По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 января 2002 г. N 41-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
ВОСТОЧНЕЕ ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА, КВАРТАЛ 8, КОРП. 44
В целях реализации распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 22.06.1998 N 566-р "О реализации в Санкт-Петербурге федеральной
целевой программы "Строительство на территории Российской
Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей", с учетом соглашений, заключенных
Администрацией Санкт-Петербурга с субъектами Российской Федерации
в рамках указанной программы, в соответствии с Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав
на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об
упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных
прав на них на инвестиционных условиях":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее
пр. Юрия Гагарина в части замены функционального назначения
участка корпуса 44 (торгово-бытового комплекса) на 10-этажный
жилой дом из двух корпусов А и Б.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 04.09.2001 N 315, приложение) о проектировании и
строительстве обществом с ограниченной ответственностью
"Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома по адресу:
Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина,
квартал 8, корп. 44 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств, в том числе выделенных из
бюджетов субъектов Российской Федерации в рамках реализации
федеральной целевой программы "Строительство на территории
Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее -
Программа).
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
7600 кв. м, расположенный по адресу: Московский административный
район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, корп. 44.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры пропорционально площадям, профинансированным за
счет средств федерального бюджета в рамках реализации Программы.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И. и на вице-губернатора
Санкт-Петербурга - председателя Комитета по внешним связям Ткачева
Г.И. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 14.01.2002 N 41-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 04.09.2001 N 315)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью
"Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) проектирование и
строительство жилого дома по адресу: Московский административный
район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, корп. 44 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств, в том числе выделенных из бюджетов субъектов Российской
Федерации в рамках реализации федеральной целевой программы
"Строительство на территории Российской Федерации жилья для
граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним местностей" (далее - Программа), на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
370 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры (в том числе для
1-й очереди строительства - 185 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте, для 2-й очереди строительства - 185 тыс. долларов США
в рублевом эквиваленте).
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
326 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе для 1-й
очереди строительства - 163 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте, для 2-й очереди строительства - 163 тыс. долларов США
в рублевом эквиваленте), осуществляется в порядке, установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р
"О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Заселение жилой площади объекта инвестирования,
строительство которой профинансировано в соответствии с
соглашениями, заключенными Администрацией Санкт-Петербурга с
субъектами Российской Федерации в рамках указанной Программы,
гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных
к ним местностей.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь (корп. А)
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 14 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу;
2-я очередь (корп. Б)
начало строительства - в течение 10 месяцев со дня вступления
распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 18 месяцев со дня
вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 48454 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об
освобождении Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры
пропорционально площадям, профинансированным за счет средств
федерального бюджета в рамках реализации Программы.
3. После окончания строительства для оформления права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|