По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
КРАСНОСЕЛЬСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 декабря 2001 г. N 1609
ОБ ОБРАЗОВАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОСВОЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПРИЕМКЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
С целью организации и проведения работ по контролю за
использованием земельных участков, предоставленных гражданам под
индивидуальное жилищное строительство:
1. Образовать межведомственную комиссию (МВК) по контролю за
освоением земельных участков и приемке индивидуальных жилых домов
в эксплуатацию.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по
контролю за освоением земельных участков и приемке индивидуальных
жилых домов в эксплуатацию согласно приложению 1.
3. Утвердить состав МВК по контролю за освоением земельных
участков и приемке индивидуальных жилых домов в эксплуатацию
согласно приложению 2.
4. Считать утратившими силу п. 4 и п. 5 распоряжения врио
главы территориального управления от 20.07.2000 N 937 и
распоряжение главы территориального управления от 30.08.2001
N 1039.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя главы территориального управления В.В.Углянского.
Глава территориального управления
Красносельского административного
района Санкт-Петербурга
В.В.Фролов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
территориального управления
Красносельского района
от 19.12.2001 N 1609
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ
ЗА ОСВОЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРИЕМКЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия (МВК) в своей работе
руководствуется законодательством Российской Федерации, указами
Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, правовыми актами
Законодательного Собрания СПб, распоряжениями и приказами
губернатора и Правительства Санкт-Петербурга, распоряжениями
Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга,
распоряжениями главы территориального управления Красносельского
административного района, строительными нормами и правилами по
малоэтажному жилищному строительству и настоящим Положением.
1.2. Застройщик при освоении земельного участка,
предоставленного под индивидуальное жилищное строительство,
руководствуется "Временным порядком оформления разрешительной и
проектно-сметной документации, строительства и сдачи в
эксплуатацию индивидуального жилого дома", утвержденного
распоряжением главы администрации от 21.12.95 N 1041.
2. Обязанности МВК
2.1. Контроль за освоением земельных участков. Результаты
контроля оформляются актами осмотра согласно приложению 1
Положения. Решения МВК по вопросам контроля за освоением земельных
участков оформляются протоколом.
2.2. Приемка земельных участков, не освоенных по целевому
назначению, либо участков, от которых граждане отказались в
добровольном порядке, осуществляется после издания распоряжений об
отмене ранее изданных распоряжений о землеотводе на основании
протокола МВК. Сдача бывшими владельцами земельных участков
оформляется актами сдачи-приемки согласно приложению 2 Положения.
2.3. Приемка законченных строительством индивидуальных жилых
домов в эксплуатацию. Результаты приемки оформляются актами
согласно приложению 3 Положения, утверждаемыми распоряжениями
главы территориального управления.
3. Регламент работы МВК
3.1. Межведомственная комиссия по контролю за освоением
земельных участков и приемке индивидуальных жилых домов в
эксплуатацию является постоянно действующей.
3.2. МВК обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы,
находящиеся в пределах ее компетенции, привлекая при этом
специалистов подразделений территориального управления и других
организаций, в том числе специалистов органов местного
самоуправления.
3.3. Заседание МВК созывается по необходимости рассмотрения:
- актов осмотра земельных участков;
- документации к вводу в эксплуатацию индивидуальных жилых
домов.
Заседание открывает и ведет председатель комиссии, а в его
отсутствие - заместитель.
3.4. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует
не менее половины членов от установленного состава комиссии.
3.5. Секретарем комиссии готовится материал по повестке дня и
согласовывается с председателем комиссии за двое суток до
назначенной даты заседания. Повестка дня заседания и необходимые
материалы доводятся секретарем до сведения членов комиссии
накануне дня заседания.
3.7. Решение комиссии принимается большинством голосов от
числа присутствующих на заседании комиссии.
3.6. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию,
ответы даются в установленные законом сроки. Регистрацию, учет
заявлений и запросов, направляемых в комиссию, ведет секретарь
комиссии.
Приложение 1
к Положению МВК
АКТ
ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"__"____________ 200_ г. Санкт-Петербург
Специалисты:
от территориального управления ______________________________
от ГУ "ЖА" __________________________________________________
от ПИБ _____________________________________________________,
в присутствии землепользователя __________________________________
__________________________________________________________________
осмотрели земельный участок площадью _____ кв. м, расположенный по
адресу: __________________________________________________________
Установили:
1. На земельный участок оформлена следующая документация:
- распорядительная (распоряжение/решение о землеотводе;
распоряжение "О разрешении на строительство") ____________________
_________________________________________________________________;
- градостроительная (АПЗ, проект ИЖД) ______________________;
- правоустанавливающая (Свидетельство на право собственности
на землю; Свидетельство о государственной регистрации права;
Свидетельство о пожизненно наследуемом владении)__________________
__________________________________________________________________
2. Границы земельного участка соответствуют
правоустанавливающим документам (не определены) __________________
3. Участок огражден (не огражден) ___________________________
__________________________________________________________________
4. На участке есть строения, стройматериалы (нет) ___________
__________________________________________________________________
5. Строительство ведется (не ведется):_______________________
__________________________________________________________________
от территориального управления ________________
от ГУ "ЖА" ________________
от ПИБ ________________
Землепользователь ________________
УТВЕРЖДАЮ Приложение 2
В.В.Углянский к Положению МВК
"__"___________ 200_ г.
АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
"___" _________ 200_ г. Санкт-Петербург
Земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по
адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________
ранее предоставленный (кому) _____________________________________
_____________________________________
распоряжением/решением ___________________________________________
__________________________ от __________________ N _______________
впоследствии отмененным распоряжением ____________________________
_______________________ от ________________ N ___________________
сдан (кем) _______________________________________________________
и принят территориальным управлением Красносельского
административного района в фонд резервных земель района.
Схем__ земельного участка в масштабе 1:2000 и/или 1:500
прилаг. ___.
Землепользователь от территориального управления
_______________ начальник отдела
землепользования ____________
"__" _____________ 200_ г. "__" ______________ 200_ г.
Приложение 3
к Положению МВК
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ДОМА МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИЕЙ
"__"___________ 200_ г. Санкт-Петербург
Межведомственная комиссия территориального управления
Красносельского административного района в составе:
председателя комиссии _________________________________________
заместителя председателя комиссии ________________________________
секретаря комиссии _________________________________________
членов комиссии:
от ГУ "ЖА" ________________________________________________
от ПИБ ________________________________________________
от КГА ________________________________________________
от ЗМЦ ГСЭН ________________________________________________
от Госпожнадзора ____________________________________________
в присутствии застройщика дома ___________________________________
__________________________________________________________________
осмотрела жилой дом на участке N ___ по __________________________
__________________________________________________________________
и установила:
1. Строительство индивидуального жилого дома начато на основании
__________________________________________________________________
2. Выполнено по проекту (типовой, индивидуальный) ________________
3. Проект согласован (кем, когда) ________________________________
__________________________________________________________________
4. Предъявленный осмотру ____________________________
а) участок N ___ имеет площадь по договору _________ кв. м площадь
фактическую _____ кв. м, благоустройство участка и хозстроения
(ограждения, озеленение, количество и характеристика строений)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
б) дом имеет полезную площадь: проектную ___________________ кв. м
фактическую ___ кв. м, жилую площадь: проектную ___________ кв. м
фактическую ___ кв. м, итоговую площадь: фактическую _______ кв. м
квартир _______ комнат ______ веранд ______
5. Отступления от утвержденного проекта __________________________
__________________________________________________________________
Межведомственная комиссия признает, что __________________________
____ отвечает требованиям действующих технических, санитарных,
пожарных условий и норм, но имеет дефекты и недоделки:
1. Архитектурное оформление фасадов ______________________________
__________________________________________________________________
2. Благоустройство (планировка, ограждение, озеленение).
__________________________________________________________________
3. Фундамент _____________________________________________________
4. Стены _________________________________________________________
5. Кровля и стропила _____________________________________________
6. Перекрытия ____________________________________________________
7. Полы __________________________________________________________
8. Перегородки ___________________________________________________
9. Лестницы ______________________________________________________
10. Штукатурные работы ___________________________________________
__________________________________________________________________
11. Малярные работы ______________________________________________
12. Столярные работы _____________________________________________
13. Отопление ____________________________________________________
14. Вентиляция ___________________________________________________
15. Водопровод и канализация _____________________________________
16. Газооборудование _____________________________________________
17. Электрооборудование __________________________________________
18. Телефонные вводы и радиофикация ______________________________
Межведомственная комиссия считает, что перечисленные выше
дефекты строительства и отступления от проекта не могут служить
препятствием к вводу в эксплуатацию дома.
Постановляет:
Предъявленный к сдаче _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
________________________ считать принятым (непринятым)____________
Председатель комиссии _____________________________
Заместитель председателя комиссии _____________________________
Члены комиссии:
от ГУ "ЖА" _____________________________
от ПИБ _____________________________
от КГА _____________________________
от ЗМЦ ГСЭН _____________________________
от Госпожнадзора _____________________________
Секретарь комиссии _____________________________
Домовладелец _____________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
территориального управления
Красносельского района
от 19.12.2001 N 1609
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО КОНТРОЛЮ
ЗА ОСВОЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРИЕМКЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Председатель комиссии
Углянский - заместитель главы территориального
Валерий Владимирович управления
Заместитель председателя комиссии
Москаленко - начальник отдела землепользования
Евгений Александрович территориального управления
Секретарь комиссии
Клещев - специалист I категории отдела
Сергей Иванович землепользования территориального
управления
Члены комиссии:
Представитель - КГА СПб (по согласованию)
Представитель - ГУ "ЖА" (по согласованию)
Представитель - ГУ ГУИОН ПИБ (по согласованию)
Представитель - ЗМЦ ГСЭН (по согласованию)
Представитель - Госпожнадзора (по согласованию)
|