По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
16 июля 2001 года N 568-71
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ
ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 4 июля 2001 года
Статья 1. Сфера действия настоящего Закона Санкт-Петербурга
Настоящий Закон Санкт-Петербурга регулирует отношения между
органами государственной власти Санкт-Петербурга и инвесторами,
осуществляющими вложение инвестиций в жилищное строительство,
устанавливает формы и методы государственной поддержки
Санкт-Петербургом инвестиций в жилищное строительство.
Статья 2. Основные понятия
Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга используются
следующие основные понятия и термины:
инвестиции в жилищное строительство - денежные средства,
ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права,
иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые инвесторами в
объекты жилищного строительства;
объект инвестирования - объект недвижимости (земельный
участок, здание, сооружение), предоставленный для осуществления
инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в
жилищное строительство в соответствии с инвестиционным договором;
жилищное строительство - строительство, реконструкция
отдельных жилых домов или их комплексов;
инвестиционный договор - заключаемая в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга сделка,
направленная на осуществление инвестиционной деятельности в форме
капитальных вложений в жилищное строительство;
инвесторы - юридические лица и (или) зарегистрированные в
качестве индивидуальных предпринимателей физические лица,
осуществляющие инвестиционную деятельность и получившие в
установленном порядке право на строительство или реконструкцию
жилых домов и их комплексов.
Статья 3. Формы государственной поддержки Санкт-Петербургом
инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства
В целях долгосрочного кредитования коммерческими банками
жилищного строительства инвесторам предоставляются в соответствии
с законодательством Российской Федерации на конкурсной основе
гарантии Санкт-Петербурга по инвестиционным проектам в порядке,
установленном Администрацией Санкт-Петербурга.
Рыночная стоимость объекта инвестирования уменьшается на
сумму затрат инвестора на строительство (реконструкцию) объектов
инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность
Санкт-Петербурга в соответствии с условиями инвестиционного
договора.
Статья 4. О льготах по арендной плате за земельные участки,
находящиеся в собственности Санкт-Петербурга
В период проектирования и строительства, предусмотренный
условиями инвестиционного договора, инвесторам предоставляются в
порядке, установленном законодательством Санкт-Петербурга, льготы
по арендной плате за земельные участки, находящиеся в
собственности Санкт-Петербурга и предоставляемые для жилищного
строительства.
Статья 5. О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "Об
инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга"
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 9 июля 1998 года N 191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга" следующие
дополнения:
1. Дополнить пункт 1 статьи 3 абзацами следующего содержания:
"Инвестиционный адресный перечень содержит специальный раздел
"Жилищное строительство", состоящий из трех подразделов:
предоставляемые для осуществления инвестиционной деятельности
в форме капитальных вложений в жилищное строительство земельные
участки или здания, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга
(далее - инвестируемые объекты жилищного строительства),
выставляемые на инвестиционные торги, по которым вся
инвестиционно-тендерная документация разработана за счет средств,
предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга;
инвестируемые объекты жилищного строительства,
предоставляемые для строительства и реконструкции жилых домов
социального использования, осуществляемых по долгосрочным
ипотечным кредитам, в соответствии с федеральными программами и
целевыми программами Санкт-Петербурга, а также за счет жилищных
сертификатов;
инвестируемые объекты жилищного строительства, не указанные в
абзацах третьем и четвертом настоящего пункта".
2. Дополнить пункт 4 статьи 3 абзацем вторым следующего
содержания:
"Раздел "Жилищное строительство" должен содержать перечень
инвестируемых объектов жилищного строительства, запланированных
для предоставления на срок не менее чем 2 года".
3. Дополнить пункт 1 статьи 5 новым абзацем следующего
содержания:
"Объекты недвижимости, не указанные в абзацах третьем и
четвертом пункта 1 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга,
могут предоставляться для осуществления инвестиционной
деятельности в форме капитальных вложений в жилищное строительство
целевым образом в случаях, предусмотренных законодательством
Санкт-Петербурга".
Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
Санкт-Петербурга
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через десять
дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга В.А.Яковлев
Санкт-Петербург
16 июля 2001 года
N 568-71
|