По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 декабря 2001 г. N 1313-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ
ПОЛУПОДЗЕМНЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЗАПАДНЕЕ ВАРШАВСКОЙ УЛИЦЫ,
КВАРТАЛ 15, У Д. 61 ПО ВАРШАВСКОЙ УЛ.
В соответствии с Положением о порядке предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав на них на
инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об
упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных
прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 27.03.2001 N 294, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом
"Финансово-строительная компания "Петербургская Недвижимость"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и
встроенно-пристроенными полуподземными автостоянками по адресу:
Московский административный район, Западнее Варшавской улицы,
квартал 15, у д. 61 по Варшавской ул. (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок
площадью 6500 кв. м, расположенный по адресу: Московский
административный район, Западнее Варшавской улицы, квартал 15, у
д. 61 по Варшавской ул., после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 23.12.1999 N 12/ЗК-01037 и принять меры по
освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Перевести земельный участок площадью 716 кв. м из состава
земель общего пользования в земли городской застройки.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга внести соответствующие изменения в
Государственный земельный кадастр Санкт-Петербурга.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 07.12.2001 N 1313-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 27.03.2001 N 294)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу
"Финансово-строительная компания "Петербургская Недвижимость"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со
встроенными помещениями и встроенно-пристроенными полуподземными
автостоянками по адресу: Московский административный район,
Западнее Варшавской улицы, квартал 15, у д. 61 по Варшавской ул.
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
446 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 414612 долларов
США в рублевом эквиваленте.
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие
городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.3. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 27488 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам, и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|