По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 января 2002 г. N 106-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОЛУЗАГЛУБЛЕННЫМ
ГАРАЖОМ-СТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РАЙОН, СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, КВАРТАЛ 4Г
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях", распоряжением Администрации
Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N 1205-ра "О проведении торгов на
право заключения предварительных инвестиционных договоров":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4Г района
Севернее ул. Новоселов в части замены функционального назначения
земельного участка, расположенного на пересечении Искровского пр.,
ул. Огнева и ул. Шотмана (кинотеатр), на жилой дом со встроенными
помещениями и полузаглубленным гаражом-стоянкой (корп. 72).
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 16.10.2001 N 321, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "Строительный трест"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и
полузаглубленным гаражом-стоянкой по адресу: Невский
административный район, Севернее улицы Новоселов, квартал 4Г
(далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
12300 кв. м, расположенный по адресу: Невский административный
район, Севернее улицы Новоселов, квартал 4Г.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
6. Перевести земельный участок из состава земель общего
пользования в земли городской застройки.
7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга внести соответствующие изменения в
Государственный земельный кадастр Санкт-Петербурга.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 21.01.2002 N 106-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.10.2001 N 321)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Строительный
трест" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого
дома со встроенными помещениями и полузаглубленным
гаражом-стоянкой по адресу: Невский административный район,
Севернее улицы Новоселов, квартал 4Г (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 455 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего
решения перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей
395 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется в
порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской
инфраструктуры" по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 79 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 118500 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 197500 долларов США в
рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен части денежных средств в размере 50% от
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в счет
первых платежей, что составляет 197500 долларов США в рублевом
эквиваленте, выполнение Инвестором работ по строительству хосписа,
расположенного по адресу: Калининский административный район,
Гражданский пр., квартал 16Б, на сумму не менее 168493 руб. в
ценах 1984 года (с уточнением по факту) по смете, согласованной в
установленном порядке.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 58271 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|