По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 декабря 1998 г. N 1799-р
ОБ УЧЕТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению
городским имуществом от 20.07.2000 N 1261-р,
от 03.05.2001 N 696-р, от 07.12.2001 N 1973-р)
Во исполнение приказа губернатора Санкт-Петербурга от
01.07.98 N 46-п "О взаимодействии органов Администрации
Санкт-Петербурга при учете недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга":
1. Установить, что недвижимое имущество казны
Санкт-Петербурга подлежит обязательному учету в Реестре
недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга.
2. Утвердить порядок ведения Реестра недвижимого имущества
казны Санкт-Петербурга согласно приложению 1.
3. Руководителям отраслевых и территориальных органов
Администрации Санкт-Петербурга, а также отраслевых органов
совместного с органами исполнительной власти Российской Федерации
и Администрацией Ленинградской области подчинения обеспечить
выполнение настоящего распоряжения.
4. Руководителям организаций, уполномоченных в установленном
порядке заключать от имени Санкт-Петербурга сделки, направленные
на приобретение объектов недвижимости в собственность
Санкт-Петербурга, на отчуждение объектов недвижимости из
собственности Санкт-Петербурга, а также руководителям
государственных организаций, которым недвижимое имущество
передается из казны Санкт-Петербурга в хозяйственное ведение либо
оперативное управление, обеспечить выполнение утвержденного
настоящим распоряжением Порядка ведения Реестра недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга.
5. Городскому бюро регистрации прав на недвижимость в случае
государственной регистрации прав на недвижимое имущество казны
Санкт-Петербурга и сделок с ним направлять в Комитет по управлению
городским имуществом извещения о произведенной государственной
регистрации.
6. Государственным организациям, осуществляющим учет
недвижимого имущества Санкт-Петербурга, не закрепленного за ними
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в
срок до 01.01.99 представить в Комитет по управлению городским
имуществом перечни недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга по
форме согласно приложению 2.
7. Управлению учета государственной собственности Комитета по
управлению городским имуществом осуществлять подготовку
уведомлений об учете объектов недвижимости в Реестре недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга по форме согласно приложению 3.
(п. 7 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
8. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по управлению городским имуществом
А.Н.Лихачев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
от 04.12.98 N 1799-р
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
КАЗНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Порядок ведения Реестра недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга (далее - Порядок) регулирует деятельность
отраслевых и территориальных органов Администрации
Санкт-Петербурга, а также отраслевых органов совместного с
органами исполнительной власти Российской Федерации и
Администрацией Ленинградской области подчинения, в сфере учета
недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, за исключением
земельных участков, участков недр, лесов, водных и других
природных объектов.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
Реестр недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга (далее -
Реестр) - информационная система Санкт-Петербурга, представляющая
собой построенную на единых методологических и
программно-технических принципах совокупность баз данных и
документов, ведение которых осуществляется отраслевыми и
территориальными органами Администрации Санкт-Петербурга, а также
отраслевыми органами совместного с органами исполнительной власти
Российской Федерации и Администрацией Ленинградской области
подчинения, содержащая описание объектов учета со сведениями о
них, подлежащими учету в соответствии с настоящим Порядком. Реестр
является составной частью Реестра государственного имущества
Санкт-Петербурга;
объект учета - объект недвижимости, находящийся в
государственной собственности Санкт-Петербурга или общей долевой
собственности Санкт-Петербурга и иных лиц, не закрепленный на
праве хозяйственного ведения или оперативного управления за
государственным унитарным предприятием или государственным
учреждением;
Регистратор - отраслевой или территориальный орган
Администрации Санкт-Петербурга, а также отраслевой орган
совместного с органами исполнительной власти Российской Федерации
и Администрацией Ленинградской области подчинения, уполномоченный
Комитетом по управлению городским имуществом на осуществление
деятельности по ведению учета определенных категорий либо
конкретных объектов учета в Реестре. Регистраторы определяются с
учетом их компетенции, целевого назначения объектов учета,
местонахождения объектов учета и других оснований;
Сводный реестр - информационная база данных, обобщающая
сведения об объектах, состоящих на учете у всех Регистраторов;
ведение Реестра - осуществление в соответствии с настоящим
Порядком деятельности, направленной на формирование и поддержание
в актуальном состоянии Реестра.
Уведомление - письмо, направляемое Комитетом по управлению
городским имуществом Регистратору, содержащее перечень объектов
учета с указанием их реестровых номеров, а также указание на
действия, которые следует произвести Регистратору и иным
организациям.
(абз. введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
1.2. Основными задачами учета недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга являются:
- обеспечение полного и непрерывного учета недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга;
- формирование информационной базы данных, содержащей
достоверную информацию о составе недвижимого имущества казны, его
техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.
1.3. Данные Реестра предназначены для обеспечения принятия
уполномоченными органами государственной власти управленческих
решений и контроля за их выполнением, соблюдения действующего
законодательства в области распоряжения государственной
собственностью, осуществления государственными органами
Санкт-Петербурга иных функций.
1.4. Недвижимое имущество казны Санкт-Петербурга подлежит
обязательному учету в Реестре.
2. ВЕДЕНИЕ РЕЕСТРА
2.1. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и магнитных
носителях информации. При несоответствии записей на бумажном и
магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе.
Ведение Сводного реестра осуществляется на магнитных
носителях.
2.2. Ведение Реестра (Сводного реестра) на магнитных
носителях осуществляется в форме внесения сведений об объектах
учета в информационные базы данных, структура и требования к
правилам ведения которых определяются Комитетом по управлению
городским имуществом.
Информационная база данных должна содержать сведения в объеме
сведений Карты реестра государственной собственности на объект
учета, заполняемой по форме согласно Приложению.
2.3. Ведение Реестра на бумажных носителях осуществляется
путем оформления и ведения Учетных дел, заводимых на каждый объект
учета, а также в установленных случаях путем оформления Сводных
ведомостей.
Формы Сводных ведомостей утверждаются Комитетом по управлению
городским имуществом.
2.4. Основанием для внесения изменений в Реестр являются:
- решение Комитета по управлению городским имуществом о
постановке объекта недвижимости на учет;
- государственная регистрация права собственности либо иного
вещного права на объект учета;
- предоставление данных о состоянии объектов учета
организациями, обеспечивающими их техническое обслуживание и
ремонт;
- иные основания, предусмотренные правовыми актами
Санкт-Петербурга.
2.5. Каждый объект недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга учитывается в Реестре под уникальным реестровым
номером, который присваивается объекту учета Комитетом по
управлению городским имуществом.
2.6. Одновременно с внесением объекта учета в Реестр
Регистратор формирует Учетное дело. Включение документов в Учетное
дело осуществляется по мере их получения Регистратором.
2.7. В состав Учетного дела включаются:
- опись содержащихся в деле документов;
- Свидетельство о праве государственной собственности
Санкт-Петербурга на объект учета (копия свидетельства о праве
государственной собственности Санкт-Петербурга на объект учета
либо выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним);
(абз. 3 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
- правоустанавливающие документы на объект учета (договор,
судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);
- план земельного участка, на котором расположен объект
учета;
- техническая документация на объект учета (в случаях,
предусмотренных Порядком);
(абз. 6 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
- Карта Реестра государственной собственности на объект
учета;
- иная документация.
2.8. В течение месяца с момента внесения объекта учета в
Реестр Регистратор оформляет Карту Реестра государственной
собственности на указанный объект учета.
2.9. Изменения данных Реестра об объектах учета вносятся
Регистратором в установленном порядке в трехдневный срок с момента
поступления Регистратору соответствующих документов.
3. ПОСТАНОВКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА УЧЕТ
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
3.1. Решение Комитета по управлению городским имуществом о
постановке объекта недвижимости на учет в Реестр оформляется
Уведомлением, направляемым Регистратору.
3.2. В случаях приобретения Санкт-Петербургом права
собственности либо доли в праве общей долевой собственности на
объект недвижимости Комитет по управлению городским имуществом в
недельный срок со дня получения Свидетельства о праве
собственности, если настоящим Порядком не предусмотрено иное,
подготавливает и направляет Регистратору Уведомление, а также
обеспечивает передачу Регистратору копий правоустанавливающих и
иных документов на объект недвижимости, принятых от прежнего
владельца.
3.3. В случае поступления объекта недвижимости в казну
Санкт-Петербурга в связи с ликвидацией государственных унитарных
предприятий (государственных учреждений), а также в случае изъятия
в установленном порядке объектов недвижимости из хозяйственного
ведения либо оперативного управления Комитет по управлению
городским имуществом утверждает передаточный акт, подготовленный и
подписанный лицом, осуществившим фактическую передачу объекта
недвижимости в казну Санкт-Петербурга, и Регистратором, и в
семидневный срок со дня утверждения указанного передаточного акта
подготавливает и направляет Регистратору Уведомление одновременно
с утвержденным передаточным актом и иными документами на объект
недвижимости.
Регистрация прекращения права хозяйственного ведения или
оперативного управления на объект учета в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, обеспечивается при необходимости Комитетом по управлению
городским имуществом.
3.4. Регистратор в течение семи дней с момента получения
Уведомления осуществляет постановку объекта недвижимости на учет в
Реестр.
4. СНЯТИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С УЧЕТА
(Раздел 4 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001
N 696-р)
4.1. Основанием исключения объектов учета из Реестра является
уведомление Комитета по управлению городским имуществом либо иного
органа (организации) в случаях, установленных Порядком.
4.2. Регистратор снимает объект недвижимости с учета в
течение пяти дней с момента поступления к нему уведомления в
соответствии с требованиями п. 4.1 Порядка.
4.3. В целях исключения из Реестра жилых помещений,
перешедших из государственной собственности Санкт-Петербурга в
собственность иных лиц:
4.3.1. Комитет по жилищной политике и территориальные
управления административных районов Санкт-Петербурга обеспечивают
уведомление Регистратора о жилых помещениях, перешедших в
собственность граждан, в порядке, предусмотренном
законодательством о приватизации жилищного фонда, до 15 числа
каждого месяца.
4.3.2. Санкт-Петербургское государственное учреждение по
организации и осуществлению продажи государственного имущества
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества)
обеспечивает уведомление Регистратора о жилых помещениях,
перешедших в собственность граждан (юридических лиц), в месячный
срок с момента представления приобретателями жилых помещений
подписанных Фондом имущества заявлений о государственной
регистрации перехода права собственности на жилые помещения.
4.3.3. Регистратор на основании сведений, представленных в
соответствии с пп. 4.3.1 и 4.3.2 Порядка, обеспечивает исключение
из Реестра жилых помещений, перешедших в собственность граждан
(юридических лиц).
5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ ПРИ ВЕДЕНИИ
РЕЕСТРА. ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ ОБ ОБЪЕКТАХ УЧЕТА
5.1. В целях обеспечения деятельности по ведению Реестра
Комитет по управлению городским имуществом:
- ведет Сводный реестр;
- контролирует деятельность Регистраторов;
- осуществляет методическое руководство деятельностью
Регистраторов;
- осуществляет другие действия, предусмотренные настоящим
Порядком и правовыми актами Санкт-Петербурга.
- оформляет и направляет соответствующему Регистратору
заказным письмом с уведомлением о вручении свидетельство о
внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга и выписки по объектам недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга в установленном порядке.
(абз. введен Распоряжением КУГИ СПб от 07.12.2001 N 1973-р)
5.2. Регистраторы обязаны:
- ежеквартально, не позднее пятого числа месяца, следующего
за отчетным кварталом, передавать в Комитет по управлению
городским имуществом в электронной форме сведения об объектах
учета;
- ежегодно, не позднее первого апреля каждого года, обновлять
сведения о техническом состоянии объектов учета и их стоимостной
оценке, содержащиеся в Реестре, и представлять данные в
электронной форме в Комитет по управлению городским имуществом;
- в пятидневный срок предоставлять заинтересованным
отраслевым и территориальным органам Администрации
Санкт-Петербурга, отраслевым органам совместного с органами
исполнительной власти Российской Федерации и Администрацией
Ленинградской области подчинения по их запросам сведения об
объектах учета;
- предоставлять в установленном порядке заинтересованным
организациям сведения об объектах учета, содержащиеся в Реестре и
необходимые им для осуществления своих управленческих и
контрольных функций или иных предусмотренных уставами или
положениями об указанных организациях целей.
5.3. Регистраторы вправе:
- запрашивать и получать необходимую для ведения Реестра
информацию об объектах учета у государственных организаций,
обеспечивающих техническое содержание и ремонт объектов учета, а
также у коммерческих и некоммерческих организаций, у которых
объекты учета находятся в пользовании (аренде, доверительном
управлении и т.п.);
- поручать ведение учета объектов недвижимости
подведомственным им государственным учреждениям.
5.4. Организации, уполномоченные в установленном порядке
выступать от имени Санкт-Петербурга приобретателями объектов
недвижимости, обеспечивают оформление правоустанавливающих
документов и государственную регистрацию права собственности
Санкт-Петербурга на объекты недвижимости в установленные правовыми
актами Санкт-Петербурга сроки.
В трехдневный срок после получения свидетельств о
государственной регистрации прав на объекты недвижимости указанные
организации передают их в Комитет по управлению городским
имуществом одновременно с правоустанавливающими и иными
документами на объекты недвижимости.
Комитет по управлению городским имуществом в семидневный срок
направляет Регистратору Уведомление одновременно с
правоустанавливающими и иными документами на объект недвижимости.
(п. 5.4 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
5.5. Организации, уполномоченные заключать от имени
Санкт-Петербурга сделки, влекущие переход права государственной
собственности Санкт-Петербурга на объекты учета, в месячный срок с
момента представления приобретателю объектов учета подписанных
указанными организациями заявлений о государственной регистрации
перехода права собственности на объекты учета передают договоры
отчуждения объектов учета в Комитет по управлению городским
имуществом.
Комитет по управлению городским имуществом в соответствии с
требованиями п. 4.1 Порядка в семидневный срок направляет
Регистратору уведомление о переходе объекта учета в собственность
иных лиц. Исключение объекта учета из Реестра осуществляется в
соответствии с требованиями п. 4.2 Порядка.
(п. 5.5 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
5.6. Государственные организации, обеспечивающие техническое
содержание и ремонт объектов учета, предоставляют Регистраторам по
их запросам необходимую для ведения Реестра информацию.
6. ХРАНЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ УЧЕТА
6.1. Регистраторы обеспечивают сохранность документов,
находящихся в Учетных делах, и сведений об объектах учета,
содержащихся в Реестре.
6.2. После закрепления объектов учета за государственными
унитарными предприятиями (государственными учреждениями) на праве
хозяйственного ведения (оперативного управления) указанные объекты
учета исключаются из Реестра, а Учетные дела на эти объекты учета
передаются в Комитет по управлению городским имуществом.
6.3. После перехода права собственности на объекты учета
третьим лицам указанные объекты учета исключаются из Реестра, в
Учетное дело подшивается правоустанавливающий документ,
фиксирующий переход права собственности, Учетное дело на
исключенный из Реестра объект учета передается на хранение в архив
Регистратора.
6.4. Комитет по управлению городским имуществом принимает
решение о передаче новому Регистратору Реестра и Учетных дел на
объекты учета в случае:
- ликвидации предыдущего Регистратора;
- реорганизации предыдущего Регистратора;
- изменения компетенции предыдущего Регистратора;
- изменения целевого назначения объекта учета, а также в иных
необходимых случаях.
6.5. Срок хранения Учетных дел на объекты учета, исключенные
из Реестра в связи с переходом права собственности к третьим
лицам, - десять лет.
7. ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА В РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМАХ НЕГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(Раздел 7 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2001N 696-р)
7.1. Действие настоящего раздела распространяется на объекты
учета - жилые помещения (далее - помещения), находящиеся в
государственной собственности Санкт-Петербурга или общей долевой
собственности Санкт-Петербурга и иных лиц и расположенные в
находящихся на территории Санкт-Петербурга многоквартирных жилых
домах негосударственного жилищного фонда, в том числе домах
жилищных, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумов.
7.2. Постановке на учет в Реестре подлежат помещения:
7.2.1. Право государственной собственности на которые
Санкт-Петербург приобрел в результате исполнения инвесторами
инвестиционных условий договоров.
7.2.2. Перешедшие в государственную собственность
Санкт-Петербурга в порядке наследования.
7.2.3. Перешедшие в государственную собственность
Санкт-Петербурга по договорам купли-продажи, мены, дарения и иным
договорам, заключенным с Санкт-Петербургом в лице уполномоченных
органов.
7.2.4. Перешедшие в государственную собственность
Санкт-Петербурга по договорам, заключенным с иными органами
государственной власти Санкт-Петербурга (организациями) (Фонд
имущества, территориальные управления административных районов
Санкт-Петербурга), а также по иным предусмотренным законом
основаниям.
7.3. Структурным подразделением Комитета по управлению
городским имуществом, обеспечивающим учет приобретенных
Санкт-Петербургом помещений в Реестре, является Управление учета
государственной собственности (далее - Управление учета).
7.4. Структурное подразделение Комитета по управлению
городским имуществом, уполномоченное председателем Комитета по
управлению городским имуществом (первым заместителем председателя
Комитета по управлению городским имуществом, заместителем
председателя Комитета по управлению городским имуществом) на
оформление договора приобретения помещения в собственность
Санкт-Петербурга (далее - Уполномоченное структурное
подразделение), в случаях, предусмотренных пп. 7.2.3 Порядка, в
семидневный срок с момента издания распоряжения Комитета по
управлению городским имуществом о приобретении помещения в
государственную собственность Санкт-Петербурга и подписания
соответствующего договора передает в Управление учета документы,
необходимые для государственной регистрации права государственной
собственности Санкт-Петербурга на помещение.
7.5. Документы, необходимые для государственной регистрации
права государственной собственности на жилые помещения, передаются
в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним:
7.5.1. Управлением инвестиционных проектов Комитета по
управлению городским имуществом (далее - Управление инвестиционных
проектов), в соответствии с условиями договоров, указанных в
пп. 7.2.1 Порядка.
7.5.2. Управлением учета в случаях, предусмотренных пп. 7.2.2
Порядка, - в семидневный срок с момента передачи в Комитет по
управлению городским имуществом инспекциями Министерства
Российской Федерации по налогам и сборам административных районов
Санкт-Петербурга оформленных в органах нотариата в порядке,
установленном распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 17.10.1995
N 1117-р, свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство в
виде помещений.
7.5.3. Управлением учета в случаях, предусмотренных пп. 7.2.3
Порядка, - в семидневный срок с момента получения от
Уполномоченного структурного подразделения документов в
соответствии с п. 7.4 Порядка.
7.6. Свидетельства о государственной регистрации прав на
помещения (далее - Свидетельства) и правоустанавливающие
документы, на основании которых была осуществлена государственная
регистрация права государственной собственности Санкт-Петербурга
на помещения, в трехдневный срок с момента их получения из органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, а также необходимая техническая
документация на жилые помещения направляются в Управление учета:
7.6.1. В случаях, предусмотренных пп. 7.2.1 Порядка, -
Управлением инвестиционных проектов (в данном случае допускается
направление в УУГС копий Свидетельств).
7.6.2. В случаях, предусмотренных пп. 7.2.4 Порядка, -
органом (организацией), заключившим договор о передаче помещения в
государственную собственность Санкт-Петербурга.
7.7. Управление учета в семидневный срок после поступления
(получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним) Свидетельств
осуществляет подготовку проекта Уведомления по форме согласно
приложению 3 к распоряжению Комитета по управлению городским
имуществом, утвердившему Порядок, и обеспечивает его согласование
с заместителем председателя Комитета по управлению городским
имуществом, курирующим вопросы распоряжения недвижимым имуществом.
7.8. Согласованный проект Уведомления представляется на
подпись заместителю председателя Комитета по управлению городским
имуществом, курирующему деятельность Управления учета, и после
подписания в установленном порядке направляется Регистратору для
учета помещений в Реестре. Одновременно Управление учета
обеспечивает в необходимых случаях передачу Регистратору
правоустанавливающих и иных документов на помещение, принятых от
прежнего собственника.
Приложение
к Порядку ведения Реестра
недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга, утвержденному
распоряжением КУГИ
от 04.12.98 N 1799-р
КАРТА УЧЕТА РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
КАЗНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(наименование - в ред. Распоряжения КУГИ СПб
от 03.05.2001 N 696-р)
Регистратор
__________________________________________________________________
(наименование организации, ведущей Реестр)
РАЗДЕЛ 1
ОПИСАНИЕ ПЕРВИЧНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ<*>
(Раздел 1 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001
N 696-р)
Реестровый номер (заполняется в случае описания первичного
объекта недвижимости):
-----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T----T-----
| | | | | | | | | | | | | | |
L----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+----+-----
Адрес (местоположение) объекта:
1) Почтовый индекс________________________________________________
2) Район _________________________________________________________
3) Поселок _______________________________________________________
4) Топоним _______________________________________________________
5) Геоним ________________________________________________________
6) Дом ___________________________________________________________
7) Корпус ________________________________________________________
8) Литер _________________________________________________________
Тип объекта ______________________________________________________
(жилое/нежилое здание, сооружение, объект
незавершенного строительства)
Функциональное использование _____________________________________
Материал стен ____________________________________________________
Этажность ________________________________________________________
Год постройки ____________________________________________________
Год последнего капитального ремонта ______________________________
Памятник _________________________________________________________
(федерального, местного значения, N и дата документа)
Стоимость (тыс. руб.):
а) балансовая ____________________________ на 1 января 20__ года
б) износ _________________________________ на 1 января 20__ года
в) остаточная _____________________________ на 1 января 20__ года
Номер и дата выдачи паспорта ПИБ _________________________________
Инвентаризационная стоимость _____________________________________
Фактический физический износ (%) _________________________________
Площадь объекта (кв. м):
а) общая __________________________________________________________
б) нежилая ________________________________________________________
в) жилая (общая площадь квартир) __________________________________
г) полезная _______________________________________________________
Площадь земельного участка (кв. м) ________________________________
Кадастровый номер земельного участка: _____________________________
Доля Санкт-Петербурга в праве общей долевой собственности на
объект (простая дробь) __________<**>
Площадь помещений, право пользования которыми принадлежит
Санкт-Петербургу (кв. м) _________<**>
Примечания:
-------------------------------
<*> - объект недвижимости, непосредственно находящийся на
земельном участке и прочно связанный с ним (может включать в свой
состав вторичные объекты недвижимости);
<**> - заполняется в случае необходимости.
РАЗДЕЛ 2
ОПИСАНИЕ ВТОРИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ<*>
(Раздел 2 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 03.05.2001
N 696-р)
2.1. Жилые помещения
----T------T-----T----T------T------T------T---------------------T------------------------
| N |Реест-|Номер|Этаж|Коли- |Общая |Жилая |Доля Санкт-Петербурга|Площадь жилых помещений|
|п/п|ровый |квар-| |чество|пло- |пло- |в праве общей долевой| (помещения), право |
| |номер |тиры | |комнат|щадь |щадь | собственности на | пользования которыми |
| | | | | |(кв.м)|(кв.м)| квартиру (простая | принадлежит |
| | | | | | | | дробь)<**> | Санкт-Петербургу<**> |
+---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+-----------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
+---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+-----------------------+
| | | | | | | | | |
+---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+-----------------------+
| | | | | | | | | |
+---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+-----------------------+
| | | | | | | | | |
+---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+-----------------------+
| | | | | | | | | |
L---+------+-----+----+------+------+------+---------------------+------------------------
/Продолжение таблицы/
-------T----T-------------------------------T----------------T----------------------------
|Балан-|Из- | Распоряжение главы | Иные основания |Государственная регистрация|
|совая |нос,| территориального управления | приобретения | права государственной |
|стои- |% | административного района | помещения в | собственности |
|мость,| |Санкт-Петербурга об утверждении| государственную| Санкт-Петербурга в ГБР |
|руб. | | перечня жилых помещений, | собственность | |
| | | находящихся в государственной |Санкт-Петербурга| |
| | | собственности Санкт-Петербурга| | |
| | +---------------T-------T-------+ +---------------T-----------+
| | |N распоряжения | дата | N | |регистрационный| дата |
| | | | |позиции| | номер |регистрации|
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | |
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | |
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | |
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | |
+------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | |
L------+----+---------------+-------+-------+----------------+---------------+------------
Примечания:
-------------------------------
<*> - вторичные объекты недвижимости являются самостоятельной
частью первичного объекта недвижимости;
<**> - заполняется в случае необходимости.
2.2. Нежилые помещения
----T------T----T----T----T------T----T------T-------------------T----------------T----------------------------
| N |Реест-|Наи-|Наз-|Пло-|Балан-|Из- |Кадас-|Распоряжение КУГИ о| Иные основания | Государственная |
|п/п|ровый |ме- |на- |щадь|совая |нос,|тровый|подтверждении права| приобретения | регистрация права |
| |номер |но- |че- |(кв.|стои- |% |номер | государственной | помещения в | государственной |
| | |ва- |ние |м) |мость,| | | собственности | государственную| собственности |
| | |ние | | |руб. | | | Санкт-Петербурга | собственность | Санкт-Петербурга в ГБР |
| | | | | | | | +-----T----T--------+Санкт-Петербурга+---------------T-----------+
| | | | | | | | |номер|дата| N | |регистрационный| дата |
| | | | | | | | | | |позиции | | номер |регистрации|
+---+------+----+----+----+------+----+------+-----+----+--------+----------------+---------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
+---+------+----+----+----+------+----+------+-----+----+--------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+---+------+----+----+----+------+----+------+-----+----+--------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
+---+------+----+----+----+------+----+------+-----+----+--------+----------------+---------------+-----------+
| | | | | | | | | | | | | | |
L---+------+----+----+----+------+----+------+-----+----+--------+----------------+---------------+------------
РАЗДЕЛ 3
ВЫХОД ОБЪЕКТА УЧЕТА ИЗ СОСТАВА КАЗНЫ
1. Закрепление за государственным унитарным предприятием
(государственным учреждением)
_____________________________________________________________
указать полное наименование организации согласно
учредительным документам
Зарегистрировано ________________________
Свидетельство о регистрации от "___" ____________ N _________
ОКПО организации --T-T-T-T-T-T-T--
L-+-+-+-+-+-+-+--
Закреплено на праве хозяйственного ведения / оперативного
управления
распоряжением КУГИ от "___" ____________ N _________
Юридический адрес, СОАТО ___________________________________
Вышестоящий орган, СООГУ ___________________________________
Основной вид деятельности, ОКОНХ ____________________________
Форма собственности, КФС ___________________________________
Уставный капитал _____________________________ (тыс.руб.)
Балансовая стоимость основных фондов __________________ (тыс.руб.)
Среднесписочная численность _________________________________
2. Приватизация
Дата подачи заявки на приватизацию: "___" ____________ N _____
Дата утверждения плана приватизации: "___" ____________ N ____
Способ приватизации: _________________________________________
Начальная цена: _________________________________________
Наименование покупателя объекта учета: ___________________________
Обязательства покупателя объекта учета (сроки выполнения):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Дата завершения приватизации: "___" ____________ N _____
3. Государственная регистрация кондоминиума
Дата подачи заявки: ___.___.___
Дата государственной регистрации кондоминиума: ___.____.____
Адрес кондоминиума: __________________________
Кадастровый номер: ___________________________
(п. 3 - введен Распоряжением КУГИ СПб от 20.07.2000 N 1261-р)
4. Отчуждение объекта учета, являющегося жилым помещением
4.1. Безвозмездное отчуждение объекта учета в собственность
граждан.
Дата подачи заявления: ___.___.___.
Дата государственной регистрации права собственности
гражданина (граждан) на объект учета: ___.___.___.
4.2. Возмездное отчуждение объекта учета
Дата принятия уполномоченным органом решения об отчуждении
объекта учета: ___.___.___.
Цена объекта учета: ______________.
Наименование (реквизиты) приобретателя объекта учета: _______
__________________________________________________________________
Дата государственной регистрации права собственности
приобретателя объекта учета: ___.___.___.
Ответственное лицо Регистратора /__________________/
М.П.
(п. 4 введен Распоряжением КУГИ СПб от 03.05.2001 N 696-р)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
от 04.12.98 N 1799-р
______________________________________________
(полное наименование организации)
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----T--------------------T--------------T-----T-------T-----------
| N |Объект недвижимости |Адрес объекта | Год | Общая |Балансовая|
| | |недвижимости |пост-|площадь| стоимость|
| | | |ройки|(кв.м) |(тыс.руб.)|
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
+---+--------------------+--------------+-----+-------+----------+
L---+--------------------+--------------+-----+-------+-----------
М.П. Руководитель организации ______________
Главный бухгалтер ______________
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 04.12.1998 N 1799-р
(типовая форма)
(Приложение 3 введено Распоряжением КУГИ СПб
от 03.05.2001 N 696-р)
__________________________
__________________________
__________________________
(Ф.И.О.)
УВЕДОМЛЕНИЕ
_______________________
(номер, дата)
ОБ УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЕСТРЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Во исполнение приказа губернатора Санкт-Петербурга от
01.07.1998 N 46-п "О взаимодействии органов Администрации
Санкт-Петербурга при учете недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга" и в соответствии с распоряжениями КУГИ от
04.12.1998 N 1799-р "Об учете недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга" и от 31.03.1999 N 481-р "О наделении отраслевых
органов Администрации Санкт-Петербурга полномочиями регистраторов"
объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности
Санкт-Петербурга, передаются _____________________________________
(наименование Регистратора)
согласно приложению к настоящему Уведомлению для учета в
Реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и
__________________________________________________________________
(указание на действия, совершение которых
__________________________________________________________________
необходимо обеспечить Регистратору, иным организациям в
_________________________________________________________________.
соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга)
Заместитель председателя
Комитета
С.В.Сысоев
Приложение к Уведомлению
________________________
(номер, дата)
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПОДЛЕЖАЩИХ УЧЕТУ В РЕЕСТРЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----T----------T-----T---T------T-----T---------T--------------
| N |Реестровый|Улица|Дом|Корпус|Литер|Помещение| Площадь, |
|п/п| номер | | | | | | кв. м |
+---+----------+-----+---+------+-----+---------+-------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
+---+----------+-----+---+------+-----+---------+-------------+
| | | | | | | | |
+---+----------+-----+---+------+-----+---------+-------------+
| | | | | | | | |
+---+----------+-----+---+------+-----+---------+-------------+
| | | | | | | | |
+---+----------+-----+---+------+-----+---------+-------------+
| | | | | | | | |
L---+----------+-----+---+------+-----+---------+--------------
|