По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАЛАТА
ПРИКАЗ
от 15 июня 2001 г. N 160-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ТИПОВЫХ ДОКУМЕНТОВ:
СЛУЖЕБНОЙ ЗАПИСКИ, ПЕРВИЧНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
И УСЛОВИЙ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
С целью систематизации форм типовых документов: служебной
записки, первичного пакета документов и условий осуществления
риэлтерской деятельности приказываю:
1. Утвердить прилагаемые формы типовых документов: служебной
записки, первичного пакета документов и условий осуществления
риэлтерской деятельности.
2. Информационно-аналитическому управлению,
экспертно-методическому управлению, управлению организации
лицензирования проектно-строительной, эксплуатационной и
дорожно-транспортной деятельности по принадлежности вопросов
обеспечить реализацию необходимых мер, предусмотренных Инструкцией
по обороту типовых документов, используемых при формировании
лицензионных дел, утвержденной приказом председателя Лицензионной
палаты Санкт-Петербурга от 18.04.2000 N 77-п.
3. Признать утратившими силу в части риэлтерской
деятельности:
- приказ председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от
19.04.2000 N 78-п "Об утверждении форм типовых документов,
используемых при формировании лицензионных дел";
- приказ председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от
21.04.2000 N 83/1-п "Об утверждении типовых форм условий
осуществления отдельных видов деятельности, используемых при
написании заключений о соответствии соискателей лицензий
лицензионным требованиям и условиям";
- приказ председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от
28.09.2000 N 239-п "О внесении дополнений в приказ председателя
Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от 19.04.2000 N 78-п";
- приказ председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от
22.01.2001 N 09-п "Об утверждении типовых форм служебных записок";
- приказ председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга от
22.03.2001 N 77-п "Об унификации бланков служебных записок,
используемых при работе с базой данных Лицензионной палаты
Санкт-Петербурга".
4. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя
председателя Лицензионной палаты Санкт-Петербурга Балабушкина В.В.
Председатель
Лицензионной палаты
Санкт-Петербурга
С.Ю.Ветлугин
------------------------------------¬ Заместителю председателя
¦Дата выдачи описи "___" __________ ¦ Лицензионной палаты
¦ ¦ Санкт-Петербурга
¦Количество копий: ________________ ¦ Балабушкину В.В.
L------------------------------------
СЛУЖЕБНАЯ ЗАПИСКА
______________________________________________________ представило
(представил) комплект документов для лицензирования, который
соответствует предъявляемым требованиям.
Заключение, подтверждающее соответствие соискателя лицензии
установленным лицензионным требованиям и условиям, представлено
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
от "___" _____________ N ______________.
Соискателя следует включить в приказ на получение лицензии
сроком на ___ год(а) с "___" __________ до "___" __________ по
следующему виду деятельности:
Риэлтерская деятельность
Условия осуществления данного вида деятельности:
1. Нарушение условий осуществления данного вида деятельности
влечет за собой приостановление действия лицензии или ее
аннулирование.
2. Действие лицензии распространяется на осуществление
деятельности на основе соглашения с заинтересованным лицом (либо
по доверенности) по совершению от его имени и за его счет либо от
своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица
гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями,
строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами
на них.
3. Лицензиат обязан соблюдать законодательство Российской
Федерации, нормативные правовые акты, регламентирующие данный вид
деятельности, санитарно-эпидемиологические, противопожарные и
другие нормы и правила.
4. Лица, осуществляющие заключение сделок с недвижимостью, не
вправе выступать в качестве оценщика этой недвижимости.
5. Лицензиат обязан:
- предъявлять настоящую лицензию по требованию контрагентов и
иных заинтересованных лиц;
- информировать заинтересованных лиц о нормативных правовых
актах, регулирующих отношения в сфере недвижимости;
- вести единый реестр заключаемых с клиентами договоров;
- представлять по требованию Лицензионной палаты
Санкт-Петербурга информацию, необходимую для контроля за
соответствием осуществляемой деятельности условиям лицензирования.
6. Лицо, непосредственно участвующее в заключении сделок с
недвижимостью, обязано иметь квалификационный аттестат.
7. В случае реорганизации, изменения наименования
юридического лица, изменения паспортных данных физического лица,
утраты лицензии владелец обязан в 15-дневный срок подать в
Лицензионную палату Санкт-Петербурга заявление о переоформлении
лицензии.
8. Передача лицензии другому лицу запрещается.
9. Обязательны для исполнения условия заключения о
соответствии соискателя лицензии лицензионным требованиям и
условиям от "___" __________ N _________.
Гл. специалист: ___________ (_______________) "___" ____________
(подпись) (Ф.И.О.)
Начальник отдела: _________ (Хлямов В.В.) "___" _________________
(подпись)
Начальник управления: _________ (Спиров И.С.) "___" _____________
(подпись)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Для юридических лиц:
Заявление о выдаче лицензии по установленной форме (с
приложениями 1, 2);
Копии учредительных документов, прошитые и заверенные
печатью<*>;
Копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица<*>;
Копия свидетельства<**> о постановке соискателя лицензии на
учет в налоговом органе<*>;
Сведения о профессиональной подготовке специалистов
(приложение 3);
Документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления;
Доверенность на право представлять интересы соискателя
лицензии;
Копии ранее выданных лицензий (для лиц, ранее проходивших
лицензирование).
Для физических лиц:
Заявление о выдаче лицензии по установленной форме (с
приложениями 1, 2);
Копия свидетельства о государственной регистрации гражданина
в качестве индивидуального предпринимателя (со штампом налогового
органа)<*>;
Копия свидетельства<**> о постановке соискателя лицензии на
учет в налоговом органе<*>;
Сведения о профессиональной подготовке специалистов
(приложение 3);
Документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления;
Доверенность на право представлять интересы соискателя
лицензии;
Копии ранее выданных лицензий (для лиц, ранее проходивших
лицензирование).
------------------------------
<*> - Если копии документов не заверены нотариусом,
предъявить их оригиналы.
<**> - Документ, выдаваемый налоговым органом организации или
физическому лицу, зарегистрированному в качестве налогоплательщика
(статья 11 Налогового кодекса Российской Федерации).
В ЛИЦЕНЗИОННУЮ ПАЛАТУ
АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
______________________________
190068 Санкт-Петербург,
наб. кан. Грибоедова, д. 88-90
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ ЛИЦЕНЗИИ
Полное и сокращенное наименование организации: ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН заявителя: ______________________________________________
Руководитель организации: ___________________________________
(полностью Ф.И.О.)
Главный бухгалтер: __________________________________________
(полностью Ф.И.О., телефон)
Местонахождение юридического лица ___________________________
(местонахождение из устава)
Район: ___________________________________
Почтовый адрес: _____________________________________________
(фактическое местонахождение)
Район: ___________________________________
Телефон: ______________ Факс: ________________
Код ОКПО: _____________
Банковские реквизиты организации: ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию (в
соответствии с приложением 1):
Риэлтерская деятельность
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
На какой срок запрашивается лицензия: _______________________
Необходимое количество заверенных копий лицензии: ___________
Перечень и характеристика территориально обособленных
объектов, на которых будет осуществляться лицензируемый вид
деятельности (в соответствии с приложением 2).
Руководитель организации _____________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _____________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
В ЛИЦЕНЗИОННУЮ ПАЛАТУ
АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
______________________________
190068 Санкт-Петербург,
наб. кан. Грибоедова, д. 88-90
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ ЛИЦЕНЗИИ ГРАЖДАНИНУ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ
В КАЧЕСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ
Фамилия _____________________________________________________
Имя _________________________________________________________
Отчество ____________________________________________________
Паспорт, серия ___________________ номер ___________________
Выдан _______________________________________________________
(когда, кем)
Место жительства ____________________________________________
(по паспорту)
Район ______________________________________
Телефон: ________________ Факс: __________________
ИНН: _____________________________________
Перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию (в
соответствии с приложением 1).
Риэлтерская деятельность
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
На какой срок запрашивается лицензия ________________________
Необходимое количество заверенных копий _____________________
Перечень и характеристика территориально обособленных
объектов, на которых будет осуществляться лицензируемый вид
деятельности (в соответствии с приложением 2).
______________
(подпись)
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ
--T--------------------------------------------------------------¬
¦N¦ Наименование видов деятельности ¦
+-+--------------------------------------------------------------+
¦ ¦Риэлтерская деятельность ¦
¦ ¦Деятельность, осуществляемая юридическими лицами и¦
¦ ¦индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с¦
¦ ¦заинтересованным лицом (либо по доверенности) по совершению от¦
¦ ¦его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в¦
¦ ¦интересах заинтересованного лица гражданско-правовых сделок с:¦
¦ ¦- земельными участками; ¦
¦ ¦- зданиями; ¦
¦ ¦- строениями; ¦
¦ ¦- сооружениями; ¦
¦ ¦- жилыми и нежилыми помещениями и правами на них ¦
L-+---------------------------------------------------------------
Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ И ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИАЛЬНО
ОБОСОБЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
----T-------------T----T----T---------------------------T--------¬
¦ N ¦Наименование ¦Ад- ¦Рай-¦Вид прав на занимаемый объ-¦Площадь ¦
¦п/п¦объекта (кон-¦рес ¦он ¦ект (свидетельство о собст-¦объекта,¦
¦ ¦тора, помеще-¦объ-¦ ¦венности, договор аренды,¦кв. м ¦
¦ ¦ние N, офис N¦екта¦ ¦субаренды<*>) с приложени-¦ ¦
¦ ¦и т. д.) ¦ ¦ ¦ем копий ¦ ¦
+---+-------------+----+----+---------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+----+----+---------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+----+----+---------------------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------+----+----+---------------------------+---------
------------------------------
<*> - При наличии договоров субаренды представить
согласование собственника на право сдачи в субаренду.
Руководитель ______________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _________________ _______________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение 3
СВЕДЕНИЯ О ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПОДГОТОВКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ<**>
----T-----T------T-------T---------T-----------T---------T-----------¬
¦ N ¦Зани-¦Ф.И.О.¦Условия¦Образова-¦Стаж работы¦Сведения,¦Повышение ¦
¦п/п¦мае- ¦ ¦труда ¦ние (вуз,+----T------+подтверж-¦квалифика- ¦
¦ ¦мая ¦ ¦(посто-¦ссуз, год¦по ¦в за-¦дающие ¦ции, N сви-¦
¦ ¦долж-¦ ¦янно, ¦оконча- ¦спе-¦нимае-¦знания и¦детельства ¦
¦ ¦ность¦ ¦времен-¦ния, спе-¦ци- ¦мой ¦опыт ра-¦(удостове- ¦
¦ ¦в ¦ ¦но, по¦циаль- ¦аль-¦долж- ¦боты при¦рения) об¦
¦ ¦дан- ¦ ¦догово-¦ность по¦нос-¦ности ¦осуществ-¦окончании ¦
¦ ¦ной ¦ ¦ру) ¦диплому, ¦ти ¦ ¦лении ри-¦курсов, да-¦
¦ ¦орга-¦ ¦ ¦N дипло-¦ ¦ ¦элтерской¦та оконча-¦
¦ ¦низа-¦ ¦ ¦ма)<*> ¦ ¦ ¦деятель- ¦ния)<*> ¦
¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦
+---+-----+------+-------+---------+----+------+---------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----+------+-------+---------+----+------+---------+------------
------------------------------
<*> - Приложить копии удостоверений (свидетельств).
<**> - Специалистами, осуществляющими риэлтерскую
деятельность, являются сотрудники, непосредственно участвующие в
заключении сделок, т. е. имеющие право на ведение переговоров,
либо подписание юридически значимых документов, либо совершение
иных юридически значимых действий от имени соискателя лицензии
либо его клиентов.
Руководитель _______________ _______________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ИМЕЮЩИХСЯ В ДЕЛЕ N _____
Вид деятельности: риэлтерская деятельность
----T--------------------------------------------T---------T-----¬
¦ N ¦ Наименование документа ¦ Дата ¦N ¦
¦п/п¦ ¦включения¦стра-¦
¦ ¦ ¦ в дело ¦ниц ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦1. ¦Копии учредительных документов юридического¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦2. ¦Копия свидетельства о государственной ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦гистрации юридического лица ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦3. ¦Копия свидетельства о государственной ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦гистрации соискателя лицензии в качестве¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального предпринимателя ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦4. ¦Копия свидетельства о постановке на налого-¦ ¦ ¦
¦ ¦вый учет ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦5. ¦Копии документов, подтверждающих наличие на¦ ¦ ¦
¦ ¦законном основании нежилых помещений ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦6. ¦Сведения о профессиональной подготовке спе-¦ ¦ ¦
¦ ¦циалистов (приложение 3) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦7. ¦Копии ранее выданных лицензий (для лиц, ра-¦ ¦ ¦
¦ ¦нее проходивших лицензирование) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦8. ¦Доверенность на право представлять интересы¦ ¦ ¦
¦ ¦соискателя лицензии ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦9. ¦Расчет платежей за лицензирование ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦10.¦Копии счетов ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦11.¦Документ, подтверждающий оплату рассмотрения¦ ¦ ¦
¦ ¦заявления ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦12.¦Копии платежных поручений ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦13.¦Опись документов, представленных соискателем¦ ¦ ¦
¦ ¦лицензии ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦14.¦Заключение о соответствии соискателя лицен-¦ ¦ ¦
¦ ¦зии лицензионным требованиям и условиям ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦15.¦Служебная записка о включении соискателя ли-¦ ¦ ¦
¦ ¦цензии в приказ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦16.¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦17.¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------+-----+
¦18.¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------------+---------+------
Главный (ведущий) специалист _____________ ______________
(подпись) (Ф.И.О.)
Дата заполнения перечня документов "___" ________ 200 _ г.
----T--------------------------------T---------T-----T----T------¬
¦ N ¦ Наименование документа ¦ Дата ¦N ¦Под-¦Ф.И.О.¦
¦п/п¦ ¦включения¦стра-¦пись¦ ¦
¦ ¦ ¦ в дело ¦ниц ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦19.¦Копия уведомления о выдаче ли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦цензии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦20.¦Документ, подтверждающий направ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ление лицензиату уведомления о¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выдаче лицензии (почтой) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦21.¦Копии счетов (за выдачу лицен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зии) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦22.¦Документ, подтверждающий оплату¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лицензионного сбора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦23.¦Копия лицензии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦24.¦Заявление о выдаче лицензии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приложениями 1, 2 (дата включе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния в дело соответствует дате¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации заявления) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦25.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦26.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦27.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦28.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦29.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦30.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦31.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦32.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦33.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦34.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦35.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+-----+----+------+
¦36.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------+---------+-----+----+-------
ОПИСЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ СОИСКАТЕЛЕМ ЛИЦЕНЗИИ:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
в Лицензионную палату Санкт-Петербурга для получения лицензии на
право осуществления вида деятельности: риэлтерская деятельность
----T---------------------------T----------T------T----T---T-----¬
¦ N ¦ Наименование документа ¦Дата пред-¦Коли- ¦Ори-¦Ко-¦При- ¦
¦п/п¦ ¦ставления ¦чество¦ги- ¦пия¦меча-¦
¦ ¦ ¦документов¦листов¦нал ¦ ¦ние ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 1.¦Заявление о выдаче лицензии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(с приложениями 1, 2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 2.¦Копии учредительных доку-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ментов юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 3.¦Копия свидетельства о госу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дарственной регистрации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 4.¦Копия свидетельства о госу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дарственной регистрации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального предприни-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мателя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 5.¦Копия свидетельства о пос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тановке на налоговый учет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 6.¦Копии документов, подтверж-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дающих наличие на законном¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦основании нежилых помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 7.¦Сведения о профессиональной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовке специалистов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(приложение 3) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 8.¦Копии ранее выданных лицен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зий (для лиц, ранее прохо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дивших лицензирование) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦ 9.¦Доверенность на право¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦представлять интересы соис-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кателя лицензии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦10.¦Документ, подтверждающий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оплату рассмотрения заявле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦11.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦12.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦13.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦14.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------+----+---+-----+
¦15.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+----------+------+----+---+------
Документы по описи сдал,
копию описи получил ___________________________________ __________
(должность, Ф.И.О. представителя (подпись)
соискателя лицензии)
Документы по описи принял,
копию описи вручил ____________________________________ __________
(должность, Ф.И.О. представителя (подпись)
Лицензионной палаты)
"___" ______________
УСЛОВИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1. Действие лицензии распространяется на осуществление
риэлтерской деятельности специалистами организации (индивидуальным
предпринимателем) ________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Разрешается осуществлять деятельность на основе соглашения
с заинтересованными лицами по совершению от их имени и за их счет
либо от их имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц
гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями,
строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами
на них.
3. Риэлтерская деятельность должна осуществляться при условии
строгого соблюдения законодательства Российской Федерации и
Санкт-Петербурга, Федерального закона РФ "О лицензировании
отдельных видов деятельности" от 25.09.1998 N 158-ФЗ, "Положения о
лицензировании риэлтерской деятельности", утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.1996
N 1407, требований иных нормативных документов, регламентирующих
данный вид деятельности.
4. При осуществлении риэлтерской деятельности необходимо
соблюдать следующие требования и условия:
- вести единый реестр заключаемых с клиентами договоров;
- предъявлять лицензии по требованию контрагентов и иных
заинтересованных лиц;
- иметь офис для работы с клиентами;
- информировать заинтересованных лиц о нормативных правовых
актах, регулирующих отношения в сфере недвижимости;
- представлять клиентам неискаженную и полную информацию в
отношении объектов недвижимости, прав на них и правообладателях,
которая может быть получена на законных основаниях;
- иметь соответствующие действующему законодательству
примерные формы договоров с клиентами и обеспечить доступность
этой информации любому заинтересованному лицу.
5. Риэлтерскую деятельность разрешается осуществлять
специалистам, уровень профессиональной подготовки которых
соответствует квалификационным требованиям, установленным
нормативными документами, в частности распоряжением
Государственного комитета Российской Федерации по управлению
государственным имуществом от 27.02.1997 N 88-р.
6. В случае реорганизации, изменения наименования
юридического лица, изменения паспортных данных физического лица,
утраты лицензии владелец обязан в 15-дневный срок подать в
Лицензионную палату Санкт-Петербурга заявление о переоформлении
лицензии.
7. Лицензиат не вправе выступать в качестве оценщика
недвижимости при осуществлении сделок, в которых он участвует в
качестве риэлтера.
8. До окончания сроков действия документов на использование
офисных помещений представить в Лицензионную палату
Санкт-Петербурга документацию, подтверждающую законность
использования офисных помещений на новый срок.
9. Устранить замечания данного заключения в установленные
сроки.
10. Нарушение лицензионных условий является основанием для
приостановления лицензии или ее аннулирования.
|