По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
10 октября 2000 года N 497-54
------------------------------------------------------------------
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ИЗМЕНЕНИЯ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ СТАТУС
ОБЩЕЖИТИЙ КВАРТИРНОГО ТИПА
Принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 4 октября 2000 года
Статья 1
Настоящий Закон Санкт-Петербурга определяет порядок изменения
режима использования жилых домов и жилых помещений, имеющих статус
общежитий квартирного типа, и перевода их в категорию жилых домов
или жилых помещений, предназначенных для постоянного проживания
граждан на условиях договоров найма, социального найма или иных
договоров, предусмотренных действующим законодательством.
Действие настоящего Закона Санкт-Петербурга распространяется
на общежития квартирного типа независимо от формы собственности и
ведомственной принадлежности.
Статья 2
Изменение режима использования жилых домов и жилых помещений,
имеющих статус общежитий квартирного типа, отнесенных к
государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, осуществляется
губернатором Санкт-Петербурга в соответствии с адресным перечнем,
утверждаемым ежегодно Администрацией Санкт-Петербурга.
Изменение режима использования находящихся на территории
Санкт-Петербурга жилых домов и жилых помещений, имеющих статус
общежитий квартирного типа, относящихся к иным видам жилищного
фонда, производится в соответствии с настоящим Законом
Санкт-Петербурга собственником соответствующего жилого дома или
жилого помещения по согласованию с Администрацией
Санкт-Петербурга.
Согласование Администрацией Санкт-Петербурга изменения режима
использования общежития оформляется распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга.
Администрация Санкт-Петербурга отказывает собственнику
общежития в изменении режима использования общежития в случае,
если в результате изменения режима использования соответствующего
жилого дома или жилого помещения нарушаются установленные жилищным
законодательством права проживающих в нем граждан.
Отказ Администрации Санкт-Петербурга в изменении режима
использования общежития, не относящегося к государственному
жилищному фонду Санкт-Петербурга, по иным основаниям не
допускается.
Статья 3
Изменение режима использования общежития квартирного типа
осуществляется при условии, если в нем не менее 40% жилых
помещений, пригодных для постоянного проживания, заселены с
соблюдением норм жилищного законодательства.
Изменение режима использования оставшихся жилых помещений,
находящихся в общежитии квартирного типа, осуществляется по мере
выполнения мероприятий по приведению заселения этих помещений в
соответствие с нормами действующего жилищного законодательства и в
сроки, устанавливаемые губернатором Санкт-Петербурга.
Статья 4
При переводе общежития квартирного типа в категорию жилого
дома или жилого помещения в порядке, установленном настоящим
Законом Санкт-Петербурга, гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и занимающим в данном
общежитии изолированные жилые помещения в пределах установленной в
Санкт-Петербурге нормы жилой площади, выдаются ордера, на
основании которых заключаются договоры социального найма.
С иными гражданами, проживающими на законных основаниях в
указанных общежитиях, переведенных в категорию жилых домов и жилых
помещений в порядке, установленном настоящим Законом
Санкт-Петербурга, и не состоящими на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий в Санкт-Петербурге, заключаются договоры найма.
Предоставление гражданам, которым занимаемые ими помещения в
общежитии квартирного типа предоставлены в установленном порядке,
другого жилого помещения, при выполнении мероприятий,
предусмотренных статьей 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга,
осуществляется Администрацией Санкт-Петербурга на основании
настоящего Закона Санкт-Петербурга и в порядке, предусмотренном
действующим законодательством.
Статья 5
Порядок рассмотрения соответствующими органами Администрации
Санкт-Петербурга вопросов изменения режима использования общежитий
квартирного типа устанавливается губернатором Санкт-Петербурга.
Статья 6
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу на следующий
день после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга В.А.Яковлев
Санкт-Петербург
10 октября 2000 года
N 497-54
|