По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 ноября 2000 г. N 1205-р
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ
В целях активизации инвестиционного процесса, обеспечения
сокращения сроков подготовки разрешительной документации,
общедоступности и гласности при предоставлении инвесторам объектов
инвестирования в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "Об
инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Согласиться с предложением Комитета по строительству о
проведении в порядке эксперимента открытых торгов на право
заключения предварительных инвестиционных договоров (далее -
предварительный договор) на земельные участки, расположенные по
адресам:
Гжатская ул., д. 7;
Севернее Муринского ручья, квартал 49, корп. 50;
Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп. 43;
Васильевский остров, квартал 3, корп. 3-1;
Урицк, квартал 10, корп. 2, 2а, 2б;
Юго-Запад, квартал 13, корп. 6;
Озеро Долгое, квартал 31А, корп. 9;
Озеро Долгое, квартал 31А, корп. 9А;
Озеро Долгое, квартал 34, корп. 33;
Озеро Долгое, квартал 25А, корп. 44, 44А;
Озеро Долгое, квартал 37А, корп. 20, 21;
Народная ул., между корп. 40 и 48;
Севернее улицы Новоселов, квартал 4А;
Южнее реки Волковки, квартал 34, корп.18А, 18Б (далее -
объекты инвестирования).
2. Утвердить решение Инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 04.10.2000 N 270, приложение) об установлении
предварительных инвестиционных условий при заключении
предварительных договоров в отношении объектов инвестирования,
указанных в пункте 1 распоряжения.
3. Установить, что:
3.1. Предметом торгов является право на заключение
предварительного договора на условиях согласно пункту 2
распоряжения.
3.2. Начальная цена предмета торгов - 25 процентов
капитализированной арендной платы за 6 месяцев за земельный
участок, в отношении которого предполагается заключение
предварительного договора, рассчитанной в установленном порядке.
3.3. Победителем торгов признается участник торгов,
предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов и выразивший
письменное согласие со всеми условиями предварительного договора.
4. Комитету по строительству:
4.1. Организовать и провести открытые торги на право
заключения предварительных договоров на объекты инвестирования.
4.2. По результатам проведения торгов и реализации
инвестиционных проектов подготовить отчет по результатам
эксперимента и представить предложения по внесению изменений в
действующее законодательство.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. Заключить с победителями торгов предварительные договоры
не позднее 20 дней после завершения торгов согласно пунктам 1 и 2
распоряжения с включением в него следующих обязательных условий:
5.1.1. Подготовка победителями торгов в течение 6 месяцев со
дня заключения предварительного договора инвестиционно-тендерной
документации, необходимой для рассмотрения на заседании
Инвестиционно-тендерной комиссии вопроса об определении
инвестиционных условий предоставления объекта инвестирования.
5.1.2. Возможность пролонгации срока подготовки
инвестиционно-тендерной документации в случае, если это вызвано
требованиями действующего законодательства.
5.1.3. Обязательство сторон предварительного договора
заключить основной инвестиционный договор на условиях,
определенных решением Инвестиционно-тендерной комиссии, принятым
по результатам рассмотрения подготовленной победителем торгов
инвестиционно-тендерной документации в отношении объекта
инвестирования с учетом предварительных инвестиционных условий.
5.1.4. Заключение основного инвестиционного договора в
течение месяца со дня издания распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга, утверждающего решение Инвестиционно-тендерной
комиссии, указанное в пункте 5.1.3 распоряжения.
5.1.5. Прекращение обязательств сторон, возникающих из
предварительного договора, в случае, если по результатам
подготовки инвестиционно-тендерной документации установлено, что
предполагаемая победителем торгов инвестиционная деятельность на
объекте инвестирования невозможна в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
5.1.6. Расторжение предварительного договора, если
победителем торгов нарушен срок, установленный в соответствии с
пунктом 5.1.1 распоряжения.
5.2. В течение срока действия предварительных договоров в
отношении объектов инвестирования не допускать предоставление
объектов или их частей в аренду.
6. Инвестиционно-тендерной комиссии в недельный срок после
подготовки победителями торгов необходимой инвестиционно-тендерной
документации принимать решение об определении инвестиционных
условий предоставления объектов инвестирования. Указанные объекты
предоставляются инвестору в порядке, предусмотренном пунктом 1.3
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р
"Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и
инвестиционных прав на них на инвестиционных условиях".
7. Комитету по управлению городским имуществом совместно с
Комитетом по строительству в месячный срок разработать примерную
форму предварительного договора.
8. Комитету финансов при внесении изменений в Закон
Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2000 год"
предусмотреть в Ведомственной структуре расходов бюджета
Санкт-Петербурга на 2000 год для Комитета по строительству расходы
на финансирование проведения мероприятий по повышению
инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга в размере
средств, полученных от проведения торгов.
9. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
10. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 13.11.2000 1205-р
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 04.10.2000 N 270)
Установить при заключении предварительных инвестиционных
договоров в отношении объектов инвестирования, расположенных по
адресам:
Гжатская ул., д. 7;
Севернее Муринского ручья, квартал 49, корп. 50;
Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп. 43;
Васильевский остров, квартал 3, корп. 3-1;
Урицк, квартал 10, корп. 2, 2а, 2б;
Юго-Запад, квартал 13, корп. 6;
Озеро Долгое, квартал 31А, корп. 9;
Озеро Долгое, квартал 31А, корп. 9А;
Озеро Долгое, квартал 34, корп. 33;
Озеро Долгое, квартал 25А, корп. 44, 44А;
Озеро Долгое, квартал 37А, корп. 20, 21;
Народная ул., между корп. 40 и 48;
Севернее улицы Новоселов, квартал 4А;
Южнее реки Волковки, квартал 34, корп. 18А, 18Б,
следующие предварительные инвестиционные условия:
1. Перечисление инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в размере
оценки рыночной стоимости передаваемого на инвестиционных условиях
объекта недвижимости в порядке, установленном распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".
2. Строительство в соответствии с техническими условиями и
передача в собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной
инфраструктуры.
3. Сроки проектирования и строительства объектов
инвестирования определяются с учетом существующих нормативов на
соответствующие виды работ.
4. Установление срока аренды земельных участков на период
строительства с их пролонгацией на 49 лет при выполнении условий
договора аренды на инвестиционных условиях.
|