По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИКАЗ
от 5 июня 2001 г. N 100
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ КСЖФ
ОТ 30.04.97 N 73 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ"
(в ред. ПРИКАЗА Комитета по содержанию жилищного фонда
Санкт-Петербурга от 15.10.2001 N 156)
В целях упорядочения процесса подготовки заключений о составе
инженерной инфраструктуры, входящей в состав кондоминиума,
приказываю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о
порядке подготовки заключения о составе инженерной инфраструктуры,
входящей в состав кондоминиума, утвержденное приказом КСЖФ от
30.04.97 N 73 (далее - Положение):
1.1. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:
"Инициатор представляет Исполнителю следующие документы (при
предъявлении оригиналов возможна сдача копий документов):
1. Заявление по форме согласно приложению 1;
2. Документы, удостоверяющие имущественные права на объект
или жилые помещения в нем:
- для застройщика: инвестиционный договор, приказ Комитета по
строительству об утверждении акта Государственной приемочной
комиссии о приемке в эксплуатацию объектов, законченных
строительством и реконструкцией;
- для домовладельца: свидетельства о регистрации права
собственности не менее двух домовладельцев на помещения в
кондоминиуме;
- для существующих объединений собственников жилья, созданных
для управления кондоминиумом: устав и свидетельство о
государственной регистрации объединения;
- для управляющих компаний: документ, удостоверяющий передачу
данной управляющей компании функций по управлению имуществом,
устав и свидетельство о государственной регистрации компании,
договор на управление имуществом.
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя
юридического или физического лица - Инициатора (доверенность
юридического лица или иных домовладельцев) и удостоверяющие его
личность.
4. План границ земельного участка, в пределах которого будет
происходить регистрация комплекса недвижимого имущества
кондоминиума.
5. Техническую документацию на здание и прилегающую
территорию: паспорт домовладения, заверенный Городским управлением
инвентаризации и оценки недвижимости, договоры с поставщиками
коммунальных услуг с указанием приведенных границ раздела сетей.
Перечисленная документация не предоставляется в том случае,
если на момент подачи заявления инициатором регистрации
кондоминиума объект недвижимого имущества находится на учете в
Реестре казны Санкт-Петербурга. В этом случае инициатор может
представить в ГУ ЖА административного района имеющуюся у себя
техническую документацию, имеющую существенное значение при
подготовке заключения."
(абз. введен Приказом Комитета по содержанию жилищного фонда СПб
от 15.10.2001 N 156)
1.2. Пункт 2.4 дополнить подпунктом 2.4.4:
"Земельный участок, включаемый в состав кондоминиума, должен,
как правило, формироваться из земельного участка, занятого
непосредственно зданием(ями) и иными объектами недвижимости,
входящими в состав кондоминиума, а также прилегающей к ним
территории, необходимой для обеспечения их нормального
функционирования и технического обслуживания (площадки для сбора
мусора, пешеходные дорожки, проезды и стоянки автотранспорта,
гаражи, хозяйственные постройки, газоны и т. п.), с обязательным
соблюдением требований градостроительных нормативов,
противопожарной безопасности и иных норм, обеспечивающих
нормальные условия проживания и пребывания граждан в кондоминиуме,
обслуживания жилых зданий и другого имущества, входящего в состав
кондоминиума".
1.3. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"Бесплатно для Инициатора Заключение готовится только для
зданий, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга.
В иных случаях Исполнитель за оказание услуг по подготовке
Заключения взимает плату по утвержденным тарифам."
Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов
|