По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 февраля 2002 г. N 234-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, МАНЧЕСТЕРСКАЯ УЛ.,
У ДОМА N 10
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них
на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 17.07.2001 N 308, приложение) о проектировании и
строительстве закрытым акционерным обществом "ЖИЛСТРОЙ "ЛЕНЭНЕРГО"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по
адресу: Выборгский административный район, Манчестерская ул., у
дома N 10 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью
3150 кв. м, расположенный по адресу: Выборгский административный
район, Манчестерская ул., у дома N 10.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно
утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 20.02.2002 N 234-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 17.07.2001 N 308)
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЖИЛСТРОЙ
"ЛЕНЭНЕРГО" (далее - Инвестор) проектирование и строительство
жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Выборгский
административный район, Манчестерская ул., у дома N 10 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет
610 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов
инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.4 настоящего решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры в сумме 573500 долларов США в
рублевом эквиваленте осуществляется в порядке, установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р
"О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры", по следующему графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1
настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от общей
суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что
составляет 286750 долларов США в рублевом эквиваленте, передача в
собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 851
кв. м (с уточнением по факту) по адресам, согласованным с
Комитетом по жилищной политике, в том числе:
- 684 кв. м для расселения аварийного фонда Выборгского
административного района по адресам: Ярославский пр., д. 11 (66
кв. м); Заводская ул., д. 7 (251 кв. м); Хабаровская ул., д. 25
(106 кв. м); Хабаровская ул., д. 29 (53 кв. м); ул. Вологдина,
д. 1 (93 кв. м); Выборгское шоссе, д. 369 (115 кв. м);
- 167 кв. м для распределения Комитетом по жилищной политике
в установленном порядке.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 23 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной
инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму,
составляющую 30754 рубля в ценах 1984 года, с уточнением по
фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления права собственности на построенный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|