По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 августа 2001 г. N 1332-р
О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению
городским имуществом от 17.12.2001 N 1987-р,
от 09.04.2004 N 236-р, от 23.09.2005 N 284-р)
В целях упорядочения работы Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга по даче согласия государственным
унитарным предприятиям на распоряжение объектами недвижимости, в
соответствии с пунктом 2 статьи 295 Гражданского кодекса
Российской Федерации и во исполнение распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 14.01.2000 N 6-р "Об организации работы
Администрации Санкт-Петербурга по вопросам, связанным с
осуществлением Санкт-Петербургом прав собственника имущества,
закрепленного за государственными унитарными предприятиями и
учреждениями Санкт-Петербурга":
1. Утвердить Положение о порядке дачи согласия на распоряжение
объектами недвижимости, принадлежащими государственным унитарным
предприятиям на праве хозяйственного ведения, согласно приложению
1.
2. Применять Положение, указанное в п. 1 распоряжения, при
рассмотрении Комитетом вопросов дачи согласия на распоряжение
объектами недвижимости государственных унитарных предприятий,
имущество которых находится в собственности Российской Федерации
(за исключением случаев предоставления объектов недвижимости на
инвестиционных условиях), если иной порядок дачи такого согласия
не предусмотрен правовыми актами Российской Федерации.
Принятие решений о даче согласия на распоряжение объектами
недвижимости государственных унитарных предприятий, имущество
которых находится в собственности Российской Федерации, относится
к компетенции Комиссии по распоряжению объектами федеральной
собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, при
решении вопросов о даче согласия на распоряжение объектами
недвижимости запрашивается заключение управления, ведающего
вопросами распоряжения федеральной собственностью.
3. Установить, что условием дачи согласия на распоряжение
объектами недвижимости, закрепленными на праве хозяйственного
ведения за государственными унитарными предприятиями, имущество
которых находится в собственности Санкт-Петербурга, путем сдачи
объектов в аренду является включение в договоры аренды запрета на
использование указанных объектов недвижимости в целях размещения
игровых столов, игровых автоматов, касс тотализаторов, касс
букмекерских контор и иного оборудования игорного бизнеса, а также
последствия нарушения арендатором данного запрета в виде отказа
государственного унитарного предприятия от исполнения договора
аренды в бесспорном и одностороннем порядке.
(п. 3 введен Распоряжением КУГИ СПб от 23.09.2005 N 284-р)
4. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга от 16.04.1996 N 216-р.
5. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
В.Л.Назаров
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13.08.2001 N 1332-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(в ред. Распоряжений КУГИ СПб от 17.12.2001 N 1987-р,
от 09.04.2004 N 236-р)
1. Положение о порядке дачи согласия на распоряжение объектами
недвижимости, принадлежащими государственным унитарным
предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - Положение),
разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 295 Гражданского
кодекса Российской Федерации.
Положение устанавливает порядок дачи согласия Комитетом по
управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет)
на продажу, мену, сдачу в аренду, передачу в залог, внесение в
качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных
обществ и товариществ, а также распоряжение иным образом объектами
недвижимости (в том числе воздушными и морскими судами, судами
внутреннего плавания), находящимися в государственной
собственности Санкт-Петербурга и принадлежащими государственным
унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения.
2. Согласие Комитета на распоряжение объектами недвижимости
государственных унитарных предприятий (далее - Предприятия)
оформляется распоряжением Комитета в соответствии с примерной
формой, предусмотренной приложением 1 к Положению, на основании
решения Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости
(далее - Комиссия).
3. Отказ от дачи согласия на распоряжение объектами
недвижимости Предприятий оформляется уведомлением по форме,
предусмотренной приложением 2 к Положению.
4. Дача согласия Комитета на распоряжение объектами
недвижимости Предприятий может быть обусловлена:
- установлением определенной цены и других условий договора, на
основании которого производится распоряжение объектом
недвижимости, установлением условий (содержания) иной сделки по
распоряжению объектом недвижимости;
- перечислением Предприятием или приобретателем объекта
недвижимости по договору в федеральный бюджет или бюджет Санкт-
Петербурга определенной денежной суммы;
- иными условиями по предложению Комиссии.
5. Для получения согласия Комитета на распоряжение объектом
недвижимости Предприятие (далее - Заявитель) представляет в
Комитет следующие документы:
5.1. Письменное заявление о даче согласия на распоряжение
объектом недвижимости Предприятия по форме согласно приложению 3 к
Положению (далее - заявление), подписанное и заверенное печатью
Заявителя.
5.2. Заверенные нотариально или регистрирующим органом копии:
- устава со всеми зарегистрированными изменениями и
дополнениями, свидетельства о государственной регистрации
Заявителя;
- правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- свидетельства о государственной регистрации права
государственной собственности, а также свидетельства о
государственной регистрации права хозяйственного ведения Заявителя
на объект недвижимости (при наличии);
- документов, подтверждающих регистрацию судна и права
собственности на него в Государственном судовом реестре Российской
Федерации или судовой книге (для морских судов и судов внутреннего
водного транспорта);
- документов, подтверждающих государственную регистрацию
воздушного судна, предназначенного для выполнения полетов, в
Государственном реестре гражданских воздушных судов Российской
Федерации (для гражданских воздушных судов);
- для Предприятий, имущество которых находится в собственности
Российской Федерации, - свидетельства о внесении объекта
недвижимости в реестр федерального имущества;
- проектов учредительных документов создаваемой организации
(если объект недвижимости отчуждается путем внесения в качестве
вклада в имущество вновь создаваемой организации);
- учредительных документов организации, решений уполномоченных
органов управления организации, являющихся основанием для внесения
объекта недвижимости в качестве вклада в имущество организации, а
также для акционерных обществ - документа о государственной
регистрации выпуска акций, оплачиваемых объектом недвижимости
(если объект недвижимости отчуждается путем внесения в качестве
вклада в имущество созданной организации).
5.3. Технико-экономическое обоснование распоряжения объектом
недвижимости, в котором должны содержаться в обязательном порядке:
- данные о целях деятельности Предприятия, в том числе для
Предприятий, имущество которых находится в собственности Санкт-
Петербурга, - о целях Санкт-Петербурга, определенных применительно
к Предприятию в порядке, установленном правовыми актами Санкт-
Петербурга, видах производимой продукции, работ, услуг за
последний отчетный год и последний отчетный период текущего года,
в том числе о размере государственного заказа;
- данные о характере использования объекта недвижимости,
степени его участия в деятельности Предприятия, соответствующей
указанным целям;
- обоснование целесообразности распоряжения данным способом
объектом недвижимости, с указанием причин, побудивших Заявителя
отказаться от самостоятельного использования объекта.
В случае если распоряжение объектом недвижимости производится в
форме внесения его в качестве вклада в имущество организации, к
технико-экономическому обоснованию прилагается бизнес-план
учреждаемой или созданной организации, который должен содержать
сведения, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации и
Санкт-Петербурга для плановых документов организаций, созданных с
участием Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
5.4. Согласованные в установленном порядке плановые документы
(бизнес-план) Предприятия.
5.5. Бухгалтерская отчетность Предприятия за последний отчетный
год и последний отчетный период текущего года, а также иные
документы, подтверждающие достоверность сведений, имеющихся в
технико-экономическом обосновании (пункты 5.3, 5.4 Положения).
5.6. Заключение отраслевого государственного органа,
координирующего деятельность Заявителя, о целесообразности
распоряжения данным способом объектом недвижимости и о наличии и
объемах государственного заказа в деятельности Предприятия (для
Предприятий, собственником имущества которых является Санкт-
Петербург).
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
5.7. Описание всех предполагаемых условий распоряжения объектом
недвижимости, в том числе сроков заключения договора или
совершения иной сделки по распоряжению объектом недвижимости,
сроков исполнения договорных обязательств, сроков осуществления
прав и обязанностей Заявителя и третьих лиц по иной сделке.
5.8. На каждый объект недвижимости, на распоряжение которым
испрашивается согласие (отчуждаемый, передаваемый в залог, аренду
и т.д.), а в случае заключения договора мены также на каждый
приобретаемый объект недвижимости должны быть представлены:
5.8.1. Документы технического и кадастрового учета объекта
(техническая документация на транспортные средства, являющиеся
объектами недвижимости).
При отсутствии указанных документов на объекты недвижимости
Предприятий, имущество которых находится в собственности Санкт-
Петербурга, ими представляется имеющаяся техническая документация
на объект недвижимости, заверенная руководителем и главным
бухгалтером Предприятия.
В случае заключения договора мены также представляются
правоустанавливающие документы и свидетельства о государственной
регистрации права лица, отчуждающего объект недвижимости, на этот
объект (при наличии).
5.8.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на
котором расположен объект недвижимости, ситуационный план
расположения участка, проект границ земельного участка.
5.8.3. Справка государственных органов охраны памятников о
наличии или отсутствии у объекта охранного статуса.
5.8.4 Справка государственного органа по мобилизационной
подготовке и мобилизации о принадлежности объекта недвижимости к
объектам гражданской обороны (мобилизационным объектам).
5.8.5. Заключение организации, уполномоченной на проведение
оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности, об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости,
составленное не ранее чем за три месяца до его представления, а в
случае сдачи объекта недвижимости в аренду - заключение о рыночной
ставке арендной платы либо заключение соответствующего районного
агентства Комитета о ставке арендной платы, рассчитанной в
порядке, установленном для определения арендной платы за объекты
недвижимости, арендодателем которых является Санкт-Петербург. К
расчету ставки арендной платы за пользование объектами
недвижимости, предоставляемыми предприятиями, применяется
коэффициент социальной значимости, равный единице.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 17.12.2001 N 1987-р)
5.8.6. Иные документы, оформление которых в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга
необходимо для совершения сделки по распоряжению имуществом.
6. Рассмотрение заявлений и подготовку решений Комитета о даче
согласия на распоряжение объектами недвижимости Предприятий
осуществляет Управление оформления сделок с объектами
недвижимости.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
В случае непредставления Заявителем документов, определенных п.
5.1-5.8 Положения, или выявления в них существенных недостатков в
десятидневный срок Управление оформления сделок с объектами
недвижимости направляет Заявителю уведомление о приостановлении
рассмотрения вопроса о даче согласия на распоряжение объектом
недвижимости Предприятия с указанием конкретных замечаний к
представленным документам и с предложением об устранении
выявленных недостатков.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
Если в течение 3 месяцев с момента направления уведомления
запрашиваемые документы не представлены и выявленные недостатки не
устранены, Управление оформления сделок с объектами недвижимости
уведомляет Заявителя о невозможности рассмотрения вопроса о даче
согласия на распоряжение объектом недвижимости Предприятия.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
7. Управление оформления сделок с объектами недвижимости в
трехнедельный срок со дня поступления документов, перечисленных в
пункте 5 Положения, готовит справку-заключение по форме согласно
приложению 4 к настоящему Положению. В случае дачи согласия
государственному унитарному предприятию на распоряжение
несколькими объектами недвижимости справка-заключение заполняется
на каждый объект.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
Для подготовки справки-заключения о даче согласия на
распоряжение объектами недвижимости Предприятия, имущество
которого находится в собственности Санкт-Петербурга, Управление
оформления сделок с объектами недвижимости запрашивает заключение
управления, ведающего вопросами распоряжения государственным
имуществом.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
В заключении должны быть исследованы следующие вопросы:
- соответствие предлагаемого распоряжения объектом недвижимости
специальной (уставной) правоспособности предприятия, а также
определенным в установленном порядке целям Санкт-Петербурга в
деятельности Предприятия, имущество которого находится в
собственности Санкт-Петербурга;
- экономическая эффективность распоряжения объектом
недвижимости для Предприятия, а также соответствие предлагаемого
распоряжения объектом недвижимости согласованным в установленном
порядке плановым документам (бизнес-плану) Предприятия, имущество
которого находится в собственности Санкт-Петербурга (за
исключением случаев, указанных в пункте 8 Положения);
- целесообразность предлагаемых условий распоряжения объектом
недвижимости;
- экономическая эффективность распоряжения объектом
недвижимости с точки зрения интересов Санкт-Петербурга или
Российской Федерации как собственника соответствующего
имущественного комплекса (за исключением случаев, указанных в
пункте 8 Положения).
8. В случаях когда предлагаемый способ распоряжения объектом
недвижимости предполагает его отчуждение из собственности Санкт-
Петербурга, Управление оформления сделок с объектами недвижимости
направляет полученный от Заявителя пакет документов в
Экономическое управление, которое в двухнедельный срок готовит
заключение по вопросам, перечисленным в абзацах 6, 8 пункта 7
Положения.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
В указанных случаях течение срока, предусмотренного пунктом 7
Положения, приостанавливается на время рассмотрения Экономическим
управлением соответствующих вопросов.
9. В случаях когда в ходе подготовки справки-заключения
возникает необходимость в подтверждении представленной Заявителем
информации, получении дополнительной информации, а также доработке
представленных Заявителем документов, Управление оформления сделок
с объектами недвижимости вправе:
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
- обратиться за получением дополнительной информации и(или)
подтверждением представленной Заявителем информации в
государственные органы, обладающие необходимой информацией;
- направить информацию, представленную Заявителем, в
соответствующие подразделения Комитета для анализа и(или)
подтверждения;
- направить Заявителю запрос о необходимости представить
дополнительную информацию и(или) доработать представленные
Заявителем документы.
10. В случаях, указанных в пункте 9 Положения, срок подготовки
справки-заключения, установленный пунктом 7 Положения,
приостанавливается.
Со дня представления в Управление оформления сделок с объектами
недвижимости дополнительной информации (документов) течение
указанного срока продолжается.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
11. Подготовленная Управлением оформления сделок с объектами
недвижимости справка-заключение с приложением поступивших от
Заявителя, от государственных органов и подразделений Комитета
документов передается на рассмотрение Комиссии.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
12. В случае если объект недвижимости, на распоряжение которым
испрашивается согласие Комитета, не находится на праве
хозяйственного ведения за Предприятием либо Комитет не вправе по
иным основаниям принимать решение о даче согласия на распоряжение
объектом недвижимости, Управление оформления сделок с объектами
недвижимости готовит уведомление об отказе в даче согласия на
распоряжение объектом недвижимости Предприятия, без передачи
пакета документов на рассмотрение Комиссии.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
13. Комиссия рассматривает представленный пакет документов и
принимает решение о даче согласия, в том числе с утверждением
условий такого согласия в соответствии с пунктом 4 Положения, либо
об отказе в даче согласия на распоряжение объектом недвижимости
Предприятия.
Решение о даче согласия на распоряжение объектом недвижимости
Предприятия не может быть принято, если:
- такое распоряжение нарушает специальную (уставную)
правоспособность предприятия;
- предлагаемый способ распоряжения объектом недвижимости не
способствует достижению определенных в установленном порядке целей
Санкт-Петербурга в деятельности Предприятия, имущество которого
находится в собственности Санкт-Петербурга или находится в
противоречии с бизнес-планом указанного Предприятия;
- правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга
установлены ограничения на распоряжение данным имуществом;
- если информация, представленная в соответствии с Положением,
не позволяет сделать обоснованные выводы об экономической
эффективности распоряжения объектом недвижимости с точки зрения
деятельности Предприятия;
- в иных случаях, предусмотренных правовыми актами Российской
Федерации и Санкт-Петербурга.
14. Комиссия вправе отказать в даче согласия на распоряжение
объектом недвижимости по иным основаниям.
Принимая решение об отказе в даче согласия на распоряжение
объектом недвижимости, Комиссия вправе изложить мотивы принятия
такого решения.
15. Принимаемые Комиссией решения оформляются протоколом в
порядке, предусмотренном распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
21.02.1996 N 141-р "О городской комиссии по распоряжению объектами
недвижимости", не позднее трех дней с момента принятия решения.
16. В случае принятия Комиссией решения об отказе в даче
согласия Комитета на распоряжение объектом недвижимости
Предприятия Управление оформления сделок с объектами недвижимости
в недельный срок со дня получения экземпляра протокола Комиссии
подготавливает уведомление об отказе в даче согласия.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
17. В случае принятия Комиссией решения о даче согласия на
распоряжение объектом недвижимости Предприятия Управление
оформления сделок с объектами недвижимости в недельный срок
готовит проект распоряжения Комитета о даче согласия на
распоряжение объектом недвижимости Предприятия.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
18. Подготовленный Управлением оформления сделок с объектами
недвижимости проект распоряжения Комитета подлежит согласованию в
следующей последовательности:
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
- начальник Управления, ведающего вопросами распоряжения
государственным имуществом;
- начальник Управления экономической безопасности Комитета;
- заместитель председателя Комитета, курирующий работу комиссии
по распоряжению объектами федеральной собственности,
расположенными на территории Санкт-Петербурга (при подготовке
проекта распоряжения Комитета о даче согласия на распоряжение
объектами недвижимости Предприятий, собственником имущества
которых является Российская Федерация);
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
- начальник Юридического управления Комитета (за исключением
случаев издания распоряжений по вопросам дачи согласия Предприятию
на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования). В
случаях дачи согласия предприятию на сдачу имущества в аренду,
безвозмездное пользование юридическая экспертиза проzектов
распоряжений Комитета осуществляется юристом УОСОН.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
Абзац исключен. - Распоряжение КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р.
19. В случае неподписания председателем Комитета, заместителем
председателя Комитета, курирующим работу городской комиссии по
распоряжению объектами недвижимости, проекта распоряжения Комитета
о даче согласия на распоряжение объектом недвижимости по
основаниям, предусмотренным пунктом 13 Положения, Управление
оформления сделок с объектами недвижимости готовит уведомление об
отказе в даче согласия за подписью председателя Комитета,
заместителя председателя Комитета, курирующего работу городской
комиссии по распоряжению объектами недвижимости, и направляет в
Комиссию предложение об отмене соответствующего решения с
указанием причин.
(в ред. п. 2.1, п. 2.6 Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-
р)
20. Согласованный проект распоряжения Комитета направляется на
подпись председателю Комитета (при подготовке проекта распоряжения
Комитета о даче согласия на распоряжение объектами недвижимости
Предприятий, собственником имущества которых является Российская
Федерация) либо заместителю председателя Комитета, курирующему
работу городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости
(при подготовке проекта распоряжения Комитета о даче согласия на
распоряжение объектами недвижимости Предприятий, собственником
имущества которых является Санкт-Петербург).
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
21. В пятидневный срок со дня подписания распоряжения Комитета
копия распоряжения передается Управлением оформления сделок с
объектами недвижимости Заявителю.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 09.04.2004 N 236-р)
22. Документы, представленные Заявителем в соответствии с
Положением, Заявителю не возвращаются.
23. Распоряжение Комитета о даче согласия на распоряжение
объектом недвижимости Предприятия должно содержать указание на
способ распоряжения имуществом и иные условия в соответствии с
пунктом 4 Положения.
Заявитель свободен в установлении иных условий договора или
иной сделки по распоряжению объектом недвижимости, не
предусмотренных распоряжением Комитета о даче согласия на
распоряжение объектом недвижимости Предприятия и не противоречащих
указанным условиям.
24. В случае незаключения Заявителем соответствующего договора
по распоряжению объектом недвижимости (несовершения
соответствующей сделки) в течение 3 месяцев со дня подписания
распоряжения Комитета о даче согласия на распоряжение объектом
недвижимости Предприятия (если иной срок не установлен
распоряжением) указанное распоряжение утрачивает силу.
Получение согласия Комитета на распоряжение объектом
недвижимости по истечении указанного срока Предприятием
осуществляется в порядке, предусмотренном Положением, за
исключением требований о представлении документов, ранее
представленных Предприятием и не утративших своей актуальности, в
соответствии с Положением.
Приложение 1
к Положению о порядке дачи
согласия на распоряжение объектами
недвижимости, принадлежащими
государственным унитарным
предприятиям на праве
хозяйственного ведения
(Примерная форма)
РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О даче согласия на распоряжение объектом недвижимости,
расположенным по адресу: ___________________
В соответствии с решением Городской комиссии по распоряжению
объектами недвижимости (Комиссии по распоряжению объектами
федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-
Петербурга) от ____________, протокол N _________ и на основании
пункта 2 статьи 295 ГК РФ:
1. Разрешить
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(далее - Государственное унитарное предприятие)
(полное наименование предприятия)
1) отчуждение путем ________________________________________,
(способ отчуждения, за исключением мены)
объекта недвижимости _____________________________________________
__________________________________________________________________
(указываются характеристики объекта недвижимости,
позволяющие индивидуализировать объект)
(далее - Объект) по цене не ниже _________________________________
(при продаже)
__________________________________________________________________
2) мену объекта недвижимости ________________________________
__________________________________________________________________
(указываются характеристики объекта недвижимости,
позволяющие индивидуализировать объект)
(далее - Объект), оцененного в __________________________________,
на объект недвижимости ___________________________________________
_________________________________________________________________,
(указываются характеристики объекта недвижимости,
позволяющие индивидуализировать объект)
оцененный в ______________________________________________________
__________________________________________________________________
3) сдачу в аренду объекта недвижимости ______________________
__________________________________________________________________
(указываются характеристики объекта недвижимости,
позволяющие индивидуализировать объект)
(далее - Объект) сроком на _______________________________________
для размещения ___________________________________________________
(цель использования)
__________________________________________________________________
4) распоряжение объектом недвижимости _______________________
__________________________________________________________________
(указываются характеристики объекта недвижимости,
позволяющие индивидуализировать объект)
(далее - Объект) путем ___________________________________________
(указывается конкретный вид договора или
иной сделки)
при условиях:
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________.
2. Государственному унитарному предприятию:
2.1. Уведомить КУГИ об осуществлении прав и исполнении
обязанностей сторонами договора __________________________________
(вид договора)
объекта недвижимости и представить копию соответствующего договора
в срок не позже пяти дней со дня его заключения.
2.2. Перечислить в срок до __________________________________
в ________________________________________________________________
(реквизиты перечисления денежных средств)
денежную сумму, составляющую ____________________________________.
3. Управлению учета государственной собственности КУГИ в
течение пяти дней со дня получения сведений, указанных в пункте 3
распоряжения, внести соответствующие изменения в реестр
государственного имущества.
4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета ________________.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
В.Л.Назаров
Приложение 2
к Положению о порядке дачи
согласия на распоряжение объектами
недвижимости, принадлежащими
государственным унитарным
предприятиям на праве
хозяйственного ведения
(Примерная форма уведомления)
________________________
(наименование заявителя)
________________________
(Ф.И.О. руководителя)
________________________
________________________
(адрес заявителя)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
рассмотрев заявление (исх. N ___________ от _________________ г.)
__________________________________________________ о даче согласия
(полное наименование государственного
унитарного предприятия)
на _________________________________________ объекта недвижимости,
(способ распоряжения объектом недвижимости)
принадлежащего заявителю на праве хозяйственного ведения и
расположенного по адресу: _______________________________________,
сообщает об отказе в даче согласия на распоряжение указанным
объектом недвижимости.
Основание: __________________________________________________
(дата и номер решения Городской комиссии по
__________________________________________________________________
распоряжению объектами недвижимости (Комиссии по распоряжению
__________________________________________________________________
объектами федеральной собственности, расположенными
на территории Санкт-Петербурга) либо иные основания)
Заместитель председателя Комитета
Приложение 3
к Положению о порядке дачи
согласия на распоряжение объектами
недвижимости, принадлежащими
государственным унитарным
предприятиям на праве
хозяйственного ведения
(Типовая форма)
Председателю Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ
ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ ПУТЕМ
_____________________________________
(способ распоряжения)
___________________________________________ просит Вашего согласия
(полное наименование предприятия)
на _______________________________ _____________________________,
(способ распоряжения объектом (наименование объекта
недвижимости) недвижимости)
находящегося в __________________________________________________,
(указать принадлежность объекта недвижимости
к собственности Российской Федерации
или Санкт-Петербурга)
расположенного по адресу: ________________________________________
(место нахождения объекта недвижимости)
__________________________________________________________________
I. Сведения о заявителе
1. Наименование государственного унитарного предприятия
Полное: _____________________________________________________
_________________________________________________________________;
сокращенное ________________________________________________;
код ОКПО __________________________.
2. Место нахождения _________________________________________
_________________________________________________________________.
3. Основной вид деятельности _______________________________;
код ОКОНХ ______________________________.
4. Фамилия, имя, отчество руководителя
(полностью) _____________________________________________________;
должность __________________________________________________;
должность __________________________________________________;
телефон (факс) _________________________.
II. Общие сведения об объекте недвижимости
1. Место нахождения объекта недвижимости: ___________________
(указывается полный
почтовый адрес)
2. Общая характеристика объекта _____________________________
(здание, сооружение, строение
и т. п.)
3. Год ввода в эксплуатацию _________________________________
4. Основание возникновения права хозяйственного ведения _____
__________________________________________________________________
5. Назначение объекта при вводе в эксплуатацию: _____________
__________________________________________________________________
(производственное, административное и т. п.)
6. Площадь земельного участка под объектом ____________ (га).
7. Площадь объекта:
общая ______________________ (кв. м);
полезная ___________________ (кв. м).
8. Количество этажей ______________.
9. Стоимость на дату последней оценки (на "___"________ 199 )
оценочная (балансовая) _____________________________________;
остаточная _________________________________________________.
11. Рыночная оценка объекта недвижимости (по заключению
независимого оценщика) __________________________________________.
12. Площадь, занимаемая заявителем (исключить площади,
занимаемые другими организациями):
общая ___________________ (кв. м);
полезная ________________ (кв. м).
13. Общая площадь, занимаемая другими юридическими лицами:
по договорам аренды ____________ (кв. м);
на иных основаниях _____________ (кв. м).
14. Количество арендаторов и иных организаций (юридических
лиц), занимающих площади на объекте, _____________ (шт.).
15. Доходы от сдачи в аренду объекта в сумме за прошлый год
(без НДС):
запланировано ___________________________________;
фактически получено _____________________________.
16. Доходы от использования объекта, перечисленные за прошлый
год в бюджет:
федеральный ______________________________;
Санкт-Петербурга _________________________.
17. Общая сумма доходов от аренды и иного использования
объекта недвижимости _________________.
18. Сведения о регистрации объекта недвижимости -
транспортного средства, произведенной в соответствии с правилами,
установленными для данного вида транспортных средств: ____________
__________________________________________________________________
19. Название судна или идентификационный номер, присвоенный
органом, осуществляющим государственную регистрацию судна: _______
_____________________ (для судов внутреннего морского транспорта).
Приложение:
М.П.
______________
(подпись)
Приложение 4
к Положению о порядке дачи
согласия на распоряжение объектами
недвижимости, принадлежащими
государственным унитарным
предприятиям на праве
хозяйственного ведения
(Типовая форма)
СПРАВКА-ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о разрешении государственному унитарному предприятию _____________
_________________________________________________________________:
(полное наименование предприятия)
1) продажи, внесения в уставный (складочный капитал),
передачи в залог объекта недвижимости, находящегося по адресу: ___
_________________________________________________________________,
по цене _________________________________________________________;
(указать размер оценки)
2) мены объекта недвижимости, находящегося по адресу: _______
_________________________________________________________________,
оцененного в ____________________________________________________,
(указать размер оценки)
на объект недвижимости, находящийся по адресу: ___________________
_________________________________________________________________,
оцененный в _____________________________________________________.
(указать размер оценки)
Рассматриваемый(-ые) объект(-ы) недвижимости (помещения,
здание) находятся в хозяйственном ведении государственного
унитарного предприятия __________________________________________.
(полное наименование предприятия)
Государственное унитарное предприятие обратилось в КУГИ с
просьбой о разрешении распоряжения указанным(-ыми) объектам(-ами).
Объект(-ы) недвижимости состоит(-ят) (не состоит(-ят) на
учете в КГИОП, отнесен(-ы) к категории памятников (нужное
подчеркнуть).
КУГИ предлагает разрешить государственному унитарному
предприятию __________________________ продать, (обменять, сдать в
аренду и т.д.) указанный(-ые) в прилагаемом перечне объект(-ы)
недвижимости по цене не ниже указанной выше.
|