По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 29.12.98 N 1334-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 22.05.97 N 450-Р
Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю",
в целях упорядочения земельных платежей и защиты арендаторов
земельных участков внести в распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р "О методике определения
арендной платы за земельные участки" следующие изменения и
дополнения:
1. Изложить третий абзац пункт 2.2 распоряжения в следующей
редакции:
"Увеличенный первый платеж не взимается при предоставлении
вновь и при предоставлении на новый срок в аренду целевым
назначением земельных участков государственным учреждениям, а
также физическим лицам и организациям для хранения личного
автотранспорта, маломерных судов, занятия садоводством и
огородничеством, в случае, если земельные участки не используются
в коммерческих целях".
2. Изложить первый абзац пункта 1.1 приложения 1 к
распоряжению в следующей редакции:
"1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Расчет арендной
платы ведется в условных единицах. Величина условной единицы
принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу
Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день
оплачиваемого квартала, если иное не установлено правовыми актами
Администрации Санкт-Петербурга".
3. Заменить во втором абзаце пункта 1.1 приложения 1 к
распоряжению слова "в долларах США" на слова "в условных
единицах".
4. Заменить в пункте 2.1 приложения 1 к распоряжению слова
"доллара США" на слова "условной единицы".
5. Изложить пункт 1.7 приложения 1 к распоряжению в следующей
редакции:
"1.7. Применить понижающий коэффициент (Кф4) = 0,25 для
временных объектов торговли, реализующих исключительно:
газетно-журнальную и книжную продукцию;
театральные билеты;
экскурсионные билеты и путевки;
билеты городского пассажирского транспорта;
продукцию религиозного содержания.
Применять (Кф4) = 0,5 для временных объектов торговли,
реализующих исключительно:
молочную и сельскохозяйственную продукцию;
хлебобулочные изделия;
аптекарские товары.
В иных случаях (Кф4) = 1,0".
6. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 2.5, 2.6,
2.7 следующего содержания:
"2.5. Установить сезонный понижающий коэффициент, равный
0,60, для следующих административных районов Санкт-Петербурга:
Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового,
Пушкинского, Ломоносовского, Павловского.
Коэффициент применяется в I и IV квартале для земельных
участков, функциональное использование которых определяется по
кодам 2.1, 2.2; 3.1 - 3.12; 8.1 - 8.3.
2.6. Ввести понижающий коэффициент отдаленности, равный 0,75,
для Кронштадтского административного района Санкт-Петербурга.
2.7. Установить понижающие коэффициенты для земельных
участков, используемых исключительно для:
размещения промышленных предприятий и производственной
деятельности (код 6.1-6.2) площадью:
--------T-----------------T-------¬
¦Код 6.2¦до 1 га ¦= 0,75 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦от 1 га до 5 га ¦= 0,60 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦от 5 га до 10 га ¦= 0,50 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦от 10 га до 15 га¦= 0,45 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦Код 6.1¦от 15 га до 20 га¦= 0,40 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦от 20 га до 30 га¦= 0,35 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦от 30 га до 50 га¦= 0,30 ¦
+-------+-----------------+-------+
¦ ¦свыше 50 га ¦= 0,25;¦
L-------+-----------------+--------
коллективных гаражных автостоянок для хранения личного
автотранспорта (код 11.4) = 0,75;
отдельно стоящих гаражей физических лиц для хранения личного
автотранспорта (код 11.6) = 0,5;
общедоступных парков, скверов, садов, лесопарков,
используемых для организации отдыха и досуга населения (код 1.5) =
0,01".
7. Изложить пункт 3.3 приложения 1 к распоряжению в следующей
редакции:
"3.3. Для земельных участков, предоставляемых для размещения
объектов общественного питания во временных сооружениях, код (Кн)
определяется:
под стационарным объектом - по кодам 3.8 - 3.10. Для объектов
площадью свыше 50 кв.м - по кодам 3.11, 3.12;
участок, прилегающий к объекту общественного питания и
предоставляемый для размещения временных столиков, стульев, - по
кодам 3.11 - 3.12. Арендная плата начисляется только во II и III
квартале".
8. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 3.5, 3.6,
3.7, 3.8, 3.9 следующего содержания:
"3.5. Для земельных участков, предоставляемых под установку
отдельно стоящих или расположенных в торговых зонах до 1 га
временных объектов торговли площадью свыше 50 кв.м (имеющих общий
торговый зал), снабженных инженерными коммуникациями
(электроэнергией, водопроводом, канализацией), арендная плата
рассчитывается по коду 3.1 с учетом применения коэффициентов,
предусмотренных пунктами 1.4, 1.5, 3.4 Методики.
3.6. Для земельных участков, предоставляемых под установку
отдельно стоящих или расположенных в торговых зонах до 1 га
временных объектов торговли площадью свыше 150 кв.м (имеющих общий
торговый зал) без инженерных коммуникаций, арендная плата
рассчитывается по коду 3.1 с учетом применения коэффициентов,
предусмотренных пунктами 1.4, 1.5 Методики.
3.7. Для земельных участков, предоставляемых для размещения
временных объектов торгово-складской деятельности площадью свыше
300 кв.м (торговых складов из сборно-разборных конструкций,
ангаров, навесов), арендная плата рассчитывается по коду 3.2.
3.8. Для земельных участков, на которых расположены открытые
площадки для хранения и реализации автомобилей и механизмов,
строительных и иных крупногабаритных и сыпучих материалов,
арендная плата рассчитывается:
для участков площадью до 1000 кв.м - по коду 3.5;
для участков площадью от 1000 кв.м до 1 га - по коду 3.2;
для участков площадью свыше 1 га - по коду 11.1.
3.9. Если земельный участок используется по двум и более
функциям, то расчет арендной платы производится по обращению
заинтересованных лиц по результатам инвентаризации земельного
участка, по функциональному использованию, проведенной отделом
землеустройства Городского управления инвентаризации и оценки
недвижимости (ГУИОН)".
9. Исключить в приложении 2 к Методике определения арендной
платы за земельные участки слова "по курсу доллара США".
10. Комитету по управлению городским имуществом:
10.1. По вновь заключаемым договорам аренды земельных
участков устанавливать арендную плату в соответствии с настоящим
распоряжением с 01.01.99.
10.2. По действующим договорам аренды земельных участков
производить перерасчет арендной платы с момента обращений
арендаторов.
11. Распоряжение опубликовать в средствах массовой
информации.
12. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом Лихачева А.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
------------------------------------------------------------------
|