По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
КОМИТЕТ ЭКОНОМИКИ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ
АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 1 сентября 1999 г. N 202
О ПОРЯДКЕ АККРЕДИТАЦИИ ПРИ КОМИТЕТЕ ЭКОНОМИКИ
И ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РИЭЛТЕРСКИХ ФИРМ, УЧАСТВУЮЩИХ В РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ
РЕФОРМИРОВАНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. ПРИКАЗА Комитета экономики и промышленной
политики Санкт-Петербурга от 11.04.2000 N 100)
В целях обеспечения требуемого для промышленных предприятий
Санкт-Петербурга уровня консультационных услуг по вопросам
недвижимости и оказания им профессиональной помощи в вопросах
реализации объектов недвижимости в процессе разработки и
осуществления планов их реструктуризации приказываю:
1. Утвердить согласованное с Комитетом по управлению
городским имуществом положение о порядке аккредитации при Комитете
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
риэлтерских фирм, участвующих в реализации Концепции
реформирования промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
2. Отделу анализа и прогнозирования развития промышленности
обеспечить проведение аккредитации в соответствии с Положением,
утвержденным пунктом 1 настоящего приказа.
3. Рекомендовать промышленным предприятиям Санкт-Петербурга,
осуществляющим реструктуризацию (далее - предприятия), привлекать
к совершению сделок, связанных с обременением и (или) отчуждением
недвижимого имущества предприятий, аккредитованные риэлтерские
фирмы, предусматривая в условиях договора с ними обязанность
аккредитованной риэлтерской фирмы страховать указанные сделки в
страховых организациях, обладающих лицензией на страхование
финансовых рисков.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на
заместителя председателя Комитета - начальника Управления
реструктуризации промышленности Гришпуна Е.А.
И.о. председателя Комитета экономики
и промышленной политики
А.А.Алексашин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Комитета экономики
и промышленной политики
от 01.09.1999 N 202
СОГЛАСОВАНО:
Первый заместитель
председателя Комитета
по управлению городским
имуществом
______________ А.В.Лурье
29 июля 1999 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ АККРЕДИТАЦИИ ПРИ КОМИТЕТЕ ЭКОНОМИКИ
И ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РИЭЛТЕРСКИХ ФИРМ, УЧАСТВУЮЩИХ В РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ
РЕФОРМИРОВАНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок аккредитации при
Комитете экономики и промышленной политики (далее - Комитет)
риэлтерских фирм (далее - Фирмы), участвующих в реализации
Концепции реформирования промышленных предприятий Санкт-Петербурга
(далее - Концепция), а также порядок взаимодействия Фирм и
Комитета.
1.2. Положение разработано в целях обеспечения требуемого для
промышленных предприятий Санкт-Петербурга уровня консультационных
услуг по вопросам недвижимости и оказания им профессиональной
помощи в вопросах реализации объектов недвижимости в процессе
разработки и осуществления планов их реструктуризации.
1.3. Аккредитация проводится Комитетом по мере поступления
заявлений от организаций, желающих получить статус аккредитованной
Фирмы, участвующей в реализации Концепции.
2. Порядок аккредитации и требования к аккредитуемым Фирмам
2.1. Фирма, желающая получить аккредитацию, подает в Комитет
заявление по форме согласно приложению 1.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов (нотариально заверенные);
- копия свидетельства о государственной регистрации
(нотариально заверенная);
- копия лицензии на право осуществления риэлтерской
деятельности (нотариально заверенная);
- бухгалтерские балансы (форма N 1) и отчеты о прибылях и
убытках (форма N 2), заверенные налоговой инспекцией, за последний
отчетный год и последний отчетный период текущего года;
- справка из налоговой инспекции о задолженности Фирмы по
налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней,
Федеральный и Территориальный дорожные фонды по состоянию на 1
число месяца, предшествующего подаче заявления;
- справка о наличии задолженности по платежам в
государственные внебюджетные фонды (пенсионный, социального
страхования, занятости, обязательного медицинского страхования) по
состоянию на 1 число месяца, предшествующего подаче заявления,
подписанная руководителем и главным бухгалтером Фирмы;
- справка о наличии просроченной задолженности по заработной
плате по состоянию на 1 число месяца, предшествующего подаче
заявления, подписанная руководителем и главным бухгалтером Фирмы;
- информация о деятельности Фирмы по оказанию риэлтерских
услуг и юридических консультаций по вопросам недвижимости
российским промышленным предприятиям за истекший год и последний
отчетный период текущего года (с приложением копий договоров и
актов о выполнении работ или отзывов не менее 3 российских
промышленных предприятий);
- список специалистов Фирмы, которые непосредственно будут
осуществлять юридические консультации по вопросам недвижимости, с
приложением нотариально заверенных копий дипломов о высшем
юридическом образовании этих специалистов и документов,
подтверждающих стаж их работы по юридической специальности
(выписки из трудовых книжек, заверенные руководителем Фирмы).
2.3. Комитет в течение 30 дней с даты поступления заявления
рассматривает документы и принимает одно из следующих решений:
- выдать свидетельство об аккредитации (приложение 2);
- отказать в аккредитации.
2.4. Комитет в процессе рассмотрения заявления:
2.4.1. запрашивает в Лицензионной палате Администрации
Санкт-Петербурга (далее - Лицензионная палата) заключение
Аттестационной комиссии при Лицензионной палате (далее -
Аттестационная комиссия) о целесообразности аккредитации Фирмы для
выполнения работ на рынке промышленной недвижимости.
(п. 2.4.1 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
2.4.2. имеет право запросить у Фирмы и других организаций
дополнительные сведения (документы), характеризующие работу Фирмы
на рынке недвижимости.
Из общего срока рассмотрения заявления и принятия решения
исключается время получения рекомендации Аттестационной комиссии и
дополнительной информации (документов).
(п. 2.4.2 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
2.5. Фирме может быть отказано в аккредитации:
2.5.1. при непредставлении хотя бы одного из документов,
указанных в пункте 2.2 настоящего Положения;
2.5.2. при получении отрицательного заключения Аттестационной
комиссии;
(п. 2.5.2 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
2.5.3. при представлении Фирмой недостоверной информации или
наличии сведений о недобросовестном исполнении обязательств Фирмы
перед клиентами;
2.5.4. если продолжительность деятельности Фирмы на рынке
недвижимости составляет менее 3 лет;
2.5.5. при отсутствии специалистов по оказанию юридических
консультаций по вопросам недвижимости, имеющих необходимую
профессиональную подготовку (высшее юридическое образование,
полученное в образовательных учреждениях Российской Федерации или
бывшего СССР, и стаж работы по юридической специальности не менее
3 лет).
2.6. В случае принятия Комитетом решения об отказе в
аккредитации Фирме направляется письменное уведомление с указанием
причин отказа.
2.7. Свидетельство об аккредитации выдается Фирме сроком на
12 месяцев.
2.8. Срок аккредитации может продлеваться каждые 12 месяцев.
2.9. Для продления срока аккредитации Фирма представляет в
Комитет заявление по форме согласно приложению 3, к которому
прилагаются следующие документы:
- отчет об оказанных и оказываемых Фирмой риэлтерских услугах
и юридических консультациях по вопросам недвижимости промышленным
предприятиям Санкт-Петербурга в процессе разработки и реализации
планов их реструктуризации за прошедшие 12 месяцев (с приложением
копий договоров на оказание услуг, актов о выполнении работ);
- копия документов, подтверждающих регистрацию изменений
учредительных документов (нотариально заверенные);
- копия лицензии на право осуществления риэлтерской
деятельности (нотариально заверенная) при истечении срока действия
ранее выданной лицензии;
- бухгалтерский баланс (форма N 1) и отчет о прибылях и
убытках (форма N 2), заверенные налоговой инспекцией, за последний
отчетный год и законченный отчетный период текущего года;
- справка из налоговой инспекции о задолженности Фирмы по
налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней,
Федеральный и Территориальный дорожные фонды по состоянию на 1
число месяца, предшествующего подаче заявления;
- справка о наличии задолженности по платежам в
государственные внебюджетные фонды (пенсионный, социального
страхования, занятости, обязательного медицинского страхования) по
состоянию на 1 число месяца, предшествующего подаче заявления,
подписанная руководителем и главным бухгалтером Фирмы;
- справка о наличии просроченной задолженности по заработной
плате по состоянию на 1 число месяца, предшествующего подаче
заявления, подписанная руководителем и главным бухгалтером Фирмы;
- список специалистов Фирмы, которые непосредственно будут
осуществлять юридические консультации по вопросам недвижимости, с
приложением нотариально заверенных копий дипломов о высшем
юридическом образовании этих специалистов и документов,
подтверждающих стаж их работы по юридической специальности
(выписки из трудовых книжек, заверенные руководителем Фирмы).
2.10. Комитет рассматривает заявление в соответствии с
пунктами 2.3 - 2.4 настоящего Положения и принимает решение о
продлении или об отказе в продлении срока аккредитации.
2.11. Фирме может быть отказано в продлении срока
аккредитации:
2.11.1. при непредставлении хотя бы одного из документов,
указанных в пункте 2.9 настоящего Положения;
2.11.2. при получении отрицательного заключения
Аттестационной комиссии;
(п. 2.11.2 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
2.11.3. при представлении Фирмой недостоверной информации или
наличии сведений о недобросовестном исполнении обязательств Фирмы
перед клиентами;
2.11.4. при отсутствии специалистов по оказанию юридических
консультаций по вопросам недвижимости, имеющих необходимую
профессиональную подготовку (высшее юридическое образование,
полученное в образовательных учреждениях Российской Федерации или
бывшего СССР, и стаж работы по юридической специальности не менее
3 лет).
2.12. В случае принятия Комитетом решения об отказе в
продлении срока аккредитации Фирме направляется письменное
уведомление с указанием причин отказа.
2.13. При принятии Комитетом решения о продлении срока
аккредитации Фирме выдается новое свидетельство об аккредитации.
2.14. Комитет информирует об аккредитованных Фирмах и сроках
их аккредитации Лицензионную палату.
(п. 2.14 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
2.15. Лицензионная палата незамедлительно информирует Комитет
в случае приостановления действия или аннулирования лицензий на
осуществление риэлтерской деятельности аккредитованных Фирм.
(п. 2.15 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
3. Порядок взаимодействия Комитета и аккредитованной Фирмы
В процессе взаимодействия по вопросам реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга Комитет и
аккредитованная Фирма руководствуются настоящим Положением и
действующим законодательством Российской Федерации и
Санкт-Петербурга и осуществляют следующие действия:
3.1. Комитет:
3.1.1. привлекает при необходимости аккредитованную Фирму к
разработке и обсуждению проектов нормативных, методических и
других документов по реализации Концепции.
3.1.2. Обеспечивает аккредитованную Фирму нормативными и
методическими документами по вопросам реформирования промышленных
предприятий Санкт-Петербурга.
3.1.3. Информирует об аккредитованных Фирмах заинтересованные
промышленные предприятия Санкт-Петербурга.
3.1.4. При необходимости запрашивает отчеты аккредитованной
Фирмы об оказанных услугах по реализации объектов недвижимости,
юридических консультациях по вопросам недвижимости, а также по
другим формам работы с недвижимостью в процессе разработки и
реализации планов реструктуризации промышленных предприятий
Санкт-Петербурга.
3.1.5. Комитет аннулирует решение об аккредитации при
получении сведений о неэффективной или недобросовестной
деятельности Фирмы по вопросам реформирования предприятий, а
также:
- по заявлению Фирмы;
- при получении информации от Лицензионной палаты о
приостановлении либо аннулировании лицензии Фирмы на осуществление
риэлтерской деятельности;
(абз. 3 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
- при несвоевременном представлении нотариально заверенных
копий новых лицензий на право осуществления риэлтерской
деятельности при истечении срока действия лицензий, ранее поданных
в составе заявки на аккредитацию.
При аннулировании решения об аккредитации Комитет письменно
уведомляет Фирму, информирует Лицензионную палату и
заинтересованные промышленные предприятия Санкт-Петербурга.
(абз. 5 - в ред. Приказа КЭПП СПб от 11.04.2000 N 100)
3.2. Аккредитованная Фирма:
3.2.1. Соблюдает все требования настоящего Положения.
3.2.2. Своевременно информирует Комитет о приостановлении
либо аннулировании лицензии на осуществление риэлтерской
деятельности.
3.2.3. Своевременно представляет в Комитет нотариально
заверенную копию новой лицензии на право осуществления риэлтерской
деятельности при истечении срока действия лицензии, ранее поданной
в составе заявки на аккредитацию.
3.2.4. Информирует Комитет о заключении договоров на оказание
услуг по реализации объектов недвижимости, оказание юридических
консультаций по вопросам недвижимости, а также по другим формам
работы с недвижимостью в процессе разработки и осуществления
планов реструктуризации промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
3.2.5. Представляет по запросу Комитета отчеты об оказании
услуг по реализации объектов недвижимости, оказании юридических
консультаций по вопросам недвижимости, а также по другим формам
работы с недвижимостью в процессе разработки и реализации планов
реструктуризации промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
3.2.6. Участвует при необходимости в разработке и обсуждении
проектов нормативных и методических документов по реализации
Концепции.
Приложение 1
к Положению о порядке аккредитации
при Комитете экономики и промышленной
политики Администрации Санкт-Петербурга
риэлтерских фирм, участвующих в реализации
Концепции реформирования промышленных
предприятий Санкт-Петербурга
Бланк Фирмы
В Комитет экономики
и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу провести аккредитацию при Комитете экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
__________________________________________________________________
(полное наименование фирмы)
__________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, контактные телефоны)
_________________________________________________________________,
предоставляющей промышленным предприятиям Санкт-Петербурга услуги
по реализации объектов недвижимости и юридические консультации по
вопросам недвижимости в процессе разработки и осуществления планов
их реструктуризации на основе положений Концепции реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
С Положением о порядке аккредитации при Комитете экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга риэлтерских
фирм, участвующих в реализации Концепции реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга (утверждено приказом
председателя КЭиПП от _______________ N _______) ознакомлен и
обязуюсь следовать его положениям.
Прилагаемые документы:
1. _________________________
2. _________________________
____________________________
____________________________
Руководитель ___________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
Приложение 2
к Положению о порядке аккредитации
при Комитете экономики и промышленной
политики Администрации Санкт-Петербурга
риэлтерских фирм, участвующих в реализации
Концепции реформирования промышленных
предприятий Санкт-Петербурга
СВИДЕТЕЛЬСТВО
ОБ АККРЕДИТАЦИИ РИЭЛТЕРСКОЙ ФИРМЫ
ПРИ КОМИТЕТЕ ЭКОНОМИКИ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ПОЛИТИКИ
АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
N ____________ "___" _____________ 199 г.
(дата выдачи)
Настоящим удостоверяется, что
__________________________________________________________________
(полное наименование фирмы)
__________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
аккредитована при Комитете экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга в качестве риэлтерской фирмы,
предоставляющей промышленным предприятиям Санкт-Петербурга услуги
по реализации объектов недвижимости и юридические консультации по
вопросам недвижимости в процессе разработки и осуществления планов
их реструктуризации на основе положений Концепции реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
Свидетельство действительно до "___" ____________ 199 г.
Председатель Комитета _________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
Приложение 3
к Положению о порядке аккредитации
при Комитете экономики и промышленной
политики Администрации Санкт-Петербурга
риэлтерских фирм, участвующих в реализации
Концепции реформирования промышленных
предприятий Санкт-Петербурга
Бланк Фирмы
В Комитет экономики
и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу продлить срок аккредитации при Комитете экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
__________________________________________________________________
(полное наименование компании)
__________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, контактные телефоны)
_________________________________________________________________,
предоставляющей промышленным предприятиям Санкт-Петербурга услуги
по реализации объектов недвижимости и юридические консультации по
вопросам недвижимости в процессе разработки и осуществления планов
их реструктуризации на основе положений Концепции реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга.
С Положением о порядке аккредитации при Комитете экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга риэлтерских
фирм, участвующих в реализации Концепции реформирования
промышленных предприятий Санкт-Петербурга (утверждено приказом
председателя КЭиПП от _______________ N _______) ознакомлен и
обязуюсь следовать его положениям.
Прилагаемые документы:
1. _________________________
2. _________________________
____________________________
____________________________
Руководитель ___________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
|