По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 декабря 2001 г. N 2162-р
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 28.11.01 N 782-104
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от 16.09.2004 N 475-р,
от 22.03.2006 N 46-р)
В целях своевременного и правильного перерасчета арендной платы
по договорам аренды объектов нежилого фонда в связи с введением в
действие с 1 января 2002 года Закона Санкт-Петербурга от 28.11.01
N 782-104 "О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-
Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые
помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее
- Закон):
1. На основании статьи 1 Закона внести в распоряжение Комитета
по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 27.12.2000
N 2357-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта
нежилого фонда" следующие изменения:
1.1. Исключен. - Распоряжение КУГИ СПб от 22.03.2006 N 46-р.
1.2. Исключить пункты 2.3.4 и 6.5 из приложения 1 к
распоряжению.
1.3. Исключить пункты 7 и 22 из приложения 3 к распоряжению.
2. Утвердить форму уведомления об изменении арендной платы к
договору аренды объекта нежилого фонда согласно приложению к
настоящему распоряжению.
3. Начальникам районных агентств Комитета:
3.1. Заключать с арендаторами, которые в связи с введением
Закона в действие приобрели право на применение при расчете
арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1, договор
аренды (дополнительное соглашение к нему) в порядке, установленном
пунктом 1.1 настоящего распоряжения.
3.2. В срок до 3 января 2002 года направить арендаторам,
утратившим в связи с введением Закона в действие право на
применение при расчете арендной платы коэффициента социальной
значимости менее 1, уведомления об изменении размера арендной
платы в одностороннем порядке по форме в соответствии с
приложением к настоящему распоряжению.
Уведомления также направляются в случае, если в связи с
введением Закона в действие значение коэффициента социальной
значимости менее 1, применяемого при расчете арендной платы по
договору, изменилось.
Уведомления об изменении арендной платы подлежат
государственной регистрации в государственном учреждении юстиции
"Городское бюро регистрации прав на недвижимость".
3.3. В случае если договор не содержит условия об одностороннем
уведомлении арендатора об изменении размера арендной платы в
случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и
(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной
платы, и не соответствует примерным формам договора аренды объекта
нежилого фонда, утвержденным распоряжением Комитета по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга от 27.12.2000 N 2357-р "Об
утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого
фонда", направить арендаторам предложения о переоформлении
договора аренды в соответствии с приложением 1 или приложением 2 к
указанному распоряжению с учетом изменений, предусмотренных
пунктом 1.2 настоящего распоряжения, и о перерасчете арендной
платы в соответствии с Законом.
3.4. Обеспечить периодичность проверок использования объектов
нежилого фонда и выполнения условий договоров аренды, арендная
плата по которым рассчитана с применением коэффициента социальной
значимости менее 1, не реже одного раза в 6 месяцев.
(п. 3.4 - в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 16.09.2004 N 475-р)
4. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Приданову Л.И.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
В.Л.Назаров
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
Санкт-Петербурга
от 27.12.2001 N 2162-р
Руководителю:___________________
________________________________
Адрес факт.: ___________________
________________________________
Адрес юр.:______________________
________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ОБЪЕКТ НЕЖИЛОГО ФОНДА
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ N __________
ОТ "__" _________ _____ Г.
В связи с введением в действие с 1 января 2002 года Закона
Санкт-Петербурга от 28.11.2001 N 782-104 "О внесении изменений и
дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке определения
арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых
является Санкт-Петербург" и на основании пункта 3.3 договора
аренды объекта нежилого фонда уведомляю Вас, что:
1. Новый размер арендной платы за пользование объектом нежилого
фонда за 1 кв. м в год с учетом налога на добавленную стоимость
(далее - НДС) составляет
__________________ (_____________) условных единиц (далее - У.Е.);
(цифрами) (прописью)
плата за аренду объекта нежилого фонда с учетом НДС
составляет в квартал _________________ У.Е.
(цифрами)
Справочно:
плата за объект нежилого фонда без учета НДС составляет
_______________ У.Е.,
ставка НДС равна ________ %, что составляет __________ У.Е.
(цифрами)
2. В соответствии с п. 3.3 договора новый размер арендной платы
устанавливается с момента получения Вами уведомления о внесении
соответствующих изменений в договор, который определяется в любом
случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом (но
не ранее 1 января 2002 года).
3. Настоящее уведомление является неотъемлемой частью договора
аренды.
___________________ ( )
М.П.
Уведомление отправлено исх. N _______ от "___" ___________
200_ г.
__________________________________________________________________
(отметка об отправлении, N реестра, Ф.И.О. отправителя, подпись
или отметка о вручении, дата получения, Ф.И.О. получателя,
N доверенности, подпись)
|