По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 января 2002 г. N 42-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПРИСТРОЕННОЙ
ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ,
КВАРТАЛ 11А, КОРП. 8, 9
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 17.04.2001 N 297, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "Адмиралтейский
ремонтно-строительный трест" (далее - Инвестор) жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной
полузаглубленной автостоянкой по адресу: Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11А, корп. 8, 9
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
6000 кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный
район, Шувалово-Озерки, квартал 11А, корп. 8, 9, после реализации
пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 18.03.1997 N 02-ЗК01203.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 14.01.2002 N 42-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 17.04.2001 N 297)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Адмиралтейский
ремонтно-строительный трест" (далее - Инвестор) проектирование и
строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и
пристроенной полузаглубленной автостоянкой по адресу: Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 11А, корп. 8, 9
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
580 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 498200 долларов
США в рублевом эквиваленте.
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие
городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы, что составляет 99640 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 149460 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 249100 долларов США в
рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен части денежных средств, подлежащих
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в счет первых платежей, в
сумме, составляющей 124550 долларов США в рублевом эквиваленте,
выполнение Инвестором работ по реконструкции здания,
расположенного по адресу: Выборгский административный район,
ул. Курчатова, д. 6, для размещения травматологического пункта на
сумму не менее 109647 руб. в ценах 1984 года по смете,
утвержденной в установленном порядке (с уточнением по факту).
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
бъекта инвестирования распоряжения в силу;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 30 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 67658 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|