По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
УТРАТИЛ СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 14.03.2002 N 219-р
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
МОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 января 2001 г. N 32-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАЙОННОЙ КОМИССИИ
ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с распоряжением председателя КУГИ от
01.02.2000 N 187-р "О порядке принятия решений о предоставлении в
аренду объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны
Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 13.08.96 N 135-р "О районных комиссиях по
распоряжению объектами недвижимости":
1. Утвердить регламент районной комиссии по распоряжению
объектами недвижимости согласно приложению.
2. Признать утратившим силу распоряжение главы администрации
Московского района от 30.08.96 N 1362-р "О районной комиссии по
распоряжению объектами недвижимости".
3. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя главы территориального управления Щербакову М.Д.
И.о. главы территориального
управления - первый заместитель главы
территориального управления
О.В.Иванова
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
территориального управления
Московского района
от 15.01.2001 N 32-р
РЕГЛАМЕНТ
РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ
1. Районная комиссия по распоряжению объектами недвижимости
(далее - Комиссия) является постоянно действующей.
2. К компетенции Комиссии относится принятие решений по
следующим вопросам:
2.1. О сдаче в аренду объектов нежилого фонда целевым
назначением с утверждением соответствующих условий договора по
материалам публикаций сведений об объекте.
2.2. О заключении договоров аренды объектов нежилого фонда на
новый срок при соблюдении требований ст. 621 Гражданского кодекса
Российской Федерации с арендаторами, имеющими право на применение
коэффициента социальной значимости менее 1,0, а также при
изменении условий договоров аренды.
2.3. О проведении аукциона или коммерческого конкурса с
утверждением соответствующих условий на право аренды объектов
нежилого фонда.
2.4. О сдаче в аренду земельных участков на срок не свыше 3
лет не под цели капитального строительства.
2.5. О даче согласия на предоставление объектов недвижимости
в субаренду.
2.6. О предоставлении инвестору права на осуществление
реконструкции чердаков и мансард с утверждением соответствующих
условий.
2.7. О даче предварительного согласия для осуществления
предпроектных проработок по реконструкции чердачных помещений в
жилых домах.
2.8. О внесении изменений или отмене принятых решений
Комиссии, о внесении изменений в действующие договоры аренды и
инвестиционные договоры по реконструкции чердачных помещений.
2.9. О возвращении материала в районное агентство КУГИ на
доработку.
2.10. О снятии вопроса с повестки дня для дополнительной
проверки и согласований.
3. В полномочия Комиссии входит принятие решений по следующим
вопросам:
3.1. По нежилым помещениям в жилых домах и помещениям в
нежилых зданиях:
3.1.1. Являющимся имуществом казны Санкт-Петербурга и
переданным для учета, технического обслуживания и ремонта
государственному учреждению "Жилищное агентство Московского
административного района", суммарная площадь нежилого фонда в
которых без учета объектов, указанных в п. 3.2:
- не превышает 600 кв.м при предоставлении одному арендатору
помещения площадью не более 300 кв. м.;
- свыше 600 кв. м при предоставлении одному арендатору
помещений до 100 кв. м;
- с письменного разрешения председателя (заместителя
председателя) Комитета по управлению городским имуществом может
рассматривать и принимать решения по нежилым помещениям,
находящимся на учете государственного учреждения "Жилищное
агентство Московского административного района", в которых
суммарная площадь нежилого фонда составляет от 600 до 1000 кв. м.
3.1.2. Находящихся в оперативном управлении, хозяйственном
ведении или на учете отраслевых комитетов, министерств и ведомств
(кроме объектов, предоставляемых иностранным представительствам и
консульствам), государственных предприятий и учреждений.
3.2. По подвальным, техническим, в том числе чердачным и
мансардным, помещениям, независимо от площади.
4. В состав Комиссии должно входить не менее 7 человек.
Председателем Комиссии является заместитель главы территориального
управления, курирующий вопросы районного хозяйства, заместителем
председателя Комиссии - начальник управления районного агентства
КУГИ. В состав Комиссии входят (по доверенности) депутаты
муниципальных образований, расположенных на территории
Московского административного района Санкт-Петербурга, принимающие
участие в голосовании при рассмотрении вопросов по объектам
недвижимости, расположенным на территории соответствующих
муниципальных образований. Персональный состав Комиссии
утверждается распоряжением председателя КУГИ по представлению
главы территориального управления.
5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее
заседании. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствует
не менее 2/3 ее состава.
6. Подготовку заседаний Комиссии по вопросам, входящим в ее
компетенцию, в том числе представление необходимых для принятия
решений материалов, за исключением п. 2.7, осуществляет районное
агентство КУГИ. По вопросам компетенции, указанным в п. 2.7,
подготовку, представление и оформление необходимых материалов
осуществляет отдел экономического развития территориального
управления.
7. Секретарь Комиссии не менее чем за 3 дня до дня
заседания готовит повестку дня и согласовывает ее с председателем
Комиссии. Остальным членам Комиссии повестка дня доводится до
сведения не менее чем за 2 дня до заседания.
8. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в месяц.
Основной день заседания Комиссии - среда, начало заседаний 10.30.
9. Заседание Комиссии открывает и ведет председатель
Комиссии, а в его отсутствие - заместитель.
10. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня,
- предоставляет слово для выступлений,
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты
принимаемых решений,
- подводит итоги голосования и оглашает принятые
формулировки,
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего
регламента в ходе заседания Комиссии,
- подписывает протоколы Комиссии.
11. Секретарь Комиссии в ходе заседания ведет протокол, где в
обязательном порядке фиксирует:
- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании,
- фамилию ведущего заседание Комиссии,
- фамилии лиц, приглашенных на заседание Комиссии,
- фамилии лиц, выступивших на заседании Комиссии по вопросам
повестки дня, а также краткое содержание выступлений,
- результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по
вопросам повестки дня.
Протокол Комиссии оформляется и подписывается председателем и
секретарем Комиссии в пятидневный срок после заседания.
12. Члены Комиссии имеют право:
- знакомиться со всеми представленными материалами и
документами,
- задавать вопросы приглашенным на заседания Комиссии,
- выступать на Комиссии по вопросам, входящим в повестку дня,
- знакомиться с протоколом, в том числе проверять
правильность отражения в нем соответствующих выступлений,
- представлять письменные замечания к протоколу Комиссии,
которые приобщаются к делу.
13. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов
от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.
14. На основании решений Комиссии главой территориального
управления издаются соответствующие распоряжения.
15. Решение Комиссии о проведении аукциона или коммерческого
конкурса с определением соответствующих условий, утвержденное
распоряжением главы территориального управления, публикуется в
печати в двухнедельный срок с момента выхода распоряжения.
|