По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 января 2002 г. N 89-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПОД
АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЬ ПО АДРЕСУ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ПЕР. АНТОНЕНКО, Д. 2
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях", распоряжением Администрации
Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра "О мерах по поддержке
инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию объектов
гостиничной и туристской инфраструктуры Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 04.12.2001 N 328, приложение) о проектировании и
реконструкции обществом с ограниченной ответственностью "Файв
Стар" (далее - Инвестор) здания по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2 (далее - объект
инвестирования), под апартамент-отель за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
3545 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2, после реализации
пунктов 3.1, 3.2 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Изъять в установленном порядке из оперативного
управления государственного культурно-досугового учреждения "Дом
народного творчества и досуга" нежилые помещения (1н, 2н, 4н, 5н,
7н-11н, 14н, 18н, 31н-33н, 35н, 36н, 39н-41н) общей площадью
3990,8 кв. м, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2.
3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды нежилых помещений и принять меры по освобождению нежилых
помещений.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1, 3.2 распоряжения инвестиционный договор (далее -
Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной
комиссии.
3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным
управлением Адмиралтейского административного района
Санкт-Петербурга:
5.1. В течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к
распоряжению осуществить расселение граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеющих право
постановки на учет, проживающих в части здания, используемой под
общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2.
5.2. В течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 1.4 приложения к
распоряжению осуществить расселение граждан, проживающих в жилых
помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,
расположенных по адресу: Адмиралтейский административный район,
пер. Антоненко, д. 2.
6. Комитету по жилищной политике совместно с государственным
учреждением "Дирекция по содержанию общежитий" выселить в
установленном порядке 2 семьи (5 человек), зарегистрированных в
части здания, используемой под общежитие, расположенное по адресу:
Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, но не
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не
имеющих права для постановки на учет, на другую имеющуюся в
распоряжении государственного учреждения "Дирекция по содержанию
общежитий" жилую площадь.
7. Внести изменение в распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 03.09.1999 N 878-р "О мерах по реализации
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 28.05.1999 N 515-р в
части, касающейся жилых помещений, расположенных в жилых домах и
используемых в качестве общежитий", исключив из приложения к
распоряжению общежитие, расположенное по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2/66, кв. 4-6, кв. 15,
кв. 21, кв. 22, кв. 28, кв. 46, кв. 47.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.01.2002 N 89-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 04.12.2001 N 328)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Файв
Стар" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию здания по
адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д.
2 (далее - объект инвестирования), под апартамент-отель за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с собственниками квартир и комнат,
расположенных в здании по адресу: Адмиралтейский административный
район, пер. Антоненко, д. 2.
1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 2 млн 30
тыс. долларов США.
С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих
в части здания, используемой под общежитие, расположенное по
адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д.
2, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения на расселение
граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного
фонда Санкт-Петербурга, расположенных по адресу: Адмиралтейский
административный район, пер. Антоненко, д. 2, в соответствии с
пунктом 1.4 настоящего решения перечисление Инвестором в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры в сумме, составляющей 389774 доллара США в рублевом
эквиваленте, по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 77955 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения
инвестиционного договора;
30% от общей суммы, что составляет 116932 доллара США в
рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 194887 долларов США в
рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Передача в течение 6 месяцев со дня заключения
инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир
общей площадью не менее 4647 кв. м (с уточнением по факту) по
адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной
политике и территориальным управлением Адмиралтейского
административного района, с учетом требований действующего
законодательства для расселения граждан (118 семей - 181 человек),
проживающих в части здания, используемой под общежитие,
расположенное по адресу: Адмиралтейский административный район,
пер. Антоненко, д. 2, состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий или имеющих право постановки на учет.
1.4. Передача в течение 3 месяцев со дня заключения
инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир
общей площадью не менее 932 кв. м (с уточнением по факту) в других
жилых домах нового строительства, а также в домах после
реконструкции или капитального ремонта по адресам и
квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и
территориальным управлением Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга, для расселения граждан (19 семей - 47
человек), проживающих в жилых помещениях государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных по адресу:
Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2.
1.5. Осуществление Инвестором в течение 6 месяцев со дня
заключения инвестиционного договора перебазирования
государственного культурно-досугового учреждения "Дом народного
творчества и досуга" по адресу, согласованному с территориальным
управлением Адмиралтейского административного района
Санкт-Петербурга.
1.6. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.2
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 194887 долларов США в рублевом эквиваленте, выполнение
Инвестором работ в счет платежей в бюджет Санкт-Петербурга,
установленных абзацами третьим и четвертым пункта 1.2 настоящего
решения, по перебазированию государственного культурно-досугового
учреждения "Дом народного творчества и досуга" по адресу,
согласованному с территориальным управлением Адмиралтейского
административного района Санкт-Петербурга, с выполнением
необходимых ремонтных работ на сумму не менее 161149 руб. в ценах
1984 года по смете, утвержденной в установленном порядке (с
уточнением по факту).
1.7. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
начало реконструкции - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
окончание реконструкции - в течение 30 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.
1.8. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции объекта инвестирования для
оформления прав Инвестора необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.
|