По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2001 г. N 1413-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 30, КОРП. 31
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 30 района
Шувалово-Озерки в части замены функционального назначения
земельного участка корпуса 31 (кинотеатр) под жилой дом со
встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 24.07.2001 N 309, приложение) о проектировании и
строительстве акционерным обществом закрытого типа "ТРЕСТ-36"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными
помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 30, корп. 31
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
8 тыс. кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный
район, Шувалово-Озерки, квартал 30, корп. 31.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 21.12.2001 N 1413-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 24.07.2001 N 309)
1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "ТРЕСТ-36"
(далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по
адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,
квартал 30, корп. 31 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
720 тыс. долларов США без учета затрат на строительство объектов
инженерной инфраструктуры (в том числе для 1-й очереди
строительства - 526 тыс. долларов США; для 2-й очереди
строительства - 194 тыс. долларов США).
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 652 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе для 1-й очереди
строительства - 476 тыс. долларов США; для 2-й очереди
строительства - 176 тыс. долларов США) по следующему графику:
- 20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
- 30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
- 50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от общей
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 326 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача
Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в счет платежей в
бюджет Санкт-Петербурга, установленных абзацем пятым пункта 1.1
настоящего решения, встроенно-пристроенных помещений площадью не
менее 1194 кв. м (с уточнением по факту) в жилом доме,
расположенном по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 30, корп. 31, для размещения музыкальной
школы, без проведения дополнительных взаиморасчетов с
Санкт-Петербургом.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь (жилая часть)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь (офисы, музыкальная школа, подземная автостоянка)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 23
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 57295 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|