По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 февраля 2002 г. N 178-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО АДРЕСУ: КИРОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
УЛЬЯНКА, КВАРТАЛ 2Г, КОРП. 4Б, 4В
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 13.03.2001 N 292, приложение) о проектировании и
строительстве акционерным обществом открытого типа
"Финансово-строительная группа "Воин" (далее - Инвестор) жилых
домов по адресу: Кировский административный район, Ульянка,
квартал 2Г, корп. 4б, 4в (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельные участки общей
площадью 11 тыс. кв. м, расположенные по адресу: Кировский
административный район, Ульянка, квартал 2Г, корп. 4б, 4в, в том
числе:
для корп. 4б - земельный участок площадью 3500 кв. м;
для корп. 4в - земельный участок площадью 7500 кв. м.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельных участков согласно
утвержденному проекту.
5. Изменить назначение земельного участка площадью 7500
кв. м, указанного в пункте 2, в соответствии с назначением
возводимого объекта по окончании его строительства.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 05.02.2002 N 178-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 13.03.2001 N 292)
1. Разрешить акционерному обществу открытого типа
"Финансово-строительная группа "Воин" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилых домов по адресу: Кировский
административный район, Ульянка, квартал 2Г, кор. 4б, 4в (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
880 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры и реконструкцию
тепловых сетей.
С учетом затрат Инвестора на реконструкцию тепловых сетей в
соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения и строительство
объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.5
настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 418600
долларов США в рублевом эквиваленте по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 83720 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 125580 долларов США в
рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 209300 долларов США в
рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 209300 долларов США в рублевом эквиваленте, передача в
собственность Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до
начала работы государственной приемочной комиссии квартир общей
площадью не менее 784 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах,
расположенных по адресу: Кировский административный район,
Ульянка, квартал 2Г, корп. 4б, 4в, по квартирографии и в сроки,
которые согласованы с Комитетом по жилищной политике.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
1-я очередь (корп. 4в) - в течение 6 месяцев со дня вступления
начало строительства распоряжения в силу;
объекта инвестирования
окончание строительства - в течение 22 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
2-я очередь (корп. 4б) - в течение 12 месяцев со дня вступления
начало строительства распоряжения в силу;
объекта инвестирования
окончание строительства - в течение 25 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.
1.4. Осуществление работ по реконструкции тепловых сетей в
соответствии с техническими условиями открытого акционерного
общества энергетики и электрификации "Ленэнерго" на сумму,
составляющую 339256 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 39794 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|