По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 ноября 2001 г. N 1249-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РАЙОН, ЮЖНЕЕ РЕКИ ВОЛКОВКИ, КВАРТАЛ 32,
КОРП. 1, 1А, 2, 3, 26
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 25.09.2001 N 318, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "Строймонтаж" (далее
- Инвестор) комплекса жилых зданий со встроенно-пристроенными
помещениями обслуживания по адресу: Фрунзенский административный
район, Южнее реки Волковки, квартал 32, корп. 1, 1а, 2, 3, 26
(далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных
средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
15900 кв. м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный
район, Южнее реки Волковки, квартал 32, корп. 1, 1а, 2, 3, 26,
в том числе:
для 1-й очереди строительства объекта инвестирования -
корп. 3, 26;
для 2-й очереди строительства объекта инвестирования -
корп. 1, 1а, 2 после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 25.11.1998 N 21-ЗК00136.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 29.11.2001 N 1249-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 25.09.2001 N 318)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Строймонтаж"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство комплекса жилых
зданий со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания по
адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки,
квартал 32, корп. 1, 1а, 2, 3, 26 (далее - объект инвестирования)
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 505 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры (в том числе для
1-й очереди строительства - 200 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте; для 2-й очереди строительства - 305 тыс. долларов США
в рублевом эквиваленте).
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения, перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме,
составляющей 453 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том
числе для 1-й очереди строительства - 180 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте; для 2-й очереди строительства - 273 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте), осуществляется в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры" по следующему графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь (корп. 3, 26)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу:
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 22
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь (корп. 1, 1а, 2)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 12
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.3. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 47344 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.3. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|