По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ГУБЕРНАТОР ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2001 г. N 207-пг
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлении
максимального размера платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах" и в целях обеспечения ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2001 года размеры
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах на территории Ленинградской области согласно приложению.
2. Установить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" информация о правах на объект
недвижимости предоставляется бесплатно по письменным запросам:
органов технической инвентаризации и оценки;
правоохранительных органов и судов по находящимся в
производстве делам;
органов государственной власти субъектов Российской Федерации
и органов местного самоуправления;
налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
государственных органов по контролю за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
органов государственной статистики;
службы судебных приставов в рамках исполнительного
производства;
других организаций, определенных законами Российской
Федерации в объеме, предусмотренном статьей 7 Закона.
3. Принять к сведению, что в соответствии с подпунктом 4
пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации плата
за регистрацию права и предоставление информации о правах налогом
на добавленную стоимость не облагается.
4. Признать утратившим силу постановление Губернатора
Ленинградской области от 24 июля 2000 года N 315-пг "Об
утверждении размеров платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на территории Ленинградской области".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого вице-губернатора Ленинградской области Кириллова В.В.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Губернатора
Ленинградской области
от 24.05.2001 N 207-пг
(приложение)
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Вводятся в действие с 1 июня 2001 года
Раздел 1. Регистрация права собственности и других вещных
прав:
1.1. Регистрация права собственности на вновь созданный
объект:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1,5 МРОТ в срок 30 дней - 39 МРОТ
в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 50 МРОТ
Примечание к пункту 1.1:
данный пункт подлежит применению и при регистрации права
собственности на объект незавершенного строительства.
1.2. Регистрация права собственности, возникшего в результате
приватизации, полной выплаты пая членом жилищного или
жилищно-строительного кооператива (за исключением прав на
земельные участки):
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 0,8 МРОТ в срок 30 дней - 42 МРОТ
в срок 10 дней - 1,5 МРОТ
в срок 5 дней - 2,5 МРОТ в срок 5 дней - 50 МРОТ
в срок 2 дня - 3 МРОТ
Примечание к пункту 1.2:
плата за регистрацию права на жилое помещение, возникшего в
результате приватизации, включает в себя плату и за регистрацию
договора передачи.
1.3. Регистрация права собственности и других вещных прав на
земельные участки, возникших на основании актов государственных
органов или органов местного самоуправления:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1 МРОТ в срок 30 дней - 32 МРОТ
в срок 10 дней - 1,5 МРОТ
в срок 5 дней - 2,5 МРОТ в срок 5 дней - 45 МРОТ
в срок 2 дня - 3 МРОТ
Примечание к пункту 1.3:
данный пункт не применяется при регистрации права постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками государственными и
муниципальными учреждениями.
1.4. Регистрация ранее возникших прав:
физических лиц - 0,3 МРОТ
Примечание к пункту 1.4:
данный пункт подлежит применению в случае регистрации
ограничения (обременения) права, возникшего до введения в действие
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", или иной подлежащей
регистрации сделки, связанной с ограничением (обременением)
данного права.
1.5. Регистрация права собственности, за исключением случаев,
предусмотренных пунктами 1.1-1.4:
для физических лиц: для юридических лиц:
в срок 30 дней - 2 МРОТ в срок 30 дней - 43 МРОТ
в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 50 МРОТ
Примечание к пункту 1.5:
данный пункт подлежит применению при переходе права на
основании сделки в результате наследования, при внесении
недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал юридических
лиц, а также в иных случаях перехода права на объект недвижимости,
в том числе при регистрации права, установленного решением суда.
1.6. Регистрация права государственной или муниципальной
собственности:
в срок 30 дней - 10 МРОТ
в срок 5 дней - 20 МРОТ
Примечание к пункту 1.6:
при регистрации права Российской Федерации, Ленинградской
области и муниципальных образований, расположенных на территории
Ленинградской области, в срок 30 дней плата взимается в размере
0,1 МРОТ.
1.7. Регистрация права хозяйственного ведения или
оперативного управления унитарных предприятий:
в срок 30 дней - 19 МРОТ
в срок 5 дней - 29 МРОТ
1.8. Регистрация права оперативного управления
государственных или муниципальных учреждений и его прекращения:
в срок 30 дней - 0,1 МРОТ
в срок 5 дней - 10 МРОТ
Примечание к пункту 1.8:
данный пункт подлежит применению и при регистрации
государственными или муниципальными учреждениями права постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком.
1.9. Регистрация права ограниченного пользования чужим
объектом недвижимости (сервитут):
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1,5 МРОТ в срок 30 дней - 10 МРОТ
в срок 10 дней - 2 МРОТ
в срок 5 дней - 2,5 МРОТ в срок 5 дней - 20 МРОТ
1.10. Регистрация прекращения права собственности и других
вещных прав:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 0,3 МРОТ в срок 30 дней - 2 МРОТ
в срок 10 дней - 1 МРОТ
в срок 5 дней - 1,5 МРОТ в срок 5 дней - 5 МРОТ
Примечание к пункту 1.10:
данный пункт подлежит применению в случае ликвидации объекта,
изъятия имущества собственником из хозяйственного ведения либо
оперативного управления унитарного предприятия, а также отказа
собственника от своих прав.
Раздел 2. Регистрация права собственности на предприятие как
имущественный комплекс и сделок с ним:
2.1. Стоимостью до 50 миллионов рублей включительно:
в срок 30 дней - 100 МРОТ
в срок 10 дней - 150 МРОТ
2.2. Стоимостью свыше 50 миллионов рублей:
в срок 30 дней - 150 МРОТ
в срок 10 дней - 200 МРОТ
Раздел 3. Регистрация сделок, ограничений (обременений), их
изменений и прекращений:
3.1. Регистрация сделок в случаях, установленных законом:
для физических лиц: для юридических лиц:
в срок 30 дней - 2 МРОТ в срок 30 дней - 43 МРОТ
в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 50 МРОТ
Примечания к пункту 3.1:
1) регистрация договора купли-продажи жилья, оплата которого
осуществляется по жилищным сертификатам, производится в срок два
дня за плату в размере 0,1 МРОТ;
2) в случае если одной стороной сделки является физическое
лицо, а второй - юридическое, плата за регистрацию договора
взимается в размере 50 процентов установленного для каждой из
сторон.
3.2. Регистрация аренды:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1 МРОТ в срок 30 дней - 25 МРОТ
в срок 10 дней - 2 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 35 МРОТ
Примечания к пункту 3.2:
1) указанный пункт применяется и при регистрации договоров
безвозмездного пользования участками лесного фонда;
2) если арендатором недвижимого имущества (за исключением
участков лесного фонда) выступает государственное или
муниципальное учреждение, плата взимается в размере 10 процентов
установленной.
3.3. Регистрация ипотеки:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1 МРОТ в срок 30 дней - 35 МРОТ
в срок 10 дней - 2,5 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 45 МРОТ
Примечания к пункту 3.3:
1) плата за регистрацию ипотеки включает в себя и плату за
регистрацию договора об ипотеке;
2) за государственную регистрацию ипотеки жилого помещения,
возникшей в силу закона, плата не взимается;
3) за государственную регистрацию договора об ипотеке, кроме
платы за регистрацию, подлежит уплате государственная пошлина в
размере, установленном подпунктом 4 пункта 7 статьи 4 Федерального
закона "О государственной пошлине".
3.4. Регистрация иных ограничений (обременений) прав:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 30 дней - 1 МРОТ в срок 30 дней - 19 МРОТ
в срок 10 дней - 2 МРОТ
в срок 5 дней - 3 МРОТ в срок 5 дней - 29 МРОТ
Примечание к разделу 3:
плата за регистрацию дополнительных соглашений к
зарегистрированным договорам, изменений или прекращений
ограничений (обременений) прав взимается в размере 50 процентов
платы, установленной за регистрацию соответствующей сделки,
ограничения (обременения). Данное правило применяется и в
отношении предприятия как имущественного комплекса. При
одновременной регистрации права и его ограничении (обременении),
возникающих из одной сделки, за исключением ипотеки жилых
помещений, возникшей на основании закона, плата за регистрацию
каждого ограничения (обременения) взимается в размере,
установленном для срока 30 дней.
Раздел 4. Предоставление информации о зарегистрированных
правах:
физических лиц: юридических лиц:
в срок 5 дней - 0,25 МРОТ в срок 5 дней - 1 МРОТ
на предприятие как имущественный комплекс:
в срок 5 дней - 3 МРОТ
Примечание к разделу 4:
при предоставлении выписки из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации
договора об ипотеке, кроме платы, предусмотренной настоящим
разделом, подлежит уплате государственная пошлина в размерах,
установленных подпунктом 5 пункта 7 статьи 4 Федерального закона
"О государственной пошлине".
Примечания к приложению:
1) регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
осуществляется пообъектно;
2) исчисление сроков регистрации прав и предоставления
информации начинается со дня приема документов;
срок 30 дней соответствует месячному сроку и истекает
соответствующего числа месяца, следующего за месяцем, в котором
документы были приняты на регистрацию;
сроку регистрации 10 дней соответствует двухнедельный срок, а
сроку 5 дней - недельный срок регистрации, которые истекают в день
недели, соответствующий дню приема документов на регистрацию;
3) плата за регистрацию общей долевой собственности взимается
в размере, установленном для регистрации права собственности, и
распределяется между сособственниками пропорционально их долям в
праве, если иное не установлено соглашением между ними;
4) при регистрации сделки и перехода права по ней плата
взимается как за регистрацию сделки, так и за регистрацию перехода
права;
5) плата за регистрацию прав на недвижимое имущество
организаций потребительской кооперации Ленинградской области
взимается в размере 10 процентов установленной (пункт 6
постановления Правительства Ленинградской области от 27 мая 1999
года N 47);
6) регистрация прав, в том числе права аренды:
государственных органов и органов местного самоуправления
Ленинградской области;
общественных организаций инвалидов;
граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных
к ним лиц;
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
некоммерческих организаций, исполняющих функции детских
домов, осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ,
в сокращенные сроки - на общих основаниях;
7) регистрация безвозмездных сделок и сделок с жилыми
помещениями, приобретателями недвижимости по которым являются
субъекты, перечисленные в пункте 6 данных примечаний,
осуществляется в срок 30 дней за плату в размере 0,1 МРОТ, в
сокращенные сроки - на общих основаниях;
8) в случае признания судом отказа в регистрации либо в
предоставлении информации неправомерным плата при повторном
обращении не взимается.
|