, рассматриваемые
Управлением приватизации, либо мотивированный отказ.
1.4. Фонд имущества в трехдневный срок направляет согласованное
Комитетом уведомление о подтверждении перехода права собственности
на объект недвижимого имущества заявителю, а копию - в Городское
бюро регистрации прав на недвижимость.
1.5. В случае если в результате проведенной Фондом имущества
экспертизы установлено отсутствие перехода к заявителю права на
объект недвижимого имущества либо обнаружилась невозможность
установления наличия перехода такого права на основании имеющихся
документов, а также в случае отказа в согласовании уведомления
Комитетом Фонд имущества направляет заявителю мотивированный отказ
в подтверждении перехода указанного права.
1.6. Уведомление о переходе доли в праве собственности на
объект недвижимости может быть выдано только при наличии
соглашения между сособственниками об определении долей в праве
общей собственности.
В случаях, когда сособственником недвижимого имущества, доля в
праве на которое перешла к приобретателю в процессе приватизации,
является Российская Федерация или Санкт-Петербург, в соглашении об
определении долей в праве общей собственности, по общему правилу,
указывается доля, пропорциональная площади, переданной в
пользование соответствующему сособственнику на законных основаниях
(акт государственного органа, договор и т. д.), ко всей площади
объекта.
(п. 1.6 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2000 N 790-р)
1.7. В случаях подтверждения перехода прав собственности на
объекты недвижимости, имеющие ограничения в обороте, в том числе в
случаях возложения нормативно-правовыми актами на собственника
обязанностей сохранения профиля соответствующего объекта, в
уведомлении о переходе прав в обязательном порядке должно быть
указание на наличие подобного обременения со ссылкой на
соответствующий нормативный документ.
(п. 1.7 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2000 N 790-р)
1.8. В случаях подачи заявлений о подтверждении права
собственности на объекты недвижимого имущества, технические
характеристики которых (площадь, планировка и т. п.) после их
приватизации изменились, заявителю выдается уведомление на
приватизированный объект с указанием новых технических
характеристик в случае его сохранения в натуре, т. е. когда
изменение технических характеристик не повлекло появление нового
объекта.
(п. 1.8 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2000 N 790-р)
1.9. Настоящее распоряжение применяется при исполнении
поручений Министерства имущественных отношений Российской
Федерации о подтверждении перехода права собственности на
расположенные на территории Санкт-Петербурга объекты недвижимости,
приватизация которых осуществлена Минимуществом России или его
правопредшественниками (Госкомимущество России, Мингосимущество
России).
(п. 1.9 введен Распоряжением КУГИ СПб от 27.06.2002 N 1203-р)
2. Утвердить типовую форму уведомления о переходе права
собственности на объект недвижимости согласно приложению к
настоящему распоряжению.
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета А.А.Дунаевского.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Н.Лихачев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 04.12.1998 N 1797-р
+---------------------------------------------------------------+++-¬
¦ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПО СОВЕРШЕНИЮ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ ¦
¦ ¦
¦ ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ¦
L--------------------------------------------------------------------
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 30.03.2004 N 215-р)
+---------------------------------------------------------------+++-¬
¦ Регистрационный N ___________ от "__" _________________ 2004 г. ¦
L--------------------------------------------------------------------
Настоящим уведомлением подтверждается переход права собственности на
_____________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
по адресу: _________________________________________________________,
(местонахождение объекта недвижимости)
с кадастровым номером:
к __________________________________________________________________,
(наименование заявителя)
зарегистрированному _________________________________________________
(регистрирующий орган, N и дата решения
о регистрации заявителя)
в процессе приватизации государственного предприятия
_____________________________________________________________________
(наименование предприятия)
Указанный в уведомлении объект недвижимого имущества при приватизации
не включен в состав имущества, оставленного в государственной
собственности.
Обременения, предусмотренные ст. 31 Федерального закона от 21 декабря
2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества"
_____________________________________________________________________
(вид обременения и его нормативное основание)
Согласовано:
Начальник Управления учета
государственной собственности
Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
________________________________
М.П.
Заместитель директора
Фонда имущества Санкт-Петербурга _______________________
М.П.
|