По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УТРАТИЛ СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 10.11.2002 N 2182-ра
ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 29.12.98 N 1331-р
О СИСТЕМЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
УДОРОЖАНИЯ НА 1999 ГОД ПРИ ОЦЕНКЕ СТРОЕНИЙ,
ПОМЕЩЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
1. Утвердить коэффициенты удорожания к инвентаризационной
стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности, применяемые в целях
налогообложения, согласно приложению.
2. Государственному учреждению "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ "ГУИОН") при
определении инвентаризационной стоимости строений, помещений и
сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности,
учитывать, что максимальная величина инвентаризационной стоимости
1 кв.м жилого помещения, за исключением индивидуальных жилых
домов, для исчисления налога на имущество на 1999 год не может
превышать рублевого эквивалента 300 долларов США по курсу
Центрального банка Российской Федерации на 01.09.98.
3. Поручить ГУ "ГУИОН" обеспечить представление сведений об
инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности, определенной в
соответствии с распоряжением, в Государственную налоговую
инспекцию по Санкт-Петербургу не позднее 01.03.99.
4. Предложить органам местного самоуправления
Санкт-Петербурга в целях определения инвентаризационной стоимости
строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве
собственности, заключить с ГУ "ГУИОН" соответствующие договоры.
5. Комитету по управлению городским имуществом утвердить
примерный договор на оказание услуг по определению
инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности.
6. Комитету финансов при выделении средств из фонда
финансовой поддержки местных бюджетов муниципальных образований
Санкт-Петербурга учитывать исполнение пункта 4 распоряжения.
7. Признать утратившим силу распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 22.07.96 N 98-р "О коэффициенте удорожания на
1996 год для оценки строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности".
8. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом А.Н.Лихачева.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 29.12.98 N 1331-р
Коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости
строений, помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности
1. Определение коэффициента удорожания к инвентаризационной
стоимости в ценах 1969 года объектов жилищного фонда и гаражей
индивидуального пользования (за исключением нежилых строений,
используемых для хранения автотранспорта - многоэтажных гаражей)
осуществляется по формуле:
К = К1 х К2 х К3 х К4,
где:
К1 - коэффициент местоположения, определяемый в соответствии
с приложением 1;
К2 - коэффициент типа строения, определяемый в соответствии
с приложением 2;
К3 - коэффициент этажа, определяемый в соответствии с
приложением 3;
К4 - коэффициент инфляции, принимаемый на 1999 год равным
17,5.
2. Определение коэффициента удорожания к инвентаризационной
стоимости в ценах 1969 года иных объектов, принадлежащих гражданам
на праве собственности, осуществляется по следующей формуле,
исходя из даты приемки указанных объектов в эксплуатацию
Государственной приемочной комиссией:
К = К5,
где:
К5 - коэффициент удорожания, определяемый в соответствии с
приложением 4, исходя из даты приемки указанных объектов в
эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
Приложение 1
к "Коэффициентам удорожания
к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности"
Коэффициент местоположения К1
-------T-----------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Административный район ¦ Значение К1 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
¦1 ¦Адмиралтейский ¦ 1.15 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦2 ¦Василеостровский ¦ 1.2 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦3 ¦Выборгский, кроме: ¦ 1.15 ¦
¦ ¦поселок Левашово, ¦ 1.0 ¦
¦ ¦поселок Парголово ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦4 ¦Калининский ¦ 1.1 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦5 ¦Кировский, кроме: ¦ 1.1 ¦
¦ ¦Канонерский остров ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦6 ¦Колпинский ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦7 ¦Красногвардейский, кроме: ¦ 1.1 ¦
¦ ¦деревня Новая ¦ 0.9 ¦
¦ ¦деревня Рыбацкое ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Ново-Ковалево ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Ручьи ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
¦8 ¦Красносельский, кроме: ¦ 1.05 ¦
¦ ¦Володарский ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Горелово ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Красное Село ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Лигово ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Можайский ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Старопаново ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Торики ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦9 ¦Кронштадтский ¦ 0.8 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦10 ¦Курортный ¦ 1.1 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦11 ¦Ломоносовский ¦ 0.85 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦12 ¦Московский, кроме: ¦ 1.15 ¦
¦ ¦Авиагородок ¦ 1.05 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦13 ¦Невский ¦ 1.1 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦14 ¦Павловский ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦15 ¦Петродворцовый ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦16 ¦Петроградский ¦ 1.15 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦17 ¦Приморский, кроме: ¦ 1.1 ¦
¦ ¦Лахта ¦ 0.95 ¦
¦ ¦Ольгино ¦ 0.95 ¦
¦ ¦поселок Лисий Нос ¦ 0.95 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦18 ¦Пушкинский, кроме: ¦ 1.15 ¦
¦ ¦Белозерка ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Гуммолосары ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Кондокопшино ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Лесное ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Новая Деревня ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Новокондакопшино ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Новоселки ¦ 0.9 ¦
¦ ¦Павловск-II ¦ 0.9 ¦
¦ ¦поселок Александровская ¦ 0.9 ¦
¦ ¦поселок Шушары ¦ 0.9 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦19 ¦Фрунзенский, кроме: ¦ ¦
¦ ¦к югу от ул.Салова ¦ 1.1 ¦
¦ ¦севернее ул.Салова ¦ 1.0 ¦
+------+-----------------------------------+-------------+
+------+-----------------------------------+-------------+
¦20 ¦Центральный ¦ 1.2 ¦
L------+-----------------------------------+--------------
Приложение 2
к "Коэффициентам удорожания
к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности"
Коэффициент типа строения К2*
-------T-------------------------------------------T-------------¬
¦N п/п ¦ Характеристика типов строений ¦ Значение К2 ¦
+------+------------------------------T------------+-------------+
¦ ¦Период постройки ¦ Материал ¦ ¦
¦ ¦ ¦ стен ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦1 ¦Дома постройки до 1917 года¦кирпич ¦1.20 ¦
¦ ¦включительно, прошедшие¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦2 ¦Дома постройки до 1917 года¦кирпич ¦1.05 ¦
¦ ¦включительно, не прошедшие¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦3 ¦Дома постройки 1918-1935¦кирпич ¦1.15 ¦
¦ ¦годов, "конструктивизм",¦ ¦ ¦
¦ ¦прошедшие комплексный¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦4 ¦Дома постройки 1918-1935¦кирпич ¦1.00 ¦
¦ ¦годов, "конструктивизм", не¦ ¦ ¦
¦ ¦прошедшие комплексный¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦5 ¦Дома постройки 1936-1959¦кирпич, ¦ ¦
¦ ¦годов, "сталинские": ¦панели ¦ ¦
¦ ¦- Центральный, Адмиралтейский,¦ ¦1.25 ¦
¦ ¦Петроградский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Василеостровский, Московский¦ ¦ ¦
¦ ¦районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦- остальные районы ¦ ¦1.15 ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦6 ¦Дома постройки 1955-1965¦кирпич ¦1.05 ¦
¦ ¦годов, "хрущевские" ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦7 ¦Дома постройки 1955-1965¦крупноблоч- ¦1.00 ¦
¦ ¦годов, "хрущевские" ¦ные панели ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦8 ¦Дома, построенные в период с¦кирпич ¦ ¦
¦ ¦1966-1980 годы: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Центральный, Адмиралтейский,¦ ¦1.20 ¦
¦ ¦Петроградский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Василеостровский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦- остальные районы ¦ ¦1.15 ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦9 ¦Дома, построенные в период с¦панели ¦1.1 ¦
¦ ¦1966-1980 годы ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦10 ¦Дома, построенные после 1981¦кирпич, ¦ ¦
¦ ¦года: ¦монолитный ¦ ¦
¦ ¦- Центральный, Адмиралтейский,¦железобетон ¦1.25 ¦
¦ ¦Петроградский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦Василеостровский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦- остальные районы ¦ ¦1.15 ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦11 ¦Дома, построенные после 1981¦панели ¦1.1 ¦
¦ ¦года ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦12 ¦Малоценная застройка ¦деревянн. ¦1 ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦13 ¦Индивидуальные жилые дома ¦любой** ¦1.2 ¦
+------+------------------------------+------------+-------------+
¦14 ¦Гаражи ¦любой ¦1.4 ¦
L------+------------------------------+------------+--------------
Примечания.
*) Пункты 1-12 применяются для жилых помещений, за
исключением индивидуальных жилых домов.
**) Материал стен не влияет на значение К2.
Приложение 3
к "Коэффициентам удорожания
к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности"
Коэффициент этажа К3
--------------------T------------¬
¦ Этажи ¦Значение К3 ¦
+-------------------+------------+
¦ Не крайние этажи ¦ 1.1 ¦
+-------------------+------------+
¦ 1-й этаж ¦ 1 ¦
+-------------------+------------+
¦ Последний этаж ¦ 1.05 ¦
L-------------------+-------------
Примечание.
В случае определения коэффициента удорожания к
инвентаризационной стоимости индивидуальных жилых домов и гаражей
значение К3 принимается равным единице.
Приложение 4
к "Коэффициентам удорожания
к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, принадлежащих
гражданам на праве собственности"
Коэффициент удорожания К5
----------------------T------------------------------------------¬
¦ ¦ Значение К5 ¦
+---------------------+------------T---------T---------T---------+
¦Виды объектов ¦до 1980 вкл.¦1981-1990¦1991-1995¦1996-1997¦
+---------------------+------------+---------+---------+---------+
¦Строения и помещения,¦ 17.45 ¦ 18.76 ¦ 19.68 ¦ 21.12 ¦
¦кроме промышленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Промышленные строения¦ 16.14 ¦ 17.19 ¦ 18.24 ¦ 19.68 ¦
¦и помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Сооружения ¦ 16.66 ¦ 17.71 ¦ 18.76 ¦ 20.20 ¦
L---------------------+------------+---------+---------+----------
------------------------------------------------------------ -----
|