По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 11.12.98 N 98-12и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ДЕКАБРЯ 1998 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию в
строительстве, установленными Положением о Региональном центре по
ценообразованию в строительстве (Госстрой России от 31.03.93 г.
N 12-674), О Базовом центре сметного нормирования Северо-Западного
региона Российской Федерации (Госстрой России от 29.10.97
N 12-250), О задачах органов по ценообразованию в строительстве на
1998 г. (Госстрой России от 06.01.98 г. N 12-1), Об аккредитации
Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в
строительстве (Госстрой России от 02.03.98 г. N МЦ-16) и Об
индексации стоимости строительства с 1 января 1998 г. (Комитет
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
от 29.01.98 г. N 02/321):
1. Ввести с 01.12.1998 г. Региональные индексы пересчета
сметной стоимости строительства для применения на территории
Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной
стоимости строительных, специальных строительных,
ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ в
Санкт-Петербурге, в том числе частично или полностью финансируемых
за счет бюджетных средств в ДЕКАБРЕ 1998 года.
3. Считать основной задачей форсированный перевод системы
сметного ценообразования и нормирования в строительстве на
ресурсный метод определения сметной стоимости с использованием
элементных нормативов - Показателей ресурсов на строительные
(ПРС), ремонтно-строительные (ПРР), монтажные (ПРМ) и
пусконаладочные (ПРП) работы (введены с 01.01.98 г. Приказом
Комитета экономики и промышленной политики Администрации
Санкт-Петербурга от 04.11.97 г. N 200) и текущих цен на
строительные ресурсы.
4. Компенсация затрат подрядных организаций по стоимости
материалов (сверх предельных индексов по видам работ) допускается
по согласованию с заказчиком. Расчет компенсации производится
согласно Единому порядку расчета и представления компенсации,
введенному с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и
финансов мэрии Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение
индексов пересчета и условий ценообразования на территории
Санкт-Петербурга, устанавливаемых Комитетом экономики и
промышленной политики, Комитетом по содержанию жилищного фонда
Администрации Санкт-Петербурга и Региональным центром по
ценообразованию в строительстве Госстроя России.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
Санкт-Петербурга
от 11.12.98 N 98-12и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 ДЕКАБРЯ 1998 ГОДА
1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
Таблица 1
------T---------------------------T-------T--------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин и +-------------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦механиз-¦ структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦нем ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦14,14 - 19,68¦ 15,32 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 11,96 ¦ 13,01 ¦11,70 - 13,77¦ 13,18 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных осно-¦ 11,96 ¦ 12,16 ¦16,51 - 18,89¦ 17,38 ¦
¦ ¦ваниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие конс-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦13,88 - 16,45¦ 15,14 ¦
¦ ¦трукции из сборного бетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 11,96 ¦ 13,10 ¦15,70 - 17,30¦ 16,49 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металлические¦ 11,96 ¦ 13,94 ¦16,84 - 27,90¦ 21,48 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦15,24 - 18,79¦ 16,04 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,53 - 16,27¦ 15,32 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦13,80 - 16,11¦ 14,53 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок, об-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦13,34 - 21,04¦ 14,50 ¦
¦ ¦шитых гипсокартонными лис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами или гипсоволокнистыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,22 - 15,67¦ 14,97 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т.ч. из на-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦17,52 - 21,80¦ 18,55 ¦
¦ ¦плавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изофлекс, Изопласт и т.п.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и металло-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦15,80 - 18,33¦ 16,66 ¦
¦ ¦черепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ 11,96 ¦ 13,05 ¦17,54 - 19,94¦ 18,46 ¦
¦ ¦и полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.4 ¦-из асбестоцементных листов¦ 11,96 ¦ 13,06 ¦13,10 - 15,17¦ 13,79 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по устройст-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦13,79 - 17,10¦ 14,52 ¦
¦ ¦ву полов, всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.1 ¦- паркетные полы ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦10,91 - 12,63¦ 11,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.2 ¦- полы из досок и брусков ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦10,93 - 12,42¦ 11,50 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦17,03 - 19,81¦ 17,93 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.4 ¦- полы из керамических¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦15,85 - 18,10¦ 17,23 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из ли-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦12,90 - 14,26¦ 13,58 ¦
¦ ¦нолеума и полимерных пли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ток по готовому основанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством стя-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,24 - 17,01¦ 14,99 ¦
¦ ¦жки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦20,02 - 22,18¦ 21,07 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и гра-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦19,33 - 21,37¦ 20,35 ¦
¦ ¦нитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка панель-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,40 - 17,98¦ 15,45 ¦
¦ ¦ных и монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,09 - 17,54¦ 15,66 ¦
¦ ¦ных зданий (при сухих про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦15,08 - 17,95¦ 16,39 ¦
¦ ¦ных зданий (при мокрых про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей ¦ 11,96 ¦ 12,35 ¦19,16 - 21,23¦ 20,17 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.2 ¦- облицовка плиткой ¦ 11,96 ¦ 12,35 ¦16,15 - 19,01¦ 17,00 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.3 ¦- окраска фасадов ¦ 11,96 ¦ 12,35 ¦14,13 - 22,49¦ 18,31 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦20,60 - 35,15¦ 25,63 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦20,73 - 30,83¦ 25,81 ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦25,94 - 39,70¦ 29,75 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦21,13 - 37,46¦ 22,24 ¦
¦ ¦водостоки (без ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.4 ¦- установка предметов домо-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦20,26 - 24,69¦ 21,33 ¦
¦ ¦устройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и электро-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦14,40 - 16,67¦ 15,15 ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦15,20 - 18,52¦ 16,78 ¦
¦ ¦электроплитами) и электро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: - водоснаб-¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦17,85 - 21,34¦ 19,40 ¦
¦ ¦жения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 20 ¦- канализации ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦15,00 - 17,93¦ 16,30 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 21 ¦- теплоснабжения ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦18,63 - 25,03¦ 20,25 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 22 ¦- газоснабжения ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦17,19 - 19,90¦ 18,09 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 23 ¦- электроснабжения ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦14,93 - 18,08¦ 15,72 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 11,96 ¦ 13,16 ¦14,65 - 17,88¦ 15,12 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 11,96 ¦ 13,16 ¦15,23 - 18,78¦ 16,37 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+---------------------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦13,61 - 15,85¦ 14,38 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 11,96 ¦ 14,04 ¦18,28 - 21,17¦ 19,24 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 11,96 ¦ 13,85 ¦17,77 - 20,57¦ 18,70 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦14,08 - 17,44¦ 14,71 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований авто-¦ 11,96 ¦ 12,49 ¦15,99 - 18,18¦ 16,83 ¦
¦ ¦дорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих ос-¦ 11,96 ¦ 14,59 ¦19,51 - 22,06¦ 20,56 ¦
¦ ¦нований под асфальтобетон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 11,96 ¦ 15,19 ¦19,78 - 26,20¦ 22,35 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 11,96 ¦ 15,19 ¦19,50 - 24,61¦ 20,56 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 11,96 ¦ 13,97 ¦12,56 - 14,54¦ 13,41 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных железобе-¦ 11,96 ¦ 13,97 ¦12,40 - 14,36¦ 13,17 ¦
¦ ¦тонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит ¦ 11,96 ¦ 13,97 ¦19,34 - 22,85¦ 21,02 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦18,17 - 20,66¦ 19,13 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦22,48 - 31,63¦ 22,85 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 11,96 ¦ 15,90 ¦14,73 - 17,04¦ 15,52 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных теле-¦ 11,96 ¦ 13,24 ¦39,10 - 66,57¦ 56,58 ¦
¦ ¦фонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной¦ 11,96 ¦ 16,50 ¦ - ¦ 22,13 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной¦ 11,96 ¦ 13,24 ¦39,45 - 79,81¦ 67,83 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 11,96 ¦ 9,19 ¦ - ¦ 19,05 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 34 ¦Строительство мостов и на-¦ 11,96 ¦ 14,00 ¦15,56 - 17,70¦ 16,79 ¦
¦ ¦бережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Строительство пешеходных¦ 11,96 ¦ 16,44 ¦15,66 - 17,80¦ 16,89 ¦
¦ ¦тоннелей (переходов) и ос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воение подземного простран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Бестраншейная прокладка¦ 11,96 ¦ 17,50 ¦19,36 - 22,01¦ 20,83 ¦
¦ ¦подземных коммуникаций тех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нологией микротуннелирования ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Монтаж лифтов ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦12,45 - 14,40¦ 13,10 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Гидротехнические работы и¦ 11,96 ¦ 15,81 ¦ - ¦ 18,34 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦17,15 - 22,58¦ 18,05 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Технологические трубопрово-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦27,00 - 34,87¦ 31,62 ¦
¦ ¦ды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Защита строительных конст-¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦16,89 - 19,12¦ 17,77 ¦
¦ ¦рукций и оборудования от¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коррозии (футеровка, окрас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка, гуммирование и металли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 42 ¦Монтаж оборудования, в це-¦ 11,96 ¦ 12,32 ¦20,05 - 23,21¦ 21,10 ¦
¦ ¦лом (только для предвари-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 11,96 ¦ - ¦
L-----+---------------------------+-------+-------------------------------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт¦ - ¦ 17,31 ¦
¦материалов, заготовительно-складские расходы, тару и¦ ¦ ¦
¦реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой¦ ¦ ¦
¦ценой в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень,¦ - ¦ 19,15 ¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной¦ ¦ ¦
¦(оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления
инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и
подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного
расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов
между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на
объектах с неразорванным строительным циклом.)
Таблица 2
----T------------------------------T-----T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦З/пл.¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦осн. ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦раб. ¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Строительство, в целом ¦11,96¦ 12,61¦13,86 - 17,30¦ 15,28 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦11,96¦ 12,61¦13,94 - 16,06¦ 14,87 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦11,96¦ 12,61¦14,27 - 16,57¦ 15,34 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения¦11,96¦ 12,61¦13,93 - 16,78¦ 15,54 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и сооруже-¦11,96¦ 12,61¦14,90 - 17,30¦ 16,32 ¦
¦ ¦ния в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения¦11,96¦ 12,61¦13,86 - 15,32¦ 14,59 ¦
L---+------------------------------+-----+------+-------------+--------
Примечание: п.5 каркасные системы включают несущие металлические и
ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей
типа "сэндвич". П.1-6 включают и индивидуальные жилые дома.
---------------------------------------------------------T-------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы¦ 15,07 ¦
¦средств, подлежащей передаче городу на развитие¦ ¦
¦городской инфраструктуры в ДЕКАБРЕ 1998 года к ценам¦ ¦
¦1984 года. ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+
¦Средний расчетный курс доллара США, рекомендуемый к¦ 8,67 ¦
¦применению для определения суммы средств, подлежащей¦ руб. ¦
¦передаче на развитие городской инфраструктуры в ДЕКАБРЕ¦ за 1 ¦
¦1998 года по заключенным инвестиционным договорам в¦ USD ¦
¦долларах США до 17 августа 1998 г. (Рассчитан согласно¦ ¦
¦распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 27.10.98 г.¦ ¦
¦"О мерах по поддержке строительства в¦ ¦
¦Санкт-Петербурге"). Рекомендуется также для расчетов по¦ ¦
¦подрядным и инвестиционным договорам, выраженным в¦ ¦
¦долларах США до 17 августа 1998 г. ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+--------
3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ 1)
ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(Введены с 1 сентября 1998 г. Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 14.09.98 г.
N 3509-09. Согласованы Комитетом экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 11.09.98 г. N 39/3735)
Таблица 3
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при капиталь-¦ 9,35 ¦ 11,44 ¦ 12,87 ¦
¦ ¦ном ремонте жилых и граждан-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ских зданий 2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 9,61 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 11,21 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,78 ¦ 15,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 9,35 ¦ 11,37 ¦ 13,45 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,44 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 11,14 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 9,35 ¦ 10,06 ¦ 10,82 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 13,55 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т.ч. из на-¦ 9,35 ¦ 11,50 ¦ 14,17 ¦
¦ ¦плавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Паркетные полы ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 10,28 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Полы из досок ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 8,35 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 9,22 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы из плиток ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 9,35 ¦ 9,90 ¦ 12,87 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 9,35 ¦ 10,18 ¦ 14,38 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 9,35 ¦ 9,28 ¦ 12,66 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Фасады - штукатурка с окраской 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,62 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 12,44 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 9,35 ¦ 10,85 ¦ 10,25 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 16,37 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутреннее г/ и х/ водоснаб-¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 19,00 ¦
¦ ¦жение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутренняя канализация ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,80 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 9,35 ¦ 9,34 ¦ 15,59 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Наружные сети канализации ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 11,73 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 14,22 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 15,33 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 9,35 ¦ 11,42 ¦ 13,84 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Вентиляция ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 15,05 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Наружные сети электроснабже-¦ 9,35 ¦ 10,40 ¦ 9,47 ¦
¦ ¦ния до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Электроосвещение и электроси-¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦ловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Наружное освещение ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,18 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Слаботочные устройства ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 11,30 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 13,42 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Защита от коррозии ¦ 9,35 ¦ 9,92 ¦ 14,11 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Устройство оснований автодо-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 12,90 ¦
¦ ¦рог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований под ас-¦ 9,35 ¦ 11,68 ¦ 13,06 ¦
¦ ¦фальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Асфальтобетонные покрытия до-¦ 9,35 ¦ 12,99 ¦ 20,33 ¦
¦ ¦рожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 9,35 ¦ 12,44 ¦ 12,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Озеленение ¦ 9,35 ¦ 11,95 ¦ 8,31 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 9,35 ¦ 10,63 ¦ - ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 9,35 ¦ - ¦ - ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы по¦ 9,35 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания:
1) При реконструкции объектов следует использовать индексы
табл. 1, 2, 4, 5, 6 и 7.
2) Введены с 01.10.98 Письмом КСЖФ от 09.10.98 N 3509-09 в
дополнение к письму N 3509-09 от 14.09.98 г. Указанные индексы
целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее
8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с
пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат
среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как
"перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту
аварийных квартир, а также для определения стоимости по
общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее
водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного
мусора.
4. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ
БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет
бюджетных средств.)
Таблица 4
Часть I. Жилые дома
----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. с ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦учетом льготы¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ по НДС ¦ ¦месяце ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 16,68 ¦ 15,34 ¦ 1,038 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 16,75 ¦ 15,54 ¦ 1,040 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 15,90 ¦ 14,87 ¦ 1,032 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 16,07 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 15,96 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серии 606.II¦ 15,99 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные к жилым ¦
¦ домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети и благо-¦ 17,34 ¦ 16,67 ¦ 1,036 ¦
¦ ¦устройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3. По видам работ для жилых домов ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 15,85 ¦ 15,36 ¦ 1,020 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 14,25 ¦ 13,18 ¦ 1,003 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных основаниях ¦ 17,59 ¦ 17,38 ¦ 1,003 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 16,94 ¦ 16,04 ¦ 1,022 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 16,85 ¦ 16,09 ¦ 1,004 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 19,94 ¦ 18,55 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 16,44 ¦ 15,14 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 15,01 ¦ 13,58 ¦ 1,104 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 13,03 ¦ 11,48 ¦ 1,004 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 18,10 ¦ 17,23 ¦ 1,003 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Полы с цементным и бетонным по-¦ 18,55 ¦ 17,93 ¦ 1,011 ¦
¦ ¦крытием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Окна и двери балконные ¦ 16,19 ¦ 15,32 ¦ 1,068 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦13 ¦Двери ¦ 15,40 ¦ 14,53 ¦ 1,027 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦14 ¦Перегородки ¦ 16,46 ¦ 14,50 ¦ 1,010 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦15 ¦Внутренняя отделка ¦ 18,18 ¦ 15,56 ¦ 1,015 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 25,83 ¦ 25,63 ¦ 1,071 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦17 ¦Электроосвещение ¦ 17,58 ¦ 15,15 ¦ 1,089 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 19,08 ¦ 16,78 ¦ 1,082 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦19 ¦Телефонизация ¦ 18,70 ¦ 19,13 ¦ 1,034 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦20 ¦Радиофикация ¦ 15,98 ¦ 19,13 ¦ 1,027 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦21 ¦Вентиляционные работы ¦ 23,01 ¦ 22,85 ¦ 1,088 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦22 ¦Разные работы ¦ 16,07 ¦ 14,76 ¦ 1,007 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦23 ¦Монтаж лифтов ¦ 13,25 ¦ 13,10 ¦ 1,030 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 12,84 ¦ - ¦ 1,016 ¦
L---+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Продолжение таблицы 4
Часть II. Прочие объекты
-----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г., ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦ без НДС ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+----T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 14,40 ¦ 15,34 ¦ 1,038 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 14,05 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 14,13 ¦ 15,34 ¦ 1,039 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 13,77 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 14,14 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Объекты связи ¦ 13,99 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети ¦ 15,13 ¦ 16,67 ¦ 1,021 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Наружные сети водопровода ¦ 16,93 ¦ 19,40 ¦ 1,006 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Наружные сети канализации ¦ 15,61 ¦ 16,30 ¦ 1,009 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 17,23 ¦ 20,25 ¦ 1,035 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 16,65 ¦ 18,09 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Дороги и тротуары ¦ 15,71 ¦ 18,05 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 18,93 ¦ 22,35 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 17,58 ¦ 20,56 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Озеленение ¦ 15,37 ¦ 14,38 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Наружное освещение ¦ 15,96 ¦ 16,37 ¦ 1,044 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети электроснабжения (в¦ 15,21 ¦ 15,72 ¦ 1,027 ¦
¦ ¦т.ч. фидерные сети) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Вывозка свалочных масс из зоны¦ 14,07 ¦ 15,28 ¦ 1,024 ¦
¦ ¦бывшей Приморской свалки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Расширение очистных сооружений ¦ 14,12 ¦ 15,28 ¦ 1,029 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Устройство трамвайных путей ¦ 17,04 ¦ 18,70 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Устройство контактных сетей ¦ 16,68 ¦ 16,78 ¦ 1,078 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,90 ¦ 15,36 ¦ 1,020 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 12,38 ¦ 13,18 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 15,33 ¦ 17,38 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 14,60 ¦ 16,04 ¦ 1,022 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 14,47 ¦ 16,09 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 17,38 ¦ 18,55 ¦ 1,009 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 14,04 ¦ 15,14 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 12,88 ¦ 13,58 ¦ 1,103 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 11,20 ¦ 11,48 ¦ 1,004 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 15,72 ¦ 17,23 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 16,13 ¦ 17,93 ¦ 1,012 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 13,90 ¦ 15,32 ¦ 1,068 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 13,22 ¦ 14,53 ¦ 1,027 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 14,38 ¦ 14,50 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 16,41 ¦ 15,56 ¦ 1,015 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 22,18 ¦ 25,63 ¦ 1,073 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 15,20 ¦ 15,15 ¦ 1,087 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 16,46 ¦ 16,78 ¦ 1,080 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 16,58 ¦ 19,13 ¦ 1,033 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 14,81 ¦ 19,13 ¦ 1,026 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 19,16 ¦ 22,85 ¦ 1,088 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 13,83 ¦ 14,76 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Электромонтажные работы по ЦТП и¦ 15,02 ¦ 15,15 ¦ 1,080 ¦
¦ ¦ПНС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы по элект-¦ 12,40 ¦ - ¦ 1,016 ¦
¦ ¦рооборудованию и автоматике ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы по внут-¦ 13,02 ¦ - ¦ 1,016 ¦
¦ ¦ренним санитарно-техническим сис-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦темам и вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Монтаж лифтов ¦ 12,25 ¦ 13,10 ¦ 1,029 ¦
+----+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Пусконаладочные работы по лифтам ¦ 12,62 ¦ - ¦ 1,016 ¦
L----+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Примечания к таблице 4:
- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых домах
(часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями
Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными
01.04.96 года N 25-ФЗ.
- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без учета
НДС.
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера индексов величина накладных расходов принята
по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов
приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К = 15,28, учтено без
начисления на разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в
размере 12% от сметной себестоимости работ.
5. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ
СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет
внебюджетных средств.)
Таблица 5
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+--------------------------------------T--------T-----------T--------+
¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 15,07 ¦ 15,28 ¦ 1,030 ¦
+----T---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 15,20 ¦ 15,34 ¦ 1,037 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 15,29 ¦ 15,54 ¦ 1,039 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 14,97 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 15,11 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 15,07 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серии 606.II¦ 15,04 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 15,17 ¦ 15,34 ¦ 1,038 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 14,80 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 14,51 ¦ 14,87 ¦ 1,031 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 14,89 ¦ 15,34 ¦ 1,039 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 14,89 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Объекты связи ¦ 14,74 ¦ 14,87 ¦ 1,030 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Производственные здания и соору-¦ 15,46 ¦ 16,32 ¦ 1,030 ¦
¦ ¦жения в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 15,09 ¦ 14,59 ¦ 1,056 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети водопровода ¦ 17,70 ¦ 19,40 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Наружные сети канализации ¦ 16,42 ¦ 16,30 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 17,98 ¦ 20,25 ¦ 1,034 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 17,45 ¦ 18,09 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Дороги и тротуары ¦ 16,44 ¦ 18,05 ¦ 1,009 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 19,66 ¦ 22,35 ¦ 1,004 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 18,31 ¦ 20,56 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Озеленение ¦ 16,20 ¦ 14,38 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Наружное освещение ¦ 16,77 ¦ 16,37 ¦ 1,043 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 16,00 ¦ 15,72 ¦ 1,027 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 14,64 ¦ 15,36 ¦ 1,020 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 13,05 ¦ 13,18 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 16,08 ¦ 17,38 ¦ 1,006 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 15,35 ¦ 16,04 ¦ 1,023 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 15,21 ¦ 16,09 ¦ 1,006 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 18,20 ¦ 18,55 ¦ 1,009 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 14,79 ¦ 15,14 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 13,57 ¦ 13,58 ¦ 1,103 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 11,80 ¦ 11,48 ¦ 1,004 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы из керамических плиток ¦ 16,56 ¦ 17,23 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 16,90 ¦ 17,93 ¦ 1,012 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Окна и двери балконные ¦ 14,65 ¦ 15,32 ¦ 1,068 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Двери ¦ 13,93 ¦ 14,53 ¦ 1,027 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Перегородки ¦ 15,15 ¦ 14,50 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Внутренняя отделка ¦ 17,29 ¦ 15,56 ¦ 1,016 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 22,98 ¦ 25,63 ¦ 1,071 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.1¦В том числе сантехнические работы¦ 23,40 ¦ 26,24 ¦ 1,048 ¦
¦ ¦без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.2¦Установка предметов домоустройст-¦ 19,98 ¦ 21,33 ¦ 1,140 ¦
¦ ¦ва (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Электроосвещение ¦ 16,01 ¦ 15,15 ¦ 1,087 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 17,28 ¦ 16,78 ¦ 1,077 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Телефонизация ¦ 17,37 ¦ 19,13 ¦ 1,033 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Радиофикация ¦ 15,55 ¦ 19,13 ¦ 1,025 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Вентиляционные работы ¦ 19,91 ¦ 22,85 ¦ 1,086 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 14,57 ¦ 14,76 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Монтаж лифтов ¦ 12,90 ¦ 13,10 ¦ 1,029 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Пусконаладочные работы ¦ 13,30 ¦ - ¦ 1,016 ¦
L----+---------------------------------+--------+-----------+---------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы по объектам и видам работ указаны без учета
НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом
РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов
приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) в размере 18% исчислена от
сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в
пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству
К = 15,28. Превышение стоимости материалов по отдельным видам
работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше
среднего индекса, учтено без начисления на разницу сметной
прибыли.
6. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
Таблица 6
----T--------------------------------------------------T---------¬
¦ N ¦Наименование организаций, видов и комплексов работ¦ Индекс, ¦
¦п/п¦ ¦ без НДС ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения,¦ 13,30 ¦
¦ ¦вентиляции и кондиционирования ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.1¦Внутренние сантехнические работы, без предметов¦ 31,52 ¦
¦ ¦домоустройства ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.2¦Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест¦ 23,12 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.3¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ¦ 28,69 ¦
¦ ¦62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 2 ¦Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и¦ 16,33 ¦
¦ ¦освоение подземного пространства ¦ ¦
¦ ¦(ОАО "Подземстройпроект") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 3 ¦Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций¦ 20,28 ¦
¦ ¦технологией микротуннелирования ¦ ¦
¦ ¦(АОЗТ "ЛЕНИМС", т.311-23-00) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 4 ¦Комплекс работ по строительству кассового центра¦ 40,75 ¦
¦ ¦"Южный" ГУ ЦБ РФ по СПб ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 5 ¦Строительство тоннелей, шахт и других подземных¦ 19,37 ¦
¦ ¦сооружений ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО "Горнопроходческий трест "Спецтоннельстрой" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 6 ¦Капитальный ремонт тоннельных канализационных¦ 22,01 ¦
¦ ¦коллекторов и сооружений на них (ЗАО "Вода") ¦ ¦
L---+--------------------------------------------------+----------
7. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 7
----T----------------------------------T--------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦ видов и комплексов работ ¦основных¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦и механиз-¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦(без НДС)¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 1 ¦Технологические трубопроводы, АОЗТ¦ 11,96 ¦ 12,23 ¦ 31,62 ¦
¦ ¦СМУ "Севзапэнергомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 2 ¦Укладка гранитных плит (ЗАО "Воз-¦ 11,96 ¦ 13,97 ¦ 22,85 ¦
¦ ¦рождение") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 3 ¦Комплекс работ по строительству¦ 27,52 ¦ 12,61 ¦ 36,95 ¦
¦ ¦кассового центра "Южный" ГУ ЦБ РФ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по СПб: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.1¦- кассовые модули с дверями ¦ 27,52 ¦ 12,61 ¦ 36,88 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.2¦- подвесные потолки ¦ 27,52 ¦ 12,61 ¦ 36,87 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.3¦- вентиляционные работы ¦ 27,52 ¦ 12,61 ¦ 36,95 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 4 ¦Строительство объектов ЗАО "Трест¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Коксохиммонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.1¦Монолитные ж/б конструкции ¦ 11,96 ¦ 11,17 ¦ 16,81 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.2¦Сборные ж/б конструкции ¦ 11,96 ¦ 14,81 ¦ 16,16 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.3¦Гидроизоляция фундаментов¦ 11,96 ¦ 11,03 ¦ 19,96 ¦
¦ ¦эпоксидной смолой ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.4¦Металлоконструкции резервуаров ¦ 11,96 ¦ 17,61 ¦ 20,10 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.5¦Запорная арматура ¦ 11,96 ¦ 11,41 ¦ 22,30 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.6¦Резервуарное оборудование ¦ 11,96 ¦ 11,40 ¦ 38,96 ¦
L---+----------------------------------+--------+----------+----------
-----------------------------------------------------------------¬
¦ВНИМАНИЕ! ¦
¦ Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в¦
¦строительстве заключает на I полугодие 1999 г. Договора на¦
¦адресное индексное сопровождение объектов строительства и¦
¦конкретных организаций для включения в ежемесячные Письма¦
¦индексации РЦЦС СПб. ¦
¦ Справки по тел.: 314-5348, 312-5621.¦
L-----------------------------------------------------------------
8. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
8.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы,
предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и
сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными
проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов
и комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
8.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением индексов по
отдельным элементам затрат (таблицы 1, 2, 3 и 7) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод
счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий
правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту
строительства.
8.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблицы 4, 5, 6) на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам
1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и
работ. При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в
ценах 1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по
соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1, 2).
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов¦
¦строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за¦
¦выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного¦
¦цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после¦
¦остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика,¦
¦следует использовать индексы по видам соответствующих работ. ¦
L-----------------------------------------------------------------
8.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций
для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за
выполненные работы производятся с применением индексов по данному
Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных
затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов,
пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 г.
соответствующих индексов по статье прямых затрат
"материалы". Стоимость материалов поставки заказчика включается в
прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера
сметной прибыли и других лимитированных затрат.
8.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "Материалы с доставкой", производится согласно
Единому порядку расчета и представления компенсации, введенному с
февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии
Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
8.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
8.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
8.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г., N 12-248 от 18.10.93 г. и РЦЦС
СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен
1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по
отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат -
"Основная З/пл. рабочих-строителей").
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем России
и РЦЦС СПб.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды (мед.страх., соц.страх.,
Пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в
нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в
сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
Дополнительная заработная плата рабочих (ранее - коэффициент
1,15 в формуле исчисления накладных расходов), входящая в Фонд
оплаты труда, учтена индексом текущего уровня средств на оплату
труда по отношению к уровню заработной платы рабочих,
установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.
8.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен среднеотраслевой
территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной
себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного
финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются, т.к. идут на
уменьшение налогооблагаемой прибыли.
Формирование величины сметной прибыли производится с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком и Региональным центром.
8.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость"
(Гос.Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 01.04.1996 г.)
освобождаются от Налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых
осуществляется за счет бюджетных средств (часть I таблицы 4
данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в
индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы,
эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том
числе в составе накладных расходов.
8.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового поля"
показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от
проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование
конкретной величины показателя производится Заказчиком и
Подрядчиком.
8.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих
учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска,
выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную
заработную плату, которые дополнительно не учитываются.
8.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к
договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с 1 января
1998 г. на основании разъяснения Налоговой инспекции по СПб от
22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с
15.11.1997 г.
8.14. Во исполнение Федерального закона РФ "О пожарной
безопасности" (21.12.94 N 69-ФЗ) и в соответствии с распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12
"Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст.10 Федерального
закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах
(как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в
размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству,
капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению,
техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений.
(Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств
местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные
отчисления Управлению Государственной противопожарной службы
(УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления
налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления
налога на добавленную стоимость.
8.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от
11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г.
N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной
базы" необходимо учитывать в сметах (как затраты
заказчика-застройщика) отчисления на создание сметно-нормативной
базы ценообразования в строительстве в размере 0,5% от стоимости
строительно-монтажных работ (за исключением объектов,
финансируемых за счет средств федерального бюджета и бюджета
Санкт-Петербурга).
Указанные средства включаются отдельно строкой в главу
"Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР.
Отчисления показываются до начисления резерва средств на
непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей
автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма
отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление
средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется
заказчиками-застройщиками одновременно с фактической оплатой
выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами.
Ответственность за включение в сметную документацию указанных
средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные
организации.
Банковские реквизиты для перечисления установленных
отчислений на создание сметно-нормативной базы. Получатель: ООО
"РЦЦС", 190000, Санкт-Петербург, ул.Декабристов, д.13, оф.12а
тел.314-5368, тел./факс: 314-5348, 312-5621
Юр.адр.: 191014, СПб, ул.Саперный пер., 14, пом.36Н
ОКОНХ 87100, ОКПО 49993403, ИНН 7825120414
р/с 40702810712000000982 в Муниципальном филиале АБ
"Петровский". г.Санкт-Петербург,
к/с 30101810600000000809, БИК 044030809.
8.16. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
8.17. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном Письме, не допускается.
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ДЕКАБРЬ 1998 ГОДА
-------T----------T------T----------T------T----------T------T----------¬
¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦
¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,0 ¦ 6,60 ¦ 2,3 ¦ 7,36 ¦ 3,6 ¦ 8,42 ¦ 4,9 ¦ 10,04 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,1 ¦ 6,65 ¦ 2,4 ¦ 7,42 ¦ 3,7 ¦ 8,53 ¦ 5,0 ¦ 10,17 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,2 ¦ 6,70 ¦ 2,5 ¦ 7,49 ¦ 3,8 ¦ 8,63 ¦ 5,1 ¦ 10,34 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,3 ¦ 6,76 ¦ 2,6 ¦ 7,56 ¦ 3,9 ¦ 8,73 ¦ 5,2 ¦ 10,51 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,4 ¦ 6,82 ¦ 2,7 ¦ 7,62 ¦ 4,0 ¦ 8,83 ¦ 5,3 ¦ 10,68 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,5 ¦ 6,87 ¦ 2,8 ¦ 7,69 ¦ 4,1 ¦ 8,96 ¦ 5,4 ¦ 10,84 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,6 ¦ 6,93 ¦ 2,9 ¦ 7,75 ¦ 4,2 ¦ 9,09 ¦ 5,5 ¦ 11,01 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,7 ¦ 6,98 ¦ 3,0 ¦ 7,82 ¦ 4,3 ¦ 9,24 ¦ 5,6 ¦ 11,18 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,8 ¦ 7,04 ¦ 3,1 ¦ 7,92 ¦ 4,4 ¦ 9,37 ¦ 5,7 ¦ 11,35 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,9 ¦ 7,09 ¦ 3,2 ¦ 8,03 ¦ 4,5 ¦ 9,50 ¦ 5,8 ¦ 11,51 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,0 ¦ 7,15 ¦ 3,3 ¦ 8,12 ¦ 4,6 ¦ 9,63 ¦ 5,9 ¦ 11,67 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,1 ¦ 7,21 ¦ 3,4 ¦ 8,23 ¦ 4,7 ¦ 9,77 ¦ 6,0 ¦ 11,85 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,2 ¦ 7,28 ¦ 3,5 ¦ 8,33 ¦ 4,8 ¦ 9,91 ¦ - ¦ - ¦
L------+----------+------+----------+------+----------+------+-----------
-------------------------------------------------------T---------¬
¦Средняя часовая тарифная ставка оплаты труда ¦ 15,27 ¦
¦пусконаладочного персонала руб./ч.-час ¦ ¦
L------------------------------------------------------+----------
ТЕКУЩИЕ СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕХОДА ОТ ОПТОВЫХ ЦЕН
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ
К СМЕТНЫМ ЦЕНАМ ДЛЯ УСЛОВИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Предназначены для исчисления сметной цены на материалы,
изделия и конструкции франко-приобъектный склад строительной
площадки с учетом всех расходов по их доставке на стройки,
расположенные в черте Санкт-Петербурга, включая затраты на
перевозку груза с погрузо-разгрузочными работами, стоимость тары,
упаковки и реквизита.
------T----------------------------------------------------------¬
¦Класс¦ Коэффициенты перехода по видам перевозок ¦
¦груза+------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ ¦по доминиру-¦автомобильный¦железнодо-¦водный ¦комбиниро-¦
¦ ¦ющему виду ¦транспорт ¦рожный ¦транспорт¦ванный ¦
¦ ¦перевозки ¦ ¦транспорт ¦ ¦транспорт ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ I ¦ 1,18 ¦ 1,18 ¦ 1,22 ¦ 1,35 ¦ 1,20 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе изделия бетонные и железобетонные (кроме¦
¦сантехкабин и объемных блок-комнат): ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-1 ¦ 1,13 ¦ 1,13 ¦ 1,15 ¦ 1,21 ¦ 1,13 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе карьерные нерудные строительные материалы (щебень,¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок), а также цемент, известь,¦
¦гипс навалом при отпускной (оптовой) цене франко-карьер,¦
¦франко-станция отправления: ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-2 ¦ 1,79 ¦ 2,43 ¦ 1,57 ¦ 2,35 ¦ 1,79 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ II ¦ 1,22 ¦ 1,22 ¦ 1,34 ¦ 1,42 ¦ 1,27 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ III ¦ 1,23 ¦ 1,23 ¦ 1,35 ¦ 1,44 ¦ 1,25 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ IV ¦ 1,18 ¦ 1,18 ¦ 1,22 ¦ 1,35 ¦ 1,20 ¦
L-----+------------+-------------+----------+---------+-----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ
Расчетная средняя стоимость 1 кв.м общей площади
по типам жилых домов
-------------------T-------------------T-------------------T---------------¬
¦ Типы жилых домов ¦Без учета наружных¦С учетом наружных¦То же, с учетом¦
¦ ¦сетей и благоуст-¦сетей и благоуст-¦среднегородских¦
¦ ¦ройства (относимых¦ройства (относимых¦отчислений ин-¦
¦ ¦на стоимость дома),¦на стоимость дома),¦весторов на¦
¦ ¦без учета отчисле-¦без учета отчисле-¦развитие го-¦
¦ ¦ний инвесторов на¦ний инвесторов на¦родской инф-¦
¦ ¦развитие городской¦развитие городской¦раструктуры, ¦
¦ ¦инфраструктуры и¦инфраструктуры и¦без учета НДС ¦
¦ ¦НДС ¦НДС ¦ ¦
+------------------+-------------------+-------------------+---------------+
¦1. Кирпичные дома,¦ ¦ ¦ ¦
¦в среднем ¦ 3873,0 руб. ¦ 4182,8 руб. ¦ 4935,7 руб. ¦
¦2. Панельные жилые¦ ¦ ¦ ¦
¦дома, в среднем ¦ 2953,2 руб. ¦ 3263,3 руб. ¦ 3850,7 руб. ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- серия 504Д ¦ 2884,4 руб. ¦ 3187,3 руб. ¦ 3761,0 руб. ¦
¦- серия 606.II ¦ 2703,9 руб. ¦ 2987,8 руб. ¦ 3525,6 руб. ¦
¦- серия 600.II ¦ 2998,2 руб. ¦ 3313,0 руб. ¦ 3909,3 руб. ¦
¦- серия 137.II ¦ 3232,0 руб. ¦ 3571,4 руб. ¦ 4214,3 руб. ¦
L------------------+-------------------+-------------------+----------------
Примечание:
Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определены с учетом
текущих индексов Письма.
Учет НДС в стоимости дома зависит от источников
финансирования строительства объектов. При бюджетном
финансировании для учета НДС увеличить показатели таблицы: для
кирпичных домов - на 15,5 - 15,7%; для панельных домов - на 11,6 -
12,2%. При внебюджетном финансировании - увеличить на 20%.
Конкретные размер, форма и сроки уплаты отчислений на
развитие городской инфраструктуры зависят от условий
инвестиционного договора и требуют уточнения.
------------------------------------------------------------------
|