По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПИСЬМО
от 16 ноября 1999 г. N 99-11и
О ВВЕДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 НОЯБРЯ 1999 Г.
В соответствии с функциями по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве, возложенными на Санкт-Петербургский
Региональный центр Госстроем России (Свидетельство об аккредитации
от 18.03.99 N 19):
1. Ввести с 01.11.1999 г. Региональные индексы пересчета
сметной стоимости строительства для применения на территории
Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Региональные индексы предназначены для пересчета сметной
стоимости строительных, специальных строительных,
ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и
реставрационно-восстановительных работ в Санкт-Петербурге, в том
числе частично или полностью финансируемых за счет бюджетных
средств в НОЯБРЕ 1999 года. Индексы применяются к сметной
стоимости 1984 года и к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга в зависимости
от использованной сметно-нормативной базы.
3. Считать основной задачей перевод системы сметного
ценообразования и нормирования в строительстве на использование
новой Территориальной сметно-нормативной базы - Показателей
ресурсов (введены с 01.01.98 г. Приказом Комитета экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от
04.11.97 г. N 200) и Единичных расценок в текущих ценах (введены с
01.07.98 г. Приказом Комитета экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 31.05.99 г. N 131) на
строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные
работы.
На период с 01.07.99 по 31.12.99 г. устанавливается
переходный период, призванный обеспечить постепенный отказ от
применения устаревших норм и расценок 1984 года по мере готовности
участников инвестиционного процесса в строительстве. При этом
вновь разрабатываемая сметная документация для строек, начинаемых
в 2000 году, должна составляться только на основе новых
Территориальных норм и расценок.
4. При определении стоимости работ с использованием
сметно-нормативной базы 1984 года возмещение отклонений
фактической стоимости использованных для выполнения работ
строительных материалов, изделий и конструкций от величин,
учтенных индексами по статье прямых затрат "Материалы с
доставкой", производится согласно Единому порядку расчета и
представления компенсации, введенному с февраля 1996 года письмом
Комитета экономики и финансов мэрии Санкт-Петербурга от
14.02.1996 г. N РЦ-29/92, за исключением объектов, частично или
полностью финансируемых за счет бюджетных средств, где компенсация
допускается в исключительных случаях по согласованию с
Региональным центром и Комитетом экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга.
5. Государственные организации, учреждения и предприятия, их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение
индексов пересчета и условий ценообразования на территории
Санкт-Петербурга, устанавливаемых Комитетом экономики и
промышленной политики, Комитетом по содержанию жилищного фонда
Администрации Санкт-Петербурга и Региональным центром по
ценообразованию в строительстве Госстроя России.
6. Введение ведомственных индексных показателей, отличных от
приведенных в данном Письме, не допускается.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму Регионального
центра по ценообразованию
в строительстве Санкт-Петербурга
от 16.11.1999 N 99-11и
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1984 Г. И НА 01.07.99 Г.
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 НОЯБРЯ 1999 ГОДА
1. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Таблица 1.1. ИНДЕКСЫ К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1984 ГОДА
------T---------------------------T-------T--------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦З/плата¦Эксплуа-¦ Материалы ¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦тация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин и +-------------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦механиз-¦структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦интервал ¦нем ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦18,06 - 27,67¦ 21,99 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 17,44 ¦ 20,05 ¦15,39 - 17,80¦ 16,60 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных¦ 17,44 ¦ 19,14 ¦24,00 - 26,32¦ 25,26 ¦
¦ ¦основаниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦18,05 - 22,27¦ 21,19 ¦
¦ ¦конструкции из сборного¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бетона и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 17,44 ¦ 20,65 ¦22,76 - 28,34¦ 23,96 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Строительные металлические¦ 17,44 ¦ 21,93 ¦30,16 - 40,23¦ 33,34 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦21,25 - 28,64¦ 23,15 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦22,44 - 26,44¦ 23,62 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦19,40 - 25,58¦ 21,09 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок,¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦16,42 - 29,41¦ 18,50 ¦
¦ ¦обшитых гипсокартонными¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦листами или¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гипсоволокнистыми плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦22,33 - 28,24¦ 23,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т.ч. из¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦23,18 - 29,05¦ 24,40 ¦
¦ ¦ наплавляемых материалов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ типа Изофлекс, Изопласт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ т. п.) и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.2 ¦- металлических и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦38,66 - 54,39¦ 45,58 ¦
¦ ¦ металлочерепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ 17,44 ¦ 21,46 ¦19,98 - 24,20¦ 21,04 ¦
¦ ¦ и полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных¦ 17,44 ¦ 21,46 ¦14,56 - 16,86¦ 15,33 ¦
¦ ¦ листов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦18,57 - 21,90¦ 19,88 ¦
¦ ¦устройству полов, всего, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.1 ¦- паркетные полы ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦13,16 - 25,71¦ 16,83 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.2 ¦- полы из досок и брусков ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦19,00 - 26,93¦ 20,99 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦22,00 - 23,68¦ 22,83 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.4 ¦- полы из керамических¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦18,20 - 20,68¦ 19,15 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦15,42 - 19,03¦ 17,62 ¦
¦ ¦ линолеума и полимерных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ плиток по готовому¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ основанию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦16,95 - 26,11¦ 21,53 ¦
¦ ¦стяжки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦28,68 - 31,70¦ 30,19 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦24,96 - 28,90¦ 26,27 ¦
¦ ¦гранитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦19,13 - 21,15¦ 20,14 ¦
¦ ¦панельных и монолитных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦19,70 - 21,78¦ 20,74 ¦
¦ ¦кирпичных зданий (при сухих¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦процессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦20,29 - 22,43¦ 21,36 ¦
¦ ¦кирпичных зданий (при¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мокрых процессах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦23,16 - 36,64¦ 25,17 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.2 ¦- облицовка плиткой ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦19,61 - 22,29¦ 20,64 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦15.3 ¦- окраска фасадов ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦29,40 - 38,07¦ 32,67 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦39,29 - 46,04¦ 42,71 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦34,24 - 41,68¦ 37,22 ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦42,77 - 52,09¦ 46,49 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦40,45 - 46,00¦ 43,97 ¦
¦ ¦водостоки (без ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.4 ¦- установка предметов¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦27,88 - 31,67¦ 30,31 ¦
¦ ¦домоустройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦16.5 ¦- газоснабжение ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦28,64 - 32,43¦ 31,13 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦18,18 - 20,67¦ 19,14 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦21,71 - 24,06¦ 22,86 ¦
¦ ¦электроплитами) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электросиловое оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦26,83 - 32,47¦ 28,24 ¦
¦ ¦- водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 20 ¦ - канализации ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦26,57 - 32,17¦ 28,09 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 21 ¦ - теплоснабжения ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦27,18 - 32,77¦ 28,85 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 22 ¦ - газоснабжения ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦24,90 - 30,14¦ 26,21 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 23 ¦ - электроснабжения ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦21,67 - 26,23¦ 22,81 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 17,44 ¦ 20,79 ¦19,52 - 23,63¦ 20,55 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 17,44 ¦ 21,31 ¦20,43 - 24,74¦ 21,51 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T--------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦15,14 - 18,08¦16,38 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 17,44 ¦ 21,62 ¦25,09 - 30,56¦27,28 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦25,04 - 29,00¦26,36 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦18,67 - 25,79¦ 19,65 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦23,70 - 26,51¦ 24,55 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе устройство¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подстилающих и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выравнивающих слоев¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оснований ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих¦ 17,44 ¦ 21,87 ¦28,72 - 32,65¦ 30,23 ¦
¦ ¦оснований под¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе устройство¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выравнивающего слоя из¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонной смеси ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 17,44 ¦ 24,22 ¦31,96 - 39,90¦ 33,18 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 17,44 ¦ 24,22 ¦26,97 - 39,56¦ 33,14 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 17,44 ¦ 21,41 ¦15,10 - 17,48¦ 15,89 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦14,64 - 16,95¦ 15,41 ¦
¦ ¦железобетонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит и¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦48,24 - 55,19¦ 52,43 ¦
¦ ¦изделий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦26.12¦Укладка гранитного бордюра ¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦48,24 - 55,19¦ 52,43 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦20,97 - 25,38¦ 22,07 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦40,09 - 68,11¦ 44,55 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 17,44 ¦ 23,97 ¦20,24 - 23,43¦ 21,30 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных¦ 17,44 ¦ 14,86 ¦ - ¦ 62,94 ¦
¦ ¦телефонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной¦ 17,44 ¦ 18,54 ¦ - ¦ 26,19 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной¦ 17,44 ¦ 14,86 ¦ - ¦ 95,68 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 17,44 ¦ 10,32 ¦ - ¦ 24,76 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.1 ¦Строительство мостов и¦ 17,44 ¦ 21,10 ¦22,55 - 26,11¦ 23,74 ¦
¦ ¦набережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.2 ¦Монтаж и укладка гранитных¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦48,24 - 55,19¦ 52,43 ¦
¦ ¦изделий при строительстве¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦набережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦34.3 ¦Устройство перильного¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦48,67 - 53,80¦ 51,23 ¦
¦ ¦ограждения мостов и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦набережных из чугунного¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦литья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Строительство пешеходных¦ 17,44 ¦ 24,52 ¦22,60 - 26,17¦ 23,79 ¦
¦ ¦тоннелей (переходов) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦освоение подземного¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пространства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Монтаж лифтов ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦13,46 - 17,72¦ 14,17 ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Гидротехнические работы и¦ 17,44 ¦ 23,45 ¦- ¦ 25,98 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Теплоизоляционные работы¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦21,47 - 29,62¦ 25,13 ¦
¦ ¦конструкций и трубопроводов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Технологические ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦40,03 - 46,35¦ 42,14 ¦
¦ ¦трубопроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Защита строительных¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦21,13 - 25,58¦ 22,24 ¦
¦ ¦конструкций и оборудования¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от коррозии (футеровка,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦окраска, гуммирование и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦металлизация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Монтаж оборудования, в¦ 17,44 ¦ 19,01 ¦26,09 - 32,32¦ 27,76 ¦
¦ ¦целом (только для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предварительных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+--------+-------------+-------+
¦ 42 ¦Пусконаладочные работы ¦ 17,44 ¦ --- ¦
L-----+---------------------------+-------+-------------------------------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспортировку¦ - ¦ 25,26 ¦
¦материалов, заготовительно-складские расходы, тару и¦ ¦ ¦
¦реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой¦ ¦ ¦
¦ценой в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦То же, по доставке карьерных нерудных материалов¦ - ¦ 26,80 ¦
¦(щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при¦ ¦ ¦
¦отпускной (оптовой) цене франко-карьер, франко-станция¦ ¦ ¦
¦отправления ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
Таблица 1.2. ИНДЕКСЫ К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НА 01.07.99 Г. ПО
НОВЫМ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ЕДИНИЧНЫМ РАСЦЕНКАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
------T-----------------------------T--------T-----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦З/плата ¦Эксплуата- ¦Материалы¦
¦ п/п ¦ ¦основных¦ция машин и¦ с ¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦механизмов ¦доставкой¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,195 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 1,105 ¦ 1,194 ¦ 1,015 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных¦ 1,105 ¦ 1,248 ¦ 1,063 ¦
¦ ¦основаниях ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,062 ¦
¦ ¦конструкции из сборного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бетона и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные¦ 1,105 ¦ 1,203 ¦ 1,136 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 5 ¦Строительные металлические¦ 1,105 ¦ 1,200 ¦ 1,208 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,124 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов (с¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,184 ¦
¦ ¦остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,031 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 9 ¦Устройство перегородок,¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,068 ¦
¦ ¦обшитых гипсокартонными¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦листами или гипсоволокнистыми¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,206 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+-----------------------------T--------T-----------T---------+
¦11.1 ¦- рулонных (в т. ч. из¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,141 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изофлекс, изопласт и т. п.) и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастичных ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦11.2 ¦- металлических и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,977 ¦
¦ ¦металлочерепичных ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической и¦ 1,105 ¦ 1,257 ¦ 1,024 ¦
¦ ¦полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦11.4 ¦- из асбестоцементных листов ¦ 1,105 ¦ 1,257 ¦ 1,000 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по устройству¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,053 ¦
¦ ¦полов, всего, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.1 ¦ - паркетные полы ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,025 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.2 ¦ - полы из досок и брусков ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,171 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.3 ¦- бетонные, цементные и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,097 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.4 ¦- полы из керамических плиток¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,102 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.5 ¦- полы с покрытием из¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,103 ¦
¦ ¦ линолеума и полимерных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ плиток по готовому¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ основанию ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.6 ¦- то же, с устройством стяжки¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,149 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.7 ¦- полы асфальтобетонные ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,114 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦12.8 ¦- полы из мраморных и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,163 ¦
¦ ¦ гранитных плит ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка панельных¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,043 ¦
¦ ¦и монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦14.1 ¦Внутренняя отделка кирпичных¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,081 ¦
¦ ¦зданий (при сухих процессах) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦14.2 ¦Внутренняя отделка кирпичных¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,078 ¦
¦ ¦зданий (при мокрых процессах)¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦15.1 ¦- штукатурка с последующей¦ 1,105 ¦ 1,188 ¦ 1,138 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦15.2 ¦ - облицовка плиткой ¦ 1,105 ¦ 1,188 ¦ 1,082 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦15.3 ¦ - окраска фасадов ¦ 1,105 ¦ 1,188 ¦ 1,369 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,261 ¦
¦ ¦работы (включая изоляцию),¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦16.1 ¦- отопление - внутренние¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,249 ¦
¦ ¦ устройства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦16.2 ¦- внутренний водопровод ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,263 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦16.3 ¦- внутренняя канализация и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,251 ¦
¦ ¦ водостоки (без ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦16.4 ¦- установка предметов¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,214 ¦
¦ ¦ домоустройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦16.5 ¦- газоснабжение ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,091 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,092 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------- ------------+--------+-----------+---------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,213 ¦
¦ ¦электроплитами) и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электросиловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 19 ¦Наружные сети: ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,056 ¦
¦ ¦- водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 20 ¦- канализации ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,271 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 21 ¦- теплоснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,116 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 22 ¦- газоснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,222 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 23 ¦- электроснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,206 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 24 ¦Линии электропередачи ¦ 1,105 ¦ 1,232 ¦ 1,108 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 1,105 ¦ 1,237 ¦ 1,090 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----T-----------------------------T--------T-----------T---------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,000 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 1,105 ¦ 1,213 ¦ 1,176 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 1,105 ¦ 1,213 ¦ 1,176 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,120 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.5 ¦Устройство оснований¦ 1,105 ¦ 1,229 ¦ 1,133 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров, в том¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦числе устройство подстилающих¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и выравнивающих слоев¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оснований ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих¦ 1,105 ¦ 1,205 ¦ 1,168 ¦
¦ ¦оснований под¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия, в¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе устройство¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выравнивающего слоя из¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонной смеси ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 1,105 ¦ 1,215 ¦ 1,069 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 1,105 ¦ 1,215 ¦ 1,165 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 1,105 ¦ 1,177 ¦ 1,015 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.10¦Дороги из сборных¦ 1,105 ¦ 1,165 ¦ 1,028 ¦
¦ ¦железобетонных плит ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит и¦ 1,105 ¦ 1,165 ¦ 1,171 ¦
¦ ¦изделий ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,026 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,212 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы ¦ 1,105 ¦ 1,204 ¦ 1,105 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 30 ¦Строительство мостов и¦ 1,105 ¦ 1,204 ¦ 1,118 ¦
¦ ¦набережных ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 31 ¦Монтаж лифтов ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,082 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 32 ¦Гидротехнические работы и¦ 1,105 ¦ 1,186 ¦ 1,118 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 33 ¦Теплоизоляционные работы¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,068 ¦
¦ ¦конструкций и трубопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 34 ¦Технологические трубопроводы ¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,218 ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 35 ¦Защита строительных¦ 1,105 ¦ 1,192 ¦ 1,129 ¦
¦ ¦конструкций и оборудования от¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коррозии (футеровка, окраска,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гуммирование и металлизация) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+--------+-----------+---------+
¦ 36 ¦Монтаж оборудования, в целом¦ 1,105 ¦ 1,204 ¦ 1,043 ¦
¦ ¦(только для предварительных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+-----------------------------+--------+-----------+----------
---------------------------------------------------------T-------T-------¬
¦Текущий коэффициент к провозной плате за перевозку¦ - ¦ 1,204¦
¦грузов автомобильным транспортом в ценах на 01.07.99 г.¦ ¦ ¦
¦по ССЦ-99. Часть II. ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 года по¦ - ¦ 13,77 ¦
¦СНиП 4.04-91. Сборник сметных цен на перевозки грузов¦ ¦ ¦
¦для строительства. Часть I, раздел 1 на¦ ¦ ¦
¦погрузочно-разгрузочные работы в цены на НОЯБРЬ 1999 г.¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+-------+-------+
¦Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 года на¦ - ¦ 11,99 ¦
¦тару, упаковку и реквизит по СНиП 4.04-91. Сборник¦ ¦ ¦
¦сметных цен на перевозки грузов для строительства. Часть¦ ¦ ¦
¦I, раздел 2А в цены на НОЯБРЬ 1999 г. ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+-------+--------
2. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских
смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о
цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций
на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и
подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным
строительным циклом.)
Таблица 2.1. ИНДЕКСЫ К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1984 ГОДА
----T------------------------------T-------T------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Основн.¦Экспл.¦Материалы с доставкой¦
¦п/п¦ строительства, ¦з/плата¦машин +-------------T-------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦рабочих¦ ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦среднем¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ ¦ 17,44 ¦19,01 ¦19,09 - 23,56¦ 21,11 ¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦ 17,44 ¦19,01 ¦19,30 - 23,07¦ 20,53 ¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦ 17,44 ¦19,01 ¦20,13 - 22,94¦ 21,42 ¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения¦ 17,44 ¦19,01 ¦20,79 - 23,56¦ 21,25 ¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и¦ 17,44 ¦19,01 ¦19,93 - 22,90¦ 21,20 ¦
¦ ¦сооружения в каркасном¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-------+------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения¦ 17,44 ¦19,01 ¦19,09 - 22,34¦ 20,31 ¦
L---+------------------------------+-------+------+-------------+--------
Таблица 2.2. ИНДЕКСЫ К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НА 01.07.99 Г. ПО
НОВЫМ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ЕДИНИЧНЫМ РАСЦЕНКАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
-----T----------------------------------T-------T------T---------¬
¦ N ¦Наименование видов строительства, ¦Основ- ¦Экспл.¦Материалы¦
¦п/п ¦ зданий и сооружений ¦ная з/п¦машин ¦ с ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦ ¦доставкой¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 1 ¦СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ ¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,117 ¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 2 ¦Панельные здания и сооружения ¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,088 ¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и сооружения ¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,125 ¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и сооружения ¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,130 ¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и сооружения в¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,091 ¦
¦ ¦каркасном исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+-------+------+---------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 1,105 ¦1,204 ¦ 1,169 ¦
L----+----------------------------------+-------+------+----------
Примечание к таблице 2. П. 5 каркасные системы включают
несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции
из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич".
П. 1 - 6 включают и индивидуальные жилые дома.
3. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ 1)
ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Таблица 3.1. Индексы на объекты бюджетного финансирования к
сметной стоимости 1984 года
(Введены с 1 октября 1999 г. Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 19.10.99 г.
N 4955-09.)
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦ 16,01 ¦ 14,41 ¦ 20,16 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданских зданий 2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 16,01 ¦ 13,58 ¦ 15,86 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 16,01 ¦ 13,58 ¦ 14,95 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 16,01 ¦ 13,58 ¦ 30,14 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 16,01 ¦ 13,65 ¦ 22,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 16,01 ¦ 12,68 ¦ 23,05 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 16,01 ¦ 12,68 ¦ 23,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 16,01 ¦ 12,68 ¦ 22,16 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 16,01 ¦ 14,49 ¦ 47,12 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т. ч. из¦ 16,01 ¦ 14,49 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 16,01 ¦ 14,49 ¦ 16,21 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Паркетные полы ¦ 16,01 ¦ 12,47 ¦ 22,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 16,01 ¦ 12,47 ¦ 20,18 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 16,01 ¦ 11,69 ¦ 19,36 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из керамических плиток ¦ 16,01 ¦ 11,69 ¦ 19,94 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 16,01 ¦ 11,69 ¦ 23,66 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 16,01 ¦ 12,47 ¦ 22,27 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 16,01 ¦ 12,83 ¦ 25,45 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 16,01 ¦ 11,69 ¦ 21,27 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка с¦ 16,01 ¦ 14,58 ¦ 22,35 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 16,01 ¦ 14,58 ¦ 28,98 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 16,01 ¦ 14,58 ¦ 21,50 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 16,01 ¦ 11,87 ¦ 37,16 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и¦ 16,01 ¦ 11,87 ¦ 44,93 ¦
¦ ¦х/водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 16,01 ¦ 11,87 ¦ 38,80 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 16,01 ¦ 11,87 ¦ 29,23 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 16,01 ¦ 15,11 ¦ 22,87 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 16,01 ¦ 15,11 ¦ 28,37 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 16,01 ¦ 15,11 ¦ 24,53 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 16,01 ¦ 15,11 ¦ 24,70 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 33,86 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Наружные сети¦ 16,01 ¦ 13,10 ¦ 18,47 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Электроосвещение и¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 26,28 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 21,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 21,70 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 23,75 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 16,01 ¦ 12,50 ¦ 22,32 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований дорожек¦ 16,01 ¦ 14,72 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 16,01 ¦ 14,72 ¦ 28,91 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 16,01 ¦ 16,37 ¦ 27,12 ¦
¦ ¦дорожек, тротуаров,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 16,01 ¦ 15,67 ¦ 19,90 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 16,01 ¦ 15,06 ¦ 14,79 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 16,01 ¦ 13,39 ¦ 14,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 16,01 ¦ ------- ¦ ------- ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ 16,01 ¦ ------- ¦ ------- ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Таблица 3.2. Индексы на объекты внебюджетного финансирования
к сметной стоимости 1984 года
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦ 17,44 ¦ 15,82 ¦ 20,59 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданских зданий 2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 17,44 ¦ 15,37 ¦ 19,65 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 17,44 ¦ 15,37 ¦ 15,66 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 17,44 ¦ 14,57 ¦ 36,04 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 17,44 ¦ 14,44 ¦ 22,64 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 17,44 ¦ 13,41 ¦ 23,20 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 17,44 ¦ 13,41 ¦ 23,08 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 17,44 ¦ 13,41 ¦ 22,16 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 17,44 ¦ 15,36 ¦ 47,12 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т. ч. из¦ 17,44 ¦ 15,36 ¦ 24,67 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 17,44 ¦ 15,36 ¦ 16,21 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Паркетные полы ¦ 17,44 ¦ 13,18 ¦ 22,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 17,44 ¦ 13,18 ¦ 20,99 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 17,44 ¦ 12,37 ¦ 19,36 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из керамических плиток ¦ 17,44 ¦ 12,37 ¦ 19,94 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 17,44 ¦ 12,37 ¦ 25,39 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 17,44 ¦ 13,18 ¦ 22,50 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 17,44 ¦ 14,47 ¦ 30,04 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 17,44 ¦ 12,37 ¦ 21,27 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка с¦ 17,44 ¦ 16,01 ¦ 25,17 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 17,44 ¦ 16,01 ¦ 28,98 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 17,44 ¦ 16,01 ¦ 21,50 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 17,44 ¦ 12,55 ¦ 37,16 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и х/¦ 17,44 ¦ 12,55 ¦ 44,93 ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 17,44 ¦ 12,55 ¦ 38,80 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 17,44 ¦ 12,55 ¦ 31,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 17,44 ¦ 17,04 ¦ 27,97 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 17,44 ¦ 17,04 ¦ 28,44 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 17,44 ¦ 17,04 ¦ 28,64 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 17,44 ¦ 17,04 ¦ 28,24 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 40,09 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Наружные сети¦ 17,44 ¦ 14,72 ¦ 19,26 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Электроосвещение и¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 26,28 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 21,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 22,07 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 25,13 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 17,44 ¦ 13,22 ¦ 22,32 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований дорожек¦ 17,44 ¦ 16,60 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 17,44 ¦ 16,60 ¦ 28,91 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 17,44 ¦ 18,47 ¦ 31,96 ¦
¦ ¦дорожек, тротуаров,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 17,44 ¦ 17,61 ¦ 19,90 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 17,44 ¦ 17,00 ¦ 15,14 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 17,44 ¦ 14,67 ¦ 14,17 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 17,44 ¦ - ¦ - ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ 17,44 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Таблица 3.3. Индексы на объекты бюджетного и внебюджетного
финансирования к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга
----T-----------------------------T-------------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦ основных ¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦ ¦(без НДС)¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦ 1,105 ¦ 1,098 ¦ 1,096 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданских зданий 2) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам¦
+---T-----------------------------T-------------T------------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 1,105 ¦ 1,132 ¦ 1,120 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 1,105 ¦ 1,132 ¦ 1,047 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 1,105 ¦ 1,065 ¦ 1,196 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,086 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,056 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,165 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,174 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 1,105 ¦ 1,060 ¦ 1,561 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные, в т. ч. из¦ 1,105 ¦ 1,060 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 1,105 ¦ 1,060 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦12 ¦Паркетные полы ¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,276 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,197 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦14 ¦Полы с покрытием из линолеума¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦и плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦15 ¦Полы из керамических плиток ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,073 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,010 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦18 ¦Полы из асфальтобетона ¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,134 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка¦ 1,105 ¦ 1,098 ¦ 1,126 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов¦ 1,105 ¦ 1,098 ¦ 1,337 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 1,105 ¦ 1,098 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,230 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,176 ¦
¦ ¦х/ водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,309 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 1,105 ¦ 1,057 ¦ 1,065 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,223 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,002 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,168 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,143 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,134 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦32 ¦Наружные сети¦ 1,105 ¦ 1,124 ¦ 1,043 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦33 ¦Электроосвещение и¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,195 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,017 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,058 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 1,105 ¦ 1,058 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований дорожек¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,138 ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,275 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 1,105 ¦ 1,128 ¦ 1,135 ¦
¦ ¦дорожек, тротуаров,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутриквартальных проездов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 1,105 ¦ 1,124 ¦ 1,000 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 1,105 ¦ 1,129 ¦ 1,104 ¦
+---+-----------------------------+-------------+------------+---------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования¦ 1,105 ¦ 1,096 ¦ 1,082 ¦
L---+-----------------------------+-------------+------------+----------
Примечания к таблицам 3.1, 3.2, 3.3.
1) При реконструкции объектов следует использовать индексы
табл. 1, 2, 5, 6, 7 и 8.
2) Указанные индексы целесообразно применять при количестве
охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных
элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением
общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки"
"перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости по общестроительным работам в
специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и
т. п.), а также по вывозу строительного мусора.
4. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ССН-84 НА РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ПО ПАМЯТНИКАМ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
(Разработаны для применения с 1 НОЯБРЯ 1999 г. Рабочей комиссией
при Комитете экономики и промышленной политики Администрации
Санкт-Петербурга на основании письма от 20.11.98 г. N 39/4838 "Об
индексации сметной стоимости реставрационно-восстановительных
работ по памятникам истории и культуры".
Таблица 4
-----T-----------------------------T----------T------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦ Основная ¦Эксплуатация¦Материалы¦
¦п/п ¦ и конструктивных элементов ¦заработная¦ машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦ плата ¦и механизмов¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(без НДС)¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦ 1 ¦Комплекс реставрационно-вос-¦ 17,44 ¦ 19,01 ¦ 19,15 ¦
¦ ¦становительных работ по¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦памятникам истории и культуры¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦Реставрационно-восстановительные работы по видам работ ¦
¦и конструктивным элементам ¦
+----T-----------------------------T----------T------------T---------+
¦ 2 ¦Археологические и земляные¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 17,69 ¦
¦ ¦работы в зоне памятников¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦истории и культуры ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦ 3 ¦Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций ¦
+----+-----------------------------T----------T------------T---------+
¦ 3.1¦- из бутового камня ¦ 17,44 ¦ 20,05 ¦ 16,50 ¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦ 3.2¦- из кирпича ¦ 17,44 ¦ 20,05 ¦ 19,00 ¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦ 4 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 20,48 ¦
¦ ¦кирпичных кладок ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+----------+------------+---------+
¦ 5 ¦Реставрация и воссоздание конструкций и деталей ¦
¦ ¦памятников архитектуры из естественного камня ¦
+----+-----------------------------T---------T-------------T---------+
¦ 5.1¦- из известняка (мрамора) ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 22,61 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 5.2¦- из гранита ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 25,39 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 6 ¦Реставрация и воссоздание деревянных конструкций ¦
+----+-----------------------------T---------T-------------T---------+
¦ 6.1¦- из дерева мягких пород ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 20,48 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 6.2¦- из дерева твердых пород ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 23,04 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 7 ¦Реставрация и воссоздание кровель ¦
+----+-----------------------------T---------T-------------T---------+
¦ 7.1¦- из черной и оцинкованной¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 38,66 ¦
¦ ¦стали ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 7.2¦- из меди ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 43,68 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 7.3¦- деревянных и черепичных ¦ 17,44 ¦ 21,46 ¦ 21,04 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 8 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 21,93 ¦ 32,78 ¦
¦ ¦металлических конструкций и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦декоративных элементов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 9 ¦Реставрация и воссоздание штукатурной отделки ¦
+----+-----------------------------T---------T-------------T---------+
¦ 9.1¦- внутренней ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 21,88 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 9.2¦- наружной ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 22,74 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 10 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 22,61 ¦
¦ ¦облицовки из искусственного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мрамора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 11 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 21,04 ¦
¦ ¦окраски фасадов и интерьеров¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(малярные работы) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 12 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 23,87 ¦
¦ ¦керамического декора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 13 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 17,32 ¦
¦ ¦архитектурно-лепного декора ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 14 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 23,04 ¦
¦ ¦резьбы по дереву ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 15 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 23,04 ¦
¦ ¦мебели из ценных пород дерева¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 16 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 20,57 ¦
¦ ¦паркетных полов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 17 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 41,33 ¦
¦ ¦изделий художественного литья¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из цветных металлов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 18 ¦Чеканные, выколотные и¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 25,09 ¦
¦ ¦давильные работы ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 19 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 18,00 ¦
¦ ¦инкрустированной поверхности ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 20 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 15,18 ¦
¦ ¦обивки мебели и обойных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦декоративных элементов¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(облицовочные работы при¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реставрации мебели) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 21 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 19,15 ¦
¦ ¦позолоты (без стоимости¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦золота) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 22 ¦Разные работы ¦ 17,44 ¦ 19,01 ¦ 19,15 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 23 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 41,33 ¦
¦ ¦оконных и дверных проемов из¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦черного и цветного металлов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 24 ¦Художественная обработка¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 32,78 ¦
¦ ¦металлических изделий ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 25 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 15,44 ¦
¦ ¦тканей и шпалер ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 26 ¦Реставрация и воссоздание¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 32,78 ¦
¦ ¦предметов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦декоративно-прикладного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦искусства из цветного металла¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и хрустальных подвесок ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 27 ¦Реставрация живописи ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 21,04 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦ 28 ¦Благоустройство: ¦
+----+-----------------------------T---------T-------------T---------+
¦28.1¦Дорожные работы и дренажи ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 24,43 ¦
+----+-----------------------------+---------+-------------+---------+
¦28.2¦Озеленение ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 16,38 ¦
L----+-----------------------------+---------+-------------+----------
Примечания к таблице 4.
- При определении договорных цен следует учитывать конкретные
особенности реставрационно-восстановительных работ по данному
объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости
отдельных видов работ.
- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ
(п. 1 табл. 4) возможно применять при количестве охвата
реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на
одном объекте, с пропорциональным распределением общей стоимости
прямых затрат среди них.
- При выполнении на объектах реставрации сантехнических,
электромонтажных и других инженерных работ, их стоимость в текущих
ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам
работ табл. 1 данного Письма.
- Порядок начисления накладных расходов, сметной прибыли,
прочих и лимитированных затрат установлены Письмами Комитета
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга
от 08.10.98 г. N 39/4090 и от 20.11.98 г. N 39/4839 "О нормативе
накладных расходов на реставрационно-восстановительные работы по
памятникам истории и культуры", от 03.12.98 г. N 39/5135 "Об
определении стоимости научно-проектных работ по памятникам истории
и культуры г. Санкт-Петербурга и пригородов""Стройинформ"
N 12/98), от 15.12.98 г. N 39/5318 "О размерах лимитированных
затрат, включаемых в сметную документацию на
реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и
культуры г. Санкт-Петербурга и пригородов" ("Стройинформ" N 1/99).
- Следует учесть, что суммы налога на добавленную стоимость,
уплачиваемые подрядчиками (субподрядчиками) поставщикам за
материальные ресурсы и прочие материальные затраты, относимые на
себестоимость, включаются в стоимость
реставрационно-восстановительных работ (договорную цену) и
возмещаются заказчиками за счет стоимости работ. Указанные суммы
включаются дополнительно в сметы и акты выполненных работ на
основании расчета.
5. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ОБЪЕКТАМ
БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет
бюджетных средств).
Таблица 5
Часть I. Жилые дома
----T---------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо-¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. с ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦учетом льготы¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ по НДС ¦ ¦месяце ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 23,58 ¦ 21,42 ¦ 1,022 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 23,30 ¦ 21,25 ¦ 1,014 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные серии 137.II¦ 22,12 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные серии 504.Д ¦ 22,44 ¦ 20,53 ¦ 1,023 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные серии 600.II¦ 22,22 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные серия 606.II¦ 22,31 ¦ 20,53 ¦ 1,022 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ ¦2. Наружные инженерные сети и благоустройство, ¦
¦ ¦ привязанные к жилым домам ¦
+---+---------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети и¦ 26,78 ¦ 26,29 ¦ 1,012 ¦
¦ ¦благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ ¦3. По видам работ для жилых домов¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 24,77 ¦ 21,99 ¦ 1,063 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 18,38 ¦ 16,60 ¦ 1,048 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных основаниях ¦ 25,26 ¦ 25,26 ¦ 1,056 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 24,39 ¦ 23,15 ¦ 1,026 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные¦ 24,93 ¦ 23,96 ¦ 1,016 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 26,91 ¦ 24,40 ¦ 1,049 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в¦ 23,14 ¦ 21,27 ¦ 1,032 ¦
¦ ¦панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных¦ 35,45 ¦ 33,34 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦металлоконструкций ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 19,80 ¦ 17,62 ¦ 1,035 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Полы паркетные ¦ 19,06 ¦ 16,83 ¦ 1,196 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 21,13 ¦ 19,15 ¦ 1,001 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Полы с цементным и бетонным¦ 24,38 ¦ 22,83 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦покрытием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦13 ¦Окна и двери балконные ¦ 24,61 ¦ 23,62 ¦ 1,017 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦14 ¦Двери ¦ 22,36 ¦ 21,09 ¦ 1,060 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦15 ¦Перегородки ¦ 21,60 ¦ 18,50 ¦ 1,029 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦16 ¦Внутренняя отделка ¦ 25,17 ¦ 20,50 ¦ 1,007 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦17 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 42,03 ¦ 42,71 ¦ 1,002 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦18 ¦Электроосвещение ¦ 22,64 ¦ 19,14 ¦ 1,001 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 26,24 ¦ 22,86 ¦ 1,002 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦20 ¦Телефонизация ¦ 23,76 ¦ 22,07 ¦ 1,006 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦21 ¦Радиофикация ¦ 21,52 ¦ 22,07 ¦ 1,001 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦22 ¦Вентиляционные работы ¦ 42,61 ¦ 44,55 ¦ 1,001 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦23 ¦Разные работы ¦ 22,55 ¦ 20,62 ¦ 1,024 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦24 ¦Монтаж лифтов ¦ 17,86 ¦ 14,17 ¦ 1,017 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦25 ¦Пусконаладочные работы ¦ 18,73 ¦ --- ¦ 1,000 ¦
L---+---------------------------------+-------------+-----------+---------
Продолжение таблицы 5
Часть II. Прочие объекты
-----T--------------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦ п/п¦ и видов работ +-------------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимо-¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ к ценам¦сти матери-¦дуемым в¦
¦ ¦ ¦ 1984 г., ¦алов ¦преды- ¦
¦ ¦ ¦ без НДС ¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяце ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Больницы и поликлиники ¦ 20,31 ¦ 21,42 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦(кирпичные) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 19,65 ¦ 20,53 ¦ 1,019 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 19,90 ¦ 21,42 ¦ 1,019 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 19,21 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦ТБК и объекты торговли ¦ 19,79 ¦ 20,53 ¦ 1,020 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Объекты связи ¦ 19,55 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Внутриквартальные сети ¦ 23,28 ¦ 26,29 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Наружные сети водопровода ¦ 24,70 ¦ 28,24 ¦ 1,006 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Наружные сети канализации ¦ 25,02 ¦ 28,09 ¦ 1,012 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦10 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 24,70 ¦ 28,85 ¦ 1,017 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦11 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 24,31 ¦ 26,21 ¦ 1,009 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12 ¦Дороги и тротуары ¦ 22,45 ¦ 25,83 ¦ 1,008 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.1¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 27,98 ¦ 33,18 ¦ 1,002 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦12.2¦Асфальтобетонные покрытия¦ 27,95 ¦ 33,14 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Озеленение ¦ 20,83 ¦ 16,38 ¦ 1,013 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Наружное освещение ¦ 21,47 ¦ 21,51 ¦ 1,007 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Наружные сети электроснабжения¦ 22,07 ¦ 22,81 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦(в т. ч. фидерные сети) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Вывозка свалочных масс из зоны¦ 20,60 ¦ 21,11 ¦ 1,056 ¦
¦ ¦бывшей Приморской свалки ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Расширение очистных сооружений ¦ 19,88 ¦ 21,11 ¦ 1,023 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Устройство трамвайных путей ¦ 24,16 ¦ 26,36 ¦ 1,013 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦Устройство контактных сетей ¦ 22,90 ¦ 22,86 ¦ 1,002 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2. По видам работ ¦
+----T--------------------------------T-------------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 21,67 ¦ 21,99 ¦ 1,061 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 16,03 ¦ 16,60 ¦ 1,046 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 22,29 ¦ 25,26 ¦ 1,057 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 21,01 ¦ 23,15 ¦ 1,026 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные ¦ 21,38 ¦ 23,96 ¦ 1,016 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 23,52 ¦ 24,40 ¦ 1,047 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в¦ 19,76 ¦ 21,27 ¦ 1,032 ¦
¦ ¦панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных¦ 30,43 ¦ 33,34 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦металлоконструкций ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 17,01 ¦ 17,62 ¦ 1,034 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы паркетные ¦ 16,38 ¦ 16,83 ¦ 1,193 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 18,46 ¦ 19,15 ¦ 1,001 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 21,28 ¦ 22,83 ¦ 1,003 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Окна и двери балконные ¦ 21,10 ¦ 23,62 ¦ 1,017 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Двери ¦ 19,20 ¦ 21,09 ¦ 1,059 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Перегородки ¦ 18,93 ¦ 18,50 ¦ 1,028 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Внутренняя отделка ¦ 22,80 ¦ 20,50 ¦ 1,006 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Сантехнические работы внутренние¦ 35,96 ¦ 42,71 ¦ 1,001 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Электроосвещение ¦ 19,63 ¦ 19,14 ¦ 1,001 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 22,66 ¦ 22,86 ¦ 1,002 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Телефонизация ¦ 21,24 ¦ 22,07 ¦ 1,006 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Радиофикация ¦ 20,11 ¦ 22,07 ¦ 1,001 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Вентиляционные работы ¦ 35,47 ¦ 44,55 ¦ 1,001 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Разные работы ¦ 19,41 ¦ 20,62 ¦ 1,023 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Электромонтажные работы по ЦТП и¦ 19,55 ¦ 19,14 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦ПНС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Пусконаладочные работы по¦ 16,37 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦электрооборудованию и автоматике¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Пусконаладочные работы по¦ 18,96 ¦ - ¦ 1,000 ¦
¦ ¦внутренним санитарно-техническим¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системам и вентиляции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Монтаж лифтов ¦ 16,62 ¦ 14,17 ¦ 1,016 ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 28 ¦Технологические трубопроводы ¦ 36,41 ¦ 42,14 ¦ - ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 29 ¦Монтаж оборудования котельных ¦ 23,73 ¦ 27,76 ¦ - ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 30 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 22,64 ¦ 25,13 ¦ - ¦
+----+--------------------------------+-------------+-----------+--------+
¦ 31 ¦Пусконаладочные работы по лифтам¦ 18,40 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L----+--------------------------------+-------------+-----------+---------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых
домах (часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями
Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными
01.04.96 года N 25-ФЗ.
- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без
учета НДС.
- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера индексов величина накладных расходов
принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К=21,11, учтено без начисления на
разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от
сметной себестоимости работ.
6. РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и
расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет
внебюджетных средств).
Таблица 6.1. К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 1984 ГОДА
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1984 г.,¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+--------------------------------------T--------T------------T-------+
¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 21,06 ¦ 21,11 ¦ 1,020 ¦
+------T-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 21,51 ¦ 21,42 ¦ 1,022 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 21,23 ¦ 21,25 ¦ 1,014 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные ¦ 20,83 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
¦ ¦серии 137.II ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные ¦ 21,10 ¦ 20,53 ¦ 1,023 ¦
¦ ¦серии 504.Д ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные ¦ 21,00 ¦ 20,53 ¦ 1,020 ¦
¦ ¦серии 600.II ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные ¦ 20,99 ¦ 20,53 ¦ 1,022 ¦
¦ ¦серия 606.II ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники ¦ 21,40 ¦ 21,42 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦(кирпичные) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 20,70 ¦ 20,53 ¦ 1,019 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 20,24 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 10 ¦Школы и ДДУ (кирпичные) ¦ 20,97 ¦ 21,42 ¦ 1,019 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 11 ¦ТБК и объекты торговли ¦ 20,85 ¦ 20,53 ¦ 1,020 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 12 ¦Объекты связи ¦ 20,60 ¦ 20,53 ¦ 1,021 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 13 ¦Производственные здания и¦ 20,59 ¦ 21,20 ¦ 1,021 ¦
¦ ¦сооружения в каркасном¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 14 ¦Деревянные здания и сооружения ¦ 21,35 ¦ 20,31 ¦ 1,015 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные сети водопровода ¦ 25,79 ¦ 28,24 ¦ 1,006 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 16 ¦Наружные сети канализации ¦ 26,18 ¦ 28,09 ¦ 1,012 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 17 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 25,75 ¦ 28,85 ¦ 1,017 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 18 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 25,45 ¦ 26,21 ¦ 1,009 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 19 ¦Дороги и тротуары ¦ 23,47 ¦ 25,83 ¦ 1,008 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 19.1 ¦Асфальтобетонные покрытия дорог¦ 28,99 ¦ 33,18 ¦ 1,003 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 19.2 ¦Асфальтобетонные покрытия ¦ 28,96 ¦ 33,14 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 20 ¦Озеленение ¦ 21,95 ¦ 16,38 ¦ 1,013 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 21 ¦Наружное освещение ¦ 22,60 ¦ 21,51 ¦ 1,007 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 22 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 23,19 ¦ 22,81 ¦ 1,006 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 2. По видам работ ¦
+------T-------------------------------T--------T------------T-------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 22,83 ¦ 21,99 ¦ 1,061 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 16,88 ¦ 16,60 ¦ 1,046 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании¦ 23,32 ¦ 25,26 ¦ 1,056 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 22,06 ¦ 23,15 ¦ 1,025 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные ¦ 22,41 ¦ 23,96 ¦ 1,016 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 24,67 ¦ 24,40 ¦ 1,046 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в¦ 20,81 ¦ 21,27 ¦ 1,032 ¦
¦ ¦панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных¦ 31,56 ¦ 33,34 ¦ 1,017 ¦
¦ ¦металлоконструкций ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 17,93 ¦ 17,62 ¦ 1,034 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 10 ¦Полы паркетные ¦ 17,26 ¦ 16,83 ¦ 1,193 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 19,44 ¦ 19,15 ¦ 1,001 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 12 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 22,37 ¦ 22,83 ¦ 1,003 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 13 ¦Окна и двери балконные ¦ 22,13 ¦ 23,62 ¦ 1,017 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 14 ¦Двери ¦ 20,23 ¦ 21,09 ¦ 1,059 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 15 ¦Перегородки ¦ 19,95 ¦ 18,50 ¦ 1,028 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренняя отделка ¦ 24,02 ¦ 20,50 ¦ 1,006 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 17 ¦Сантехнические работы ¦ 37,08 ¦ 42,71 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 17.1 ¦В том числе сантехнические¦ 37,95 ¦ 43,97 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦работы без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 17.2 ¦Установка предметов¦ 28,43 ¦ 30,31 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦домоустройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение ¦ 20,68 ¦ 19,14 ¦ 1,001 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 19 ¦То же, вариант с электроплитами¦ 23,80 ¦ 22,86 ¦ 1,003 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 20 ¦Телефонизация ¦ 22,35 ¦ 22,07 ¦ 1,007 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 21 ¦Радиофикация ¦ 21,17 ¦ 22,07 ¦ 1,002 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 22 ¦Вентиляционные работы ¦ 36,52 ¦ 44,55 ¦ 1,002 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 23 ¦Разные работы ¦ 20,45 ¦ 20,62 ¦ 1,023 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 24 ¦Монтаж лифтов ¦ 17,51 ¦ 14,17 ¦ 1,016 ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 25 ¦Технологические трубопроводы ¦ 37,53 ¦ 42,14 ¦ - ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 26 ¦Монтаж оборудования котельных ¦ 24,82 ¦ 27,76 ¦ - ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 27 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 23,70 ¦ 25,13 ¦ - ¦
+------+-------------------------------+--------+------------+-------+
¦ 28 ¦Пусконаладочные работы ¦ 19,39 ¦ - ¦ 1,000 ¦
L------+-------------------------------+--------+------------+--------
Таблица 6.2. К СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ НА 01.07.99 Г. ПО НОВЫМ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ЕДИНИЧНЫМ РАСЦЕНКАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
-----T---------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ ИНДЕКСЫ ¦
¦п/п ¦ и видов работ +--------T-----------T--------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе¦К ценам,¦
¦ ¦ ¦комплекс¦по стоимо- ¦рекомен-¦
¦ ¦ ¦работ ¦сти матери-¦дуемым ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦алов ¦в преды-¦
¦ ¦ ¦1999 г.,¦ (без НДС) ¦дущем ¦
¦ ¦ ¦без НДС ¦ ¦месяце ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ ПО ВИДАМ РАБОТ ¦
+----T---------------------------------T--------T-----------T--------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 1,200 ¦ 1,195 ¦ 1,065 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 1,034 ¦ 1,015 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном основании ¦ 1,073 ¦ 1,063 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 1,123 ¦ 1,124 ¦ 1,002 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные¦ 1,134 ¦ 1,136 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 1,133 ¦ 1,141 ¦ 1,002 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0" в¦ 1,067 ¦ 1,062 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 8 ¦Монтаж строительных¦ 1,201 ¦ 1,208 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦металлоконструкций ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 9 ¦Полы из линолеума и полимерных¦ 1,110 ¦ 1,103 ¦ 1,008 ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 10 ¦Полы паркетные ¦ 1,047 ¦ 1,025 ¦ 1,010 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 11 ¦Полы из керамических плиток ¦ 1,103 ¦ 1,102 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 12 ¦Полы с цементным покрытием ¦ 1,099 ¦ 1,097 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 13 ¦Окна и двери балконные ¦ 1,177 ¦ 1,184 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 14 ¦Двери ¦ 1,038 ¦ 1,031 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 15 ¦Перегородки ¦ 1,078 ¦ 1,068 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 16 ¦Внутренняя отделка ¦ 1,091 ¦ 1,061 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 17 ¦Сантехнические работы внутренние ¦ 1,245 ¦ 1,261 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦17.1¦В том числе сантехнические работы¦ 1,246 ¦ 1,262 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦без ПДУ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦17.2¦Установка предметов¦ 1,198 ¦ 1,214 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦домоустройства (ПДУ) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 18 ¦Электроосвещение ¦ 1,095 ¦ 1,092 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 19 ¦То же, вариант с электроплитами ¦ 1,197 ¦ 1,213 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 20 ¦Телефонизация ¦ 1,062 ¦ 1,026 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 21 ¦Радиофикация ¦ 1,080 ¦ 1,026 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 22 ¦Вентиляционные работы ¦ 1,202 ¦ 1,212 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 23 ¦Разные работы ¦ 1,096 ¦ 1,090 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 24 ¦Монтаж лифтов ¦ 1,112 ¦ 1,082 ¦ 1,015 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 25 ¦Наружные сети водопровода ¦ 1,072 ¦ 1,056 ¦ 1,004 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 26 ¦Наружные сети канализации ¦ 1,220 ¦ 1,271 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 27 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 1,121 ¦ 1,116 ¦ 1,004 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 28 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 1,199 ¦ 1,222 ¦ 1,008 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 29 ¦Наружные сети электроснабжения ¦ 1,196 ¦ 1,206 ¦ 1,003 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 30 ¦Дороги и тротуары ¦ 1,099 ¦ 1,105 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 31 ¦Асфальтобетонные покрытия дорог ¦ 1,072 ¦ 1,069 ¦ 1,001 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 32 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 1,112 ¦ 1,165 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 33 ¦Озеленение ¦ 1,084 ¦ 1,000 ¦ 1,013 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 34 ¦Наружное освещение ¦ 1,099 ¦ 1,090 ¦ 1,005 ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 35 ¦Технологические трубопроводы ¦ 1,159 ¦ 1,171 ¦ -- ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 36 ¦Монтаж оборудования котельных ¦ 1,077 ¦ 1,043 ¦ -- ¦
+----+---------------------------------+--------+-----------+--------+
¦ 37 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 1,068 ¦ 1,058 ¦ -- ¦
L----+---------------------------------+--------+-----------+---------
Примечания к таблице 6.
- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.1, должны
применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с
учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.2, должны
применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах на
01.07.1999 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по
действующим нормативам.
- Расчетные индексы по объектам и видам работ, указаны без
учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ
"О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- В таблице 6.1 сметная прибыль (плановые накопления), в
размере 18%, исчислена от сметной себестоимости, учитывающей
индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в
целом по строительству К=20,11. Превышение стоимости материалов по
отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью
указанного выше среднего индекса, учтено без начисления на разницу
сметной прибыли.
7. ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
Таблица 7
----T----------------------------------------------------T-------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, видов и комплексов работ ¦Индекс,¦
¦п/п¦ ¦без НДС¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения,¦ 19,39 ¦
¦ ¦вентиляции и кондиционирования (ЗАО Трест¦ ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ-62") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦1.1¦Внутренние сантехнические работы с газоснабжением,¦ 41,58 ¦
¦ ¦без предметов домоустройства (ЗАО Трест¦ ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ-62") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦1.2¦Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест¦ 30,05 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ-62") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦1.3¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ-62") ¦ 59,29 ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦1.4¦Газоснабжение (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ-62") ¦ 29,65 ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 2 ¦Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и¦ 23,12 ¦
¦ ¦освоение подземного пространства (ОАО¦ ¦
¦ ¦"Подземстройпроект") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 3 ¦Капитальный ремонт тоннельных канализационных¦ 32,47 ¦
¦ ¦коллекторов и сооружений на них (ЗАО "Вода") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 4 ¦Дноуглубительные работы, выполняемые ЗАО¦ 34,36 ¦
¦ ¦"Балттехфлот", ОАО Трест "Севзапморгидрострой" ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 5 ¦Работы по восстановлению сквозного движения участка¦ 22,98 ¦
¦ ¦первой линии Метрополитена ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 6 ¦Строительство воздушных линий электропередач напря-¦ 37,71 ¦
¦ ¦жением 35-750 кВ (АООТ "Севзапэлектросетьстрой") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 7 ¦Строительство тоннелей, шахт и других подземных¦ 27,73 ¦
¦ ¦сооружений (ЗАО "Горнопроходческий трест¦ ¦
¦ ¦"Спецтоннельстрой") ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------+-------+
¦ 8 ¦Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций¦ 38,10 ¦
¦ ¦технологией микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС",¦ ¦
¦ ¦т. 311-23-00) ¦ ¦
L---+----------------------------------------------------+--------
8. ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица 8
----T---------------------------------T--------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование организаций, ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦ видов и комплексов работ ¦основных¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦и механиз-¦кой ¦
¦ ¦ ¦ ¦мов ¦(без НДС)¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 1 ¦Монтаж и укладка изделий из¦ 17,44 ¦ 21,36 ¦ 55,19 ¦
¦ ¦природного камня при новом¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительстве, реконструкции и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальном ремонте, в том числе¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦укладка гранитного бордюра (ЗАО¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Возрождение") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 2 ¦Строительство объектов ЗАО "Трест Коксохиммонтаж" ¦
+---+---------------------------------T--------T----------T---------+
¦2.1¦Монолитные ж/б конструкции ¦ 17,44 ¦ 20,65 ¦ 23,96 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦2.2¦Сборные ж/б конструкции ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 21,19 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦2.3¦Гидроизоляция фундаментов ¦ 17,44 ¦ 17,50 ¦ 25,13 ¦
¦ ¦эпоксидной смолой ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦2.4¦Металлоконструкции резервуаров ¦ 17,44 ¦ 20,93 ¦ 33,74 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦2.5¦Запорная арматура ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 23,43 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦2.6¦Резервуарное оборудование ¦ 17,44 ¦ 19,01 ¦ 38,97 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 3 ¦Работы по восстановлению¦ 17,44 ¦ 19,01 ¦ 25,32 ¦
¦ ¦сквозного движения участка первой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦линии Метрополитена ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 4 ¦Строительство воздушных линий¦ 27,26 ¦ 30,16 ¦ 46,83 ¦
¦ ¦электропередач напряжением¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦35-750 кВ (АООТ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Севзапэлектросетьстрой") ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 5 ¦Комплекс работ, выполняемых ОАО¦ 17,44 ¦ 25,53 ¦ 30,89 ¦
¦ ¦"Мостоотряд - 19" на объектах¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городской транспортной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 6 ¦Бестраншейная прокладка подземных¦ 17,44 ¦ 38,54 ¦ 44,39 ¦
¦ ¦коммуникаций технологией¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦микротуннелирования (АОЗТ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"ЛЕНИМС", т. 311-23-00) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 7 ¦Капитальный ремонт магистральных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей и сооружений (ГУП¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Водоканал-СПб"): ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦7.1¦- водопровода ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 28,24 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦7.2¦- канализации ¦ 17,44 ¦ 20,14 ¦ 28,09 ¦
+---+---------------------------------+--------+----------+---------+
¦ 8 ¦Комплекс работ, выполняемых ОАО¦ 17,44 ¦ 24,22 ¦ 27,56 ¦
¦ ¦Корпорация "Трансстрой"¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(Санкт-Петербургский филиал) на¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекте "Первый участок Кольцевой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автодороги (КАД)" вокруг¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+--------+----------+----------
9. ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ-ДЕФЛЯТОРЫ К СТОИМОСТИ
НА НОЯБРЬ 1999 Г. ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ
(ФИКСИРОВАННЫХ) ДОГОВОРНЫХ ЦЕН
Таблица 9
----T--------------------------------------T----------T----------¬
¦ N ¦ Вид индекса ¦ До 6 ¦ До 12 ¦
¦п/п¦ ¦ месяцев ¦ месяцев ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦К индексам на полную стоимость СМР ¦ 1,14 ¦ 1,22 ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦К индексам по элементам прямых затрат: ¦
+---T--------------------------------------T----------T----------+
¦ 2 ¦По заработной плате рабочих-строителей¦ 1,12 ¦ 1,16 ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 3 ¦По стоимости эксплуатации строительных¦ 1,12 ¦ 1,20 ¦
¦ ¦машин и механизмов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 4 ¦По стоимости материалов, изделий и¦ 1,16 ¦ 1,28 ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------+-----------
Примечания к таблице 9.
- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего
протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной)
договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.
- При использовании указанных индексов договорная цена не
может быть пересмотрена по причинам инфляции за период
строительства объекта.
- Порядок расчета твердой (фиксированной) цены:
1) определить начальную стоимость работ с использованием
индексов по элементам затрат или комплексных по данному Протоколу;
2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл. Экспл.
машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные
индексы-дефляторы;
3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные
расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат;
прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на
непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального
назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. N 2)
использовать резерв в размерах:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
10. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и
реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми
проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно
применяемыми экономичными индивидуальными проектами и
дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и
комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Внимание! В связи с выходом новых Территориальных единичных¦
¦расценок на строительные (ЕРС-99), ремонтно-строительные¦
¦(ЕРР-99) и монтажные работы (ЕРМ-99) для применения в¦
¦г. Санкт-Петербурге с 1 июля 1999 года Санкт-Петербургский¦
¦Региональный центр по ценообразованию в строительстве СООБЩАЕТ: ¦
¦ - Новые единичные расценки разработаны взамен¦
¦сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве 1984¦
¦года, которая с 01.07.99 г. становится справочным материалом. ¦
¦ - Вновь разрабатываемая сметная документация для строек,¦
¦начинаемых в 2000 году, должна составляться только на основе¦
¦новых Территориальных норм и расценок. ¦
L-----------------------------------------------------------------
10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
с применением индексов по отдельным элементам затрат (таблицы 1,
2, 3, 4 и 8) к стоимости соответствующих видов работ с последующим
начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим
нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант,
обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по
конкретному объекту строительства.
10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблицы 5, 6.1, 7) на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам
1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и
работ. При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в
ценах 1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по
соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1.1 и 2.1).
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов¦
¦строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за¦
¦выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного¦
¦цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после¦
¦остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика¦
¦следует использовать индексы по видам соответствующих работ. ¦
L-----------------------------------------------------------------
10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий, и
конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда
расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов
по данному Письму, из актов выполненных работ после начисления
лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком
материалов, пересчитанных с применением к их стоимости
соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с
доставкой". Стоимость материалов поставки заказчика включается в
прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера
сметной прибыли и других лимитированных затрат.
10.5. При составлении сметной документации и расчетах за
выполненные работы с использованием новых Территориальных
единичных расценок, введенных с 01.07.99 г., стоимость материалов,
изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по
базисным расценкам на 01.07.99 г. и приводимых отдельной строкой
непосредственно в единичных расценках с указанием кода,
наименования и расхода на измеритель расценки, принимается
непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки
(комплектации) или путем индексации базисной стоимости на
01.07.99 г. по Сборнику средних сметных цен на основные
строительные ресурсы в Санкт-Петербурге для применения с 1 июля
1999 года (ССЦ-99). Данные о средней текущей стоимости
строительных ресурсов принимаются также из ежемесячных каталогов
сметных цен, формируемых РЦЦС СПб. Фактические текущие цены
строительных ресурсов подтверждаются соответствующими
расчетно-платежными документами и данным складского и
производственного учета.
10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п. 13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
10.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России от 30.10.92 г. N БФ-907/12, от 18.10.93 г. N 12-248 и РЦЦС
СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве
по отношению к уровню 1984 или 1999 гг. (по элементу прямых затрат
- "Основная З/пл. рабочих-строителей").
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем
(Госстроем) России (от 30.10.92 г. N БФ-907/12, от 18.10.93 г.
N 12-248 и РЦЦС СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29) при применении
сметно-нормативной базы 1984 года, и Комитетом экономики и
промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга (от 01.06.99
N 39/2850) при применении новых Территориальных сметных норм и
расценок Санкт-Петербурга.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх,
Пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т. к. учтены в
нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в
сметной документации недопустим и является грубым нарушением.
10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
от 23.11.1995 г. N РЦ 29-78 при применении сметно-нормативной базы
1984 года установлен среднеотраслевой территориальный норматив
сметной прибыли в размере 12% от сметной себестоимости в текущих
ценах по объектам бюджетного финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 г. N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются, т. к. идут на
уменьшение налогооблагаемой прибыли.
Формирование величины сметной прибыли при применении
сметно-нормативной базы 1984 года производится с учетом сохранения
равного положения подрядных организаций, вне зависимости от видов
строительства и выполняемых работ. С этой целью размер сметной
прибыли должен рассчитываться по единому нормативу (12%) от
сметной себестоимости, определенной единым для всех индексом
"Строительство в целом" по статье прямых затрат "Материальные
ресурсы" (в т. ч. по работам, связанным с капитальным ремонтом и
реконструкцией жилых и гражданских зданий) с последующим учетом
разницы в стоимости материалов или компенсации. Применение
повышенных нормативов сметной прибыли должно быть обусловлено
договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым заказчиком и
Региональным центром.
При применении новых Территориальных сметных норм и расценок
Санкт-Петербурга, введенных с 01.07.99 г., норматив сметный
прибыли принимается в размерах, установленных Комитетом экономики
и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга, письмо от
01.06.99 N 39/2850.
10.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ от 01.04.1996 г. N 25-ФЗ)
освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых
осуществляется за счет бюджетных средств (часть I таблицы 5
данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в
индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы,
эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том
числе в составе накладных расходов.
10.11. Индексы на материалы к сметным ценам 1984 года
приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс
цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий
поставки (комплектации). Согласование конкретной величины
показателя производится Заказчиком и Подрядчиком.
10.12. Индекс к заработной плате основных строительных
рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп.
отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также
дополнительную заработную плату, которые дополнительно не
учитываются.
10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к
договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с 1 января
1998 г. на основании разъяснения Налоговой инспекции по СПб от
22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с
15.11.1997 г.
10.14. Во исполнении Федерального закона РФ "О пожарной
безопасности" (от 21.12.94 г. N 69-ФЗ) и в соответствии с
распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О
пожарной безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г.
N ВБ-20-271/12 "Об обязательных отчислениях, предусмотренных
ст. 10 Федерального закона "О пожарной безопасности" необходимо
учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика)
обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости
работ по строительству, капитальному ремонту, реконструкции
объектов, расширению, техническому перевооружению предприятий,
зданий, сооружений. (Примеч. За исключением работ, финансируемых
за счет средств местного бюджета и по объектам пожарной охраны.)
Обязательные отчисления Управлению Государственной противопожарной
службы (УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после
начисления налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до
начисления налога на добавленную стоимость.
10.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от
11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г.
N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной
базы" необходимо учитывать в сметах (как затраты
заказчика-застройщика) отчисления на создание сметно-нормативной
базы ценообразования в строительстве в размере 0,5% от стоимости
строительно-монтажных работ (за исключением объектов,
финансируемых за счет средств Федерального бюджета и бюджета
г. Санкт-Петербурга).
Указанные средства включаются отдельно строкой в главу
"Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР.
Отчисления показываются до начисления резерва средств на
непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей
автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма
отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление
средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется
заказчиками-застройщиками на расчетный счет РЦЦС СПб одновременно
с фактической оплатой выполненных объемов строительно-монтажных
(ремонтно-строительных) работ, в т. ч. при выполнении их
заказчиком собственными силами. Ответственность за включение в
сметную документацию указанных средств возлагается на
заказчиков-застройщиков и проектные организации.
10.16. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О налоге с
продаж" (от 07.12.1998 года N 248-57) "объектом налогообложения по
налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг),
реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет". В сметной и
исполнительной документации налог с продаж не предусматривается.
10.17. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
---------------------------------------------------------T-------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения¦ 21,06 ¦
¦суммы средств, подлежащей передаче городу на развитие¦ ¦
¦городской инфраструктуры в НОЯБРЕ 1999 года к ценам¦ ¦
¦1984 года. ¦ ¦
L--------------------------------------------------------+--------
Примечание. Величина условной единицы для расчета суммы
денежных средств, подлежащей перечислению на развитие городской
инфраструктуры или на компенсацию затрат по строительству объектов
инженерной инфраструктуры по заключенным инвестиционным договорам
в долларах США, определяется согласно распоряжениям Комитета
экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга.
ТЕКУЩИЕ ТАРИФНЫЕ СТАВКИ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА НОЯБРЬ 1999 ГОДА
Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в
строительстве и на ремонтно-строительных работах (на
строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с
нормальными условиями труда
-------T----------T-------T----------T------T----------T------T----------¬
¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд ¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦Разряд¦ Тарифная ¦
¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦ ¦руб/чел-ч.¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,0 ¦ 8,14 ¦ 2,3 ¦ 9,08 ¦ 3,6 ¦ 10,40 ¦ 4,9 ¦ 12,39 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,1 ¦ 8,21 ¦ 2,4 ¦ 9,16 ¦ 3,7 ¦ 10,53 ¦ 5,0 ¦ 12,56 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,2 ¦ 8,27 ¦ 2,5 ¦ 9,24 ¦ 3,8 ¦ 10,65 ¦ 5,1 ¦ 12,76 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,3 ¦ 8,35 ¦ 2,6 ¦ 9,33 ¦ 3,9 ¦ 10,78 ¦ 5,2 ¦ 12,97 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,4 ¦ 8,41 ¦ 2,7 ¦ 9,41 ¦ 4,0 ¦ 10,90 ¦ 5,3 ¦ 13,18 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,5 ¦ 8,48 ¦ 2,8 ¦ 9,49 ¦ 4,1 ¦ 11,06 ¦ 5,4 ¦ 13,39 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,6 ¦ 8,56 ¦ 2,9 ¦ 9,57 ¦ 4,2 ¦ 11,23 ¦ 5,5 ¦ 13,59 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,7 ¦ 8,62 ¦ 3,0 ¦ 9,66 ¦ 4,3 ¦ 11,40 ¦ 5,6 ¦ 13,80 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,8 ¦ 8,69 ¦ 3,1 ¦ 9,78 ¦ 4,4 ¦ 11,56 ¦ 5,7 ¦ 14,01 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 1,9 ¦ 8,75 ¦ 3,2 ¦ 9,91 ¦ 4,5 ¦ 11,73 ¦ 5,8 ¦ 14,21 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,0 ¦ 8,83 ¦ 3,3 ¦ 10,03 ¦ 4,6 ¦ 11,89 ¦ 5,9 ¦ 14,41 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,1 ¦ 8,89 ¦ 3,4 ¦ 10,16 ¦ 4,7 ¦ 12,06 ¦ 6,0 ¦ 14,63 ¦
+------+----------+-------+----------+------+----------+------+----------+
¦ 2,2 ¦ 8,99 ¦ 3,5 ¦ 10,28 ¦ 4,8 ¦ 12,23 ¦ - ¦ - ¦
L------+----------+-------+----------+------+----------+------+-----------
--------------------------------------------------------T--------¬
¦Средняя часовая тарифная ставка оплаты труда¦ 18,84 ¦
¦пусконаладочного персонала руб./чел.-ч. ¦ ¦
+-------------------------------------------------------+--------+
¦Текущий коэффициент к часовым тарифным ставкам рабочих¦ 1,106 ¦
¦VI разряда, занятых управлением и обслуживанием мощными¦ ¦
¦и особо сложными строительными машинами по ССЦ-99.¦ ¦
¦Часть I. ¦ ¦
L-------------------------------------------------------+---------
Для рабочих, занятых на верхолазных работах, часовые тарифные
ставки повышаются на 24 процента.
Примечание: верхолазными считаются работы, выполняемые на
высоте более 5 м от поверхности земли, перекрытия или рабочего
настила, над которым производятся работы непосредственно с
конструкций при их монтаже или ремонте. При этом основным
средством, предохраняющим от падения с высоты, является
предохранительный пояс.
Часовые тарифные ставки рабочих, занятых в строительстве и на
ремонтно-строительных работах с тяжелыми и вредными условиями
труда, а также на верхолазных работах с вредными условиями труда,
повышаются до 12 процентов, а на работах с особо тяжелыми и особо
вредными условиями труда - до 24 процентов.
Для отдельных профессий рабочих VI разряда, занятых
управлением мощными и особо сложными строительными машинами и
механизмами, их ремонтом и обслуживанием, устанавливаются часовые
тарифные ставки в размере до 17,47 руб./чел.-ч.
Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на
объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках
финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям
строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя
приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.
ТЕКУЩИЕ СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕХОДА ОТ ОПТОВЫХ ЦЕН
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ
К СМЕТНЫМ ЦЕНАМ ДЛЯ УСЛОВИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Предназначены для исчисления сметной цены на материалы, изделия и
конструкции франко-приобъектный склад строительной площадки с
учетом всех расходов по их доставке на стройки, расположенные в
черте Санкт-Петербурга (наценки снабженческо-сбытовых организаций;
расходы на тару, упаковку и реквизит; транспортные,
погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы).
------T----------------------------------------------------------¬
¦Класс¦ Коэффициенты перехода по видам перевозок ¦
¦груза+------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ ¦по доминиру-¦автомобильный¦железнодо-¦ водный ¦комбиниро-¦
¦ ¦ющему виду ¦ транспорт ¦рожный ¦транспорт¦ванный ¦
¦ ¦перевозки ¦ ¦транспорт ¦ ¦транспорт ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ I ¦ 1,17 ¦ 1,17 ¦ 1,23 ¦ 1,28 ¦ 1,20 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе, изделия бетонные и железобетонные (кроме¦
¦сантехкабин и объемных блок-комнат, принимаемые по классу II): ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-1 ¦ 1,14 ¦ 1,14 ¦ 1,26 ¦ 1,35 ¦ 1,16 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦В том числе карьерные нерудные строительные материалы (щебень,¦
¦гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок), а также цемент, известь¦
¦навалом при отпускной (оптовой) цене франко-карьер,¦
¦франко-станция отправления: ¦
+-----T------------T-------------T----------T---------T----------+
¦ I-2 ¦ 1,85 ¦ 2,43 ¦ 1,62 ¦ 1,32 ¦ 1,85 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ II ¦ 1,20 ¦ 1,20 ¦ 1,25 ¦ 1,34 ¦ 1,22 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ III ¦ 1,22 ¦ 1,22 ¦ 1,28 ¦ 1,36 ¦ 1,24 ¦
+-----+------------+-------------+----------+---------+----------+
¦ IV ¦ 1,24 ¦ 1,24 ¦ 1,31 ¦ 1,38 ¦ 1,26 ¦
L-----+------------+-------------+----------+---------+-----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА НОЯБРЬ 1999 Г.
Расчетная средняя стоимость строительства 1 кв. м общей
площади по типам жилых домов для вновь начинаемых строительством и
с учетом дефляторов на нормативный срок строительства
----T-----------------------T-------T------T------T---------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Кирпич-¦Моно- ¦Па- ¦ По сериям панельных домов ¦
¦п/п¦ ¦ные ¦литные¦нель- +------T------T------T------+
¦ ¦ ¦дома ¦дома ¦ные ¦504.Д ¦606.II¦600.II¦137.II¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ОБЪЕКТЫ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ (ИНВЕСТОРСКИЕ ДОМА) ¦
+---T-----------------------T-------T------T------T------T------T------T------+
¦ 1.¦С учетом наружных сетей¦6065,8 ¦4861,7¦4636,6¦4557,6¦4261,0¦4746,0¦4957,5¦
¦ ¦и благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(относимых на стоимость¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома), изменений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦требований СНиП, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦учета отчислений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвесторов на развитие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦НДС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ 2.¦То же, с учетом¦7157,7 ¦5736,8¦5471,2¦5378,0¦5027,9¦5600,3¦5849,9¦
¦ ¦среднегородских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчислений инвесторов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на развитие городской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и других¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непроизводственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦затрат инвесторов, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦учета НДС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ 3.¦То же, с учетом НДС 20%¦8589,2 ¦6884,1¦6565,4¦6453,6¦6033,5¦6720,3¦7019,9¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ 4.¦То же, в долларах США¦ 326 ¦262 ¦250 ¦245 ¦229 ¦255 ¦267 ¦
¦ ¦при курсе 26,31 руб. за¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦USD ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ 5.¦То же, что в п. 3 и¦10478,8¦8398,6¦8009,8¦7873,3¦7360,9¦8198,8¦8564,2¦
¦ ¦дополнительным учетом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дефлятора на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нормативный срок¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ 6.¦То же, в долларах США¦ 398 ¦319 ¦304 ¦299 ¦280 ¦312 ¦326 ¦
¦ ¦при курсе 26,31 руб. за¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦USD ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+------+
¦ОБЪЕКТЫ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ¦
+---T-----------------------T-------T------T------T------T------T------T------+
¦ 7.¦С учетом наружных сетей¦6649,6 ¦5335,7¦4922,2¦4847,0¦4528,9¦5021,7¦5264,6¦
¦ ¦и благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(относимых на стоимость¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома), изменений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦требований СНиП, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦учета отчислений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвесторов на развитие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с учетом НДС по льготе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+-------+------+------+------+------+------+-------
Примечания.
- Показатели стоимости 1 кв. м общей площади определены с
учетом текущих индексов Письма.
- Конкретный размер, форма и сроки уплаты отчислений на
развитие городской инфраструктуры зависят от условий
инвестиционного договора и требуют уточнения.
- Показатели стоимости строительства по объектам бюджетного
финансирования учитывают частичное (не менее 40%) или полное их
финансирование за счет бюджетных средств и приведены без учета
отчислений на развитие городской инфраструктуры.
- Показатели стоимости 1 кв. м общей площади определяют
примерный уровень затрат застройщиков на строительство жилых домов
(себестоимость застройщика) и не учитывают факторы рыночного
спроса-предложения на первичным рынке долевого строительства и
возможную предпринимательскую прибыль (при привлечении дольщиков
(соинвесторов)) самого застройщика.
|