По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 2001 г. N 1036-ра
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 16.03.2001 N 310-Р,
ОТ 11.04.1997 N 318-Р
В целях совершенствования исполнения Санкт-Петербургом как
собственником жилых помещений, расположенных в домах жилищных
кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах,
обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию таких жилых
помещений, а также содержанию и сохранению общего имущества
упомянутых домов (кондоминиумов) и иных обязательств:
1. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
16.03.2001 N 310-р "О расходах Санкт-Петербурга как собственника
жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов,
жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах" (далее -
распоряжение) следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 1.3 распоряжения в следующей редакции:
"1.3. В случае передачи жилого помещения по договору найма
или аренды расходы, указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3 распоряжения,
в установленном порядке возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем
или арендатором в соответствии с договором в полном объеме.
Предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг
гражданам, проживающим в жилом помещении по договору найма,
производится в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Санкт-Петербурга.
В случае передачи жилого помещения по договору социального
найма расходы, указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3 распоряжения,
возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем в соответствии с
договором в объеме, рассчитанном по ставкам и тарифам на оплату
жилья и коммунальных услуг для населения, проживающего в жилых
помещениях по договорам социального найма".
1.2. Исключить в пункте 1.2 Положения об исполнении
Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения,
расположенного в доме жилищного кооператива или
жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств
по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также
содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и
иных обязательств, утвержденного распоряжением (далее -
Положение), слова ", за исключением случаев, предусмотренных
пунктом 1.5 Положения,".
1.3. Изложить пункт 1.4 Положения в следующей редакции:
"1.4. Перечисление денежных средств в соответствии с пунктом
1.2 Положения производится лицу, являющемуся заказчиком работ и
услуг по содержанию и ремонту дома (кондоминиума) и коммунальных
услуг (далее - заказчик).
Проверка полномочий заказчика осуществляется РЖА".
1.4. Исключить пункт 1.5 Положения.
1.5. Изложить пункт 2.4 Положения в следующей редакции:
"2.4. Перечисление денежных средств производится РЖА на
основании извещения заказчика. К извещению прилагаются:
а) соответствующий платежный документ;
б) документ, отражающий установленный размер ежемесячных
платежей и взносов (представляется в первом извещении; повторное
представление документа обязательно при внесении в него каких-либо
изменений либо принятии нового документа);
в) расчет расходов Санкт-Петербурга как собственника
Помещения по коммунальным услугам, содержанию и сохранению общего
имущества дома (кондоминиума), содержанию Помещения;
г) справка о доле общей площади Помещения в общей площади
дома (представляется в первом извещении; повторное представление
справки обязательно при изменении такой доли)".
1.6. В пункте 2.6 Положения слова "в течение" заменить
словами "не более".
1.7. Исключить в абзаце первом пункта 2.7 Положения слова "До
окончания 10-дневного рабочего срока со дня получения извещения".
1.8. В абзаце третьем пункта 2.7 Положения слова "извещении и
прилагаемых к нему" заменить словами "прилагаемых к извещению".
1.9. Дополнить абзац первый пункта 2.8 Положения после слов
"до введения Положения в действие" словами "с обязательным
уведомлением об этом заказчика".
1.10. В абзаце первом пункта 2.9 Положения слова "лицо,
направившее извещение" заменить словом "заказчик".
1.11. Изложить абзац второй пункта 2.9 Положения в следующей
редакции:
"При совпадении результатов проверки РЖА перечисляет денежные
средства в месячный срок, если иной срок не предусмотрен договором
на техническое обслуживание Помещения, общего имущества дома
(кондоминиума) и предоставление коммунальных услуг".
1.12. Дополнить пункт 2.9 Положения абзацем третьим
следующего содержания:
"В тех случаях, когда в соответствии с пунктом 2.8 Положения
РЖА продлевает срок рассмотрения извещения, возможно увеличение
срока перечисления денежных средств, но не более чем на один
месяц, с обязательным уведомлением об этом заказчика".
1.13. Дополнить пункт 3.2 положения новым абзацем следующего
содержания:
"В случае необходимости к извещению также прилагается
соответствующий платежный документ".
2. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от
11.04.1997 N 318-р "О создании районных жилищных агентств"
изменения, дополнив приложение пунктами 2.3.22 и 2.3.23 следующего
содержания:
"2.3.22. Заключение с жилищно-строительными и жилищными
кооперативами, иными объединениями собственников недвижимости в
жилищной сфере, созданными для управления кондоминиумами, либо
иными уполномоченными на то лицами договоров по обеспечению
данными объединениями технического обслуживания и ремонта жилых
помещений, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга, расположенных в домах (кондоминиумах),
находящихся в управлении указанных объединений, общего имущества
указанных домов (кондоминиумов) и предоставлению коммунальных
услуг.
2.3.23. Расторжение договоров на техническое обслуживание в
установленном порядке".
3. Комитету по управлению городским имуществом в двухмесячный
срок совершить необходимые юридические действия по внесению
изменений в уставы районных жилищных агентств.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Смирнова А.А.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
------------------------------------------------------------------
|