По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УТРАТИЛ СИЛУ
ПРИКАЗ Комитета по содержанию жилищного фонда от 07.03.2001 N 49
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИКАЗ
от 22 февраля 2000 г. N 27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В СТАТУС
ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ"
В целях защиты прав и свободы граждан, проживающих в
общежитиях, приказываю:
1. Утвердить "Временное положение об условиях и порядке
перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного
проживания" (далее - Временное положение) согласно приложению.
2. Районным жилищным агентствам внести изменения в ранее
выданные технические заключения по переводу общежитий в статус
жилых домов в соответствии с Временным положением и впредь
руководствоваться им.
3. Считать утратившим силу "Временное положение об условиях и
порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного
проживания", утвержденное 09.08.96 г. директором Департамента по
содержанию жилищного фонда.
4. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя
председателя Комитета В.И.Хренова.
Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
А.А.Смирнов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Комитета по содержанию
жилищного фонда
от 22.02.2000 N 27
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В СТАТУС
ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Временное положение (далее - Положение) определяет новые
условия и порядок перевода общежитии в статус жилых домов для
постоянного проживания независимо от принадлежности строений.
1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений
общежитии в квартиры для постоянного проживания с последующим
изменением статуса общежитий рассматривают действующие районные
межведомственные комиссии с участием представителя владельца
общежития (далее - владельца).
2. Перечень представляемых документов и материалов
2.1. Для определения технической возможности перевода
общежития в статус жилого дома для постоянного проживания
владельцы представляют в районные межведомственные комиссии
заявления и следующие документы и материалы:
2.1.1. копию технического паспорта с указанием приведенного
физического износа строения;
2.1.2. копию санитарного паспорта строения (при наличии);
2.1.3. заключение Центра Государственного санитарного надзора
о возможности перевода общежития в статус жилого дома при
расположении его в санитарно-защитной зоне промышленных
предприятий;
2.1.4. справку районного архитектора, что строение в
ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);
2.1.5. справку о заселении (покомнатно, поквартирно,
койко-место), заверенную владельцем;
2.1.6. поэтажный план дома, заверенный филиалом ГУИОН
проектно-инвентаризационного бюро.
2.1.7. при необходимости могут быть затребованы и другие
материалы.
3. Основные условия, регламентирующие техническую возможность
изменения статуса общежития
3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и
инженерного оборудования дома.
3.2. Наличие изолированного входа в каждую жилую квартиру с
лестницы или поэтажного коридора.
3.3. Наличие в каждой жилой квартире следующего набора
помещений: кухни, уборной, жилых помещений с количеством комнат не
более 10 (при этом площадь кухни должна составлять не менее 10% от
жилой площади квартиры).
3.4. Высота жилых помещений не менее 2,5 м.
3.5. Заселение семьей покомнатно, поквартирно, а смежных,
сугубосмежных и проходных комнат одной семьей.
3.6. Расположение жилых помещений в надземных этажах.
3.7. Положительное заключение Центра Государственного
санитарного надзора при расположении дома в санитарно-защитной
зоне промпредприятий или полосы отвода сооружений железных дорог.
4. Порядок подготовки и выдачи технического заключения
4.1. Районная межведомственная комиссия в двухнедельный срок
рассматривает представленные документы и материалы и готовит
техническое заключение. В заключении указывается:
4.1.1. принадлежность строения и его расположение;
4.1.2. техническое состояние дома и инженерного оборудования;
4.1.3. краткое содержание планировочного решения жилых и
подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и
минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, уборных);
4.1.4. заселение - покомнатно, поквартирно;
4.1.5. наличие согласований Государственного санитарного и
пожарного надзора, районного архитектора (при необходимости),
указанных в пп. 2 и 3.
4.2. Техническое заключение утверждается заместителем главы
Территориального управления административного района и выдается
владельцу в двух экземплярах. Один экземпляр остается в деле
межведомственной комиссии.
4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного
заключения владелец имеет право обратиться с заявлением в
Городскую межведомственную комиссию при Комитете по содержанию
жилищного фонда с приложением документов и материалов, указанных в
пп. 2 и 4.2 настоящего Положения.
4.4. Проекты распоряжений губернатора Санкт-Петербурга об
изменении статуса общежитий представляет владелец и согласовывает
с Территориальным управлением административного района, Комитетом
по жилищной политике и Комитетом по содержанию жилищного фонда.
4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для
постоянного проживания владелец вправе передать его на техническое
обслуживание государственному эксплуатационному предприятию или
организации в порядке, установленном распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга от 10.01.97 г. N 21-р "О содержании ведомственных
жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений".
|