По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 декабря 2001 г. N 1973-р
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 12.03.2004 N 165-р, от 07.04.2004 N 229-р)
В целях организации учета недвижимого имущества, находящегося в
собственности Санкт-Петербурга, в соответствии с Законом Санкт-
Петербурга "О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть I.
Недвижимое имущество)", постановлением губернатора Санкт-
Петербурга от 24.09.2001 N 14 "О Реестре недвижимого имущества
Санкт-Петербурга":
1. Утвердить:
1.1. Положение об организации учета недвижимого имущества Санкт-
Петербурга и порядке ведения Реестра недвижимого имущества Санкт-
Петербурга согласно приложению 1 к распоряжению.
1.2. Порядок формирования реестровых номеров объектов учета
Реестра собственности Санкт-Петербурга и входящих в их состав
объектов недвижимости согласно приложению 2 к распоряжению.
1.3. Состав и порядок работы Комиссии по экспертизе документов,
представленных для учета объектов в Реестре недвижимого имущества
Санкт-Петербурга, согласно приложению 3 к распоряжению.
2. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета по
управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от
25 сентября 2001 года N 1567-р "О порядке сбора, хранения и
предоставления информации о коммерческих и некоммерческих
организациях, созданных с участием Санкт-Петербурга" (с
изменениями от 14 ноября 2001 года):
2.1. Дополнить пункт 1.2 приложения к распоряжению абзацем
следующего содержания:
"- организация учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга в
целях ведения Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга".
2.2. Дополнить приложение к распоряжению пунктом 2.11
следующего содержания:
"2.11. В целях учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга и
ведения Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга Комитет по
управлению городским имуществом направляет в адрес
соответствующего органа исполнительной власти заказным письмом с
уведомлением о вручении свидетельство о внесении в Реестр
собственности Санкт-Петербурга и выписку из Реестра собственности
Санкт-Петербурга (Часть I. Недвижимое имущество), оформленные в
установленном порядке".
3. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета по
управлению городским имуществом от 4 декабря 1998 года N 1799-р
"Об учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга":
3.1. Дополнить пункт 5.1 приложения 1 к распоряжению абзацем
следующего содержания:
"- оформляет и направляет соответствующему Регистратору
заказным письмом с уведомлением о вручении свидетельство о
внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга и выписки по объектам недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга в установленном порядке".
4. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
И. о. председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
В.П.Володькин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 07.12.2001 N 1973-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Общие положения
1.1. В настоящем положении (далее - Положение) под Реестром
недвижимого имущества Санкт-Петербурга (далее - Реестр) понимается
информационная система Санкт-Петербурга, содержащая
структурированный перечень объектов учета и данные о них и
представляющая собой построенную на единых методологических и
программно-технических принципах совокупность баз данных и
документов.
1.2. Объектами учета Реестра (далее - объекты учета) являются
отнесенные в установленном законом порядке к собственности Санкт-
Петербурга:
а) недвижимое имущество, закрепленное за государственными
унитарными предприятиями Санкт-Петербурга и учреждениями Санкт-
Петербурга соответственно на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления;
б) недвижимое имущество, входящее в состав казны Санкт-
Петербурга.
1.3. Данными об объектах учета являются сведения,
характеризующие эти объекты, согласно структуре Реестра,
утвержденной постановлением губернатора Санкт-Петербурга от
24.09.2001 N 14.
1.4. Положение не применяется в отношении учета земельных
участков, участков недр, лесов, водных и других природных
объектов.
1.5. В Положении используются понятия, определенные в
распоряжениях Комитета по управлению городским имуществом (далее -
Комитет) от 04.12.1998 N 1799-р "Об учете недвижимого имущества
казны Санкт-Петербурга" и от 25.09.2001 N 1567-р "О порядке сбора,
хранения и предоставления информации о коммерческих и
некоммерческих организациях, созданных с участием Санкт-
Петербурга".
1.6. Учет недвижимого имущества Санкт-Петербурга включает в
себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных
особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других
объектов, и внесение объекта учета в Реестр.
1.7. Для учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга,
закрепленного за государственными унитарными предприятиями Санкт-
Петербурга и учреждениями Санкт-Петербурга (далее - Организации),
используются данные, содержащиеся в информации (учетных делах и
электронных паспортах), предоставляемой исполнительными органами
государственной власти Санкт-Петербурга (далее - органы
исполнительной власти) по подведомственным Организациям в порядке,
установленном распоряжением Комитета от 25.09.2001 N 1567-р.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
1.8. Включение объекта недвижимого имущества казны Санкт-
Петербурга в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга
осуществляется в порядке, установленном распоряжением Комитета по
управлению городским имуществом от 04.12.1998 N 1799-р "Об учете
недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга".
(п. 1.8 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
1.9. В целях учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга
структурные подразделения Комитета представляют в Управление учета
государственной собственности сведения, характеризующие объекты
учета, которые стали им известны в ходе осуществления
деятельности.
(п. 1.9 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
1.10. С момента вступления в силу настоящего распоряжения
недвижимое имущество Санкт-Петербурга, не внесенное в Реестр, не
может быть отчуждено или обременено, если иное не предусмотрено
законодательством Российской Федерации или Санкт-Петербурга.
(п. 1.10 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2. Порядок учета государственного имущества Санкт-Петербурга
2.1. После регистрации в Организационном управлении Комитета
указанные в п. 1.7 и 1.9 комплекты документов передаются в
Управление учета государственной собственности.
(в ред. пп. 1.4 и 1.5 Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.2. Управление учета государственной собственности в 10-
дневный срок:
2.2.1. Проверяет комплектность представленных пакетов
документов, оформляет справку о согласовании включения
(исключения) объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-
Петербурга по форме согласно приложению 1 к Положению (далее -
Справка).
2.2.2. Осуществляет проверку правильности заполнения раздела 3
карты учета Организации, ее соответствие документам учетного дела.
Результат проверки отражается в Справке.
2.2.3. Проводит первичную экспертизу правоустанавливающих
документов, являющихся основанием нахождения объектов недвижимости
в пользовании Организации.
2.2.4. Проводит проверку сведений об объекте учета в Реестре
федерального имущества.
В случае если:
- рассматриваемый первичный объект недвижимости,
- рассматриваемый вторичный объект недвижимости,
- первичный объект недвижимости, в состав которого входит
рассматриваемый вторичный объект недвижимости,
- иной вторичный объект недвижимости в первичном объекте
недвижимости, в состав которого входит рассматриваемый вторичный
объект недвижимости,
внесены в Реестр федерального имущества, Управление учета
государственной собственности направляет в государственное
учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на
недвижимость" запрос о наличии (отсутствии) государственной
регистрации прав на рассматриваемый вторичный объект недвижимости
либо на первичный объект недвижимости, и о сведениях о
правообладателях.
Срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со
дня представления сведений государственным учреждением юстиции
"Городское бюро регистрации прав на недвижимость.
(п. 2.2.4 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.2.5. Проводит проверку соответствия данных электронных
паспортов документам, содержащимся в учетных делах.
2.2.6. При наличии замечаний к содержащимся в учетном деле
документам или электронному паспорту направляет соответствующему
органу исполнительной власти уведомление с предложением устранить
имеющиеся замечания. При этом срок проведения учета продлевается,
но не более чем на месяц со дня представления дополнительных
сведений. После устранения замечаний проводится экспертиза
дополнительно представленных документов.
2.2.7. При наличии связанных с включением (исключением)
объектов учета в Реестр вопросов правового характера, которые не
могут быть разрешены Управлением учета государственной
собственности самостоятельно, передает информативную часть
учетного дела в Юридическое управление. В сопроводительной записке
Управление учета государственной собственности формулирует
правовой вопрос, обосновывает невозможность его самостоятельного
разрешения и вносит свои предложения по разрешению такого вопроса.
(п. 2.2.7 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 07.04.2004 N 229-р)
2.3. Юридическое управление в срок не более 10 дней
рассматривает данный вопрос и направляет в Управление учета
государственной собственности заключение (в виде записи в Справке
или отдельного документа). При необходимости получить для
подготовки Юридического заключения дополнительные документы или
информацию Юридическое управление в течение недели направляет
соответствующий запрос в Управление учета государственной
собственности (в виде записи в Справке).
(п. 2.3 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 07.04.2004 N 229-р)
2.4. Управление учета государственной собственности в течение
двух дней:
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.4.1. При наличии замечаний Юридического управления направляет
уведомление о необходимости представления дополнительных
материалов согласно пункту 2.2.6 Положения.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.4.2. Исключен. - Распоряжение КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.4.2. В случае неоднозначного толкования документов,
представленных органом исполнительной власти, а также официально
подтвержденной информации из архивов об отсутствии документов,
являющихся основанием для внесения объекта учета в Реестр, учетное
дело направляется для рассмотрения на заседании Комиссии по
экспертизе документов, представленных для учета объектов в Реестре
недвижимого имущества Санкт-Петербурга (далее - Комиссия). Учетное
дело может быть направлено для рассмотрения на заседании Комиссии
также и при наличии заключения Юридического управления о
необходимости такого рассмотрения.
(п. 2.4.2 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 07.04.2004 N 229-р)
2.4.3. По результатам рассмотрения документов Комиссия
принимает следующие решения:
- о внесении объекта в Реестр недвижимого имущества Санкт-
Петербурга;
- об отказе во внесении объекта в Реестр недвижимого имущества
Санкт-Петербурга;
- о необходимости исключения объекта недвижимости из Реестра
федерального имущества и о его включении в Реестр недвижимого
имущества Санкт-Петербурга.
(п. 2.4.3 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.4.4. В случае принятия Комиссией решения о целесообразности
закрепления объекта недвижимости на вещном праве Управление учета
государственной собственности в 10-дневный срок с момента
подписания протокола Комиссии направляет уведомление в
соответствующий орган исполнительной власти о необходимости в
двухмесячный срок направить комплект документов в Комитет для
рассмотрения Городской комиссией по распоряжению объектами
недвижимости вопроса о закреплении объекта недвижимости на вещном
праве за Организацией. Копия указанного уведомления одновременно
направляется в Управление сделок с недвижимостью. При этом срок
проведения учета продлевается, но не более чем на 10 дней со дня
подписания распоряжения Комитета о закреплении объекта на вещном
праве. Указанное распоряжение направляется в обязательном порядке
в соответствующий орган исполнительной власти.
2.5. В течение трех дней при наличии положительного заключения
Управления учета государственной собственности либо Юридического
управления, либо положительного решения Комиссии Управление учета
государственной собственности:
(абзац - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 07.04.2004 N 229-р)
2.5.1. Присваивает реестровый номер объекту учета и
соответствующим объектам недвижимости согласно Порядку
формирования реестровых номеров объектов учета Реестра
собственности Санкт-Петербурга и входящих в их состав объектов
недвижимости (приложение 2 к распоряжению). Вносит соответствующие
данные в Реестр.
2.5.2. Оформляет свидетельство о внесении объекта учета в
Реестр собственности Санкт-Петербурга (далее - Свидетельство)
(приложение 2 к Положению), соответствующую выписку по объектам
недвижимости из Реестра собственности Санкт-Петербурга (Часть I.
Недвижимое имущество) (далее - Выписка) согласно приложению 3 к
Положению.
2.5.3. Подписывает Свидетельство и Выписку у начальника
Управления учета государственной собственности, скрепляет
указанные документы печатью Комитета.
(п. 2.5.3 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.5.4. Обеспечивает регистрацию и отправку Свидетельства и
Выписки заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес органа
исполнительной власти, в ведении которого находится Организация
(копии Свидетельства и Выписок хранит в учетном деле).
2.6. В случаях, если:
а) установлено, что объект учета не является государственной
собственностью Санкт-Петербурга;
б) представленные в соответствии с п. 1.7 и 1.9 документы не
соответствуют требованиям законодательства.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
Управление учета государственной собственности готовит
уведомление об отказе в выдаче Свидетельства о внесении объекта
учета в Реестр собственности Санкт-Петербурга.
Уведомление Комитета об отказе в выдаче Свидетельства с
изложением оснований принятия такого решения направляется в орган
исполнительной власти Санкт-Петербурга, в ведении которого
находится Организация, не позднее пяти дней после подписания
уведомления начальником Управления учета государственной
собственности.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
В случае если орган исполнительной власти после приостановки
учета в соответствии с п. 2.2.6 не устранил имеющиеся замечания,
Управление учета государственной собственности направляет
соответствующую информацию в Администрацию Губернатора Санкт-
Петербурга и вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему
указанный орган исполнительной власти.
(в ред. п. 1.9 и 1.15 Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.7. Если Комиссия приняла решение об отказе во внесении
объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга, но
объект учета закреплен на вещном праве за санкт-петербургским
государственным унитарным предприятием или санкт-петербургским
государственным учреждением распоряжением Комитета, изданным с
нарушением действовавшего на момент его издания законодательства
Российской Федерации или Санкт-Петербурга:
(п. 2.7 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.7.1. В случае если право государственной собственности Санкт-
Петербурга (право хозяйственного ведения санкт-петербургского
государственного унитарного предприятия, право оперативного
управления санкт-петербургского государственного учреждения) на
объект учета не зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро регистрации
прав на недвижимость", Управление учета государственной
собственности направляет в Управление, отдел (агентство)
недвижимого имущества соответствующего района копию протокола
заседания Комиссии, а также иные документы, характеризующие объект
учета, для подготовки распоряжения Комитета об отмене указанного
распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве.
После отмены распоряжения Комитета о закреплении объекта учета
на вещном праве Управление учета государственной собственности:
- в установленном порядке вносит объект учета в Реестр
федерального имущества;
- направляет копию распоряжения об отмене распоряжения Комитета
о закреплении объекта учета на вещном праве в ГУЮ "Городское бюро
регистрации прав на недвижимость", заявителю и при необходимости в
Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества
соответствующего района, соответствующий орган государственной
власти.
(п. 2.7.1 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.7.2. В случае если право государственной собственности Санкт-
Петербурга на объект учета зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро
регистрации прав на недвижимость", Управление учета
государственной собственности направляет в Юридическое управление
протокол Комиссии, иные документы, характеризующие объект учета.
Юридическое управление обращается в суд с исковым заявлением (о
признании недействительным акта органа государственной власти,
послужившего основанием для регистрации права на объект учета, о
признании права собственности Российской Федерации на объект учета
и т.д.) либо направляет в Управление учета государственной
собственности мотивированное заключение о невозможности обращения
в суд.
В случае подготовки Юридическим управлением мотивированного
заключения о невозможности обращения в суд Управление учета
государственной собственности вносит объект учета в Реестр
недвижимого имущества Санкт-Петербурга.
О результатах рассмотрения исковых требований Юридическое
управление извещает Управление учета государственной собственности
(с возвращением характеризующих объект учета документов и
приложением копии судебного акта).
В случае если вступившим в законную силу судебным актом
подтверждено право государственной собственности Санкт-Петербурга
(право хозяйственного ведения санкт-петербургского
государственного унитарного предприятия, право оперативного
управления санкт-петербургского государственного учреждения),
Управление учета государственной собственности вносит объект в
Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.
В случае если вступившим в законную силу судебным актом не
подтверждено право государственной собственности Санкт-Петербурга
(право хозяйственного ведения санкт-петербургского
государственного унитарного предприятия, право оперативного
управления санкт-петербургского государственного учреждения),
Управление учета государственной собственности:
- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого
имущества соответствующего района копию протокола заседания
Комиссии, копию судебного акта, а также иные документы,
характеризующие объект учета, для подготовки распоряжения Комитета
об отмене указанного распоряжения Комитета о закреплении объекта
учета на вещном праве за санкт-петербургским государственным
унитарным предприятием, санкт-петербургским государственным
учреждением;
- обращается в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на
недвижимость" с заявлением о государственной регистрации
прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга
на объект учета;
- в установленном порядке вносит объект учета в Реестр
федерального имущества;
- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого
имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме)
выписку о внесении объекта учета в Реестр федерального имущества.
(п. 2.7.2 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
2.8. Если при рассмотрении вопроса о внесении объекта учета в
Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга принято решение о
необходимости исключения объекта учета из Реестра федерального
имущества, Управление учета государственной собственности:
- исключает объект учета из Реестра федерального имущества;
- вносит объект учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-
Петербурга;
- направляет заявителю и при необходимости в соответствующий
орган государственной власти, Управление, отдел (агентство)
недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и
бумажной форме) уведомление и/или Выписку о внесении объекта учета
в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;
- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого
имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме)
и при необходимости в соответствующий орган государственной власти
уведомление об исключении объекта из Реестра федерального
имущества.
(п. 2.8 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
3. Порядок ведения Реестра
3.1. В целях, предусмотренных Положением, ведение Реестра
означает внесение в него объектов учета и данных о них с
присвоением объектам учета реестровых номеров, обновление данных
об объектах учета и исключение последних из Реестра при изменении
формы собственности или списании в установленном порядке.
3.2. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и магнитных
носителях информации.
3.3. Органы исполнительной власти обязаны ежегодно, не позднее
20 апреля каждого года, обновлять содержащиеся в Реестре сведения
об объектах учета, закрепленных за государственными унитарными
предприятиями Санкт-Петербурга и учреждениями Санкт-Петербурга
соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления, в соответствии с порядком, установленным распоряжением
Комитета от 25.09.2001 N 1567-р.
3.4. В течение текущего года в случае изменения содержащихся в
Реестре сведений по объектам учета, указанным в п. 3.3 вносятся в
следующем порядке:
3.4.1. Орган исполнительной власти в месячный срок обращается с
соответствующим заявлением в Комитет и представляет документы,
являющиеся основанием для внесения изменений и дополнений в Реестр
либо для исключения объекта учета из Реестра.
3.4.2. В случае представления документов, уточняющих только
технические характеристики объекта учета, изменения в Реестр в
течение десяти дней вносятся ответственными сотрудниками
Управления учета государственной собственности с соответствующей
отметкой в учетном деле Организации.
3.4.3. В иных случаях проводится полная экспертиза
представленных документов в соответствии с настоящим Положением.
3.4.4. В адрес органа исполнительной власти Управлением учета
государственной собственности направляется уведомление о внесении
соответствующих изменений в Реестр и/или Выписка либо уведомление
об исключении объекта учета из Реестра.
3.4.5. Орган исполнительной власти в течение пяти дней вносит
необходимые изменения в учетное дело и электронный паспорт
Организации.
3.4.6. Данные об объектах учета, исключаемых из Реестра,
переносятся в архив.
3.5. Внесение изменений в Реестр по объектам недвижимого
имущества казны Санкт-Петербурга осуществляется в порядке,
установленном распоряжением Комитета от 04.12.1998 N 1799-р.
3.6. Внесение изменений в Реестр недвижимого имущества Санкт-
Петербурга по обращениям структурных подразделений Комитета, иных
заявителей производится в порядке, установленном для рассмотрения
вопроса о внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества
Санкт-Петербурга.
О внесении изменений в Реестр недвижимого имущества Санкт-
Петербурга обязательному уведомлению подлежат юридические лица,
осуществляющие фактическое пользование рассматриваемыми объектами
учета, либо являющиеся правообладателями в отношении указанных
объектов учета.
(п. 3.6 введен Распоряжением КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
4. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре
4.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре,
предоставляется Комитетом любым заинтересованным лицам в
соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-
Петербурга.
4.2. Органам государственной власти Российской Федерации и
Санкт-Петербурга, органам местного самоуправления, Организациям,
имеющим Свидетельства, информация об объектах учета
предоставляется безвозмездно по надлежаще оформленному письменному
запросу (Организациям - только по их объектам учета).
4.3. Комитет вправе отказать в предоставлении информации об
объекте учета в случае нарушения требований, установленных в
пункте 4.2 настоящего Положения.
Информация об объектах учета (или мотивированное решение об
отказе в ее предоставлении) сообщается заявителю в 15-дневный
срок.
5. Заключительные положения
5.1. Ответственность за своевременность представления в Комитет
и достоверность сведений об объектах учета несут органы
исполнительной власти и подведомственные им Организации.
5.2. Использование сведений об объектах учета, содержащихся в
Реестре, в целях, противоречащих интересам Санкт-Петербурга или
Организации, имеющей Свидетельства, умышленное или неосторожное
искажение информации либо утрата сведений об объектах учета влекут
ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством.
Приложение 1
к Положению
СПРАВКА
О СОГЛАСОВАНИИ ВКЛЮЧЕНИЯ (ИСКЛЮЧЕНИЯ) ОБЪЕКТА УЧЕТА
В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
________________________________________ (наименование организации)
индив. N ____________ Учетное дело N __________
----------------T-----------------------------T--------------------¬
¦ Подразделение ¦Краткое содержание замечаний,¦Замечание устранено,¦
¦Комитета,Ф.И.О.¦ подпись, дата ¦ дата, подпись ¦
¦ исполнителя ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------------------------+--------------------+
¦Управление ¦ ¦ ¦
¦учета ¦ ¦ ¦
¦государственной¦ ¦ ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦
+---------------+-----------------------------+--------------------+
¦Юридическое ¦ ¦ ¦
¦управление ¦ ¦ ¦
L---------------+-----------------------------+---------------------
Решение: о включении(исключении) в Реестр недвижимого имущества
Санкт-Петербурга следующих объектов учета:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Начальник УУГС С.Ковалева
Юрист ЮУ __________
Приложение 2
к Положению
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ВНЕСЕНИИ В РЕЕСТР СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
__________________________________________________________________
(наименование объекта учета в родительном падеже)
__________________________________________________________________
Выдано ___________________________________________________________
(полное наименование заявителя)
___________________________________________________________
___________________________________________________________
на основании его заявления и проведения процедуры учета.
Объекту учета "____" ________________________ присвоен
реестровый номер ______________
Свидетельство подлежит возврату в срок не позднее пяти дней с даты
изменения формы собственности объекта учета или прекращения
статуса юридического лица заявителя либо после его ликвидации.
Свидетельство возвращается с копией документа, послужившего
основанием его возврата (договора купли-продажи, решения о
ликвидации Организации или других документов).
Место для печати
__________________________ ____________ ________________________
(должность руководителя) (подпись) (фамилия и инициалы)
Приложение 3
к Положению
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(ЧАСТЬ I. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО)
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
Объект недвижимости, закрепленный на праве
_________________________________________________
(оперативного управления, хозяйственного ведения)
за ____________________________________________________
(наименование организации)
-------------T---------------T-----------T-------------T-------------¬
¦ Реестровый ¦ Наименование ¦ Адрес ¦ Кадастровый ¦Общая площадь¦
¦ N объекта ¦ объекта ¦ ¦ N объекта ¦ (кв. м) ¦
¦недвижимости¦ недвижимости ¦ ¦недвижимости ¦ ¦
+------------+---------------+-----------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+---------------+-----------+-------------+--------------
Начальник Управления учета
государственной собственности
Комитета по управлению
городским имуществом ____________________ ________________
М.П. __.__.200_
к Свидетельству о внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга N __
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(ЧАСТЬ I. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО)
Объекты недвижимости казны, учтенные
________________________________________________________________________
(наименование Регистратора недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга)
-------------T------------T-------------------------T------------T-------------¬
¦ Реестровый ¦Наименование¦ Местонахождение объекта ¦Кадастровый ¦Общая площадь¦
¦ N объекта ¦ объекта ¦ недвижимости ¦ N объекта ¦ (кв. м) ¦
¦недвижимости¦недвижимости¦ ¦недвижимости¦ ¦
¦ ¦ +-----------------T-------+ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Административный ¦Адрес ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ район ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+------------+-----------------+-------+------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+------------+-----------------+-------+------------+--------------
Начальник Управления учета
государственной собственности
Комитета по управлению
городским имуществом ____________________ ____________
М.П. __.__.200_
к Свидетельству о внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга N __
Приложение 4
к Положению
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПО ЭКСПЕРТИЗЕ КОМПЛЕКТОВ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ В РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
N _______
от __.__.200_ Санкт-Петербург
Присутствовали:
1. Председатель Комиссии
2. Заместитель председателя Комиссии
Члены Комиссии:
Секретарь Комиссии:
Слушали информацию по:
1. ____________________
Докладчик
Справка прилагается.
Решили:
Голосовали: за -__________; против - _________________
Председатель Комиссии _________________ _______________
Протокол вел ____________________.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 07.12.2001 N 1973-р
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ РЕЕСТРОВЫХ НОМЕРОВ ОБЪЕКТОВ УЧЕТА
РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ВХОДЯЩИХ В ИХ СОСТАВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Каждому объекту учета Реестра собственности Санкт-Петербурга
и объекту недвижимости при занесении сведений о нем в
соответствующую базу данных присваивается реестровый номер,
который является уникальным и при переносе данных об объекте учета
в архив повторно не используется.
2. Реестровый номер объекта учета (5-разрядный алфавитно-
цифровой код) формируется по следующему правилу:
----------T----------T----------T----------T----------¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---------+----------+----------+----------+-----------
1, 2, 3, 4 - порядковый номер Организации или регистратора
недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, в неиспользуемых
левых разрядах группы ставится 0;
5 - признак имущества, находящегося в государственной
собственности Санкт-Петербурга. Буква К определяет недвижимое
имущество казны Санкт-Петербурга, буква В определяет недвижимое
имущество, закрепленное на вещном праве за Организацией.
3. Реестровый номер объекта недвижимости (14-разрядный
алфавитно-цифровой код) формируется по следующему правилу:
----T---T---T---T----T----T----T---T---T----T----T----T----T-----¬
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
L---+---+---+---+----+----+----+---+---+----+----+----+----+------
1, 2, 3, 4, 5 - в соответствии с п. 2
6, 7, 8, 9 - порядковый номер первичного объекта недвижимости,
в неиспользуемых левых разрядах группы ставится 0;
10 - признак, определяющий тип вторичного объекта недвижимости.
Буква Н определяет нежилое помещение, буква Ж - жилое помещение,
буква М - места общего пользования;
11, 12, 13, 14 - номер вторичного объекта недвижимости согласно
технической документации ПИБ (БТИ);
при формировании реестрового номера первичного объекта
недвижимости в неиспользуемых разрядах группы 11, 12, 13, 14
ставятся нули.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 07.12.2001 N 1973-р
СОСТАВ И ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ЭКСПЕРТИЗЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ
ДЛЯ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ В РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 12.03.2004 N 165-р)
Состав Комиссии
Председатель комиссии
Ковалева Т.С. - начальник Управления учета государственной
собственности
Заместитель председателя Комиссии
Кондратьева А.П. - начальник Управления оформления сделок
с объектами недвижимости
Члены Комиссии:
Михайлова В.М. - начальник Управления подготовки и исполнения
распорядительных документов
Сотрудник Юридического управления, рассматривавший документы по
объекту учета
Макова В.И. - главный специалист Управления оформления сделок
с объектами недвижимости
Иванова О.Е. - начальник отдела Управления учета
государственной собственности
Салихова И.М. - начальник отдела Управления учета
государственной собственности
Коркешко И.Л. - главный специалист Управления экономической
безопасности
Секретарь Комиссии
Крестьянцева Н.Б. - ведущий специалист Управления учета
государственной собственности
Порядок работы Комиссии
Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии и
проводятся по мере необходимости.
Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании.
Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствует не менее
двух третей от установленного числа ее членов.
Секретарь Комиссии готовит материал по повестке дня и
согласовывает ее с председателем Комиссии за три дня до
назначенной даты заседания.
Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы
доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не позднее чем за
два дня до заседания.
Решение Комиссии о внесении (отказе о внесении) объекта учета в
Реестр оформляется протоколом (приложение 4 к Положению) и
подписывается председателем Комиссии.
Комиссия вправе принять рекомендательное решение о характере
дальнейшего использования объекта недвижимости на вещном праве.
|