По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 1999 г. N 1379-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
ОТ 12.05.95 N 255-Р
В целях упорядочения процесса заключения краткосрочных
договоров аренды на фактически используемые земельные участки:
1. Внести следующие изменения в Приложение 3 к распоряжению
КУГИ от 12.05.95 N 255-р "Об утверждении Положения "О порядке
взаимодействия подразделений КУГИ и районных отделов КЗРиЗ при
сдаче в аренду земельных участков":
1.1. Пункт 3.2 исключить.
1.2. В пункте 3.3 исключить слова:
"КЗРиЗ проводит работу по формированию границ и составлению
планов земельных участков, для чего".
1.3. В пункте 3.3.5 исключить слова "расчет арендной платы".
1.4. Считать пункты 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.4, 3.3.5
пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 соответственно.
1.5. Пункт 4.2 исключить.
1.6. Пункт 4.3 изложить в редакции:
"После утверждения планов границ земельных участков в
соответствии с разделами II и III настоящего положения КЗРиЗ
направляет землепользователям Памятку-Предписание по форме
согласно Приложению 5 об обязанности заключения договоров аренды
на фактически используемые земельные участки, установив срок
подачи документов в КУГИ - 30 дней. Одновременно КЗРиЗ направляет
в КУГИ следующие документы:
- Копия Памятки-Предписания;
- План земельного участка, прошедшего кадастровый учет, в
установленной законодательством форме;
- Акт проверки фактического использования земельного участка
по форме согласно Приложению 6;
- Справка о данных по объекту недвижимости, расположенному на
земельном участке, по форме согласно Приложению 7;
- Дополнительные документы и сведения: копия свидетельства о
собственности или иных правоустанавливающих документов на объект
недвижимости, расположенный на земельном участке, сведения о
фактическом и юридическом адресе землепользователя, банковские
реквизиты землепользователя (представляются при их наличии)."
1.7. Пункт 4.4 изложить в редакции:
"4.4. В случае своевременного представления
землепользователем в КУГИ указанного в Памятке-Предписании
комплекта документов КУГИ на основании полученных документов
заключает договоры аренды земельных участков в порядке,
установленном настоящим распоряжением и по форме согласно
Приложению 4."
1.8. Пункт 4.5 изложить в редакции:
"4.5. В случае непредставления землепользователем документов
согласно п.4.3 в установленный срок КУГИ:
4.5.1. Уведомляет об этом КЗРиЗ для дальнейшей работы с
землепользователем Управления Государственного контроля КЗРиЗ.
4.5.2. Направляет в месячный срок исковое заявление в суд о
взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего вследствие
фактического использования земельного участка."
1.9. Пункт 4.6 изложить в редакции:
"4.6. В целях обмена оперативной информацией КЗРиЗ и КУГИ в
лице соответствующих районных подразделений уточняют сведения о
ходе выполнения землепользователями предписаний Управления
Государственного контроля КЗРиЗ и заключении договоров аренды
земельных участков в порядке, установленном соглашением КЗРиЗ и
КУГИ".
2. Утвердить Приложение 5, Приложение 6, Приложение 7 к
распоряжению КУГИ от 12.05.95 N 255-р.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета - директора департамента
недвижимого имущества.
Председатель Комитета
по управлению городским имуществом
А.Н.Лихачев
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.05.1995 N 255-р
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга
Управление государственного контроля
Памятка-Предписание
об обязательном заключении договора аренды
на фактически используемый земельный участок
"___" ___________ 19__ г. Санкт-Петербург
Мною, инспектором Управления государственного контроля ______
__________________________________________________________________
Ф. И. О.
в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95
N 1010-р, распоряжениями председателя КУГИ Санкт-Петербурга от
12.05.95 N 255-р и от 05.05.98 N 566-р вручена настоящая
Памятка-Предписание представителю
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
наименование юридического лица, Ф. И. О. и должность представителя
В течение 30 дней юридическое (физическое) лицо обязано обратиться
в агентство КУГИ ______________________ района с целью заключения
договора аренды на фактически используемый земельный участок
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу: ________
__________________________________________________________________
и представить в оригиналах или нотариально заверенных копиях (в
2 экземплярах) следующие документы:
а) Для физических лиц, не являющихся предпринимателями без
образования юридического лица:
- удостоверение личности (паспорт, военный билет для
военнослужащих срочной службы, удостоверения личности офицера);
- нотариально оформленная доверенность (в случае
представительства) либо ее копия.
б) Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без
образования юридического лица:
- удостоверение личности (паспорт);
- свидетельство о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя;
- сведения о постановке на налоговый учет с указанием ИНН
сроком давности не более шести месяцев.
в) Для юридических лиц:
- устав (Положение) со всеми зарегистрированными изменениями
и дополнениями;
- свидетельство о регистрации юридического лица либо
распоряжение о регистрации юридического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя
юридического лица, действующего в соответствии с Уставом от имени
юридического лица без доверенности, либо доверенность, выданная
юридическим лицом, за подписью его руководителя с приложением
печати этой организации;
- справка (информационное письмо; свидетельство) из налоговой
инспекции о постанове на налоговый учет (карта постановки на
налоговый учет), содержащая ИНН, ОКОНХ, ОКПО сроком давности не
более шести месяцев;
- справка банка о банковских реквизитах.
Фактическое использование земельного участка на момент
проверки:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Инспектор УГК ____________________________________________________
Представитель организации ________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.05.1995 N 255-р
АКТ
проверки функционального использования
объекта недвижимости
по адресу:
"__" ____________ 1999 г.
Комиссия в составе: _________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
провела обследование функционального использования объекта
недвижимости.
В результате проверки установлено ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи членов комиссии
и присутствующих: _____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
От арендатора: _____________________________________
_____________________________________
Предъявлены документы: ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Выводы и предложения: ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Инспектор по использованию
и охране земель _______________________
Представитель РО КЗРиЗ _______________________
Руководитель юридического лица
или уполномоченный представитель _______________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 12.05.1995 N 255-р
СПРАВКА О ДАННЫХ ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ
-----------------------------------------------------------------¬
¦Земельный участок ¦
+----------------------------------------T-----------------------+
¦Кадастровый номер ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Адрес ¦ ¦
¦ +-----------------------+
¦ Улица ¦ ¦
¦ +-----------------------+
¦ Номер дома ¦ ¦
¦ +-----------------------+
¦ Корпус ¦ ¦
¦ +-----------------------+
¦ Литер ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Номер налоговой зоны ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Площадь земельного участка, кв. м ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Целевое назначение ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Функциональное использование ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Способ определения площади ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Арендатор ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Размер доли ¦ ¦
L----------------------------------------+------------------------
-----------------------------------------T-----------------------¬
¦Первичный объект недвижимости ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Кадастровый номер ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Адрес ¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Номер свидетельства о государственной¦ ¦
¦регистрации прав на недвижимое имущество¦ ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦Серия свидетельства о государственной¦ ¦
¦регистрации прав на недвижимое имущество¦ ¦
L----------------------------------------+------------------------
От КЗРиЗ /_______________/
Контактные телефоны:
|