По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 января 2002 г. N 46-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: КИРОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
УЛЬЯНКА, КВАРТАЛ 5, КОРП. 22
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 5 района
Ульянка в части замены функционального назначения земельного
участка корп. 22 (ателье пошива) на жилой дом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 10.04.2001 N 296, приложение) о проектировании и
строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Инком
ДСК-3" (далее - Инвестор) жилого дома по адресу: Кировский
административный район, Ульянка, квартал 5, корп. 22 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
2500 кв. м, расположенный по адресу: Кировский административный
район, Ульянка, квартал 5, корп. 22.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 14.01.2002 N 46-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 10.04.2001 N 296)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Инком
ДСК-3" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого
дома по адресу: Кировский административный район, Ульянка, квартал
5, корп. 22 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Сумма, превышающая рыночную оценку объекта недвижимости
в 2,1 раза, составляет 136500 долларов США в рублевом эквиваленте
без учета затрат на строительство объектов инженерной
инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.3 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
104600 долларов США в рублевом эквиваленте, что в 2,1 раза
превышает рыночную оценку объекта недвижимости, осуществляется
согласно графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 14
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.3. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 27835 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|