По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 января 2002 г. N 72-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
КУГИ ОТ 29.12.1995 N 721-Р
В целях установления порядка представления интересов
Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений
в кондоминиумах в случае избрания домовладельцами в соответствии с
требованиями Федерального закона "О товариществах собственников
жилья" иного, нежели образование товарищества собственников жилья,
способа управления кондоминиумом, а также во исполнение пункта 3.2
распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 05.11.2001
N 1131-ра "О внесении изменений и дополнений в распоряжение мэра
Санкт-Петербурга от 05.10.1995 N 1071-р и распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 11.04.1997 N 318-р":
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским
имуществом от 29.12.1995 N 721-р "Об утверждении Инструкции об
условиях и порядке представления интересов города в товариществах
собственников жилья и типовой формы доверенности" (далее -
распоряжение) следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить название распоряжения в следующей редакции:
"Об утверждении Инструкции об условиях и порядке
представления интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и
(или) нежилых помещений в товариществах собственников жилья и при
осуществлении иных способов управления кондоминиумами".
1.2. Изложить текст распоряжения в следующей редакции:
"В целях установления единого порядка представления интересов
Санкт-Петербурга как домовладельца в соответствии с требованиями
Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и во
исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 05.10.1995
N 1071-р "Об обеспечении управления кондоминиумами, в состав
которых входят помещения, находящиеся в государственной
собственности Санкт-Петербурга":
1. Утвердить:
1.1. Инструкцию об условиях и порядке представления интересов
Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений
в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных
способов управления кондоминиумами (приложение 1).
1.2. Типовую форму представления территориального управления
административного района Санкт-Петербурга (приложение 2).
1.3. Типовую форму доверенности на представление интересов
Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений
в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных
способов управления кондоминиумами (приложение 3).
2. Поручить Управлению координации деятельности в области
имущественных и земельных отношений осуществлять координацию и
контроль за деятельностью представителей Комитета по управлению
городским имуществом в кондоминиумах.
3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой".
2. Внести в приложение 1 к распоряжению Комитета по
управлению городским имуществом от 29.12.1995 N 721-р следующие
изменения и дополнения:
2.1. Изложить название приложения 1 в следующей редакции:
"Инструкция об условиях и порядке представления интересов
Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых помещений
в товариществах собственников жилья и при осуществлении иных
способов управления кондоминиумами".
2.2. Изложить преамбулу в следующей редакции:
"Настоящая Инструкция утверждена во исполнение распоряжения
мэра Санкт-Петербурга от 05.10.1995 N 1071-р "Об обеспечении
управления кондоминиумами, в состав которых входят помещения,
находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Комитет по управлению городским имуществом выступает (далее -
Комитет) в качестве представителя Санкт-Петербурга как
домовладельца в соответствии с требованиями Федерального закона "О
товариществах собственников жилья":
- при создании и деятельности товариществ собственников жилья
(далее - товарищество),
- при передаче домовладельцами функций по управлению
кондоминиумами уполномоченной Санкт-Петербургом государственной
службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги (далее - служба
заказчика),
- при осуществлении домовладельцами непосредственного
управления кондоминиумами.
Лицами, уполномоченными выступать от имени Комитета в
товариществах, а также при передаче домовладельцами функций по
управлению кондоминиумами службе заказчика, при осуществлении
домовладельцами непосредственного управления кондоминиумом (иные
способы управления кондоминиумом) (далее - Представители),
являются физические и юридические лица, получившие доверенность
Комитета в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.
Представитель осуществляет свою деятельность в соответствии с
законодательством, настоящей Инструкцией, решениями и указаниями
Комитета.
Полномочия Представителя оформляются доверенностью и
устанавливаются в пределах прав и обязанностей домовладельцев.
Доверенность выдается сроком на один год.
Задачей Представителя является соблюдение интересов
Санкт-Петербурга как домовладельца в целях обеспечения
эффективного управления недвижимым имуществом в жилищной сфере".
2.3. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Подбор кандидатур Представителей осуществляет
территориальное управление административного района по месту
нахождения кондоминиума (в случае если при осуществлении нового
строительства в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга
об инвестиционной деятельности кондоминиум не зарегистрирован - по
месту нахождения товарищества) и представляет (по утвержденной
типовой форме) кандидатуру Представителя для согласования и
оформления доверенности в Комитет в течение 10 дней с момента
письменного обращения инициативной группы по созданию товарищества
(инициативной группы домовладельцев при ином способе управления
кондоминиумом).
Одновременно с представлением кандидатуры Представителя
территориальное управление административного района направляет в
Комитет документы, подтверждающие наличие по указанному адресу
кондоминиума (товарищества) и наличие в кондоминиуме
(товариществе) помещений, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга".
2.4. Последний абзац пункта 1.2 после слова "товарищество"
дополнить словами: "(а также при ином способе управления
кондоминиумом)".
2.5. В пункте 1.3 слова: "Управлением организации
эксплуатации недвижимости" заменить словами: "Управлением
координации деятельности в области имущественных и земельных
отношений".
2.6. Пункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 после слов: "общее собрание"
дополнить словами: "домовладельцев (членов товарищества)" в
соответствующем падеже.
2.7. Пункт 2.1.5 после слов: "в товариществе" дополнить
словами: "(при иных способах управления кондоминиумом)".
2.8. Пункт 2.2.1 дополнить следующими словами: ", а также
связанные с представлением интересов Санкт-Петербурга при передаче
домовладельцами функций по управлению кондоминиумом службе
заказчика и при осуществлении домовладельцами непосредственного
управления кондоминиумом".
2.9. Пункт 2.2.3 после слов: "в товариществе собственников
жилья" дополнить словами: "(при ином способе управления
кондоминиумом)".
2.10. Пункт 3.1 дополнить словами: "(общих собраний
домовладельцев при ином способе управления кондоминиумом):".
2.11. Пункт 3.1.2 дополнить словами: "(изменении
домовладельцами способа управления кондоминиумом);".
2.12. Пункт 3.1.8 дополнить словами: "домовладельцев при ином
способе управления кондоминиумом;".
2.13. Последний абзац пункта 3.3.1 после слов: "членам
товарищества" дополнить словами: ", домовладельцам".
2.14. Абзацы 4, 5 пункта 3.3.2 после слова: "товарищество"
дополнить словами: "(домовладельцами при избрании ими иного
способа управления кондоминиумом)" в соответствующих платежах.
2.15. Абзац 6 пункта 3.3.2 дополнить словами: "(изменение
способа управления кондоминиумом)".
2.16. Пункт 4.1 дополнить подпунктом 4.1.3 следующего
содержания:
"4.1.3. Представляет в Комитет письменный отчет о принятых на
общем собрании домовладельцев решениях".
3. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
В.Л.Назаров
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 29.12.1995 N 721-р
(типовая форма)
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ
Территориального управления _________________________________
административного района Санкт-Петербурга.
Просим согласовать кандидатуру гражданина ___________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, место работы)
в качестве лица, уполномоченного представлять Комитет по
управлению городским имуществом __________________________________
в товариществе собственников жилья (указать название товарищества
__________________________________________________________________
собственников жилья); на общих собраниях домовладельцев
в кондоминиуме
_________________________________________________________________,
(указать номер кондоминиума)
расположенном по адресу: ________________________________________,
(почтовый индекс, улица, номер дома)
и выдать доверенность на право представлять Комитет по управлению
городским имуществом.
Представляемый кандидат _____________________________________
__________________________________________________________________
(указать наличие свидетельства об окончании курсов обучения
по подготовке представителей Санкт-Петербурга в товариществах
собственников жилья (иных объединениях домовладельцев)
по программе КУГИ, стаж работы в жилищной сфере)
Глава территориального управления подпись
М.П.
Представлять Комитет по управлению городским имуществом в
указанном товариществе (на общем собрании домовладельцев)
согласен.
Обязуюсь руководствоваться законодательством, Инструкцией об
условиях и порядке представления интересов Санкт-Петербурга как
собственника жилых и (или) нежилых помещений в товариществах
собственников жилья и при осуществлении иных способов управления
кондоминиумами, решениями и указаниями Комитета.
Гражданин ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон (служебный, домашний)
__________________________________________________________________
паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 29.12.1995 N 721-р
(типовая форма)
ДОВЕРЕННОСТЬ
на право представлять Комитет по управлению городским имуществом
__________________________________________________________________
в товариществе собственников жилья (указать название товарищества
__________________________________________________________________
собственников жилья); на общих собраниях домовладельцев
__________________________________________________________________
в кондоминиуме (указать номер кондоминиума)
по адресу: ______________________________________________________.
(почтовый индекс, улица, номер дома)
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
(далее - Комитет) в лице председателя Комитета __________________,
действующего на основании Положения о Комитете, доверяет
гражданину _______________________________________________________
(Ф.И.О., должность, место работы, паспортные данные:
серия, номер, кем и когда выдан)
выступать в качестве представителя Комитета ______________________
в товариществе собственников жилья; на общих собраниях
__________________________________________________________________
домовладельцев в кондоминиуме
и устанавливает права и обязанности представителя в пределах,
определенных Инструкцией об условиях и порядке представления
интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или) нежилых
помещений в товариществах собственников жилья и при осуществлении
иных способов управления кондоминиумами, утвержденной
распоряжением КУГИ от 29.12.1995 N 721-р.
Срок действия доверенности - 1 год.
Подпись ______________________________________ заверяю.
(Ф.И.О., подпись)
Председатель Комитета ________________________
М.П.
|