По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2001 г. N 1412-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ,
КВАРТАЛ 11А, НА ПЯТНЕ ЗАСТРОЙКИ КОРП. 13
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 11А района
Шувалово-Озерки в части замены функционального назначения
земельного участка корп. 13 (дом пионеров и школьников) на жилой
дом со встроенно-пристроенными помещениями.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 17.04.2001 N 297, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "ДОМА" (далее -
Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по
адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,
квартал 11А, на пятне застройки корп. 13 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
6600 кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный
район, Шувалово-Озерки, квартал 11А, на пятне застройки корп. 13,
после реализации пункта 4.1 распоряжения.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Принять меры к освобождению земельного участка,
расположенного по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 11А, на пятне застройки корп. 13.
4.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 21.12.2001 N 1412-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 17.04.2001 N 297)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ДОМА" (далее -
Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11А, на пятне
застройки корп. 13 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
660 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.4 настоящего решения
подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры сумма в размере 620260 долларов США в
рублевом эквиваленте по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 124052 доллара США, - в
месячный срок с момента заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 186078 долларов США, - в
течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 310130 долларов США, - не
позднее чем за две недели до начала работы государственной
приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств, подлежащих
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, в счет первых платежей в
количестве 155065 долларов США в рублевом эквиваленте, выполнение
Инвестором работ по реконструкции здания, расположенного по
адресу: Выборгский административный район, ул. Курчатова, д. 6,
для размещения травматологического пункта на сумму не менее 136510
руб. в ценах 1984 года по смете, утвержденной в установленном
порядке (с уточнением по факту).
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 33314 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|