По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЛУЖСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2001 г. N 827
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ В 2002 ГОДУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ОТНОСЯЩИЕСЯ
К СОБСТВЕННОСТИ МО ЛУЖСКИЙ РАЙОН
Проанализировав поступление средств от арендной платы в
местный бюджет в 2001 году за пользование объектами нежилого
фонда, относящимися к муниципальной собственности, а также исходя
из предложений комиссии по вопросам распоряжения муниципальным
имуществом, постановляю:
1. Установить на 2002 год следующие ставки арендной платы по
нежилым помещениям муниципальной собственности:
1.1. При расчете стоимости арендной платы за 1 кв. м в месяц
исходить из ставки 32 рубля по центру города и 24 рубля по
зажелезнодорожной и заречной его частям. По центральным усадьбам
сельхозпредприятий и поселкам, а также в Городке и на Луге-2 и 3
исходить из ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц 24 руб. По
иным населенным пунктам - 8 руб. за 1 кв. м в месяц без применения
понижающих коэффициентов.
Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий
и организаций различных форм собственности, физических и
юридических лиц, зарегистрированных на территории МО Лужский
район, арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной
собственности. Для остальных арендаторов ставки арендной платы
устанавливаются с применением повышающих коэффициентов 2 - в
центре города и 1,5 - по заречной и зажелезнодорожной частям, а
также по центральным усадьбам сельхозпредприятий и поселкам, в
Городке, Луге-2 и 3.
1.2. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные
помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с
применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных. При
отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения,
канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной
платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый
отсутствующий элемент благоустройства.
2. Для оказания поддержки вновь созданным предприятиям
производственного профиля, а также вновь созданным предприятиям
общественного питания и бытового обслуживания населения установить
сроком на один год ставку арендной платы в размере 16 рублей за
кв. м. в месяц в г. Луге, по центральным усадьбам
сельхозпредприятий и поселкам, Городку, Луге-2 и 3.
По иным населенным пунктам - 8 рублей за кв. м в месяц без
применения понижающих коэффициентов.
3. Для муниципальных предприятий, а также организаций и
учреждений арендаторов, находящихся на полном или частичном (но не
менее 50 процентов) финансировании из местного, областного и
федерального бюджетов, установить понижающий коэффициент 2 при
расчетах ставки арендной платы.
4. При сдаче в аренду помещений для создания контор, офисов и
производств организациям инвалидов по всем категориям инвалидности
исходить из ставки арендной платы, указанной в приложении 1
данного постановления. В случае сдачи в аренду вышеназванным
организациям помещений, используемых ими для коммерческих целей
(магазин, камеры хранения, пункты проката и т. д.), применять для
исчисления ставки арендной платы понижающий коэффициент 2 от
общедействующих ставок в городе и районе.
5. Установить на 2002 год ежемесячную ставку арендной платы в
размере 8 рублей за 1 кв. м организациям и учреждениям по списку
(приложение 1).
6. При заключении договоров аренды нежилых объектов сохранить
практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы
арендной платы.
7. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к
муниципальной собственности, самостоятельно заключают прямые
договоры с предприятиями и организациями - поставщиками
коммунальных услуг по утвержденным тарифам (тепло-, водо-,
энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).
8. В целях наиболее полного использования нежилых помещений
обязать МУП Лугажилкомхоз ежемесячно, до 10 числа каждого
месяца, представлять в КУМИ письменные данные о наличии в каждом
ЖЭУ пригодных к сдаче в аренду помещений (в том числе подвалов и
полуподвалов) с приложением поэтажного плана здания с
экспликацией, с обозначением сдаваемого в аренду помещения и
указанием его площади.
В данных должны быть указаны номер ЖЭУ, адрес помещения, его
технические данные (наличие тепла, света, воды, канализации).
9. В связи с возможным изменением экономической ситуации
ставки арендной платы в 2002 году могут быть изменены принятием
соответствующего постановления главой муниципального образования.
В этом случае комитету по управлению муниципальным имуществом
внести необходимые изменения в договоры аренды.
10. Комитету по управлению муниципальным имуществом
(Аверьянов В.Е.):
10.1. Перезаключить договоры аренды на 2002 год исходя из
ставок арендной платы, указанных в данном постановлении.
10.2. Расторгнуть договоры аренды с физическими и
юридическими лицами, имеющими задолженность по арендной плате в
2001 году и не погасившими ее в срок до 10.01.2002. Непогашенную
задолженность взыскать в установленном законом порядке.
11. Редакции газеты Лужская правда опубликовать данное
постановление в печати.
12. Постановление N 771 от 15.12.2000 признать утратившим
силу с 01.01.2002.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом
(Аверьянов В.Е.).
Глава администрации
МО Лужский район
Ленинградской области
С.Тимофеев
|