По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 16.04.1999 N 99-4и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ПЕРЕСЧЕТА
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 АПРЕЛЯ 1999 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве, возложенными на Санкт-Петербургский
Региональный центр Госстроем России:
1. Ввести с 01.04.1999 г. Региональные индексы пересчета
сметной стоимости строительства для применения на территории
Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной
стоимости строительных, специальных строительных,
ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и
реставрационно-восстановительных работ в Санкт-Петербурге, в том
числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных
средств в АПРЕЛЕ 1999 года.
3. Считать основной задачей перевод системы сметного
ценообразования и нормирования в строительстве на использование
новой Территориальной сметно-нормативной базы - Показателей
ресурсов (введены с 01.01.98 г. Приказом Комитета экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от
04.11.97 г. N 200) и Единичных расценок в текущих ценах (вводятся
с 01.07.99 г.) на строительные (ПРС, ЕРС), ремонтно-строительные
(ПРР, ЕРР), монтажные (ПРМ, ЕРМ) и пусконаладочные (ПРП) работы.
4. Компенсация затрат подрядных организаций по стоимости
материалов (сверх предельных индексов по видам работ) допускается
по согласованию с заказчиком. Расчет компенсации производится
согласно Единому порядку расчета и представления компенсации,
введенному с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и
финансов мэрии Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение
индексов пересчета и условий ценообразования на территории
Санкт-Петербурга, устанавливаемых Комитетом экономики и
промышленной политики, Комитетом по содержанию жилищного фонда
Администрации Санкт-Петербурга и Региональным центром по
ценообразованию в строительстве Госстроя России.
6. Введение ведомственных индексных показателей, отличных от
приведенных, в данном Письме не допускается.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 16.04.1999 N 99-4и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
С 1 АПРЕЛЯ 1999 ГОДА
1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1
------T---------------------------T-------T--------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦З/плата¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин и +-------------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦механиз-¦ структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦ интервал ¦нем ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦14,65 - 22,90¦ 17,34 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 13,34 ¦ 13,88 ¦13,37 - 15,59¦ 14,17 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных осно-¦ 13,34 ¦ 13,00 ¦18,37 - 20,79¦ 19,97 ¦
¦ ¦ваниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие конс-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦14,98 - 18,47¦ 16,86 ¦
¦ ¦трукции из сборного бетона¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 13,34 ¦ 13,98 ¦17,25 - 18,67¦ 18,16 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металлические ¦ 13,34 ¦ 14,88 ¦22,15 - 28,88¦ 24,08 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦16,88 - 19,81¦ 17,83 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,30 - 20,06¦ 18,80 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦16,23 - 22,06¦ 17,64 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок, об-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦13,34 - 21,04¦ 15,88 ¦
¦ ¦шитых гипсокартонными лис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тами или гипсоволокнистыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,14 - 23,65¦ 17,99 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т.ч. из нап-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,79 - 21,80¦ 18,87 ¦
¦ ¦лавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изофлекс, Изопласт и т.п.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и металло-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,08 - 22,22¦ 18,57 ¦
¦ ¦ черепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ 13,34 ¦ 13,91 ¦17,60 - 20,08¦ 19,12 ¦
¦ ¦ и полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных лис-¦ 13,34 ¦ 13,91 ¦13,19 - 15,80¦ 14,34 ¦
¦ ¦ тов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по устройст-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦14,55 - 17,60¦ 15,98 ¦
¦ ¦ву полов, всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.1 ¦- паркетные полы ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦10,91 - 18,38¦ 12,73 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.2 ¦- полы из досок и брусков ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦14,24 - 16,72¦ 15,48 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и ме-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,74 - 19,99¦ 18,67 ¦
¦ ¦ таллоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.4 ¦- полы из керамических пли-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦15,85 - 18,10¦ 17,23 ¦
¦ ¦ ток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из лино-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦13,09 - 15,74¦ 14,57 ¦
¦ ¦ леума и полимерных плиток¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по готовому основанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦14,79 - 19,55¦ 15,57 ¦
¦ ¦ стяжки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦20,81 - 24,26¦ 21,90 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и гра-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦19,58 - 22,26¦ 20,61 ¦
¦ ¦ нитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка панель- ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦15,66 - 18,65¦ 16,83 ¦
¦ ¦ных и монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦16,00 - 19,50¦ 17,38 ¦
¦ ¦ных зданий (при сухих про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка кирпич-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦16,22 - 19,95¦ 17,78 ¦
¦ ¦ных зданий (при мокрых про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦19,77 - 26,64¦ 20,81 ¦
¦ ¦ окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.2 ¦- облицовка плиткой ¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦16,55 - 19,24¦ 17,90 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.3 ¦- окраска фасадов ¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦17,86 - 24,85¦ 21,37 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦25,31 - 35,65¦ 28,80 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦24,58 - 33,74¦ 28,27 ¦
¦ ¦ устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦26,23 - 46,02¦ 32,75 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦26,29 - 43,92¦ 29,13 ¦
¦ ¦ водостоки (без ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.4 ¦- установка предметов домо-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦23,46 - 26,28¦ 24,69 ¦
¦ ¦ устройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.5 ¦- газоснабжение ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦27,10 - 30,03¦ 28,53 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и электро-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦15,86 - 18,36¦ 16,69 ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦17,08 - 19,98¦ 18,13 ¦
¦ ¦электроплитами) и электро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦силовое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водоснабжения ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦23,10 - 28,24¦ 26,00 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 20 ¦- канализации ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦18,66 - 26,35¦ 20,94 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 21 ¦- теплоснабжения ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦22,23 - 26,29¦ 23,90 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 22 ¦- газоснабжения ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦19,31 - 23,60¦ 21,45 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 23 ¦- электроснабжения ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦16,02 - 19,37¦ 17,17 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 13,34 ¦ 13,71 ¦16,00 - 18,52¦ 16,84 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 13,34 ¦ 14,03 ¦16,60 - 19,64¦ 17,85 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦15,09 - 17,47¦ 15,88 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 13,34 ¦ 14,97 ¦19,96 - 23,11¦ 21,01 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 13,34 ¦ 14,77 ¦19,31 - 22,36¦ 20,33 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦15,65 - 18,12¦ 16,47 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований авто-¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦17,44 - 20,20¦ 18,36 ¦
¦ ¦дорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих ос-¦ 13,34 ¦ 15,48 ¦20,43 - 23,65¦ 21,50 ¦
¦ ¦нований под асфальтобетон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 13,34 ¦ 16,12 ¦19,89 - 26,69¦ 23,84 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 13,34 ¦ 16,12 ¦19,89 - 26,64¦ 22,15 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 13,34 ¦ 14,82 ¦13,10 - 15,17¦ 13,79 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных железобе-¦ 13,34 ¦ 14,71 ¦12,75 - 14,76¦ 13,42 ¦
¦ ¦тонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит и¦ 13,34 ¦ 14,71 ¦29,65 - 33,84¦ 32,23 ¦
¦ ¦изделий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦19,19 - 22,22¦ 20,20 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦24,96 - 49,74¦ 27,73 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 13,34 ¦ 16,97 ¦16,26 - 18,83¦ 17,12 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных теле-¦ 13,34 ¦ 14,13 ¦ - ¦ 61,20 ¦
¦ ¦фонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной¦ 13,34 ¦ 17,62 ¦ - ¦ 23,84 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной¦ 13,34 ¦ 14,13 ¦ - ¦ 95,82 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 13,34 ¦ 9,81 ¦ - ¦ 24,76 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.1 ¦Строительство мостов и на-¦ 13,34 ¦ 14,94 ¦17,74 - 20,54¦ 18,67 ¦
¦ ¦бережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.2 ¦Монтаж и укладка гранитных¦ 13,34 ¦ 14,80 ¦29,65 - 33,84¦ 32,23 ¦
¦ ¦изделий при строительстве¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦набережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.3 ¦Устройство перильного ог-¦ 13,34 ¦ 14,88 ¦48,67 - 53,80¦ 51,23 ¦
¦ ¦раждения мостов и набереж-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных из чугунного литья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Строительство пешеходных¦ 13,34 ¦ 17,36 ¦17,77 - 20,58¦ 18,71 ¦
¦ ¦тоннелей (переходов) и ос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воение подземного прост-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ранства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Бестраншейная прокладка¦ 13,34 ¦ 34,50 ¦39,79 - 43,97¦ 41,88 ¦
¦ ¦подземных коммуникаций тех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нологией микротуннелирова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Монтаж лифтов ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦12,45 - 14,40¦ 13,10 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Гидротехнические работы и¦ 13,34 ¦ 16,87 ¦ - ¦ 20,45 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Теплоизоляционные работы¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦19,80 - 27,14¦ 21,57 ¦
¦ ¦конструкций и трубопроводов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Технологические трубопрово-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦30,54 - 35,86¦ 33,20 ¦
¦ ¦ды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Защита строительных конс-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦18,72 - 21,68¦ 19,70 ¦
¦ ¦трукций и оборудования от¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коррозии (футеровка, окрас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка, гуммирование и металли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 42 ¦Монтаж оборудования, в це-¦ 13,34 ¦ 13,26 ¦21,66 - 25,08¦ 22,80 ¦
¦ ¦лом (только для предвари-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 13,34 ¦ --- ¦
L-----+---------------------------+-------+-------------------------------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт матери-¦ --- ¦ 18,26 ¦
¦алов, заготовительно-складские расходы, тару и реквизит.¦ ¦ ¦
¦Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в¦ ¦ ¦
¦базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦То же, по доставке карьерных нерудных материалов (ще-¦ --- ¦ 20,32 ¦
¦бень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной¦ ¦ ¦
¦(оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских
смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о
цене строительства, планирования и укрупненного расчета
инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между
заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с
неразорванным строительным циклом.)
Таблица 2
----T------------------------------T-----T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦З/пл.¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦осн. ¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦раб. ¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Строительство, в целом ¦13,34¦ 13,46¦15,49 - 18,32¦ 16,64 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦13,34¦ 13,46¦15,49 - 17,28¦ 16,30 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦13,34¦ 13,46¦16,36 - 18,20¦ 17,01 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения¦13,34¦ 13,46¦15,85 - 17,48¦ 16,65 ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и сооруже-¦13,34¦ 13,46¦16,30 - 18,32¦ 17,25 ¦
¦ ¦ния в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-----+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения¦13,34¦ 13,46¦15,50 - 17,99¦ 16,32 ¦
L---+------------------------------+-----+------+-------------+--------
Примечание: п. 5 каркасные системы включают несущие металлические
и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича,
панелей типа "сэндвич", п.1-6 включают и индивидуальные жилые
дома.
---------------------------------------------------------T-------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения сум-¦ 16,45 ¦
¦мы средств, подлежащей передаче городу на развитие го-¦ ¦
¦родской инфраструктуры в АПРЕЛЕ 1999 года к ценам 1984¦ ¦
¦года. ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+--------
3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ (1)
ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(Введены с 1 февраля 1999 г. Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 16.02.99 г.
N 652-09. Согласованы Комитетом экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 12.02.99 г. N 39/782)
Таблица 3
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при капиталь-¦ 13,34 ¦ 12,01 ¦ 15,21 ¦
¦ ¦ном ремонте жилых и граждан-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ских зданий (2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 13,34 ¦ 11,32 ¦ 14,42 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 13,34 ¦ 11,32 ¦ 12,67 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 13,34 ¦ 11,32 ¦ 21,53 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 13,34 ¦ 11,37 ¦ 16,68 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 13,34 ¦ 10,56 ¦ 17,16 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 13,34 ¦ 10,56 ¦ 15,60 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 13,34 ¦ 10,56 ¦ 16,23 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 13,34 ¦ 12,08 ¦ 18,29 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т. ч. из¦ 13,34 ¦ 12,08 ¦ 20,55 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 13,34 ¦ 12,08 ¦ 13,61 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Паркетные полы ¦ 13,34 ¦ 10,40 ¦ 13,36 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 13,34 ¦ 10,40 ¦ 12,53 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 13,34 ¦ 9,74 ¦ 13,83 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из керамических плиток ¦ 13,34 ¦ 9,74 ¦ 16,62 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 13,34 ¦ 9,74 ¦ 18,93 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 13,34 ¦ 10,40 ¦ 18,40 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 13,34 ¦ 10,69 ¦ 21,57 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 13,34 ¦ 9,74 ¦ 18,99 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка с окрас-¦ 13,34 ¦ 11,39 ¦ 18,93 ¦
¦ ¦кой ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 13,34 ¦ 11,39 ¦ 18,66 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 13,34 ¦ 11,39 ¦ 16,40 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 13,34 ¦ 9,81 ¦ 24,56 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и х/ водоснаб-¦ 13,34 ¦ 9,81 ¦ 28,50 ¦
¦ ¦жение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 13,34 ¦ 9,81 ¦ 23,70 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 13,34 ¦ 9,81 ¦ 23,39 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 13,34 ¦ 11,99 ¦ 17,60 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 13,34 ¦ 11,99 ¦ 21,33 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 13,34 ¦ 11,99 ¦ 19,16 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 13,34 ¦ 11,99 ¦ 20,76 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 22,58 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Наружные сети электроснабже-¦ 13,34 ¦ 10,92 ¦ 14,21 ¦
¦ ¦ния до 18 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Электроосвещение и электроси-¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 17,75 ¦
¦ ¦ловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 16,77 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 18,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 20,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 13,34 ¦ 10,42 ¦ 18,34 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований автодо-¦ 13,34 ¦ 12,26 ¦ 19,35 ¦
¦ ¦рог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 13,34 ¦ 12,26 ¦ 19,59 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 13,34 ¦ 13,64 ¦ 20,33 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 13,34 ¦ 13,06 ¦ 18,26 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 13,34 ¦ 12,55 ¦ 12,47 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 13,34 ¦ 11,16 ¦ --- ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 13,34 ¦ --- ¦ --- ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ 13,34 ¦ --- ¦ --- ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания к таблице 3:
(1) При реконструкции объектов следует использовать индексы
табл.1, 2, 5, 6, 7 и 8.
(2) Указанные индексы целесообразно применять при количестве
охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных
элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением
общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ как "перегородки",
"перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости по общестроительным работам в
специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и
т.п.), а также по вывозу строительного мусора.
4. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ССН-84 НА РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ПО ПАМЯТНИКАМ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
(Разработаны для применения с 1 апреля 1999 г. Рабочей комиссией
при Комитете экономики и промышленной политики Администрации
Санкт-Петербурга на основании письма от 20.11.98 г. N 39/4838 "Об
индексации сметной стоимости реставрационно-восстановительных
работ по памятникам истории и культуры".)
Таблица 4
-----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦ Основная ¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п ¦ и конструктивных элементов ¦ заработная ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦ плата ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(без НДС)¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс реставрационно-восс-¦ 13,34 ¦ 13,46 ¦ 16,54 ¦
¦ ¦тановительных работ по памят-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦никам истории и культуры ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Реставрационно-восстановительные работы по видам работ ¦
¦и конструктивным элементам ¦
+----T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Археологические и земляные¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦ 14,69 ¦
¦ ¦работы в зоне памятников ис-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тории и культуры ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦3.1 ¦- из бутового камня ¦ 13,34 ¦ 13,88 ¦ 14,09 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦3.2 ¦- из кирпича ¦ 13,34 ¦ 13,88 ¦ 15,27 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 15,99 ¦
¦ ¦кирпичных кладок ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников ¦
¦ ¦архитектуры из естественного камня ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦5.1 ¦- из известняка (мрамора) ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 20,35 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦5.2 ¦- из гранита ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 22,85 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Реставрация и воссоздание деревянных конструкций ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦6.1 ¦- из дерева мягких пород ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 17,22 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦6.2 ¦- из дерева твердых пород ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,07 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Реставрация и воссоздание кровель ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦7.1 ¦- из черной и оцинкованной¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 20,60 ¦
¦ ¦ стали ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦7.2 ¦- из меди ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 25,10 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦7.3 ¦- деревянных и черепичных ¦ 13,34 ¦ 13,91 ¦ 18,46 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Реставрация и воссоздание ме-¦ 13,34 ¦ 14,88 ¦ 22,12 ¦
¦ ¦таллических конструкций и де-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коративных элементов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Реставрация и воссоздание штукатурной отделки ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦9.1 ¦- внутренней ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,33 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦9.2 ¦- наружной ¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦ 19,30 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦ 15,10 ¦
¦ ¦облицовки из искусственного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мрамора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,20 ¦ 19,43 ¦
¦ ¦окраски фасадов и интерьеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(малярные работы) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 16,15 ¦
¦ ¦керамического декора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 17,32 ¦
¦ ¦архитектурно-лепного декора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,07 ¦
¦ ¦резьбы по дереву ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,07 ¦
¦ ¦мебели из ценных пород дерева¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 17,14 ¦
¦ ¦паркетных полов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,11 ¦
¦ ¦изделий художественного литья¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из цветных металлов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Чеканные, выколотные и¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 19,30 ¦
¦ ¦давильные работы ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 18,00 ¦
¦ ¦инкрустированной поверхности ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 15,18 ¦
¦ ¦обивки мебели и обойных деко-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ративных элементов (облицо-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вочные работы при реставрации¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мебели) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Реставрация и воссоздание по-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 16,30 ¦
¦ ¦золоты (без стоимости золота)¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Разные работы ¦ 13,34 ¦ 13,46 ¦ 15,35 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 16,01 ¦
¦ ¦оконных и дверных приборов из¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦черного и цветного металлов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Художественная обработка¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 26,31 ¦
¦ ¦металлических изделий ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 15,44 ¦
¦ ¦тканей и шпалер ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Реставрация и воссоздание¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 26,31 ¦
¦ ¦предметов декоративно-прик-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ладного искусства из цветного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦металла и хрустальных подве-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сок ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Реставрация живописи ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 19,43 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Благоустройство ¦
+----+-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦28.1¦Дорожные работы и дренажи ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦ 15,54 ¦
+----+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28.2¦Озеленение ¦ 13,34 ¦ 13,18 ¦ 14,78 ¦
L----+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания к таблице 4:
- При определении договорных цен следует учитывать конкретные
особенности реставрационно-восстановительных работ по данному
объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости
отдельных видов работ.
- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п.1
табл.4) возможно применять при количестве охвата реставрацией не
менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте,
с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат
среди них.
- При выполнении на объектах реставрации сантехнических,
электромонтажных и других инженерных работ, их стоимость в
текущих ценах определяется с применением индексов по
соответствующим видам работ табл.1 данного Письма.
- Порядок начисления накладных расходов, сметной прибыли, прочих и
лимитированных затрат установлены Письмами Комитета экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от
08.10.98 г. N 39/4090 и от 20.11.98 г. N 39/4839 "О нормативе
накладных расходов на реставрационно-восстановительные работы по
памятникам истории и культуры", от 03.12.98 г. N 39/5135 "Об
определении стоимости научно-проектных работ по памятникам
истории и культуры г.Санкт-Петербурга и пригородов"
("Стройинформ" N 12/98), от 15.12.98 г. N 39/5318 "О размерах
лимитированных затрат, включаемых в сметную документацию на
реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и
культуры г.Санкт-Петербурга и пригородов" ("Стройинформ"
N 1/99).
- Следует учесть, что суммы налога на добавленную стоимость,
уплачиваемые подрядчиками (субподрядчиками) поставщикам за
материальные ресурсы и прочие материальные затраты, относимые на
себестоимость, включаются в стоимость
реставрационно-восстановительных работ (договорную цену) и
возмещаются заказчиками за счет стоимости работ. Указанные суммы
включаются дополнительно в сметы и акты выполненных работ на
основании расчета.
5. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ
БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет
бюджетных средств.)
Часть I. Жилые дома
Таблица 5
----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. с ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦учетом льготы¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ по НДС ¦ ¦месяце ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 18,45 ¦ 17,01 ¦ 1,011 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 18,05 ¦ 16,65 ¦ 1,016 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 17,44 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 17,62 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 17,51 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 17,54 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные ¦
¦ к жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети и благо-¦ 20,96 ¦ 20,70 ¦ 1,008 ¦
¦ ¦устройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3. По видам работ для жилых домов ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 17,08 ¦ 18,04 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 15,37 ¦ 14,17 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных основаниях ¦ 20,03 ¦ 19,97 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 18,80 ¦ 17,83 ¦ 1,019 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 18,94 ¦ 18,16 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 20,78 ¦ 18,87 ¦ 1,013 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 18,56 ¦ 17,17 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных металлоконст-¦ 25,79 ¦ 24,08 ¦ 1,021 ¦
¦ ¦рукций ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 16,16 ¦ 14,57 ¦ 1,061 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Полы паркетные ¦ 14,43 ¦ 12,73 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 18,43 ¦ 17,23 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Полы с цементным и бетонным по-¦ 19,62 ¦ 18,67 ¦ 1,014 ¦
¦ ¦крытием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦13 ¦Окна и двери балконные ¦ 19,51 ¦ 18,80 ¦ 1,059 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦14 ¦Двери ¦ 18,47 ¦ 17,64 ¦ 1,013 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦15 ¦Перегородки ¦ 18,09 ¦ 15,88 ¦ 1,074 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦16 ¦Внутренняя отделка ¦ 20,14 ¦ 17,20 ¦ 1,013 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦17 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 28,96 ¦ 28,80 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦18 ¦Электроосвещение ¦ 19,38 ¦ 16,69 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 20,71 ¦ 18,13 ¦ 1,029 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦20 ¦Телефонизация ¦ 20,14 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦21 ¦Радиофикация ¦ 17,47 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦22 ¦Вентиляционные работы ¦ 27,45 ¦ 27,73 ¦ 1,041 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦23 ¦Разные работы ¦ 17,78 ¦ 16,34 ¦ 1,008 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦24 ¦Монтаж лифтов ¦ 14,28 ¦ 13,10 ¦ 1,000 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦25 ¦Пусконаладочные работы ¦ 14,32 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L---+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Часть II. Прочие объекты
Продолжение таблицы 5
-----T--------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г., ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦ без НДС ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяце ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Больницы и поликлиники (кирпич-¦ 15,97 ¦ 17,01 ¦ 1,011 ¦
¦ ¦ные) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 15,44 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 15,67 ¦ 17,01 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 15,12 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 15,53 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Объекты связи ¦ 15,36 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети ¦ 18,25 ¦ 20,70 ¦ 1,008 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Наружные сети водопровода ¦ 21,48 ¦ 26,00 ¦ 1,010 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Наружные сети канализации ¦ 18,63 ¦ 20,94 ¦ 1,006 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 20,02 ¦ 23,90 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 19,21 ¦ 21,45 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Дороги и тротуары ¦ 17,05 ¦ 19,59 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 20,24 ¦ 23,84 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.2¦Асфальтобетонные покрытия троту-¦ 18,97 ¦ 22,15 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦аров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Озеленение ¦ 16,96 ¦ 15,88 ¦ 1,015 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Наружное освещение ¦ 17,40 ¦ 17,85 ¦ 1,021 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети электроснабжения¦ 16,62 ¦ 17,17 ¦ 1,022 ¦
¦ ¦(в т.ч. фидерные сети) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Вывозка свалочных масс из зоны¦ 15,27 ¦ 16,64 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦бывшей Приморской свалки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Расширение очистных сооружений ¦ 15,41 ¦ 16,64 ¦ 1,004 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Устройство трамвайных путей ¦ 18,71 ¦ 20,33 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Устройство контактных сетей ¦ 18,08 ¦ 18,13 ¦ 1,026 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 14,99 ¦ 18,04 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 13,37 ¦ 14,17 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 17,45 ¦ 19,97 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 16,19 ¦ 17,83 ¦ 1,019 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 16,25 ¦ 18,16 ¦ 1,016 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 18,16 ¦ 18,87 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 15,84 ¦ 17,17 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных металлокон-¦ 22,18 ¦ 24,08 ¦ 1,020 ¦
¦ ¦струкций ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 13,87 ¦ 14,57 ¦ 1,061 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы паркетные ¦ 12,40 ¦ 12,73 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 16,04 ¦ 17,23 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 17,10 ¦ 18,67 ¦ 1,014 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Окна и двери балконные ¦ 16,71 ¦ 18,80 ¦ 1,062 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Двери ¦ 15,83 ¦ 16,64 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Перегородки ¦ 15,81 ¦ 15,88 ¦ 1,072 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Внутренняя отделка ¦ 18,20 ¦ 17,20 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Сантехнические работы внутренние¦ 24,85 ¦ 28,80 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Электроосвещение ¦ 16,76 ¦ 16,69 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 17,87 ¦ 18,13 ¦ 1,028 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Телефонизация ¦ 17,89 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Радиофикация ¦ 16,22 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Вентиляционные работы ¦ 22,86 ¦ 27,73 ¦ 1,041 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Разные работы ¦ 15,30 ¦ 16,34 ¦ 1,008 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Электромонтажные работы по ЦТП и¦ 16,50 ¦ 16,69 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦ПНС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы по элект-¦ 13,83 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦рооборудованию и автоматике ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Пусконаладочные работы по внут-¦ 14,52 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦ренним санитарно-техническим¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системам и вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Монтаж лифтов ¦ 13,23 ¦ 13,10 ¦ 1,000 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 28 ¦Пусконаладочные работы по лифтам¦ 14,08 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L----+--------------------------------+-------------+-----------+---------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых домах
(часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями
Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными
01.04.96 года N 25-Ф3.
- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без учета
НДС.
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера индексов величина накладных расходов принята
по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих
строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов
приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К=16,64 учтено без начисления
на разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12%
от сметной себестоимости работ.
6. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ
СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет
внебюджетных средств.)
Таблица 6
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1984 г.,¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+--------------------------------------T--------T-----------T--------+
¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 16,45 ¦ 16,64 ¦ 1,004 ¦
+----T---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 16,82 ¦ 17,01 ¦ 1,011 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 16,49 ¦ 16,65 ¦ 1,016 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 16,42 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 16,57 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 16,54 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 16,50 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники (кирпичные) 16,82 ¦ 17,01 ¦ 1,011 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 16,27 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 15,93 ¦ 16,30 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 16,50 ¦ 17,01 ¦ 1,012 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 16,36 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Объекты связи ¦ 16,18 ¦ 16,30 ¦ 1,007 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Производственные здания и соору-¦ 16,48 ¦ 17,25 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦жения в каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 16,83 ¦ 16,32 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети водопровода ¦ 22,32 ¦ 26,00 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Наружные сети канализации ¦ 19,52 ¦ 20,94 ¦ 1,006 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 20,83 ¦ 23,90 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 20,08 ¦ 21,45 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Дороги и тротуары ¦ 17,85 ¦ 19,59 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 21,04 ¦ 23,84 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦19.2¦Асфальтобетонные покрытия тротуа-¦ 19,77 ¦ 22,15 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦ров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Озеленение ¦ 17,87 ¦ 15,88 ¦ 1,015 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Наружное освещение ¦ 18,28 ¦ 17,85 ¦ 1,020 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 17,49 ¦ 17,17 ¦ 1,021 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T---------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 15,80 ¦ 18,04 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 14,08 ¦ 14,17 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 18,26 ¦ 19,97 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 17,02 ¦ 17,83 ¦ 1,018 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные конст-¦ 17,06 ¦ 18,16 ¦ 1,016 ¦
¦ ¦рукции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 19,05 ¦ 18,87 ¦ 1,012 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в па-¦ 16,66 ¦ 17,17 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦нельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных металлокон-¦ 23,06 ¦ 24,08 ¦ 1,020 ¦
¦ ¦струкций ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 14,62 ¦ 14,57 ¦ 1,061 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы паркетные ¦ 13,07 ¦ 12,73 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 16,90 ¦ 17,23 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 17,94 ¦ 18,67 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Окна и двери балконные ¦ 17,52 ¦ 18,80 ¦ 1,059 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Двери ¦ 16,64 ¦ 17,64 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Перегородки ¦ 16,65 ¦ 15,88 ¦ 1,072 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Внутренняя отделка ¦ 19,16 ¦ 17,20 ¦ 1,012 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.1¦Сантехнические работы внутренние ¦ 25,72 ¦ 28,80 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦16.2¦В том числе сантехнические работы¦ 26,05 ¦ 29,27 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Установка предметов домоустройст-¦ 22,86 ¦ 24,69 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦ва (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Электроосвещение ¦ 17,66 ¦ 16,69 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 18,76 ¦ 18,13 ¦ 1,027 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Телефонизация ¦ 18,75 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Радиофикация ¦ 17,04 ¦ 20,20 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Вентиляционные работы ¦ 23,68 ¦ 27,73 ¦ 1,040 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Разные работы ¦ 16,12 ¦ 16,34 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Монтаж лифтов ¦ 13,94 ¦ 13,10 ¦ 1,000 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы ¦ 14,83 ¦ --- ¦ 1,000 ¦
L----+---------------------------------+--------+-----------+---------
Примечания к таблице 6:
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к
полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы по объектам и видам работ, указаны без учета
НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом
РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов
приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена
от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в
пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству
К=16,64. Превышение стоимости материалов по отдельным видам
работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше
среднего индекса, учтено без начисления на разницу сметной
прибыли.
7. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
Таблица 7
----T--------------------------------------------------T---------¬
¦ N ¦Наименование организаций, видов и комплексов работ¦ Индекс, ¦
¦п/п¦ ¦ без НДС ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения,¦ 14,83 ¦
¦ ¦вентиляции и кондиционирования ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62" ) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.1¦Внутренние сантехнические работы с газоснабжением,¦ 32,16 ¦
¦ ¦без предметов домоустройства (ЗАО Трест "САНТЕХ-¦ ¦
¦ ¦МОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.2¦Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест¦ 24,61 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦1.3¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") 43,47 ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 2 ¦Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и¦ 18,01 ¦
¦ ¦освоение подземного пространства (ОАО "Подземс-¦ ¦
¦ ¦тройпроект") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 3 ¦Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций¦ 35,82 ¦
¦ ¦технологией микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС"¦ ¦
¦ ¦т. 311-23-00) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 4 ¦Строительство тоннелей, шахт и других подземных¦ 21,74 ¦
¦ ¦сооружений (ЗАО "Горнопроходческий трест "Спецтон-¦ ¦
¦ ¦нельстрой") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 5 ¦Капитальный ремонт тоннельных канализационных кол-¦ 24,47 ¦
¦ ¦лекторов и сооружений на них (ЗАО "Вода") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 6 ¦Капитальный ремонт, дооборудование, корректировка¦ 25,39 ¦
¦ ¦элементов конструкций тоннельных коллекторов и со-¦ ¦
¦ ¦оружений на них (ООО "СНИП") ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 7 ¦Дноуглубительные работы, выполняемые ЗАО "Балт-¦ 28,31 ¦
¦ ¦техфлот", ОАО Трест "Севзапморгидрострой" ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------+---------+
¦ 8 ¦Аварийные работы шахты (ЗАО "Стройсервисстиль") ¦ 22,32 ¦
L---+--------------------------------------------------+----------
8. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 8
----T---------------------------------T--------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦ видов и комплексов работ ¦основных¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦и механиз-¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦(без НДС)¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 1 ¦Технологические трубопроводы,¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 33,20 ¦
¦ ¦АОЗТ СМУ "Севзапэнергомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 2 ¦Монтаж и укладка изделий из при-¦ 13,34 ¦ 14,71 ¦ 32,23 ¦
¦ ¦родного камня при новом строи-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельстве, реконструкции и капи-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тальном ремонте (ЗАО "Возрожде-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 3 ¦Капитальный ремонт магистральных сетей и сооружений ¦
¦ ¦(ГПУ "Водоканал СПб"): ¦
+---+---------------------------------T--------T----------T---------+
¦3.1¦- водопровода ¦ 13,34 ¦ 12,13 ¦ 19,21 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦3.2¦- канализации ¦ 13,34 ¦ 12,17 ¦ 17,0 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 4 ¦Строительство объектов ЗАО "Трест Коксохиммонтаж": ¦
+---+---------------------------------T--------T----------T---------+
¦4.1¦Монолитные ж/б конструкции ¦ 13,34 ¦ 13,98 ¦ 16,97 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.2¦Сборные ж/б конструкции ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 16,23 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.3¦Гидроизоляция фундаментов эпок-¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 20,17 ¦
¦ ¦сидной смолой ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.4¦Металлоконструкции резервуаров ¦ 13,34 ¦ 17,61 ¦ 20,10 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.5¦Запорная арматура ¦ 13,34 ¦ 13,19 ¦ 22,44 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦4.6¦Резервуарное оборудование ¦ 13,34 ¦ 13,26 ¦ 38,96 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 5 ¦Аварийные работы шахты (ЗАО¦ 13,34 ¦ 13,46 ¦ 27,47 ¦
¦ ¦"Стройсервисстиль") ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+--------+----------+----------
9. ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ - ДЕФЛЯТОРЫ К СТОИМОСТИ
НА АПРЕЛЬ 1999 г. ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ
(ФИКСИРОВАННЫХ) ДОГОВОРНЫХ ЦЕН
Таблица 9
----T--------------------------------------T----------T----------¬
¦ N ¦ Вид индекса ¦ До 6 ¦ До 12 ¦
¦п/п¦ ¦ месяцев ¦ месяцев ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦К индексам на полную стоимость СМР в¦ 1,21 ¦ 1,36 ¦
¦ ¦сметных ценах 1984 года ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦К индексам по элементам прямых затрат в ценах 1984 года: ¦
+---T--------------------------------------T----------T----------+
¦ 2 ¦По заработной плате рабочих-строителей¦ 1,18 ¦ 1,24 ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 3 ¦По стоимости эксплуатации строительных¦ 1,18 ¦ 1,25 ¦
¦ ¦машин и механизмов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 4 ¦По стоимости материалов, изделий и¦ 1,26 ¦ 1,44 ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------+-----------
Примечания к таблице 9:
- Разработаны во исполнение письма Регионального центра от
22.04.97 г. N 97-4/П5 "О заключении государственных договоров
подряда (контрактов) и расчетах за выполненные работы в
строительстве на условиях твердых (фиксированных) договорных цен"
- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего
протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной)
договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.
- При использовании указанных индексов договорная цена не
может быть пересмотрена по причинам инфляции за период
строительства объекта.
- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):
1) определить начальную стоимость работ с использованием
индексов по элементам затрат или комплексных по данному Протоколу;
2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл, Экспл.
машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные
индексы-дефляторы;
3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные
расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат;
прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на
непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального
назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф.N 2)
использовать резерв в размерах:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
10. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и
реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми
проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно
применяемыми экономичными индивидуальными проектами и
дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и
комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением индексов по
отдельным элементам затрат (таблица 1, 2, 3, 4 и 8) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод
счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий
правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту
строительства.
10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблица 5, 6, 7), на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984
г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ.
При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в ценах
1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по
соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1, 2).
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов¦
¦строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за¦
¦выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного¦
¦цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после¦
¦остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика,¦
¦следует использовать индексы по видам соответствующих работ. ¦
L-----------------------------------------------------------------
10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций
для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за
выполненные работы производятся с применением индексов по данному
Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных
затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов,
пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 г.
соответствующих индексов по статье прямых затрат
"материалы". Стоимость материалов поставки заказчика включается в
прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера
сметной прибыли и других лимитированных затрат.
10.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "Материалы с доставкой", производится согласно
Единому порядку расчета и представления компенсации, введенному с
февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии
Санкт-Петербурга N РЦ-29/92 от 14.02.1996 г.
10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
10.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г., N 12-248 от 18.10.93 г и РЦЦС
СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
ЗС и ЗМ - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве
по отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат -
"Основная З/пл. рабочих-строителей).
НС - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем
России и РЦЦС СПб.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх,
пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в
нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в
сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
Дополнительная заработная плата рабочих (ранее - коэффициент
1,15 в формуле исчисления накладных расходов), входящая в Фонд
оплаты труда, учтена индексом текущего уровня средств на оплату
труда по отношению к уровню заработной платы рабочих,
установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.
10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен среднеотраслевой
территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной
себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного
финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." Законодательное Собрание
СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января 1997 года
затраты на содержание инфраструктуры строительно-монтажных
организаций заказчиком возмещаться не должны и в составе
договорной цены (сметы) не отражаются, т.к. идут на уменьшение
налогооблагаемой прибыли.
Формирование величины сметной прибыли производится с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком и Региональным центром.
10.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 1.04.1996 г.)
освобождаются от Налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40 % от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых
осуществляется за счет бюджетных средств (Часть I таблицы 5
данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в
индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы,
эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том
числе в составе накладных расходов.
10.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового поля"
показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от
проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование
конкретной величины показателя производится Заказчиком и
Подрядчиком.
10.12. Индекс к заработной плате основных строительных
рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп.
отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также
дополнительную заработную плату, которые дополнительно не
учитываются.
10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к
договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с 1 января
1998 г. на основании разъяснения Налоговой инспекции по СПб от
22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с 15.11.1997
г.
10.14. Во исполнение Федерального Закона РФ "О пожарной
безопасности" (21.12.94 N 69-ФЗ) и в соответствии с распоряжением
Губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12
"Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст.10 Федерального
закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах
(как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в
размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству,
капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению,
техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений.
(Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств
местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные
отчисления Управлению Государственной противопожарной службы
(УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления
налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления
налога на добавленную стоимость.
10.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от
11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г.
N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной
базы" необходимо учитывать в сметах (как затраты
заказчика-застройщика) отчисления на создание сметно-нормативной
базы ценообразования в строительстве в размере 0,5% от стоимости
строительно-монтажных работ (за исключением объектов,
финансируемых за счет средств Федерального бюджета и бюджета
г.Санкт-Петербурга).
Указанные средства включаются отдельно строкой в главу
"Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР.
Отчисления показываются до начисления резерва средств на
непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей
автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма
отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление
средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется
заказчиками-застройщиками одновременно с фактической оплатой
выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных)
работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами.
Ответственность за включение в сметную документацию указанных
средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные
организации.
Банковские реквизиты для перечисления установленных
отчислений на создание сметно-нормативной базы
Получатель: ООО "РЦЦС" Санкт-Петербург, ул.Декабристов д.13,
оф.12а тел. 314-5368, тел/факс 314-5348, 312-5621
Юр. адр. 191014, СПб, Саперный пер., 14, пом.36Н,
ОКОНХ 87100, ОКПО 49993403, ИНН 7825120414
р/с 40702810712000000982 в Муниципальном филиале АБ
"Петровский" г.Санкт-Петербург,
к/с 30101810600000000809, БИК 044030809.
10.16. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О налоге с
продаж" (от 07.12.1998 года N 248-57) "Объектом налогообложения по
налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг),
реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет". В сметной и
исполнительной документации налог с продаж не предусматривается.
10.17. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
10.18. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном Письме, не допускается.
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
------------------------------------------------------------------
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА АПРЕЛЬ 1999 ГОДА
-------T----------T------T----------T------T----------T------T----------¬
¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦
¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,0 ¦ 7,37 ¦ 2,3 ¦ 8,21 ¦ 3,6 ¦ 9,41 ¦ 4,9 ¦ 11,21 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,1 ¦ 7,42 ¦ 2,4 ¦ 8,28 ¦ 3,7 ¦ 9,52 ¦ 5,0 ¦ 11,36 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,2 ¦ 7,48 ¦ 2,5 ¦ 8,36 ¦ 3,8 ¦ 9,63 ¦ 5,1 ¦ 11,55 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,3 ¦ 7,55 ¦ 2,6 ¦ 8,44 ¦ 3,9 ¦ 9,75 ¦ 5,2 ¦ 11,73 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,4 ¦ 7,61 ¦ 2,7 ¦ 8,51 ¦ 4,0 ¦ 9,86 ¦ 5,3 ¦ 11,92 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,5 ¦ 7,67 ¦ 2,8 ¦ 8,59 ¦ 4,1 ¦ 10,01 ¦ 5,4 ¦ 12,11 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,6 ¦ 7,74 ¦ 2,9 ¦ 8,66 ¦ 4,2 ¦ 10,16 ¦ 5,5 ¦ 12,30 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,7 ¦ 7,80 ¦ 3,0 ¦ 8,74 ¦ 4,3 ¦ 10,31 ¦ 5,6 ¦ 12,48 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,8 ¦ 7,86 ¦ 3,1 ¦ 8,84 ¦ 4,4 ¦ 10,46 ¦ 5,7 ¦ 12,67 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,9 ¦ 7,92 ¦ 3,2 ¦ 8,96 ¦ 4,5 ¦ 10,61 ¦ 5,8 ¦ 12,86 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,0 ¦ 7,99 ¦ 3,3 ¦ 9,07 ¦ 4,6 ¦ 10,76 ¦ 5,9 ¦ 13,03 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,1 ¦ 8,05 ¦ 3,4 ¦ 9,19 ¦ 4,7 ¦ 10,91 ¦ 6,0 ¦ 13,23 ¦
+------+----------+------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,2 ¦ 8,13 ¦ 3,5 ¦ 9,30 ¦ 4,8 ¦ 11,06 ¦ - ¦ - ¦
L------+----------+------+----------+------+----------+------+-----------
--------------------------------------------------------------T---------¬
¦Средняя часовая тарифная ставка оплаты труда пусконаладочного¦ 17,04 ¦
¦персонала руб/ч.-час ¦ ¦
L-------------------------------------------------------------+----------
ТЕКУЩИЕ СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕХОДА ОТ ОПТОВЫХ ЦЕН
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ
К СМЕТНЫМ ЦЕНАМ ДЛЯ УСЛОВИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Предназначены для исчисления сметной цены на материалы, изделия и
конструкции франко-приобъектный склад строительной площадки с
учетом всех расходов по их доставке на стройки, расположенные в
черте Санкт-Петербурга, включая затраты на перевозку груза с
погрузо-разгрузочными работами, стоимость тары, упаковки и
реквизита.
------T----------------------------------------------------------¬
¦Класс¦ Коэффициенты перехода по видам перевозок ¦
¦груза+------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ ¦по доминиру-¦автомобильный¦железнодо-¦водный ¦комбиниро-¦
¦ ¦ющему виду ¦транспорт ¦рожный ¦транспорт¦ванный ¦
¦ ¦перевозки ¦ ¦транспорт ¦ ¦транспорт ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ I ¦ 1,14 ¦ 1,14 ¦ 1,20 ¦ 1,30 ¦ 1,16 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе, изделия бетонные и железобетонные (кроме ¦
¦сантехкабин и объемных блок-комнат, принимаемы по классу II): ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-1 ¦ 1,10 ¦ 1,10 ¦ 1,13 ¦ 1,18 ¦ 1,11 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе, карьерные нерудные строительные материалы (щебень, ¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок), а также цемент, известь, ¦
¦гипс навалом при отпускной (оптовой) цене франко-карьер, ¦
¦франко-станция отправления: ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-2 ¦ 1,79 ¦ 2,43 ¦ 1,57 ¦ 2,35 ¦ 1,79 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ II ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,30 ¦ 1,36 ¦ 1,22 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ III ¦ 1,18 ¦ 1,18 ¦ 1,32 ¦ 1,40 ¦ 1,20 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ IV ¦ 1,15 ¦ 1,15 ¦ 1,19 ¦ 1,28 ¦ 1,18 ¦
L-----+------------+-------------+----------+---------+-----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА АПРЕЛЬ 1999 г.
Расчетная средняя стоимость строительства
1 кв.м общей площади по типам жилых домов
для вновь начинаемых строительством и с учетом
дефляторов на нормативный срок строительства
----T--------------------------------T------T------T------T----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Кир- ¦Моно- ¦Па- ¦ По сериям панельных домов ¦
¦п/п¦ ¦пич- ¦лит- ¦нель- +------T-------T------T------+
¦ ¦ ¦ные ¦ные ¦ные ¦504.Д ¦606.II ¦600.II¦137.II¦
¦ ¦ ¦дома ¦дома ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ОБЪЕКТЫ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ (ИНВЕСТОРСКИЕ ДОМА) ¦
+---T--------------------------------T------T------T------T------T-------T------T------+
¦ 1 ¦С учетом наружных сетей и благо-¦4743,2¦3776,2¦3648,2¦3579,1¦3349,5 ¦3738,0¦3908,0¦
¦ ¦устройства (относимых на стои-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мость дома), изменений требова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ний СНиП, без учета отчислений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвесторов на развитие городской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и НДС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ 2 ¦То же, с учетом среднегородских¦5597,0¦4455,9¦4304,8¦4223,4¦3952,4 ¦4410,9¦4611,4¦
¦ ¦отчислений инвесторов на разви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тие городской инфраструктуры и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦других непроизводственных затрат¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвесторов, без учета НДС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ 3 ¦То же, с учетом НДС 20% ¦6716,4¦5347,1¦5165,8¦5068,0¦4742,9 ¦5293,1¦5533,7¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ 4 ¦То же, в долларах США при курсе¦ 270 ¦ 215 ¦ 207 ¦ 204 ¦ 190 ¦213 ¦222 ¦
¦ ¦24,9 руб. за 1 USD ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ 5 ¦То же, что в п. 3 и дополнитель-¦9151,5¦7285,7¦7038,6¦6905,4¦6462,4 ¦7212,1¦7539,9¦
¦ ¦ным учетом дефлятора на норма-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тивный срок строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ 6 ¦То же, в долларах США при курсе ¦ 368 ¦ 293 ¦ 283 ¦ 277 ¦ 260 ¦290 ¦ 303 ¦
¦ ¦24,9 руб. за 1 USD ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+------+
¦ОБЪЕКТЫ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ¦
+---T--------------------------------T------T------T------T------T-------T------T------+
¦ 7 ¦С учетом наружных сетей и благо-¦5202,9¦4133,5¦3873,6¦3805,9¦3560,6 ¦3957,3¦4150,7¦
¦ ¦устройства (относимых на стои-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мость дома), изменений требова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ний СНиП, без учета отчислений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвесторов на развитие городской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и с учетом НДС по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦льготе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------+------+------+------+------+-------+------+-------
Примечание:
- Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определены с учетом
текущих индексов Письма.
- Конкретный размер, форма и сроки уплаты отчислений на развитие
городской инфраструктуры зависят от условий инвестиционного
договора и требуют уточнения.
- Показатели стоимости строительства по объектам бюджетного
финансирования учитывают частичное (не менее 40%) или полное их
финансирование за счет бюджетных средств и приведены без учета
отчислений на развитие городской инфраструктуры.
- Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определяют примерный
уровень затрат застройщиков на строительство жилых домов
(себестоимость застройщика) и не учитывают факторы рыночного
спроса-предложения на первичным рынке долевого строительства и
возможную предпринимательскую прибыль (при привлечении дольщиков
(соинвесторов)) самого застройщика.
------------------------------------------------------------------
|